Квартира без процентов – «ВЫБОР» предлагает выгодную рассрочку
Рассрочка от «ВЫБОР» (https://clck.ru/3C6e5H) позволяет избежать неожиданных трат. Условия программы прозрачны, без комиссии, скрытых платежей и дополнительных взносов.
Программа рассрочки оформляется на период строительства, остаточный платеж должен быть внесен не позднее, чем за месяц до ввода дома в эксплуатацию.
Распространяется на жилые комплексы в Воронеже, Москве и Подмосковье.
Вы можете выбрать удобный вариант рассрочки с минимальным взносом 10% (стоимость квартиры фиксируется на период строительства), 30% (дополнительно действует скидка 3% от цены по прайсу) или 50% (дополнительная скидка 5% от цены по прайсу).
Подробнее условия предложения и список квартир:
• по телефону 8 (800) 300-76-75;
• в офисе продаж по адресу: г. Воронеж, ул. Вл. Невского, 19.
Реклама. СЗ «ВЫБОР-ЮГ». ИНН 3662274986
Цены действительны на момент публикации
Долевое строительство. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
erid: 2RanyoHi3cc
Рассрочка от «ВЫБОР» (https://clck.ru/3C6e5H) позволяет избежать неожиданных трат. Условия программы прозрачны, без комиссии, скрытых платежей и дополнительных взносов.
Программа рассрочки оформляется на период строительства, остаточный платеж должен быть внесен не позднее, чем за месяц до ввода дома в эксплуатацию.
Распространяется на жилые комплексы в Воронеже, Москве и Подмосковье.
Вы можете выбрать удобный вариант рассрочки с минимальным взносом 10% (стоимость квартиры фиксируется на период строительства), 30% (дополнительно действует скидка 3% от цены по прайсу) или 50% (дополнительная скидка 5% от цены по прайсу).
Подробнее условия предложения и список квартир:
• по телефону 8 (800) 300-76-75;
• в офисе продаж по адресу: г. Воронеж, ул. Вл. Невского, 19.
Реклама. СЗ «ВЫБОР-ЮГ». ИНН 3662274986
Цены действительны на момент публикации
Долевое строительство. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
erid: 2RanyoHi3cc
#позитивдня Позитивные новости 30 июля
1️⃣«Золотится роза чайная…». 15 млн рублей направят на проведение воронежского фестиваля «Город-сад».
clck.ru/3CCrdz
2️⃣За шесть месяцев в Воронежской области выдано автокредитов на 19,9 млрд рублей.
clck.ru/3CCrpo
3️⃣Раньше ходили на курсы кройки и шитья, а теперь про эффективность и делегирование. В Воронеже женщины-директора чаще повышают свою квалификацию.
clck.ru/3CCrxH
… и не очень позитивные
4️⃣«Все, о чем тревоги и мечты – это все, это все ты». Средний платеж по ипотеке на вторичное жилье в Воронеже вырос до 76 тыс. рублей.
clck.ru/3CCrhz
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣«Золотится роза чайная…». 15 млн рублей направят на проведение воронежского фестиваля «Город-сад».
clck.ru/3CCrdz
2️⃣За шесть месяцев в Воронежской области выдано автокредитов на 19,9 млрд рублей.
clck.ru/3CCrpo
3️⃣Раньше ходили на курсы кройки и шитья, а теперь про эффективность и делегирование. В Воронеже женщины-директора чаще повышают свою квалификацию.
clck.ru/3CCrxH
… и не очень позитивные
4️⃣«Все, о чем тревоги и мечты – это все, это все ты». Средний платеж по ипотеке на вторичное жилье в Воронеже вырос до 76 тыс. рублей.
clck.ru/3CCrhz
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Как сохранить брак с бизнесменом, когда вы вместе уже много лет? (18+)
Выбрали в предыдущем опросе да или «да, но когда найду достойную замену»? Если еще сомневаетесь в своем решении, кидайте супруге инструкцию (хотя мы уверены, что жены бизнесменов нас тоже читают) от мультиотраслевого инвестора Uparta Александра Журбы:
«Возможно, для вас это будет жестоким сюрпризом, но люди общаются и уж, тем более, женятся, чтобы удовлетворить какие-то свои потребности. Соответственно, если хочется длительных отношений – нужно длительно помогать мужу удовлетворять его потребности, получая такую же помощь в ответ.Сразу, чтобы не возвращаться – то что обычно женщины считают причиной быть на них женатыми, в длительных отношениях уже не работает:
❌ Секс. Это не повод жениться. Плюс даже очень красивая жена – это скорее арт-объект, чем сексуальная цель. Ведь цель уже достигнута. Да и честно признаемся, нередко взрослые мужчины больше любят рассказывать о своих сексуальных подвигах, чем совершать их в реальности. Чем можно и нужно брать: мозгами. Флирт, сценарные игры, раскованность. Но это даже не вишенка на торте, это так, печенька к чаю, на этом брак не построишь.
❌ Бытовуха. Раз вы уже лет 20 в браке – делегируйте и забудьте, это ни мужу, ни вам давно неинтересно, если только у вас там не кружок замороченных перфекционистов. В принципе он также может делегировать все бытовые заботы специально обученным людям сам. Ради этого тоже не живут вместе.
Остаются сложные вещи:
✅ Инвестиции. Вы можете помочь ему рассовывать и сохранять капитал. Ищите новые варианты вложения денег и надежных управляющих, пробуя вкладывать небольшими суммами и предоставляя мужу отчет о том, что сработало, что нет, и куда можно положить больше. По сути, станьте инвестсоветником собственной семьи, мужик играет в нападении и зарабатывает, вы – в обороне и сберегаете, обеспечиваете тыл. Кстати, если вдруг муж не готов погружать вас в эти дела – это тревожный знак, значит, вам не доверяют в целом.
✅Здоровье. Будьте семейным врачом. Записывайте всех на чекапы, помогайте советами. Разобраться нужно 1 раз, потом проще, зато все приходят к вам с каждой болячкой как к терапевту, потому что уже забыли ,как записываться к врачу самостоятельно.
✅ Дружите. У мужа, если он все время занят бизнесом, друзей (не путать с партнерами и контрагентами) осталось штуки 3. Скорее всего, настоящих – 1-2. Будьте ему другом. Иногда ходите в паб вместе (а не только в пафосный ресторан), участвуйте в его хобби, слушайте, давайте советы (а для этого надо быть погруженной в дела). Совместные поездки хорошо сближают. При этом давайте мужику побыть одному, что-то должно быть его и только его (хобби, спорт, мужская компания любителей месить глину на джипах или просто месить глину).
✅ Дети и заменители детей. Можно пойти на второй круг, даже если дети или взрослые дети уже есть. Как заменитель – домашние животные.
✅Совместные проекты. Откройте благотворительный фонд. Какой-то забавный микробизнес. Придумайте социальный проект. Проектируйте большой дом. Сделайте клуб. Устройте огород. Какие-то мероприятия. В целом, любая совместная активность, где можно весело провести время – норм. Это, в целом, входит в "быть другом", ведь друзья на то и друзья, чтобы мутить что-то веселое постоянно.
✅ Не мешайте заниматься бизнесом. Некоторые мужики не могут успокоиться, им надо больше, дальше и глубже. И это неплохо, в целом. Главное, чтобы в случае провала это не затронуло благополучие семьи. Поэтому, если мужик хочет заработать миллиард и мир спасать – сначала надо отложить денег в разные секретные места, где до них никто не доберется, а потом – пускай упражняется.
Вот и получается, что единственная причина, по которой мужику нужна женщина в уже взрослом возрасте – это партнерство по жизни. Вернее, лучший друг. Но при этом еще и привлекательный. А настоящих друзей не бросают и не предают. Дружите, и будет вам счастье».
И как всегда мнение редакции во главе с главредом-женщиной может не совпадать с мужским мнением спикера. Хотя…
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Выбрали в предыдущем опросе да или «да, но когда найду достойную замену»? Если еще сомневаетесь в своем решении, кидайте супруге инструкцию (хотя мы уверены, что жены бизнесменов нас тоже читают) от мультиотраслевого инвестора Uparta Александра Журбы:
«Возможно, для вас это будет жестоким сюрпризом, но люди общаются и уж, тем более, женятся, чтобы удовлетворить какие-то свои потребности. Соответственно, если хочется длительных отношений – нужно длительно помогать мужу удовлетворять его потребности, получая такую же помощь в ответ.Сразу, чтобы не возвращаться – то что обычно женщины считают причиной быть на них женатыми, в длительных отношениях уже не работает:
❌ Секс. Это не повод жениться. Плюс даже очень красивая жена – это скорее арт-объект, чем сексуальная цель. Ведь цель уже достигнута. Да и честно признаемся, нередко взрослые мужчины больше любят рассказывать о своих сексуальных подвигах, чем совершать их в реальности. Чем можно и нужно брать: мозгами. Флирт, сценарные игры, раскованность. Но это даже не вишенка на торте, это так, печенька к чаю, на этом брак не построишь.
❌ Бытовуха. Раз вы уже лет 20 в браке – делегируйте и забудьте, это ни мужу, ни вам давно неинтересно, если только у вас там не кружок замороченных перфекционистов. В принципе он также может делегировать все бытовые заботы специально обученным людям сам. Ради этого тоже не живут вместе.
Остаются сложные вещи:
✅ Инвестиции. Вы можете помочь ему рассовывать и сохранять капитал. Ищите новые варианты вложения денег и надежных управляющих, пробуя вкладывать небольшими суммами и предоставляя мужу отчет о том, что сработало, что нет, и куда можно положить больше. По сути, станьте инвестсоветником собственной семьи, мужик играет в нападении и зарабатывает, вы – в обороне и сберегаете, обеспечиваете тыл. Кстати, если вдруг муж не готов погружать вас в эти дела – это тревожный знак, значит, вам не доверяют в целом.
✅Здоровье. Будьте семейным врачом. Записывайте всех на чекапы, помогайте советами. Разобраться нужно 1 раз, потом проще, зато все приходят к вам с каждой болячкой как к терапевту, потому что уже забыли ,как записываться к врачу самостоятельно.
✅ Дружите. У мужа, если он все время занят бизнесом, друзей (не путать с партнерами и контрагентами) осталось штуки 3. Скорее всего, настоящих – 1-2. Будьте ему другом. Иногда ходите в паб вместе (а не только в пафосный ресторан), участвуйте в его хобби, слушайте, давайте советы (а для этого надо быть погруженной в дела). Совместные поездки хорошо сближают. При этом давайте мужику побыть одному, что-то должно быть его и только его (хобби, спорт, мужская компания любителей месить глину на джипах или просто месить глину).
✅ Дети и заменители детей. Можно пойти на второй круг, даже если дети или взрослые дети уже есть. Как заменитель – домашние животные.
✅Совместные проекты. Откройте благотворительный фонд. Какой-то забавный микробизнес. Придумайте социальный проект. Проектируйте большой дом. Сделайте клуб. Устройте огород. Какие-то мероприятия. В целом, любая совместная активность, где можно весело провести время – норм. Это, в целом, входит в "быть другом", ведь друзья на то и друзья, чтобы мутить что-то веселое постоянно.
✅ Не мешайте заниматься бизнесом. Некоторые мужики не могут успокоиться, им надо больше, дальше и глубже. И это неплохо, в целом. Главное, чтобы в случае провала это не затронуло благополучие семьи. Поэтому, если мужик хочет заработать миллиард и мир спасать – сначала надо отложить денег в разные секретные места, где до них никто не доберется, а потом – пускай упражняется.
Вот и получается, что единственная причина, по которой мужику нужна женщина в уже взрослом возрасте – это партнерство по жизни. Вернее, лучший друг. Но при этом еще и привлекательный. А настоящих друзей не бросают и не предают. Дружите, и будет вам счастье».
И как всегда мнение редакции во главе с главредом-женщиной может не совпадать с мужским мнением спикера. Хотя…
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Пошли налево. Ваши сотрудники берут левые заказы. В чем плюсы?
12% воронежских работодателей закрывают дефицит кадров приглашением аутсорсинга. дополнительная занятость для тех сотрудников, кто параллельно работает на другом основном месте работы. А по данным HeadHunter, 54% воронежцев ищут подработку. А ваши сотрудники работают налево? Можно ли как-то это предотвратить? А если нет, можно ли найти плюсы?
DF публикует текст, написанный несколько лет назад, но снова актуальный. Должности всех спикеров указаны на момент первой публикации.
Готовы искать плюсы в, казалось бы, не самом приятном явлении? Тогда вперед по ссылке!
https://telegra.ph/Levak-ukreplyaet-Klyuchevye-sotrudniki-vse-chashche-berut-levye-zakazy-07-16
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
12% воронежских работодателей закрывают дефицит кадров приглашением аутсорсинга. дополнительная занятость для тех сотрудников, кто параллельно работает на другом основном месте работы. А по данным HeadHunter, 54% воронежцев ищут подработку. А ваши сотрудники работают налево? Можно ли как-то это предотвратить? А если нет, можно ли найти плюсы?
DF публикует текст, написанный несколько лет назад, но снова актуальный. Должности всех спикеров указаны на момент первой публикации.
Готовы искать плюсы в, казалось бы, не самом приятном явлении? Тогда вперед по ссылке!
https://telegra.ph/Levak-ukreplyaet-Klyuchevye-sotrudniki-vse-chashche-berut-levye-zakazy-07-16
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Telegraph
Левак укрепляет?… Ключевые сотрудники все чаще берут левые заказы
— Одно из воронежских предприятий-гигантов стало выпускать аналогичную нашей продукцию. Мы несли многомиллионные убытки: нам не выдержать конкуренции с госкомпанией, — рассказывает председатель совета директоров холдинга «Космос-нефть-газ» Иван Лачугин. —…
#позитивдня Позитивные новости 31 июля
1️⃣«Поле, русское поле!». Воронежские аграрии собрали 2,1 млн тонн зерна.
clck.ru/3CEADJ
2️⃣Почувствовать «своего человека» можно и на расстоянии. Каждый второй работодатель проводит онлайн-собеседования.
clck.ru/3CEAxu
3️⃣В Воронеже отремонтируют Дом портнихи Скуратовой.
clck.ru/3CEBMa
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣«Поле, русское поле!». Воронежские аграрии собрали 2,1 млн тонн зерна.
clck.ru/3CEADJ
2️⃣Почувствовать «своего человека» можно и на расстоянии. Каждый второй работодатель проводит онлайн-собеседования.
clck.ru/3CEAxu
3️⃣В Воронеже отремонтируют Дом портнихи Скуратовой.
clck.ru/3CEBMa
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
#позитивдня Позитивные новости 1 августа
1️⃣«Строить нужно аккуратно, строить нужно на века/ Чтоб жилось в тепле, уюте даже в сильные снега». Воронежская область занимает 3 место в ЦФО по объемам строящегося жилья.
clck.ru/3CFEmn
2️⃣За 140 млн рублей можно приобрести коммерческое помещение в «Петрoвcком пaссаже».
clck.ru/3CFEX8
3️⃣Сделал дело – гуляй смело. 44% воронежцев не видят пользы в мониторинге рабочего времени со стороны работодателей.
clck.ru/3CFFML
… и не очень позитивные
4️⃣Китайские релоканты. Бренд телевизоров TCL с заводом в Воронеже планирует перенести производство в Казахстан.
clck.ru/3CFFYw
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣«Строить нужно аккуратно, строить нужно на века/ Чтоб жилось в тепле, уюте даже в сильные снега». Воронежская область занимает 3 место в ЦФО по объемам строящегося жилья.
clck.ru/3CFEmn
2️⃣За 140 млн рублей можно приобрести коммерческое помещение в «Петрoвcком пaссаже».
clck.ru/3CFEX8
3️⃣Сделал дело – гуляй смело. 44% воронежцев не видят пользы в мониторинге рабочего времени со стороны работодателей.
clck.ru/3CFFML
… и не очень позитивные
4️⃣Китайские релоканты. Бренд телевизоров TCL с заводом в Воронеже планирует перенести производство в Казахстан.
clck.ru/3CFFYw
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Как отработать негатив? Чек-лист
Продолжаем тему о потребительском экстремизме и проверяем себя по чек-листу: насколько в вашей компании грамотно отрабатываются негативные отзывы клиентов. Впрочем, для начала эксперт по маркетингу Виктория Юровская предлагает разобраться, когда такие отзывы «экстремизм», а когда конструктивная критика:
«Мнение первое. Эмоциональный негатив в отзывах — есть персональное разочарование, о котором рассказано публично, так, чтобы вызвать осуждение у широкой аудитории, привлечь внимание самого главного босса и решить проблему обиженного самолюбия за счёт наказания виновного или получения персональной скидки в размере 100% для снижения обиды. У некоторых компаний это называется потребительский терроризм и разработан целый протокол для защиты своих интересов. И я искренне желаю владельцам бизнеса в сфере услуг разработать тактику реакций на "канализационный кризис".
Второе мнение: получать плохие отзывы хорошо, ведь тогда есть все основания рассказать о внутренней политике компании, обеспечивающей сервис и получение максимального удовлетворения от любого контакта с организацией (сотрудником, товаром, услугой). Это и называется управление репутацией.
И в первом и во втором случае, ответ на негативный отзыв не оправдание, а демонстрация ответственности. Это главное правило комментария от лица компании. Есть ещё второе: работа с негативными отзывами проявляет открытость в отношениях с клиентами, а на открытости строится доверие.
Признаки хорошей работы:
☑️ Разнообразие ответов. Библиотека заготовленных речевых приемов должна содержать 20-30 вариантов и меняться раз в 4-5 месяцев.
☑️Эмоциональный отклик скорее как от общения с психологом, а не со следователем.
Минимум противопоставления мы-вы. Мы как организация, вы как "все остальные".
☑️Обращение по имени, если у претензии есть подпись.
☑️Признаки человечности и подлинных чувств. "Примите искренние сожаления, что столкнулись с такой ситуацией". Только "такой" писать не надо, конкретнее: с ситуацией задержки, ситуацией непонимания, ситуацией, когда вас не предупредили о стоимости. И так далее. Ну, представьте себя и сразу понятно про чувства.
☑️Всегда просите связаться по телефону или в почте для исправления впечатления.
☑️В ответе на рекламацию никогда не надо делать "дополнительную продажу".
☑️Рассказывайте факты, приводите примеры, аргументируйте. Например: не смог припарковаться, поэтому уехал: да, по всей видимости, вы приехали в самое популярное время с 16 до 19 часов, да, оно удобно большому количеству людей, совмещающим работу и здоровье/спорт/уход/... поэтому предлагаем максимально раннее открытие...
☑️Благодарите за возможность становиться лучше. Без иронии. Ведь исправляя какой-то процесс или подход, вы выигрываете конкуренцию.
☑️Не покупайте отзывы, это плохо для кармы. А вот просить своих верных, любимых, талантливых и терпеливых клиентов высказаться, правда, стоит. И когда работа сделана на 100% это реально работает, ведь помогает клиенту найти своего специалиста, свою компанию, свой комфорт».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Продолжаем тему о потребительском экстремизме и проверяем себя по чек-листу: насколько в вашей компании грамотно отрабатываются негативные отзывы клиентов. Впрочем, для начала эксперт по маркетингу Виктория Юровская предлагает разобраться, когда такие отзывы «экстремизм», а когда конструктивная критика:
«Мнение первое. Эмоциональный негатив в отзывах — есть персональное разочарование, о котором рассказано публично, так, чтобы вызвать осуждение у широкой аудитории, привлечь внимание самого главного босса и решить проблему обиженного самолюбия за счёт наказания виновного или получения персональной скидки в размере 100% для снижения обиды. У некоторых компаний это называется потребительский терроризм и разработан целый протокол для защиты своих интересов. И я искренне желаю владельцам бизнеса в сфере услуг разработать тактику реакций на "канализационный кризис".
Второе мнение: получать плохие отзывы хорошо, ведь тогда есть все основания рассказать о внутренней политике компании, обеспечивающей сервис и получение максимального удовлетворения от любого контакта с организацией (сотрудником, товаром, услугой). Это и называется управление репутацией.
И в первом и во втором случае, ответ на негативный отзыв не оправдание, а демонстрация ответственности. Это главное правило комментария от лица компании. Есть ещё второе: работа с негативными отзывами проявляет открытость в отношениях с клиентами, а на открытости строится доверие.
Признаки хорошей работы:
☑️ Разнообразие ответов. Библиотека заготовленных речевых приемов должна содержать 20-30 вариантов и меняться раз в 4-5 месяцев.
☑️Эмоциональный отклик скорее как от общения с психологом, а не со следователем.
Минимум противопоставления мы-вы. Мы как организация, вы как "все остальные".
☑️Обращение по имени, если у претензии есть подпись.
☑️Признаки человечности и подлинных чувств. "Примите искренние сожаления, что столкнулись с такой ситуацией". Только "такой" писать не надо, конкретнее: с ситуацией задержки, ситуацией непонимания, ситуацией, когда вас не предупредили о стоимости. И так далее. Ну, представьте себя и сразу понятно про чувства.
☑️Всегда просите связаться по телефону или в почте для исправления впечатления.
☑️В ответе на рекламацию никогда не надо делать "дополнительную продажу".
☑️Рассказывайте факты, приводите примеры, аргументируйте. Например: не смог припарковаться, поэтому уехал: да, по всей видимости, вы приехали в самое популярное время с 16 до 19 часов, да, оно удобно большому количеству людей, совмещающим работу и здоровье/спорт/уход/... поэтому предлагаем максимально раннее открытие...
☑️Благодарите за возможность становиться лучше. Без иронии. Ведь исправляя какой-то процесс или подход, вы выигрываете конкуренцию.
☑️Не покупайте отзывы, это плохо для кармы. А вот просить своих верных, любимых, талантливых и терпеливых клиентов высказаться, правда, стоит. И когда работа сделана на 100% это реально работает, ведь помогает клиенту найти своего специалиста, свою компанию, свой комфорт».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Компания «ВЫБОР» – №1 по скорости строительства среди застройщиков РФ.
Согласно данным портала ЕРЗ.РФ компания «ВЫБОР» стала №1 с показателем 328 дней на возведение дома, средняя площадь здания – 13 042 кв. м.
Девелопер более 25 лет создает комфортную городскую среду. Компания строит не только в Воронеже, но также в Москве, Подмосковье и новых регионах. За все время работы «ВЫБОР» ввел в эксплуатацию свыше 2,5 миллиона кв. м. жилья.
Помимо монолитного строительства девелопер активно развивает объемно-блочное домостроение, которое позволяет возводить многоэтажные дома со скоростью 1 этаж в 1 день. У «ВЫБОРа» два собственных завода – в Воронеже и Подмосковье. «ВЫБОР-ОБД Столица» –резидент инновационного центра «Сколково». Компания является полноправным участником программы «Сделано в России».
Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ «ВЫБОР-ЮГ». ИНН 3662274986
erid: 2Ranyk8C4Jt
Согласно данным портала ЕРЗ.РФ компания «ВЫБОР» стала №1 с показателем 328 дней на возведение дома, средняя площадь здания – 13 042 кв. м.
Девелопер более 25 лет создает комфортную городскую среду. Компания строит не только в Воронеже, но также в Москве, Подмосковье и новых регионах. За все время работы «ВЫБОР» ввел в эксплуатацию свыше 2,5 миллиона кв. м. жилья.
Помимо монолитного строительства девелопер активно развивает объемно-блочное домостроение, которое позволяет возводить многоэтажные дома со скоростью 1 этаж в 1 день. У «ВЫБОРа» два собственных завода – в Воронеже и Подмосковье. «ВЫБОР-ОБД Столица» –резидент инновационного центра «Сколково». Компания является полноправным участником программы «Сделано в России».
Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ «ВЫБОР-ЮГ». ИНН 3662274986
erid: 2Ranyk8C4Jt
#позитивдня Позитивные новости 2 августа
1️⃣Молодым – везде у нас не только дорога. Начинающие педагоги из Воронежской области могут получить грант в размере 1 млн рублей.
clck.ru/3CGSuu
2️⃣«Дорога, дорога, осталось немного…». Дорогу от улицы Антонова-Овсеенко до Владимира Невского в Воронеже достроят до конца года.
clck.ru/3CGTKR
… и не очень позитивные
3️⃣Джентльмен удачи… Доцента воронежского вуза подозревают во взятке от студентов в 150 тыс. рублей.
clck.ru/3CGT6Y
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣Молодым – везде у нас не только дорога. Начинающие педагоги из Воронежской области могут получить грант в размере 1 млн рублей.
clck.ru/3CGSuu
2️⃣«Дорога, дорога, осталось немного…». Дорогу от улицы Антонова-Овсеенко до Владимира Невского в Воронеже достроят до конца года.
clck.ru/3CGTKR
… и не очень позитивные
3️⃣Джентльмен удачи… Доцента воронежского вуза подозревают во взятке от студентов в 150 тыс. рублей.
clck.ru/3CGT6Y
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Запретные фразы в договорах с самозанятыми
На фоне кадрового кризиса привлечение самозанятых компаниями растет (так, 12% читателей DF закрывают дефицит аутсорсингом - https://yangx.top/factovrn/5642). Однако вместе с этим растут и риски. Главный – что договор с самозанятым признают трудовым. А это штраф от 50 до 100 тыс. за одного человека плюс доначисление налогов и взносов. При этом вы можете реально привлекать самозанятого на отдельные проекты, но просто неправильно составить договор – вы уже в зоне риска. Чего избегать в договорах, чтобы этого не случилось? Краткая инструкция от руководителя адвокатского кабинета Белик Г.П. Галины Белик:
1️⃣Маркером трудовых отношений в договорах могут послужить слова: рабочий день, оплата труда, график работы, отпуск, зарплата, соблюдение трудового распорядка, должностные обязанности, смена, отгул, производственная необходимость. Этого при договорных отношениях с самозанятыми быть не должно.
2️⃣Оплата по договору с самозанятым должна быть привязана не к датам, а к этапам работы, 1 раз в месяц, квартал, иной период , но ни в коем случае не 2 раза, что может быть расценено как аванс и зарплата.
3️⃣Сейчас все больше организаций, испытывая кадровый голод, прибегают к аутсорсу. А поскольку самостоятельно найти самозанятых сложно, обращаются в специальные организации, предоставляющие персонал. Особенно это распространено в сфере HoReCa. Однако зачастую эти договоры фактически подменяют собой аутстаффинг, «аренду персонала». Которые в таком виде запрещены с 2016 года. Сейчас предоставлять временных сотрудников могут только специально аккредитованные кадровые агентства с серьезными ограничениями. Одним из основных является то, что предоставлять персонал могут лишь на срок до 9 месяцев при условии расширения объема услуг/производства или на временное отсутствие штатного работника. При этом привлеченный работник должен состоять в трудовых отношениях с кадровым агентством, а не быть самозанятым. Ответственность за нарушения при использовании и оформлении работников по договору аутстаффинга предусмотрена в КоАП (штраф до 50 000 р) за человека и доначисление налогов.
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
На фоне кадрового кризиса привлечение самозанятых компаниями растет (так, 12% читателей DF закрывают дефицит аутсорсингом - https://yangx.top/factovrn/5642). Однако вместе с этим растут и риски. Главный – что договор с самозанятым признают трудовым. А это штраф от 50 до 100 тыс. за одного человека плюс доначисление налогов и взносов. При этом вы можете реально привлекать самозанятого на отдельные проекты, но просто неправильно составить договор – вы уже в зоне риска. Чего избегать в договорах, чтобы этого не случилось? Краткая инструкция от руководителя адвокатского кабинета Белик Г.П. Галины Белик:
1️⃣Маркером трудовых отношений в договорах могут послужить слова: рабочий день, оплата труда, график работы, отпуск, зарплата, соблюдение трудового распорядка, должностные обязанности, смена, отгул, производственная необходимость. Этого при договорных отношениях с самозанятыми быть не должно.
2️⃣Оплата по договору с самозанятым должна быть привязана не к датам, а к этапам работы, 1 раз в месяц, квартал, иной период , но ни в коем случае не 2 раза, что может быть расценено как аванс и зарплата.
3️⃣Сейчас все больше организаций, испытывая кадровый голод, прибегают к аутсорсу. А поскольку самостоятельно найти самозанятых сложно, обращаются в специальные организации, предоставляющие персонал. Особенно это распространено в сфере HoReCa. Однако зачастую эти договоры фактически подменяют собой аутстаффинг, «аренду персонала». Которые в таком виде запрещены с 2016 года. Сейчас предоставлять временных сотрудников могут только специально аккредитованные кадровые агентства с серьезными ограничениями. Одним из основных является то, что предоставлять персонал могут лишь на срок до 9 месяцев при условии расширения объема услуг/производства или на временное отсутствие штатного работника. При этом привлеченный работник должен состоять в трудовых отношениях с кадровым агентством, а не быть самозанятым. Ответственность за нарушения при использовании и оформлении работников по договору аутстаффинга предусмотрена в КоАП (штраф до 50 000 р) за человека и доначисление налогов.
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
#позитивдня Позитивные новости 5 августа
1️⃣В гостях у сказки. Архитектурная комиссия согласовала концепцию детского сада на 280 мест в новом воронежском микрорайоне…
clck.ru/3CKR5n
2️⃣… а также доработанную концепцию застройки квартала в воронежском Сомово.
clck.ru/3CKRpv
3️⃣Встречают по одежке. Гандбольный клуб «Воронеж» представил форму на новый сезон.
clck.ru/3CKRM7
… и не очень позитивные
4️⃣Директор «Дворцового комплекса Ольденбургских» Маргарита Салмина покидает пост по собственному желанию.
clck.ru/3CKRWc
5️⃣«Ни минуты покоя…». 22% воронежцев вынуждены работать во время отпуска.
clck.ru/3CKS23
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣В гостях у сказки. Архитектурная комиссия согласовала концепцию детского сада на 280 мест в новом воронежском микрорайоне…
clck.ru/3CKR5n
2️⃣… а также доработанную концепцию застройки квартала в воронежском Сомово.
clck.ru/3CKRpv
3️⃣Встречают по одежке. Гандбольный клуб «Воронеж» представил форму на новый сезон.
clck.ru/3CKRM7
… и не очень позитивные
4️⃣Директор «Дворцового комплекса Ольденбургских» Маргарита Салмина покидает пост по собственному желанию.
clck.ru/3CKRWc
5️⃣«Ни минуты покоя…». 22% воронежцев вынуждены работать во время отпуска.
clck.ru/3CKS23
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Как вы относитесь к переработкам сотрудников?
Anonymous Poll
28%
Одобряю и доплачиваю
11%
Одобряю и не доплачиваю
8%
Надо поработать сверхурочно - заставляю
16%
Отрицательно: быстрее выгорят
3%
Отрицательно: не успевает - значит, не профессионал
34%
А можно открыть список поголосовавших? Я сотрудник, посмотрю, куда устраиваться
#позитивдня Позитивные новости 6 августа
1️⃣Евгений Гончаров стал главой администрации воронежского Петропавловского района.
clck.ru/3CLgKu
2️⃣Конструктор для взрослых. В Воронежской области введено 850 тыс. квадратов жилья за полгода.
clck.ru/3CLi5p
3️⃣«Это – тебе… Это – мне… Это – опять тебе… Это – обратно тебе». Часть бывших домов «ПИК-Комфорта» в Воронеже распределили по временным УК
clck.ru/3CLhoP
4️⃣И сани, и коньки готовь летом. До конца года на обновленной Адмиралтейской площади в Воронеже благоустроят каток.
clck.ru/3CLh25
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣Евгений Гончаров стал главой администрации воронежского Петропавловского района.
clck.ru/3CLgKu
2️⃣Конструктор для взрослых. В Воронежской области введено 850 тыс. квадратов жилья за полгода.
clck.ru/3CLi5p
3️⃣«Это – тебе… Это – мне… Это – опять тебе… Это – обратно тебе». Часть бывших домов «ПИК-Комфорта» в Воронеже распределили по временным УК
clck.ru/3CLhoP
4️⃣И сани, и коньки готовь летом. До конца года на обновленной Адмиралтейской площади в Воронеже благоустроят каток.
clck.ru/3CLh25
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
С какими сложностями может столкнуться бизнес при подборе бухгалтера и что с этим делать?
1,5 месяца и 150 собеседований, чтобы закрыть одну позицию. Так сейчас ищут бухгалтеров в компании «ВПрайме». С какими сложностями может столкнуться бизнес при найме бухгалтера и что с этим делать, рассуждает ее гендиректор Андрей Николаев:
«Сложность 1. Острый дефицит кадров и отсутствие мотивации на работу. Вернее, я бы даже сказал отсутствие мотивации проходить собеседования. Вот буквально сегодня жду соискателя в онлайне. Он появляется через 20 минут. На вопрос, почему опоздала, гениально простое объяснение: забыла. Недавно собеседование отменилось незадолго до его начала (хотя еще утром того же дня оно было в силе), потому что кандидата пригласили… нет, не на другое место работы – в гости, на дачу. Ощущение, что люди в принципе не замотивированы работать в бухгалтерии. Тоже случай: бухгалтер уволилась, потому что ее муж получил наследство и теперь они живут за проценты с него. Сказала, будет искать что-то попроще, остро деньги теперь не нужны. Хотел бы я иметь такое наследство или такие маленькие потребности! Думаю, проблема в том, что люди не хотят напрягаться. Хороший бухгалтер должен иметь не просто опыт. А постоянно следить за новостями, за изменениями. Иметь сильное комьюнити вокруг, общаться с коллегами, а в идеале и с налоговиками. Лучшие мои бухгалтера дружили с налоговиками, раз в месяц пили чай и советовались по каким-то нововведениям (вполне легально, разумеется).
Что касается дефицита, то в некоторых учебных заведениях из-за недобора бухгалтеров их специалитеты закрывают и тех, кто поступил, смешивают с экономистами и т. д. То есть притока молодых кадров практически нет!
Сложность 2. Очень низкие компетенции. Многие приходящие на собеседования кандидаты хвастаются 15 годами опыта. А что за ним стоит? На первом этапе мы даем соискателям теоретический тест. За последние 2 дня дали 7 тестов. И 7 соискателей сказали, что это сложно – они даже не будут пробовать его решить! Еще несколько лет назад люди решали, ошибались. Не проходили отбор, но приходили и просили их научить. Разобрать их ошибки. А теперь даже не пытаются! На втором этапе – собеседование, которое показывает уже не только знания. Но и экспертность. Например, для главного бухгалтера очень важно владеть анализом – находить причинно-следственные связи. И даже многие соискатели с опытом работы в этой должности найти их напрочь не могут.
Что в таких условиях делать бизнесу? Выход первый и самый очевидный – аутсорсинг. Здесь хотя бы компания будет отвечать за результат, и вам не придется тратить силы на самостоятельный поиск бухгалтера. Но я прекрасно понимаю, что есть компании, где штатный специалист необходим. Более того, недавно сам такой вариант знакомой посоветовал. В этом случае можно обратиться в специализированную бухгалтерскую компанию за подбором. Так как отсеять по профкомпетенциям (вернее, их недостатку) вряд ли сможет даже очень хороший рекрутер. Тем более, многие главные бухгалтера обладают весьма неплохими навыками самопрезентации, достаточными чтобы пустить пыль в глаза тем, кто не погружен в предмет глубоко. Третий вариант – каким-то рутинным задачам, например, работе с первичкой, обучить менеджеров. А покупать только более сложные услуги, требующие анализа».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1,5 месяца и 150 собеседований, чтобы закрыть одну позицию. Так сейчас ищут бухгалтеров в компании «ВПрайме». С какими сложностями может столкнуться бизнес при найме бухгалтера и что с этим делать, рассуждает ее гендиректор Андрей Николаев:
«Сложность 1. Острый дефицит кадров и отсутствие мотивации на работу. Вернее, я бы даже сказал отсутствие мотивации проходить собеседования. Вот буквально сегодня жду соискателя в онлайне. Он появляется через 20 минут. На вопрос, почему опоздала, гениально простое объяснение: забыла. Недавно собеседование отменилось незадолго до его начала (хотя еще утром того же дня оно было в силе), потому что кандидата пригласили… нет, не на другое место работы – в гости, на дачу. Ощущение, что люди в принципе не замотивированы работать в бухгалтерии. Тоже случай: бухгалтер уволилась, потому что ее муж получил наследство и теперь они живут за проценты с него. Сказала, будет искать что-то попроще, остро деньги теперь не нужны. Хотел бы я иметь такое наследство или такие маленькие потребности! Думаю, проблема в том, что люди не хотят напрягаться. Хороший бухгалтер должен иметь не просто опыт. А постоянно следить за новостями, за изменениями. Иметь сильное комьюнити вокруг, общаться с коллегами, а в идеале и с налоговиками. Лучшие мои бухгалтера дружили с налоговиками, раз в месяц пили чай и советовались по каким-то нововведениям (вполне легально, разумеется).
Что касается дефицита, то в некоторых учебных заведениях из-за недобора бухгалтеров их специалитеты закрывают и тех, кто поступил, смешивают с экономистами и т. д. То есть притока молодых кадров практически нет!
Сложность 2. Очень низкие компетенции. Многие приходящие на собеседования кандидаты хвастаются 15 годами опыта. А что за ним стоит? На первом этапе мы даем соискателям теоретический тест. За последние 2 дня дали 7 тестов. И 7 соискателей сказали, что это сложно – они даже не будут пробовать его решить! Еще несколько лет назад люди решали, ошибались. Не проходили отбор, но приходили и просили их научить. Разобрать их ошибки. А теперь даже не пытаются! На втором этапе – собеседование, которое показывает уже не только знания. Но и экспертность. Например, для главного бухгалтера очень важно владеть анализом – находить причинно-следственные связи. И даже многие соискатели с опытом работы в этой должности найти их напрочь не могут.
Что в таких условиях делать бизнесу? Выход первый и самый очевидный – аутсорсинг. Здесь хотя бы компания будет отвечать за результат, и вам не придется тратить силы на самостоятельный поиск бухгалтера. Но я прекрасно понимаю, что есть компании, где штатный специалист необходим. Более того, недавно сам такой вариант знакомой посоветовал. В этом случае можно обратиться в специализированную бухгалтерскую компанию за подбором. Так как отсеять по профкомпетенциям (вернее, их недостатку) вряд ли сможет даже очень хороший рекрутер. Тем более, многие главные бухгалтера обладают весьма неплохими навыками самопрезентации, достаточными чтобы пустить пыль в глаза тем, кто не погружен в предмет глубоко. Третий вариант – каким-то рутинным задачам, например, работе с первичкой, обучить менеджеров. А покупать только более сложные услуги, требующие анализа».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Главное об утренней атаке БПЛА на Воронеж
▪️Осколки БПЛА повредили жилой дом на улице Березовой Рощи, второй беспилотник упал на Ленинском проспекте
▪️Ленинский проспект перекрыт от «Гипрокаучука» до ДК имени Кирова
▪️Опасность атаки БПЛА в регионе сохраняется.
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
▪️Осколки БПЛА повредили жилой дом на улице Березовой Рощи, второй беспилотник упал на Ленинском проспекте
▪️Ленинский проспект перекрыт от «Гипрокаучука» до ДК имени Кирова
▪️Опасность атаки БПЛА в регионе сохраняется.
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Как не выгореть, работая без отпуска?
Треть воронежских управленцев не планирует брать отпуск в этом году: «не до отдыха в наши непростые дни» – https://clck.ru/3CMxrK. Как сохранять эффективность, да и просто не выгореть без полноценного отпуска? Разбираем с коучем глав компаний, основателем Школы консильери Михаилом Молокановым:
«Что такое отпуск? Это время, когда мы «изолированы» от работы, отпустили себя от нее. И на самом деле не всегда важно, какое оно по продолжительности. Важно, насколько качественно мы себя отпускаем. Поэтому если вы не уехали в отпуск, устраивайте его себе каждый день – на час. Во время рабочего дня сделайте перерыв: оставьте мобильный телефон в офисе и выйдите в парк или кафе.
По сравнению даже с прошлым годом ситуация в бизнесе у многих ухудшилась: не зависящие от нас события затягиваются и к ним наваливаются новые. Вот эта неопределенность и изматывает. Мы словно сидим и ждем: а что же еще нового и плохого выскочит? Но нужно понять (и доказать себе на практике), что чтобы не выскочило, за час без вас ничего не случится. Этот час вы в отпуске! А потом придете и все решите.
Ключевое правило: в этот час не занимайтесь буквально ничем. Если вы начнете чем-то заниматься, то почувствуете укор совести: как это, я книгу читаю, а там у меня бизнес горит или еще что-то происходит. Доведите безделье до абсурда: просто сидите в парке. Или просто гуляйте. Думать, вы, конечно, себе не запретите. Но возможно в это время вам и придут наиболее полезные мысли, ведь еще Аристотель говорил, что «ноги – это колеса мыслей». Важно: это должно быть лично ваше время. Не путайте его с общением. Во время общения даже с близкими людьми, не говоря о бизнес-партнерах или контрагентах, мы часто тоже тратим свой эмоциональный ресурс. А ваша задача его восстановить».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Треть воронежских управленцев не планирует брать отпуск в этом году: «не до отдыха в наши непростые дни» – https://clck.ru/3CMxrK. Как сохранять эффективность, да и просто не выгореть без полноценного отпуска? Разбираем с коучем глав компаний, основателем Школы консильери Михаилом Молокановым:
«Что такое отпуск? Это время, когда мы «изолированы» от работы, отпустили себя от нее. И на самом деле не всегда важно, какое оно по продолжительности. Важно, насколько качественно мы себя отпускаем. Поэтому если вы не уехали в отпуск, устраивайте его себе каждый день – на час. Во время рабочего дня сделайте перерыв: оставьте мобильный телефон в офисе и выйдите в парк или кафе.
По сравнению даже с прошлым годом ситуация в бизнесе у многих ухудшилась: не зависящие от нас события затягиваются и к ним наваливаются новые. Вот эта неопределенность и изматывает. Мы словно сидим и ждем: а что же еще нового и плохого выскочит? Но нужно понять (и доказать себе на практике), что чтобы не выскочило, за час без вас ничего не случится. Этот час вы в отпуске! А потом придете и все решите.
Ключевое правило: в этот час не занимайтесь буквально ничем. Если вы начнете чем-то заниматься, то почувствуете укор совести: как это, я книгу читаю, а там у меня бизнес горит или еще что-то происходит. Доведите безделье до абсурда: просто сидите в парке. Или просто гуляйте. Думать, вы, конечно, себе не запретите. Но возможно в это время вам и придут наиболее полезные мысли, ведь еще Аристотель говорил, что «ноги – это колеса мыслей». Важно: это должно быть лично ваше время. Не путайте его с общением. Во время общения даже с близкими людьми, не говоря о бизнес-партнерах или контрагентах, мы часто тоже тратим свой эмоциональный ресурс. А ваша задача его восстановить».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
#позитивдня Позитивные новости 7 августа
1️⃣По зернышку – вот и получилось. 93 тыс. тонн семян произвели воронежские хозяйства в прошлом году.
clck.ru/3CN5cK
… и не очень позитивные
2️⃣38 авто и 20 квартир повреждено в результате атаки БПЛА на Воронеж.
clck.ru/3CN5Vr
3️⃣«Я устал. Я ухожу». Мэр города Лиски Евгений Митюрев ушел в отставку.
clck.ru/3CN4Qe
4️⃣«Папаша, огоньку не найдется?». Со складов в Воронеже изъяли контрафактные сигареты на сумму 173 млн рублей.
clck.ru/3CN4KV
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣По зернышку – вот и получилось. 93 тыс. тонн семян произвели воронежские хозяйства в прошлом году.
clck.ru/3CN5cK
… и не очень позитивные
2️⃣38 авто и 20 квартир повреждено в результате атаки БПЛА на Воронеж.
clck.ru/3CN5Vr
3️⃣«Я устал. Я ухожу». Мэр города Лиски Евгений Митюрев ушел в отставку.
clck.ru/3CN4Qe
4️⃣«Папаша, огоньку не найдется?». Со складов в Воронеже изъяли контрафактные сигареты на сумму 173 млн рублей.
clck.ru/3CN4KV
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
#позитивдня Позитивные новости 8 августа
1️⃣Министерство образования Воронежской области показало внешний вид и интерьеры новой школы в Советском районе. В такой красоте и на второй год остаться захочется.
clck.ru/3CPDrq
2️⃣Культурно попросили. Воронежские власти требуют от «Альянс ВК» отремонтировать ДК имени Кирова.
clck.ru/3CPDPt
… и не очень позитивные
3️⃣«Было ваше – стало наше…». Мошенники лишили воронежцев 16 млн рублей за сутки.
clck.ru/3CPDAS
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣Министерство образования Воронежской области показало внешний вид и интерьеры новой школы в Советском районе. В такой красоте и на второй год остаться захочется.
clck.ru/3CPDrq
2️⃣Культурно попросили. Воронежские власти требуют от «Альянс ВК» отремонтировать ДК имени Кирова.
clck.ru/3CPDPt
… и не очень позитивные
3️⃣«Было ваше – стало наше…». Мошенники лишили воронежцев 16 млн рублей за сутки.
clck.ru/3CPDAS
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться