Строительство набережной "Западного порта". Подрядчика (R1) ускорили во всех смыслах - отставание от контрактных сроков примерно 1 год.

Видео из чата ЖК.

Департамент городского имущества Москвы отозвал иск к ООО «Специализированный застройщик (СЗ) «Фили гарден» и связанной с ним компании «Перспектива» о признании комплекса Fili Garden, который возводится на Кастанаевской улице на западе столицы, самовольной постройкой. Городской арбитраж, как следует из его материалов, 10 марта принял этот отказ и прекратил производство по данному делу.

Столичная мэрия еще год назад пыталась добиться запрета строительства Fili Garden. Дело в том, что изначально городские власти согласовали там возведение бизнес-центра, однако девелопер продавал площади в нем как апартаменты. В итоге истцы потребовали привести комплекс в соответствие с видом разрешенного использования площадки. В случае неисполнения этих требований они просили суд разрешить снести объект. Впрочем, судя по всему, застройщик принял решение переделать проект в бизнес-центр. По крайней мере сейчас на сайте Fili Garden к продаже предлагаются именно офисы.

По данным ЕИСЖС в комплексе продано 26 лотов из 122.
Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на II квартал 2025 г.

ТПУ "Фили" продолжает расползаться по округе.

Концессионер забрал соседний участок (Промышленный 3, административное здание), Не исключаем дальнейшего движения в сторону участков 3а и 3б (гаражи, автосервисы и т. п.), благо все они включены в единую зону КРТ.

Напомним, что архитектурный конкурс на концепцию ТПУ, прошедший прошлым летом закончился ничем - в финал вышли 8 участников, на том всё и заглохло.

Обновление по КРТ "Коммунальник" (Береговой проезд 4).

Проект КРТ прошёл через Департамент городского имущества, ТЭПы уточнились - к верхней границе "до 129 тыс. м2" добавилась нижняя - "от 97 тыс. м2" - это примерно как пол-НКЦ.

Официальные СМИ делают акцент в своих публикациях на физкультурную составляющую комплекса и ставят в качестве картинки гантельки-тренажёры, но никаких 100 тыс метров гантелек ожидать не стоит - это офисник, в довольно странном, впрочем, месте (до метро далеко, транспортно очень неочевидно).

По соседнему КРТ (автосалон "На Береговом") пока тишина, арендатор никуда не собирается и активно набирает сотрудников.

Этой зимой жители домов ближе к реке жаловались на шум от спасательного флота.
Пришёл официальный ответ от МГПСС по вопросу.

Нашей соседке Юлиане - спасибо за настойчивость.

Фили-Бейкер всё. Теперь точно. Удачи им на новом месте.

Южный "Новозаводский" мост-парус. Строители заканчивают возведение основной опоры (арматурный каркас собран, ставят опалубку, впереди бетонирование).

Части пролётных строений в собранном виде лежат в огороженном тупике на Новозаводской.

Контрактный срок запуска объекта - конец 2026, но темп набрали хороший, не исключено, что сдадут уже в этом году. Основная заминка, будет как всегда в юридических процедурах - изъятии земельных участков.

Исправленный узел ТТК-Шмитовский на экспертизе.

Коротко: хуже, чем было, но лучше, чем планировали раньше.

Напоминаем, что с завтрашнего дня на год с лишним будет закрыто пешеходное движение по мосту Багратион.

Официальный сюжет по "мосту-парусу" - с видео и цифрами.

Объем уложенного в опоре №2 бетона достиг 7,3 тысяч кубометров (95% от планируемого). В дальнейшем на опоре, расположенной со стороны Филёвского парка, будет установлен пилон высотой 86 метров.

Со стороны Мнёвников уже построена опора моста №1, идет укрупнение и монтаж металлоконструкций пролетного строения.

Строители сформировали два искусственных полуострова в русле реки, установили вокруг них шпунтовое ограждение, после чего занялись сооружением опор временного моста. На нем будет размещен стапель, необходимый для монтажа «в навес» пролетного строения постоянного моста.

Работы выполняет филиал АО «ДиМ» Мостоотряд-114, в них задействовано более 200 человек и около 50 единиц техники.

Масштабный сбой в работе Lovit - "карманного" интернет-монополиста группы ПИК привёл к недоступности интернета, ТВ, телефонии и даже домофонов для десятков тысяч человек (в нашем районе - ЖК "Западный порт") в прошедшую пятницу и субботу.

Оператор Lovit винит во всём DDoS-атаку из-за рубежа.

Других провайдеров в новостройках ПИК нет. ФАС РФ разбирается в сложившейся ситуации.

Подробности - в материале Максима Опарина, "Вести".

Начался снос гаражей у метро Фили

На месте стадиона «Метеор» на Кутузовском проспекте планируется возвести жилой комплекс с офисно-спортивной составляющей.

Разработку проекта осуществляет компания ООО «Капитал груп», связанная с крупным московским девелопером Capital Group.

В конце 2024 года появилась информация о том, что Capital Group приобрела у мэрии Москвы строения, расположенные на территории стадиона.

Ранее, в декабре 2023 года, Департамент городского имущества города Москвы выкупил эту территорию у компании «СЗ «Филевский парк». Последняя приобрела стадион у структур «Ростеха» в 2021 году с целью строительства жилого комплекса, однако не смогла согласовать проект.

Существует градостроительная концепция спортивно-жилого комплекса на месте стадиона, разработанная бюро Сергея Скуратова, но, к сожалению, она вряд ли будет реализована.

Теперь остается только узнать, будет ли Capital Group самостоятельно реализовывать проект или продаст его другому девелоперу.

Новости соседей. Город повторно запускает проектирование пешеходного "моста из шариков" в Сити.

Предыдущий контракт с ТПО "Прайд" от 2023 года за 72 млн. довести до финала не смогли, расторглись со штрафом.

Сейчас стоимость подросла до 106 млн. - поглядим, получится ли что-то на этот раз.