Барклая 18/19 - ничего страшного не планируется - добавят (легализуют) пару мелких офисников на 500 и 150 метров.

Добро пожаловать в наш магазин  женской и мужской спортивной обуви и спортивной одежды из Бразилии для прекрасных дам качества люкс.
Мы находимся по адресу метро Фили, Багратионовский проезд 1 А к 1. Режим работы ежедневно с 11 00- 20 30. На первую покупку скидка 1000 руб   , наш канал                        https://yangx.top/+tZ8pKbYJElw0Nzgy

На дворе вторник, а значит мы продолжаем разбирать КРТ района.

Сегодня, как и обещали рубрика «фантастика»: новый (хорошо забытый старый), прожект «накрытия» Филёвской линии метро.

Традиционно в зону развития попали прилегающие к линии метро гаражи ГСК Искра и далее - вдоль Тучковской и Олеко Дундича (хотя они и так под снос, потому что под ЛЭП - это лишь вопрос времени). Но художник на этом не остановился, широкими мазками захватив саму линию метро, депо Багратионовская, здание МГТС на Барклая, свежепостроенный рынок «Вкусные сезоны», ТЦ Фили, нынче проданный буратинам в ЗПИФ под 37% годовых - практика изъятия руин при КРТ - компенсация ~50 тыс рублей за метр площади, так что буратинам - привет, ну и МиниМолл на Минской.

Спиридоновскую церковь аккуратно обошли.

Шансы на реализацию в заявленном виде - ниже среднего - уйма сопутствующих инфраструктурных затрат, хотя отдельные участки развитию скорее всего подвергнутся.

Впрочем, говорят, КРТ - не приговор, из него можно выйти.

Вероятное КРТ на Филёвской пойме. На прошлых примерах мы видели, как в КРТ практически автоматом попадают разного рода ГСК. Ирония в том, что на Пойме ГСК с недавних пор нет ни одного.

Итак, в КРТ включили:
1. бывшую автостоянку между 37 и 39 домами (примерно в те же сроки на ней запланировали строительство ФОКа, и по нашим оценкам инвестор уже потратил на проект больше 50 млн руб);
2. народный гараж на Мясищева (где «Магнит») - тот самый, который строился в своё время в качестве компенсации за сносимые гаражи… один корпус распродан частникам, второй - в конкурсной массе ФЦСР - а кому он нужен с новыми вводными?)

Шансы на реализацию - средние. Мы очень надеемся, что конкретно эти два адреса в КРТ - техническая ошибка (как и в описании) и до кардинальной реорганизации дело не дойдёт (просто установят новое разрешённое использование земли - например ФОК достроят и добавят ему ВРИ «спорт», а «Магниту» - «торговля»).

Демонтаж временных сооружений соединительного тоннеля МЦД-4/МЦД-1 с восстановлением пути на участке между Шелепихой и Деловым центром из-за которого до утра воскресенья частично перекрыто движение на МЦК