‼️Приглашаем всех жителей района Филевский парк в магазин уютных предметов декора и интерьера FlatEstet в ТЦ «Фили Град».

Коллекции ароматов для дома, свечи в большом ассортименте, вазы и кашпо, сухоцветы, керамическая и деревяная посуда наполнят пространство дома особой атмосферой и подарят отличные эмоции и настроение.✨❣️

Команда FlatEstet стремится к тому, чтобы покупки в нашем магазине наполняли ваши дома атмосферными акцентами и семейными традициями. Для этого мы очень тщательно отбираем поставщиков, более 80% из них – это небольшие, почти семейные мастерские. 🌱🌱🌱Каждый из поставщиков со своей историей и характером.
Натуральные материалы, ручная работа, локальные бренды – это то, на чем строится наш проект, ежедневно вдохновляя вас на новые идеи и эксперименты!

📍Заходите в магазин FlatEstet за интересным акцентом в интерьере, удачным подарком для подруги или «отдыхом для глаз» на рабочем столе, ТЦ Фили Град, Береговой проезд, 5а, стр. 1, -1 этаж.

Наш Телеграмм-канал👇
https://yangx.top/flatestet

"Срали-мазали" капремонт Филёвской линии метро деградирует досрочно.
На фото станция метро "Филёвский парк".

Конструктив станции метро "Фили" (перекрытия путепровода) также в аварийном состоянии.

⚡️ Власти Москвы упразднили ограничения на высотность застройки ⚡️

Но для начала небольшой экскурс в градостроительную нормативку.

Есть генплан (заведомо несбыточный документ, который каждый мэр обычно обновляет перед своей отставкой, а следующий переделывает всё по-своему).

Под генпланом - правила землепользования и застройки (ПЗЗ, в Москве утверждены постановлением 120-ПП). По ПЗЗ весь город поделён на территориальные зоны, именно в ПЗЗ прописывают что где будет построено, для этого терзонам назначают вид разрешённого использования (ВРИ) и устанавливают основные технико-экономические показатели (ТЭПы). В теории ПЗЗ не должны противоречить генплану (на практике всё не так - ПЗЗ давно превратились в один из способов его обхода).

До недавнего времени ТЭПов было три:
- плотность (в тысячах метров на гектар);
- высотность (в метрах);
- застроенность (в % от земельного участка).

ТЭПы писались на терзоне в столбик, причём на застроенность последние годы забивали.

А теперь к собственно новости.

С 02.02.2024 постановлением 199-ПП (прилагается) отменяется необходимость установки предельной высотности застройки (кроме территорий в охранных зонах объектов культурного наследия и ещё пары случаев). Теперь нет абсолютно никаких гарантий, что, вместо ранее заявленной застройки умеренной этажности, у вас под окном внезапно не вырастет двухсотметровая доминанта.

По сути в ПЗЗ остаётся только плотность (что в сочетании с известной площадью терзоны даёт на выходе согласованный метраж проекта). Очистили ценник от лишней информации.

Москва - город возможностей.
И возможно мы скоро окончательно не узнаем наш город.

Коллеги, спасибо, что читаете нас.
Проблема не в том, что Москва продолжает хорошеть.
Проблема в том, что развитие становится абсолютно непредсказуемым.

Раньше было просто - открываешь ПЗЗ и весь город как открытая книга (ну почти) - тут вот так будет, а тут эдак.

А теперь: "открываешь ПЗЗ - и ХЗ".

✨БЕСПЛАТНО ПОДБЕРЕМ НОВУЮ СТРИЖКУ ИЛИ ОКРАШИВАНИЕ, ДАЖЕ ЕСЛИ ВЫ НЕ ЗНАЕТЕ ЧТО ВАМ ИДЕТ

⭐️ SOCO - место, где можно не объяснять как вас стричь. Стрижку или цвет, которые подходят вам - мастер может порекомендовать сам.

⭐️ Опыт мастера с опытом 8-15 лет

⭐️ Премиум материалы Lorea’l, Keune

⭐️ Входим в ТОП-50 лучших салонов России по версии премии «проверьсалон», 4 филиала в Москве и Красноярске, 9 лет на рынке

⭐️ Маникюр/педикюр Luxio с гарантией 14 дней

📍Ждём вас в гости в SOCO по адресу: Ул. Большая Филевская, 3к3(вход со стороны Ozon), 5 мин от метро Фили

Мы в инстаграм: https://www.instagram.com/soco.moscowsalon/

🎁👉Записаться на бесплатный подбор новой стрижки или цвета волос по ссылке 🔗 https://soco-moscow.ru/

В этом году Храм Покрова в Филях вошел в лонг-лист премии The ArtNewspaper Russia в номинации "реставрация". За какие именно подвиги его реставраторов — рассказываем.

Видео заключительного этапа надвижки моста на Мясищева.

Забудьте.

Увеличенными с 90 до 160 млн стимулами распорядились вот как.

Вообще комплексное благоустройство целыми кварталами - это неплохо (если синхронизировать работы со смежниками).

Вопрос: что делать с обещаниями, данными ранее и результатами электронного плебисцита?

"Управление дорожно-мостового строительства" планирует построить в 2024-2025 годах пешеходный переход через Северный дублер Кутузовского пр-кта и железнодорожные пути Смоленского направления Московской железной дороги в районе д. 22 по ул. Василисы Кожиной.

Это дополнительная пешеходная связка между районами Дорогомилово и Филёвский парк (аналогичная той что была построена ранее, у волейбольной арены "Динамо").

Цена контракта 480 млн рублей, сумма уже в план-графике, ведётся подготовка к торгам.

@dorogomilov0