Аэропорт Воронежа получит третий транш из-за вынужденного простоя – https://clck.ru/32PfaU. Однако до этого на днях прошла информация о задержке зарплат сотрудникам аэропорта – https://clck.ru/32Pfeh. Скажется ли это на качестве обслуживания после того, как аэропорт откроют?

Мнение 1. Руководитель исполнительного комитета совета по профессиональным квалификациям воздушного транспорта, гендиректор агентства «Авиаперсонал» Анастасия Мирошниченко:

«Конечно, скажется. Например, специалисты по наземному обслуживанию судов: даже при постоянной работе они должны раз в 3 года подтверждать свою квалификацию. Даже если предположить, что большинство сотрудников не уволится за время простоя, эта квалификация теряется. Я уже не говорю о том, что разные типы воздушных судов – это разные навыки. И если в аэропорту сменятся авиакомпании (а скорее всего так и произойдет, кто-то уйдет и не вернется, но потом придут и новые), то обучаться придется заново. Обучение занимает несколько месяцев. Тоже касается и регистраторов, тех, кто работает с багажом. За такой длительный период люди теряют навыки даже элементарного общения с пассажирами. Тем более, если часть кадров придется все же нанимать и обучать с нуля. Добавьте к этому, что серьезные вливания в повышение сервиса так долго простаивающие аэропорты позволить себе просто не смогут. Может вырасти количество ошибок с тем же багажом, вырасти время ожидания в очередях. Скажется ли это на арендаторах аэропорта? Косвенно да. Например, человек простоял в очереди (или ему испортили настроение), спешит на посадку – не пошел в тот же магазин или ресторан. В каких масштабах – оцифровать сложно, пока вопрос в том, чтобы эти арендаторы в аэропортах вообще остались, так как никто не знает, сколько еще будет длиться простой».

Мнение 2. Главный редактор специализированного подкаста «Авиа.ру», эксперт рынка авиаперевозок Роман Гусаров:

«Я не думаю, что будут какие-то серьезные изменения. Да, людям нужно будет вспомнить свои навыки, когда они вернутся к нормальной работе, но вряд ли будут массовые увольнения по собственному желанию. Когда началась пандемия, некоторые авиакомпании из-за простоя платили бортпроводникам по 12 тыс. рублей. В Москве за эти деньги прожить невозможно, и люди устаивались курьерами и кем угодно еще. Но как только полеты возобновились, все вернулись. И в принципе все работает, как работало, особых изменений никто не почувствовал. Хотя речь шла о десятках тысяч человек».

#аэропорт

На фоне мобилизации воронежские работодатели стали чаще интересоваться резюме женщин – https://clck.ru/32QJLe. Да и женщины, опасаясь остаться без мужской поддержки, начали, по словам эйчаров, гораздо активнее выставлять свои резюме. В том числе те, кто уже много лет сидел без работы.

Смогут ли сотрудницы после долгих лет перерыва влиться в рабочий процесс и справиться с поставленными задачами? Или для работодателей это будут выкинутые впустую деньги и время на их адаптацию?

Мнение 1️⃣, мужское. Бизнес-консультант по кадрам Игорь Мешков:

«Эйчарам, конечно, проще взять женщин и не заморачиваться – не отвечать на запросы военкоматов, не заниматься бронями, не искать в случае чего замену и т. д. Но что получат работодатели? На рынок труда выходят домохозяйки, занимавшиеся годами только детьми и домом, выходят содержанки, лишившиеся своего покровителя. У многих из них в принципе иначе устроена психология: они уверены, что они вообще не должны работать, а все проблемы по обеспечению семьи или их лично должен решать мужчина. Некоторым такие мысли вбивали в голову с детства, что цель женщины – найти такого мужчину. О какой мотивации, развитии может идти речь? Скорее, для бывших содержанок все закончится тем, что найдут себе нового покровителя. И просто у состоятельных мужчин будет теперь не 1-2, а 3 любовницы. Думаю, те, кто потянут, есть. Либо они все-таки устроятся на работу, поработают месяц-два, и начнут морочить работодателю голову: то ей надо на больничный, то у нее проблемы с ребенком, то она забеременела – декрет.

Конечно, есть и другая категория женщин, которые хотели бы работать, но занимались домом, пока дети маленькие и возможность жить на зарплату мужа была. Они более мотивированы. Но только на то, чтобы восстановить их утраченные профессиональные навыки уйдет года полтора – ведь по сути это обучение с нуля, если человек долго не работал, все в его сфере изменилось. А еще нужна практика. Вот и получится, что это два года минимум. Я, конечно, говорю, о профессиях, где требуется высокая квалификация, не о кассирах или уборщицах. Но насколько знаю, в Воронеже у последних зарплата в районе 20-25 тысяч – готовы ли эти женщины работать за нее?» .

Мнение 2️⃣, женское. Руководитель организации «Совет женщин» и компании «Идеальный пол» Маргарита Масленникова:

«Ситуация очень неоднозначная. Как руководитель компании, где половину сотрудников составляют мужчины, я считаю, что рынок труда находится в серьезной зоне риска: есть чисто мужские профессии, их невозможно заменить женщинами. И работодатели могут столкнуться с тем, что просто будет не с кем работать: дефицит квалифицированных сотрудников на ряде направлений. Также считаю риском и приток на рынок тех женщин, которые долгое время не работали. Со стороны работодателей необходимы серьезные вложения в их обучение, адаптацию. Не у всех компаний такие возможности сейчас есть.

С другой стороны, для многих женщин эта ситуация – шанс пересмотреть свое место в жизни, почувствовать уверенность, начать зарабатывать самостоятельно. Сама ситуация подталкивает их к изменениям. И активные женщины, уверена, смогут к ней адаптироваться, найти офисную работу, с которой они справятся».

Мнение экспертов может не совпадать с позицией редакции, где главный редактор – женщина😊

#рыноктруда

Какими должны быть приоритеты в стратегии развития инфраструктуры ЖКХ в Воронеже?

Сейчас активно ведется реконструкция и строительство трех важных объектов: КНС на Шишкова, ВПС-21 на Левом берегу и котельной по переулку Педагогическому – https://yangx.top/vadim_kstenin/684. Сфера ЖКХ традиционно требует масштабных вложений. Как найти баланс между реконструкцией проблемных объектов и строительством новых? Рассуждает председатель комиссии воронежской гордумы по жилищно-коммунальному хозяйству, дорожному хозяйству и благоустройству Александр Сысоев:

«На первом месте должна стоять работа по реконструкции или замене остро аварийных объектов. Но я бы сказал, что проблемными в масштабах всего города можно до недавнего времени было назвать только Левобережные очистные сооружения. Но вопрос по ним уже практически решен. А далее уже идет поиск баланса между перспективой развития города (для чего нужно строить новые объекты инфраструктуры) и повышением эффективности существующих, устранения недочетов по ним. И я бы сказал, что в Воронеже этот баланс соблюдается. Вероятно, потому что мэр Вадим Кстенин сам выходец из коммунальной среды. ВПС-21 – это как раз про развитие города. Потому что при имеющемся объеме питьевой воды на левом берегу масштабная жилая застройка, расширение границ города были бы невозможны. КНС на Шишкова – это про повышение эффективности существующих объектов, устранение недочетов, допущенных при их строительстве. Да, в масштабах всего города объект не столь значительный, но аварии на канализации порядком надоели жителям этой улицы, откладывать с его реконструкцией было уже нельзя. Ну и на третьем месте плановые работы, локальные объекты. И вопрос строительства котельной я бы отнес к таким.

Какие вопросы остаются пока не решенными? Я бы сказал, что это отдельные вопросы развития. По ним время терпит, и они действительно не приоритетные. Но на перспективу их стоило бы включить в стратегию. Так, к таким вопросам я бы отнес прокладку сетей в районе Отрожки и улицы Изыскателей. Это очень перспективная территория для застройки, гораздо более перспективная, чем другие направления, по которым ресурс уже во многом исчерпан. Здесь есть прекрасные рекреационные зоны поблизости, и жилье в таких местах раскупалось бы быстрее, чем по тому же Ростовскому направлению. Поэтому есть смысл так сказать упреждающе проложить здесь сети, до начала застройки. Это бы повысило привлекательность для строителей и помогло бы избежать ряда проблем, которые возникают, когда коммуникации начинают тянуть уже по факту».

Тоже прямо сейчас болеете за «Факел» на матче со «Спартаком»?

Вместе с вами болеют владельцы и управляющие гостиниц: мы узнали, как домашние игры «Факела» отражаются на их бизнесе. Комментирует директор по развитию гостиницы Zastava Hotel Андрей Бачурин:

«Воронеж находится по пути к курортным городам. Поэтому у большинства воронежских гостиниц хорошая заполняемость в летний сезон за счет проезжающих туристов. Например, у нас она 90%. В остальное время средняя заполняемость 50-60%, в основном за счет делового туризма, а также тех, кто приезжает посмотреть город на праздниках, каникулах. Поэтому игры «Факела» – это хорошая возможность повысить заполняемость в несезон. Прежде всего, это, конечно, касается гостиниц невысокого ценового сегмента. Например, в Воронеже есть гостиницы, где можно снять номер на троих за 1 тыс. рублей с человека. Это самый подходящий вариант для болельщиков, которые приезжают целыми автобусами. Как правило, в таких отелях есть еще кафе, бары и рестораны, где можно относительно дешево поесть, и болельщики их посещают. Я не скажу точно, сколько получают такие гостиницы в деньгах (мы все-таки немного другой ценовой сегмент). Но сейчас любой доход важен. Особенно после пандемии, когда 3 месяца гостиницы были закрыты, а потом заполняемость поднялась только до 50%. Сейчас игроки рынка в основном уже вернулись к доковидным показателям, но долгое время они не могли вкладываться в развитие, обновление фондов. Получение дополнительного дохода сейчас дает такую возможность».

#факел #туризм #HoReCa

Если вы стремитесь к высокому качеству жизни, то фитнес-клуб Publica Fitness точно для вас!

А для подписчиков канала еще и предоставляется скидка 1000 рублей до конца октября на любой абонемент по промокоду «фитнес с Де Факто».

Publica Fitness в ТЦ «Пять столиц» — это новый фитнес-клуб с современным тренажерным залом, оборудованием международного класса, 23-метровым бассейном с 6 дорожками, который оснащен многоступенчатой системой очистки воды.

Присоединяясь к клубу, вы также получаете:

✔️Возможность тренироваться под руководством профессиональных тренеров;
✔️Одну из самых широких сеток бесплатных групповых программ в городе — более 70 занятий каждую неделю;
✔️Участие в формате групповых тренировок Les Mills;
✔️Безлимитное посещение настоящего турецкого хаммама;
✔️Возможность посещать массажный кабинет.

Подписывайтесь на телеграм-канал https://yangx.top/fitnessvoronezh , в котором тренеры дают полезные советы.

Реклама. Рекламодатель – https://publicafitness.club/. 2333666 * Публика Фитнесс, Лес Миллс

Больше 50% воронежских компаний не смогли окончательно решить проблему с закупками импортных материалов/оборудования, поставки которых прекратились после 24 февраля – https://yangx.top/factovrn/4659

Почему? И какие варианты есть дальше? Комментирует президент Торгово-промышленной палаты Воронежской области Сергей Петровский:

«Я бы выделил две причины таких результатов опроса.

1️⃣Есть товары, которые не могут попасть в Россию даже по параллельному импорту.

В первую очередь, это высокотехнологичная и уникальная продукция. К тому же сейчас мы видим в недружественных странах юридическую практику ответственности за невыполнение санкций. И некоторые бывшие бизнес-партнеры наших компаний вынуждены даже в ущерб себе отказываться от сотрудничества и избегать всех сомнительных схем.

2️⃣Повышение стоимости импортных закупок из-за изменения логистики.

Здесь уже чисто экономически нашим предпринимателям невыгодно, и они начинают искать альтернативны, российские варианты. К сожалению, не всем удается сделать это быстро.

Думаю, если не российские, то из дружественных стран аналоги найти все же можно на большинство категорий. Просто нужно больше времени на поиск, переговоры, заключение договоров. Что-то будет производиться в рамках программ импортозамещения. Ну и, конечно, без роста стоимости ряда позиций, если их придется поставлять издалека, не обойдется».

​​#чтобыэтозначило Сейчас в тренде ездить уже не на Ламборджини… Нет, и пока еще не на возобновившем производство Москвиче. Недавно мы делились топом элитных бункеров – https://yangx.top/factovrn/4648. А сегодня ловите подбородку выставленных на продажу в Воронеже средств передвижения на все случаи жизни – https://clck.ru/32S3su

#позитивнедели Позитивные (насколько это возможно) новости 17-21 октября

1️⃣Из Воронежа в Крым отправилась первая партия металлоконструкций для восстановления моста – https://clck.ru/32S4v8

2️⃣Не ждем перемен: несмотря на введение среднего уровня реагирования, ограничений для воронежцев не планируется – https://clck.ru/32S5ue

3️⃣Но ждем новых инвестиций: 2 млрд рублей в производство для атомной промышленности – https://clck.ru/32S5wW

4️⃣Только для работодателей мужчин: красивых женщин на рынке труда станет больше. В чем подвох? https://clck.ru/32S626

5️⃣Хм, конечно, сомнительная инвестиция в наши дни. Но вдруг вы мечтали об этом всю жизнь: в Воронеже продают коттедж с бассейном и фонтаном за 99 млн рублей – https://clck.ru/32S6Gr

В Воронежской области закупят еще 26 камер фиксации нарушений ПДД – https://clck.ru/32Teu6. Поможет ли это навести порядок на дорогах, когда по-прежнему многие воронежцы годами не платят штрафы? Что могло бы повысить результат?

Мнение 1. Сопредседатель воронежского реготделения организации «Город и транспорт» Юрий Новиков:

«Фиксация нарушений камерами и последующее взимание штрафов – этот способ работает во всех цивилизованных странах. Проблема в том, что камер по-прежнему мало – сейчас они стоят только в 10% мест, где могли бы стоять. Вот если бы камеры были на каждой стоп-линии, на каждом месте опасного обгона, и водитель знал, что хотя бы за каждое третье нарушение ему придет штраф – тогда бы нарушений сразу стало в разы меньше. А то сейчас многие играют в игру: попадусь-не попадусь, то ли здесь есть камера, то ли нет. Нет ощущения неотвратимости наказания. Механизмы же взыскания штрафов приставами есть. Они могут их списывать даже с банковской карты автомобилиста, а получить информацию о картах – не проблема, было бы желание. Плюс в Воронеже ведется разработка интеллектуальной транспортной системы (https://yangx.top/factovrn/4464). Вполне реально заложить в ее функционал отслеживание номеров злостных нарушителей. Сведения о них могут передаваться в ГИБДД, и такие авто должны отправляться на штрафстоянку».

Мнение 2. Автоюрист Татьяна Арепьева:

«У моих знакомых в этом году сгорело 4 штрафа. Взыскать их не могли – счетов на владельца машины нет. А потом и срок взыскания – 2 года – прошел. Более того, эти люди дважды попадали за год в ДТП. И только в одном случае у них проверили наличие штрафов и настоятельно порекомендовали оплатить. Во втором даже не проверили. Плюс очень многие записывают машины на мам и даже бабушек-пенсионерок. А если у той пенсия размером с прожиточный минимум, то по закону с нее вообще ничего не могут взыскать.

По своему личному опыту автомобилиста могу сказать, что меня крайне редко останавливают на дорогах. Да если и останавливают, что обычно проверяют: документы и трезв ли водитель. Все! При этом я была на машине в Казахстане и Киргизии. И во второй стране меня в городе-миллионнике останавливали за мою короткую поездку несколько раз. И не потому, что русские номера – там так останавливают всех. Можно, конечно, рассуждать, что у них меньше камер, но я считаю, что именно этот способ самый действенный: останавливать авто, проверять штрафы и тут же арестовывать машину, если сумма задолженности превышает 10 тыс. Кстати, приставы за такую задолженность имеют право лишить должника водительских прав. И более того, объединить в одно исполнительное производство задолженность, например, по налогам и штрафам. Конечно, когда за штрафы на 10 тыс. забирают машину за несколько миллионов, это вызывает волну возмущений у автомобилиста. Но я считаю, что это единственный способ заставить людей не нарушать. Только увеличением количества камер его не решить, их уже достаточно».

Нацпроект «Культура» в действии: сможет ли новый формат возродить культуру посещения библиотек? И какие мероприятия в них ждут воронежцев?

UPD: Из-за срочного совещания в правительстве эфир переносится на четверг, 27 октября, на 10 00.

Помните анекдот: «Мальчик в библиотеке среди стеллажей с книгами до самого горизонта: "Ого! Да здесь книг на целую флешку!"». Интересно, так ли будет в библиотеке будущего? Проверим уже сегодня. Предлагаем посмотреть, что значат нацпроекты в действии на примере переформатирования библиотек и посетить воронежскую библиотеку нового формата. Ехать никуда не нужно: в 16 00 заходите в наш канал и подключайтесь к прямому эфиру. В модельной библиотеке с руководителем департамента культуры Воронежской области Марией Мазур обсуждаем:

✔️Что собой представляют модельные библиотеки?
✔️Откуда финансирование на их переформатирование?
✔️Сможет ли новый формат привлечь воронежцев, или библиотеки в принципе уходят в прошлое?

И, конечно, не без интриги: а какие книги читает сама Мария Мазур?

Как в Воронеже поддерживают мобилизованных? И что могут сделать сами воронежцы? Читайте по ссылке – https://clck.ru/32UGW9

Бизнес-центр «Этажи» подешевел сразу на 100 млн рублей – https://clck.ru/32UFG8. Значит ли это, что рынок аренды ждет обвал? А арендаторам тоже можно рассчитывать на солидное снижение цен?

Комментирует коммерческий директор агентства недвижимости «Трансферт» Галина Колокольникова:

«Можно просто проехать по городу, и посмотреть, сколько вывесок «Аренда» на офисной недвижимости. И с рынком все станет понятно. Сначала ушли арендаторы, представлявшие западные компании, а затем бизнес-активность на фоне частичной мобилизации существенно снизилась, многие отказываются от офисов. Снижение арендной ставки уже есть. Например, моя знакомая, арендовавшая площади в центре по 2 тыс. за «квадрат» теперь снимает их же за 400 рублей! Правда, такая договоренность на 2-3 месяца, но, думаю, с возможностью пролонгации. Особенно накануне зимнего сезона, когда на отопление и освещение расходы в разы больше, владельцы недвижимости не готовы терять хорошо зарекомендовавших себя арендаторов. И идут на большие временные скидки. Но стоит отметить, что это личные договоренности. И, как правило, не для всех, а тех, кто арендует площади уже давно. Как правило, нигде формально в договорах они не фиксируются. И на новых арендодателей не распространяются. Поэтом если вы возьмете официальную статистику, то по ней снижения практически нет. И тем, кто только узнает о возможности аренды, вставят примерно такой же ценник, как и раньше: арендодатели же тоже не хотят уходить в минус.

Продаются же офисные помещения очень сложно. С этим, вероятно, и связано такое удешевление «Этажей». В отличие кстати от торговых, там спрос лучше».

#недвижимость #арендаофиса

Депутаты Воронежской гордумы хотят вернуть утверждение бюджета в двух чтениях. Что это может дать городу и его жителям, узнайте по ссылке – https://clck.ru/32UmYN

В гордуме сегодня согласовали повышение зарплат педагогам – https://clck.ru/32UxV3. А вы бы кому повысили зарплату?

1️⃣ Врачам
2️⃣ Спортивным тренерам в бесплатных секциях
3️⃣Всем бюджетникам
4️⃣Никому
5️⃣ Себе

#цифрадня 10 млрд рублей планирует вложить «Газпром» в новый завод под Воронежем – https://clck.ru/32Uvni. Причем первую очередь предприятия запустят уже в 2023 году. Кроме этого, заявлено строительство завода по переработке шин за 400 млн, производства карбида кремния за 3 млрд рублей.

Могут ли заявленные крупные проекты вкупе с достаточно большой долей оборонки в Воронежской области помочь региону «на лайте» пройти экономическую турбулентность? И как это повлияет конкретно на вашу компанию? Рассуждает доктор экономических наук, профессор ВГУ Юрий Трещевский:

«Я только сегодня был на обсуждении бюджета региона на 23-25 годы. Так вот, по предварительным данным 2022 год мы завершаем даже в плюсе! Тогда как по стране в целом прогнозируется спад ВВП на 2,9%. Но такой результат не за счет наличия у нас оборонных предприятий: это очень закрытая сфера, и я даже вам не скажу в цифрах, какой именно эффект она дает региону. Хотя он однозначно есть, хотя бы за счет сохранения стабильной занятости. В плюс мы вышли благодаря АПК. В этом году рекордный урожай зерновых и бобовых, по свекле хороший результат. Сфера активно развивается. Там есть деньги. И это очень важно для всей экономики: начиная от закупок у местных компаний, заканчивая зарплатами сотрудников, которые будут тратить их также внутри региона.

Что касается новых проектов: мультипликативный эффект однозначно будет и уже на этапе строительства. Конечно, какое-то оборудование будет привозным, но тем не менее 1 рубль вложенный в строительство предприятий с нуля дает 3 рубля в смежные сферы. Отличная новость, что крупный новый завод появится в Эртильском районе: исторически, в том числе из-за географического положения и соседства с окраинными районами других областей, он далеко не самый сильный. И создание производства может послужить стимулом для развития как самого района, так и соседних. Но и сам облцентр, конечно, почувствует эффект.

Конечно, нельзя сказать, что если экономическая нестабильность продолжится, и по всей стране у компаний будут падать продажи, то в Воронежской области все будет гладко (кстати, что у вас с продажами? Опрос по ссылке – https://yangx.top/factovrn/4672). Но, думаю, что в b2b в нашем регионе падение все-таки будет меньше. Если по стране это в среднем 20% (в разных сферах цифры, конечно, различаются – температура средняя по больнице), то у нас за счет перечисленных факторов это может быть 10-15%, а у кого-то спада не быть вообще. Вот с потребительским рынком сложнее. На новых высокотехнологичных предприятиях (да и в том же АПК) зарплаты должны быть достаточно высокие. И люди в основном тратят эти деньги внутри региона. Мультипликативный эффект также работает. Но в этом году ситуация нестандартная: люди экономят деньги, даже когда они у них есть. Ощущение, что складывают под подушку из-за неопределенности. Поэтому b2с-направления могут не почувствовать в полной мере того позитивного эффекта, который мог бы быть».

#инвестиции #продажи

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

Кто будет заниматься планированием развития коммунальной инфраструктуры Воронежа? Кому доверили развитие транспорта?

В гордуме Воронежа утвердили составы постоянных комиссий. Какие еще значимые для города решения приняты на заседании – читайте по ссылке https://clck.ru/32VTqB

​​Мега-школа на Московском проспекте готова на 52%. Вчера мэр Воронежа Вадим Кстенин и губернатор региона Александр Гусев продемонстрировали ее заместителю Председателя Совета Федерации РФ Галине Кареловой. Пока школа получает федеральную известность, нас волнует вопрос местного значения: может ли строительство таких социальных мега-объектов (кроме школы появится целый социальный узел – детсад, поликлиника, спортобъекты) повлиять на продажи квартир поблизости на упорно падающем рынке жилья? Мы намеренно спросили об этом тех, кто не ведет стройку в этом районе.

Мнение строителя. Гендиректор компании «Аксиома» Иван Кандыбин:
«Конкретно сейчас на продажи повлиять очень сложно: рынок практически встал. Но пока в этом районе и не так много готового жилья. Зато в ближайшем будущем планируется масштабная застройка, как раз к этому времени будут готовы и основные объекты соцузла. И это, конечно, повысит привлекательность района. Выбор на рынке жилья в Воронеже достаточно большой. И покупатель довольно взыскателен. Район и наличие инфраструктуры – то, на что обращают внимание при выборе прежде всего. Прошли те времена, когда люди покупали квартиру в новом доме и готовы были возить детей в школу за две остановки. Сейчас школа и детсад мало того, что должны быть, они должны быть новыми или недавно отремонтированными. Единственный вопрос, который может заставить задуматься покупателей – возможные пробки. Но во многом он решится с запуском дороги Шишкова-Тимирязева. Да и в целом ни один район города у нас от такой проблемы не застрахован».

Мнение риэлтора. Директор агентства недвижимости «Адвекс» Алексей Гунькин:
«Сейчас для покупателей на первом месте стоимость и наличие у застройщика льготных кредитных программ. Жилье сегодня покупают в основном те, кто в нем резко нуждается. И в такой ситуации люди смотрят на ежемесячный платеж: могут они себе его позволить или нет. Все остальное уходит далеко на второй план. Сравните: 70 тыс. за квадрат в удаленном районе или 130-150 на Московском проспекте. Берут практически в пригороде, где и до работы, и до школы нужно долго добираться, лишь бы дешевле. Те, кто планово хотел улучшить жилищные условия, в основном сделки отложили. Летом продажи квартир упали в 3 раза, но и сейчас они особо не выросли. Но когда политическая и экономическая ситуации устаканятся, такие проекты как мега-школа и соцузел вновь начнут влиять на продажи. Раньше наличие социальной инфраструктуры, а тем более уже готовой, которую не нужно ждать (а именно об этом сказал вчера мэр – люди получат ее вместе с заселением в новые дома), было на первом месте при выборе квартиры. В процентах я бы не стал гадать, какую именно фору это даст застройщикам – сейчас все слишком быстро меняется и на рынок действует много внешних факторов. Но плюс однозначно будет».

#рынокжилья #недвижимость

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться