🇫🇮Снижение цен на старые частные дома в Финляндии: тренды и прогнозы на 2024 год

Во втором квартале 2024 года рынок недвижимости Финляндии столкнулся с ощутимым снижением цен на старые частные дома. Согласно данным Статистического центра Финляндии, средняя стоимость таких объектов снизилась на 6,8% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Это отражает продолжающееся падение спроса на жилье в условиях экономической неопределенности и роста процентных ставок.

Региональные различия и динамика цен

Наибольшее снижение цен наблюдалось в малых муниципалитетах с населением менее 20 000 человек, где цены упали на 12,7%. Это связано с миграцией населения в крупные города и снижение спроса на жилье в сельских районах. В то же время, в крупных городах, таких как Хельсинки, снижение было менее значительным — около 4%, что объясняется сохраняющимся спросом на недвижимость в столичном регионе.

Интересно отметить, что, несмотря на общее снижение, в некоторых регионах наблюдалось увеличение стоимости недвижимости. Например, в пригородах, близких к основным промышленным центрам, рост цен составил около 2%. Это подтверждает продолжающуюся тенденцию к концентрации экономической активности в крупных городских агломерациях.

Цены на участки и новые проекты

Цены на земельные участки для строительства частных домов, напротив, выросли на 2,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот рост объясняется увеличением интереса к строительству новых объектов недвижимости, особенно в пригородных зонах. Рост цен на участки свидетельствует о постепенном переходе интереса покупателей от готовых старых домов к новым проектам, что может объясняться как стремлением к более энергоэффективному жилью, так и возможностью адаптации под индивидуальные нужды.

Прогнозы на будущее

Эксперты прогнозируют, что снижение цен на старые частные дома продолжится и во второй половине 2024 года, хотя темпы падения могут замедлиться. Основными факторами, влияющими на рынок, останутся уровень инфляции, состояние экономики в целом и доступность ипотечных кредитов. В то же время, развитие инфраструктуры в пригородах может способствовать стабилизации цен и даже некоторому их росту в долгосрочной перспективе.

В целом, рынок недвижимости Финляндии переживает период коррекции после бурного роста цен в предыдущие годы. Для покупателей это может стать возможностью приобрести жилье по более выгодным ценам, в то время как для продавцов текущая ситуация требует более гибкого подхода к ценообразованию и стратегии продажи.

@fin_rus #Финляндия #статистика

🇫🇮Введение промилле-ограничения для электросамокатов в Финляндии: меры по повышению безопасности

В Финляндии планируется введение промилле-ограничения для использования электросамокатов. Об этом сообщила министр транспорта и связи Финляндии Лулу Ранне. Целью нового закона является повышение безопасности на дорогах, особенно в свете участившихся аварий с участием электросамокатов.

Ожидается, что допустимый уровень алкоголя в крови водителя электросамоката составит 0,5 промилле. "Мы рассматриваем вариант с лимитом в 0,5 промилле, что кажется разумным. У нас есть примеры стран с более строгими или мягкими ограничениями, но это будет средний уровень", — отметила Ранне в интервью. Она также подчеркнула, что употребление алкоголя связано с большинством аварий с участием электросамокатов.

На данный момент в Финляндии и Швеции отсутствуют такие ограничения, в то время как в большинстве европейских стран уже введены промилле-ограничения для электросамокатов, чаще всего на уровне 0,5 промилле. Например, в Норвегии установлен лимит 0,2 промилле, в Австрии — 0,8 промилле. Этим летом к странам с ограничениями присоединилась Эстония, где введен предел в 0,5 промилле.

В настоящее время финские законы приравнивают электросамокаты к велосипедам. Хотя вождение велосипеда в состоянии алкогольного опьянения запрещено, конкретного промилле-ограничения для велосипедистов не установлено. Наказание возможно только в случае создания реальной угрозы на дороге, например, если полиция заметит опасную ситуацию или произойдет авария.

Введение промилле-ограничения даст полиции право проверять уровень алкоголя у водителей электросамокатов с помощью алкотестеров. Сейчас полиция может попросить пройти тест, но человек имеет право отказаться от проверки.

Неизвестно, какие именно транспортные средства будут подпадать под новое ограничение, помимо электросамокатов. Возможные варианты включают также электрические велосипеды и другие транспортные средства с электрической поддержкой. В ходе подготовки закона рассматривались различные варианты, включая введение промилле-ограничения для велосипедов.

Этим летом в Финляндии уже произошло три смертельных случая, связанных с электросамокатами, и множество менее серьезных аварий. Министр Ранне отметила, что особенно страшно, что в авариях участвуют дети. "Как мать четверых детей, меня это очень тревожит. Глядя на происходящее на дорогах, риски всегда были очевидны, и, к сожалению, теперь они реализовались", — сказала она.

Ранне считает маловероятным, что в законе будут прописаны возрастные ограничения для использования электросамокатов, однако компании, занимающиеся прокатом электросамокатов, уже установили возрастное ограничение в 18 лет.

Министр подчеркнула важность соблюдения установленных правил дорожного движения и ответственности родителей в этом вопросе. При этом она не поддерживает идею полного запрета электросамокатов, так как это нарушит свободу предпринимательства.

Промилле-ограничение — это лишь часть общего плана правительства по регулированию использования электросамокатов. В числе прочих мер рассматривается предоставление муниципалитетам и городам инструментов для контроля скорости и парковки электросамокатов.

"Следующим летом, когда люди снова начнут пользоваться электросамокатами, на дорогах станет безопаснее. Мы сделали всё, что могли", — пообещала министр Лулу Ранне.

@fin_rus #Финляндия #самокат

🇫🇮Почему уменьшилось число белощёких казарок в Хельсинки и Эспоо?

В этом году в Хельсинки и Эспоо стало заметно меньше белощёких казарок. Особенно сильно сократилось количество птенцов — почти на 30 процентов по сравнению с прошлым годом. Ученые считают, что это связано с переменчивой погодой в начале лета.

Весной, когда казарки начали строить гнёзда, выпало много снега, а потом резко потеплело. Эти неожиданные изменения погоды могли помешать птицам нормально высиживать яйца и найти достаточно еды для малышей. Из-за этого количество птенцов стало значительно меньше, хотя взрослых птиц осталось примерно столько же, сколько и раньше.

Чтобы ограничить число казарок в городских зонах, власти предпринимают разные меры. Например, газоны в некоторых местах превращают в луга — это помогает отпугивать птиц. Также временные заборы могут помешать птенцам проникать на определённые территории, так как они ещё не умеют летать. Однако важно, чтобы рядом была другая подходящая зона, куда птицы могли бы переместиться.

Чаще всего белощёкие казарки собираются в таких местах, как парк Кайвопуйсто, залив Тёёлё, остров Свеаборг и район Арабия. В этих местах живёт около 35 процентов всех казарок, обитающих в столичном регионе.

И хотя взрослые казарки остаются в привычных местах, уменьшение числа птенцов вызывает беспокойство. Важно продолжать следить за ситуацией и принимать меры для сохранения популяции этих птиц.

@fin_rus #Финляндия #птицы

🇫🇮💬THL: название ”оспа обезьян” изменяется на ”m-оспа”

Причиной изменения названия являются стигматизирующие и расистские ассоциации.

В будущем термин ”оспа обезьян” будет заменен на ”m-оспа”, сообщают Министерство социального обеспечения и здравоохранения и Ведомство соцздрава (THL).

Причиной изменения названия являются стигматизирующие и расистские ассоциации, связанные с термином ”оспа обезьян”.

Новое название происходит от английского названия болезни, которое звучит как mpox. Новое название болезни на шведском языке – m-koppor.

Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) уже в конце 2022 года рекомендовала заменить английское название болезни monkeypox на mpox из-за стигматизации.

@fin_rus #Финляндия #mоспа

🇫🇮👮‍♂️Трамвай наехал на прохожего в столичном Хаканиеми – человек серьезно пострадал

Согласно Службе спасения, пострадавший был доставлен в больницу.

Трамвай сбил человека в столичном районе Хаканиеми, сообщает служба спасения города. Столкновение произошло около 12:30 , 23 августа.

По словам начальника пожарной службы Тапио Тихтонена, в результате инцидента один человек получил серьезные травмы. Он был госпитализирован.

По словам Тихтонена, инцидент произошел у трамвайной остановки Hakaniemen tori.

Согласно Транспортной компании столичного региона HSL, ситуация вызвала перебои в движении. Движение нормализовалось после часа дня.

Вчера перед железнодорожным вокзалом Хельсинки трамвай наехал на женщину. О ее травмах неизвестно, но к моменту прибытия спасателей она была в сознании.

В HSL сообщают, что пока не могут раскрыть более подробную информацию о причинах аварии. Однако отмечают, что подобные инциденты происходят редко, хотя сейчас и случилось два ДТП подряд.

@fin_rus #Финляндия #hsl

❗️Задержание Павла Дурова
Основателя Telegram Павла Дурова задержали в аэропорту в Париже.

По данным телеканала TF1, претензии французских правоохранителей связаны с зашифрованными сообщениями в мессенджере. Как считают французские силовики, это приводит к наркоторговле и другим преступлениям, которые осуществляются при помощи мессенджера, сообщил источник TF1.

С Павлом Дуровым во время прилета во Францию были его охранник и неназванная женщина. Предпринимателю грозит арест.

@fin_rus #Финляндия #дуров

🇫🇮👮‍♂️💬Полиция не стала бы запрещать арендуемые электросамокаты

В авариях с участием электросамокатов этим летом погибло три человека, двое из которых были моложе 15 лет.

Полиция заявила, что не видит смысла в запрете арендуемых электросамокатов.

В авариях с участием электросамокатов этим летом погибло три человека, двое из которых были моложе 15 лет.

В полиции отметили, что у них нет других средств предотвращения аварий, кроме надзора.

Для предотвращения аварий с электросамокатами ищутся решения, включая ужесточение законодательства.

@fin_rus #Финляндия #самокат

🇫🇮💬Юристы: новый закон о выдворении несправедлив по отношению к пограничникам, так как они рискуют совершить преступление

Заместитель начальника отдела Пограничной охраны считает, что пограничники четко понимают свою задачу.

Пограничник рискует совершить преступление во время принятия решение по применению закона о выдворении, считают профессора уголовного права Киммо Нуотио и Сакари Меландер. По их мнению, это может произойти в ситуации, когда пограничник оценивает права человека на получение в убежища Финляндии.

Киммо Нуотио замечает, что риск личной уголовной ответственности пограничника возникает прежде всего из-за человеческой ошибки.

– Закон ставит почти невыполнимую задачу перед должностным лицом, которое в данном случае является пограничником, а не кабинетным юристом.

Согласно новой практике, пограничник после короткого интервью принимает решение, выдворять просителя убежища обратно в Россию или нет.

– Очевидно, что такую сложную юридическую оценку нельзя сделать в результате короткого общения на границе. Ситуация для пограничника абсолютно несправедлива, – подчеркивает Меландер.

При этом юристы признают, что риск совершить преступление все же небольшой.

Заместитель начальника отдела Пограничной охраны Марко Турунен считает, что пограничники обладают достаточной правовой защитой и проблем с выполнением нового закона возникнуть не должно.

– Ситуация прописана четко. По этому вопросу велось много публичных обсуждений, и мы очень хорошо знаем, что нам нужно делать и какова цель закона, – заметил Турунен.

По его словам, Пограничная охрана теперь может полностью сосредоточиться на выполнении закона.

@fin_rus #Финляндия #закон

🇫🇮❗️Государственные ведомства в ближайшие годы ждут большие сокращения

Правительство рассмотрит предложения министерств в ходе сентябрьских бюджетных переговоров.

Государственные ведомства в ближайшие годы ждут большие сокращения, так как правительство премьера Петтери Орпо (Коалиционная партия) стремится сэкономить 400 миллионов евро.

На практике это означает увольнение тысяч сотрудников.

Министерство социального обеспечения и здравоохранения планирует осуществить самые большие сокращения в Пенсионно-социальном ведомстве, в Ведомстве соцздрава и Ведомстве трудового здравоохранения.

Министерство финансов больше всего сэкономит на Налоговом управлении.

Правительство рассмотрит предложения министерств в ходе сентябрьских бюджетных переговоров.

@fin_rus #Финляндия #правительство

🇫🇮🇷🇺В Кухмо зафиксировали незаконное пересечение границы Финляндии и России

Пограничная охрана связалась в российскими коллегами по этому поводу.

Пограничная охрана Кайнуу сообщила о задержании в пятницу, 23 августа, человека, которого подозревают в незаконном пересечении государственной границы около Кухмо.

Он пересек границу пешком с территории России. По данным пограничников, человек подал прошение о предоставлении убежища в Финляндии.

Пограничная охрана начала предварительное расследование по факту незаконного пересечения границы.

В комментарии STT пограничники не сообщили никакой дополнительной информации об этом человеке, ссылаясь на следственные действия.

Пограничная охрана связалась в российскими коллегами по этому поводу.

@fin_rus #Финляндия #Россия #граница

🇫🇮Родители оставили своих детей без стоматологической помощи в Хельсинки: они предстали перед судом

Родители двух маленьких детей из Хельсинки столкнулись с судебными разбирательствами после того, как в течение нескольких лет не предоставляли своим детям необходимую стоматологическую помощь. В результате этого халатного отношения к здоровью, у обоих детей были удалены зубы.

Впервые родители привели своих детей на стоматологический осмотр, когда им было по одному году, в 2018 году. На тот момент не все зубы у детей еще прорезались, и врачи не выявили каких-либо серьезных проблем. Однако, в последующие годы родители не следили за состоянием зубов своих детей и не водили их на регулярные осмотры.

Из-за этого оба ребенка столкнулись с серьезными стоматологическими проблемами, что привело к необходимости удаления нескольких зубов. В результате, родители предстали перед судом, где им были предъявлены обвинения в пренебрежении здоровьем детей.

Этот случай подчеркивает важность регулярного ухода за зубами детей с самого раннего возраста. Своевременные визиты к стоматологу могут предотвратить серьезные проблемы в будущем.

@fin_rus #Финляндия #суд #родители

🇫🇮🚩Историческое сокращение пособий по безработице: как изменится размер поддержки

С сентября вступает в силу историческое сокращение ансийнного пособия по безработице, в результате чего поддержка будет уменьшаться по мере продолжительности безработицы.

Так называемая система "ступеней" означает, что теперь уровень пособия будет снижаться с увеличением периода безработицы. После восьми недель безработицы пособие уменьшится примерно до 80% от первоначального уровня. Спустя примерно восемь месяцев размер поддержки снова сократится до 75% от первоначальной суммы.

В прошлом году средний размер ансийнного дневного пособия составлял 1 690 евро в месяц до вычета налогов. Согласно новой системе ступеней, после восьми недель выплаты этот показатель снизится до 1 350 евро, а после восьми месяцев — до 1 270 евро.

Введение этих изменений будет проходить поэтапно. Ступенчатая система не коснется уже начатых периодов выплаты пособий, а также тех, которые начнутся до сентября, если к этому моменту будет выполнено требуемое количество рабочих недель.

Целью правительства является стимулирование безработных к быстрому трудоустройству и сокращение государственных расходов. По оценкам, ступенчатая система пособий позволит сократить расходы на 150 миллионов евро в год.

Кроме того, Министерство финансов ожидает, что улучшение финансовых стимулов для трудоустройства приведет к увеличению числа занятых на почти 13 000 человек в долгосрочной перспективе. Это, в свою очередь, поможет сбалансировать государственные финансы, обеспечив экономию более 300 миллионов евро.

Также в рамках реформы ужесточаются требования к трудовому стажу для получения ансийнного пособия.

По данным Helsingin Sanomat, новый онлайн-калькулятор позволяет рассчитать, как ступенчатая система повлияет на размер ансийнного пособия по безработице в зависимости от уровня заработной платы. Калькулятор учитывает не только ступенчатую систему, но и такие изменения, как увеличение количества дней самоответственности и отмену надбавок на детей, вступившие в силу ранее в этом году.

Калькулятор показывает заработную плату и размер пособия до вычета налогов. Ансийнное дневное пособие облагается налогом, поэтому фактическая сумма, получаемая на руки, будет меньше той, что указана в калькуляторе.

@fin_rus #Финляндия #закон

🇫🇮💬Молодёжь относятся к тем группам населения, на которых Рийкка Пурра и Петтери Орпо сократили больше всего.

Значительные сокращения жилищных пособий, уменьшение реабилитационных выплат для молодежи, заморозка индекса учебных пособий — все эти решения уже ухудшили материальное положение молодых людей и студентов. Но для правого правительства этого недостаточно: теперь Петтери Орпо и Рийкка Пурра планируют новые сокращения в поддержке студентов, предлагая осенью вернуть студентов к системе отдельной надбавки на жилье. Это означало бы сокращение выплат более чем для 150 000 студентов. Правительство перекладывает задачу балансировки государственного бюджета на финскую молодежь, в то время как высокодоходным гражданам и крупным компаниям предоставляются новые налоговые и другие финансовые льготы. Это непростительный выбор ценностей.

@fin_rus #Финляндия

🇫🇮🇷🇺🇺🇦💬Президент Стубб: если Россия добьется успеха в Украине, то наступит период нестабильности

Президент напомнил, что война длится уже долго, однако поддержка Украины не должна ослабевать.

Президент Александер Стубб в своей речи на проходящих в Хельсинки Днях послов заявил, что Украина является приоритетом внешней политики и политики безопасности Финляндии.

– Победа Украины в войне и достижение справедливого и устойчивого мира, к которому она [Украина] стремится, соответствуют нашим ценностям и интересам, – сообщил глава государства.

По его словам, если Россия ощутит успех в войне, то Европа столкнется с длительным периодом нестабильности.

– И не только Европа – последствия этого будут глобальны, – указал Стубб.

Президент напомнил, что война длится уже долго, однако поддержка Украины не должна ослабевать.

Стубб заметил, что отношения Финляндии и России изменились, однако в будущем придется найти способ жить с соседом.

– Мы не определяем нашу внешнюю политику и политику безопасности только через Россию. Возврата к прошлому не будет, – резюмировал глава государства.

Стубб напомнил, что сейчас Россией правит режим, ведущий незаконную войну.

– Я надеюсь, что в будущем Россия сможет жить так, чтобы не создавать угрозы своим соседям, – выразил надежду глава государства.

@fin_rus #Финляндия #Стубб

🇫🇮Потребители стали более уверены в собственном финансовом благополучии

Главный экономист Ипотечной организации Hypo назвал опрос Статистического центра положительным знаком.

Уверенность потребителей в собственном финансовом благополучии немного улучшилась в августе. Об этом сообщает Статистический центр.

Этот показатель улучшился как по сравнению с июлем, так и при сравнении с данными за аналогичный период 2023-го.

Ожидания опрошенных относительно экономики Финляндии были спокойными.

Главный экономист Ипотечной организации Hypo Юхо Кескинен назвал опрос Статистического центра положительным знаком.

– Настроения потребителей и в августе все еще были сдержанными, но самая серьезная проблема неуверенности, кажется, ушла, – заметил эксперт.

@fin_rus #Финляндия

🇫🇮💬Пурра: ”Для Финляндии смертельно опасно, если миром будет править закон сильнейшего”

Глава Минфина Риикка Пурра также предупредила о рисках, связанных с Китаем.

Ценности Запада и остального мира все больше расходятся, и одновременно с этим демократия сделала шаг назад. Об этом на проходящих в Хельсинки днях послов заявила министр финансов Риикка Пурра (”Истинные финны”).

В этой ситуации, считает Пурра, Финляндия должна отстаивать мировой порядок, основанный на правилах.

– Мы не можем спокойно принять тенденцию, при которой в мире будет править закон сильнейшего. Это было бы смертельно опасно для такого государства, как Финляндия, соседом которой является воюющая ядерная держава, – сказала Пурра.

”Надо остерегаться рисков, связанных с Китаем”
Пурра также предупредила о рисках, связанных с Китаем.

По ее словам, Финляндия должна пересмотреть свою позицию в отношении свободной торговли в свете усиления Китая, поскольку для КНР торговая политика – это инструмент усиления своего влияния.

– В системной конкуренции между Западом и Китаем защита западных ценностей свободы должна иметь большее значение, чем тот факт, что потребитель может купить чуть более дешевый мобильный телефон или телевизор китайского производства, – заявила Пурра.

По ее мнению, вместо того чтобы увеличивать риски, связанные с Китаем, Финляндии следует активизировать экономические отношения в Восточной Азии, например, с Южной Кореей и Японией.

@fin_rus #Финляндия #Пурра

🇫🇮💬⚡️Эксперты по безопасности не понимают, почему финны используют Telegram

Генеральный директор компания Cyberwatch Finland критически относится к мессенджеру Telegram, особенно потому, что его основатели родились в России.

Приложение Telegram используется и в Финляндии, хотя нет точных сведений относительно того, сколько у него финских пользователей. Мессенджер, например, стал крупным каналом сбыта наркотиков в Финляндии. Приложение также набрало популярность среди студентов. Многие студенческие организации используют Telegram для своего общения.

Эксперт Центра кибербезопасности Антти Лоуко указал, что Telegram пользуется ”значительное количество финнов”, но точных данных у него нет.

Он отмечает, что приложение часто считается безопасным, но чаты по умолчанию не подвергаются строгому шифрованию.

– Если пользователь не включает функцию секретных чатов отдельно для каждого разговора, то Telegram может видеть содержимое трафика, – указывает Лоуко.

Генеральный директор компания Cyberwatch Finland Аапо Седерберг не стал бы ставить Telegram в один ряд с другими мессенджерами. Он критически относится к Telegram, особенно учитывая, что его создатели родились в России.

– Как финну мне сложно понять, зачем использовать созданное россиянином приложение, когда есть и другие. Мы не можем знать, есть ли у него лазейка, которой могла бы воспользоваться, например, российская разведка, – рассуждает специалист.

Приложение при этом является важным источником информации о развязанной Россией войне против Украины. И российская, и украинская стороны используют его как канал информации.

@fin_rus #Финляндия #telegram

🇫🇮💬Глава правительства призвал все партии участвовать в кампании против расизма - ”Истинные финны” вряд ли откликнутся на призыв

По словам Петтери Орпо, каждый должен чувствовать себя принятым со своими ценностями, чтобы полноценно участвовать в финском обществе и его развитии.

Премьер-министр Петтери Орпо (КП) во вторник объявил о начале правительственной кампании против расизма.

По его словам, цель заключается в том, чтобы участники кампании взяли на себя обязательства по конкретным делам, направленным на повышение равенства и противодействие дискриминации и расизму.

Каждый представитель партий, входящих в правительство, каждый министр и парламентская фракция взяли на себя обязательства по этому плану, подчеркнул Орпо.

– Еще многое предстоит сделать, чтобы у всех в Финляндии были равные возможности. У нас все еще есть дискриминационные структуры и установки, например, в сфере образования и трудовой жизни. Их нужно изменить, чтобы каждый чувствовал себя принятым со своими ценностями и мог полноценно участвовать в финском обществе и его развитии, – заявил премьер-министр.

Несмотря на то, что премьер Орпо заявил об участии в кампании каждого члена правительственной партии, министра и парламентской фракции, министр финансов и председатель партии Истинные финны Риикка Пурра заметила, что отдельное участие партии в кампании – это вопрос из другой плоскости.

– Госсовет обязался участвовать в своей кампании, но мысль о том, что партии должны отдельно участвовать... Насколько я знаю ”Истинных финнов”, я не верю, что мы будем участвовать в этом, но решение будет еще принято официально.

@fin_rus #Финляндия #Орпо #расизм