De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика
2.09K subscribers
443 photos
136 videos
17 files
3.43K links
Экспертиза и аналитика ключевых событий Воронежа. Разбираемся, что они значат для вас и вашего дела. Подпишитесь и многое узнаете!
加入频道
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как воронежский бизнес переживает текущую экономическую ситуацию? И на какие меры поддержки он может рассчитывать? Смотрите запись прямого эфира DF с руководителем департамента предпринимательства и торговли Воронежской области Сергеем Корчевниковым.

00:00-01:42 – Что является главным вызовом для воронежского бизнеса сегодня, и какие сферы пострадали больше всего?

01:43-03:42 – А какие возможности текущая ситуация открывает для воронежских предпринимателей?

03:43-05:39 – Есть ли возможности переориентировать IT-компании Воронежа на внутренний рынок?

05:40-07:33 – Какие меры поддержки предпринимателей действуют сегодня в регионе и как их получить?

07:34-09:48 – МСП сегодня: выживание или развитие?

09:49-11:07 – Какие ниши наиболее перспективны для замены западных компаний, ушедших с российского рынка?
Каждый третий житель Воронежа хочет заниматься предпринимательствомhttps://clck.ru/sKH8R. Особенно много таких желающих – 42% – в возрасте до 24 лет. Результаты опроса прокомментировал владелец интерьер-бутика «Эрмитаж» Александр Бубнов:

«Когда мне человек говорит, что хочет стать предпринимателем, я всегда задаю один вопрос: «Готов к геморрою?». Мой бутик работает с 1996 года. Представляете, сколько кризисов я пережил за это время? А с санкциями в этом году нам пришлось прекратить работу с давними немецкими партнерами. Это для меня был один из самых неприятных моментов. Но это предпринимательская судьба – постоянно бороться с кризисами и идти дальше. Все ли из тех, кто хочет быть предпринимателями, это понимают? Думаю, что нет.

Моему сыну скоро будет 23 года. И он тоже решил стать предпринимателем – уже год занимается торговлей на маркетплейсе. И на их курсе 10 человек таких ребят было год назад. Знаете, сколько осталось сейчас? 2 человека – он и еще 1 его товарищ. Вот и ответ на ваш вопрос, сколько реально людей готовы к предпринимательству, понимают, что это не просто купи-продай, это тяжелый труд.

Еще интересный вопрос, что вкладывает молодежь в слово предприниматель. Если созидание – создание какого-то продукта, то я только порадуюсь такой статистике. Пусть они даже обожгутся и завтра придут работать на дядю. Пусть хотя бы попробуют. Это даже лучше, чем они сначала придут в найм, но все время будут смотреть в сторону своего дела, работая в найме плохо и не понимая, что их ждёт на вольных хлебах. Но так ли это? Или для некоторых предприниматель – это синоним тунеядства, который только делает деньги из воздуха? Например, кто-то считает, что стать блогером - это уже стать предпринимателем. Да я ничего не имею против, но предприниматель - это всё-таки тот, кто создаёт что-то: продукт, новый бизнес. И несёт ответственность и за себя, и за своих людей. А не просто работает сам на себя»
Бюджет Воронежа за 2021 год был исполнен с профицитом в 803 млн рублей. Отчёт об его исполнении утвердила Воронежская гордума. Доходы составили 25,9 млрд рублей, а расходы — 25,1 млрд рублей — https://clck.ru/sKTvs
За последний год количество обращений по рейдерским захватам бизнеса выросло в разы— https://clck.ru/sKRoA. Есть мнение, что и методы 90-х возвращаются в бизнес – https://clck.ru/sKShD. Растет ли в связи с этим спрос на личную охрану? Комментирует исполнительный директор группы компаний «Волк» и V-Security Елена Гамбург:

«Воронежские бизнесмены не готовы платить деньги за услуги личной охраны, считая, что это не может стоить дорого. И часто нанимают организации, где телохранители выполняют функцию эскорта: носят пакеты, держат на руках детей и выполняют бытовые задачи. Тогда как руки как раз должны быть всегда свободны. Для того чтобы подготовить специалиста в области личной охраны, компании необходимо вложить сотни тысяч рублей.

Телохранитель должен обладать как минимум тремя комплектами одежды: деловым костюмом, повседневной одеждой и тактическим костюмом. А под ними - бронежилет. В багажнике автомобиля у профессионального телохранителя всегда должна находиться профессиональная аптечка. При этом цены на экипировку выросли в разы: например, жгут «Турникет» стоил 1,4 тыс. рублей, а сейчас цена варьируется от 6,5 до 9 тыс. рублей (рост почти в 5 раз). Бронежилеты также подорожали в разы.

Также они должны на постоянной основе посещать спортивный зал, тир, проходить курсы оказания первой помощи. Личная охрана — «штучная» услуга, требующая индивидуального подхода, и она не может стоить дешево. К сожалению, к этой услуге обращаются лишь тогда, когда существует реальная опасность.

Если проанализировать воронежский рынок, то иногда "телохранителей" можно увидеть на концертах и в ресторанах. Они не обучены и не понимают, что делать. Цель поразить с такой «охраной» несложно.

Стоимость месячной работы настоящего же телохранителя начинается от 300 тысяч рублей — если это услуга сопровождения, и от 900 тыс. рублей, если это охрана из 3 человек. Все зависит от задач заказчика».
В Воронежской области зафиксирован рост сделок по льготной ипотеке на 64% по сравнению с маем — https://clck.ru/sKvMn. Как снижение ставок отразилось на рынке жилья и поможет ли это строительным компаниям региона на падающем рынке? Комментирует председатель Союза строителей Воронежской области Владимир Астанин:

«Пока продажи идут слабее, чем мы ожидали от понижения льготной ставки. Взрывного роста мы не видим. Количество сделок за последние 3 месяца сократилось в 3 раза, несмотря на рост к маю. Надеемся, что какой-то подъем рынка все же будет в сентябре, потому что в покупках жилья присутствует некая сезонность. Но пока сложно сказать, каким он будет. Сами судите: до марта 2022 года средний чек по сделке в Воронежской области был около 1,5 млн рублей за однушку, а сейчас 3-3,5 млн. Если раньше ежемесячная плата по ипотеке составляла, к примеру, 25 тысяч, то сейчас надо платить 50 тысяч. Разумеется, круг потенциальных покупателей резко сократился.

Одна льготная ипотека проблему жилищного строительства не решит. Нужны специальные программы поддержки определенных категорий граждан, которые сами сегодня не в состоянии войти в жилищное строительство, в первую очередь — это работники социальной сферы. Нужно больше поддержки для молодых семей с детьми.

Сейчас наконец-то стабилизировались цены на отдельные строительные материалы, в том числе по стали, что больше всего радует. Но мы очень зависим от импортного оборудования. Поэтому какое-то повышение цен на стройматериалы продолжится, и может быть пропорциональный рост стоимости жилья. Но есть «потолки», о которые компании будут ударяться, и им придется балансировать. Где они – пока сказать трудно, многое зависит от спроса. Пожалуй, реальную картину мы поймем в сентябре. Но даже если роста цен на материалы не будут, то вряд ли кто-то из-за застройщиков сбросит цену. Или по крайней мере это открыто анонсирует. Вы же понимаете, что если появится информация, что может быть снижение цен на жилье или новое понижение льготной ставки, то сделки просто станут на паузу».
✔️Инициативы на местах: готовы ли жители районов Воронежской области участвовать в улучшении жизни региона? Например, в благоустройстве?
✔️Все ли предложения реализуются? И в какой срок?

В 15:00 в прямом эфире телеграм-канала De Facto (@factovrn) на эти и другие вопросы ответит руководитель департамента по развитию муниципальных образований Воронежской области Василий Тарасенко.

Присоединяйтесь!
Воронежский госуниверситет попал в топ-10 по уровню зарплат юристов 2016-2021 годов выпуска — https://clck.ru/sLBvz. Средний размер заработка за год вырос на 7 тыс. рублей и составляет сегодня 87 тыс. рублей в месяц. Но готовы ли воронежские юристы демонстрировать результат на такие суммы? Комментирует гендиректор юридической компании «Правозащита» Наталья Еремина:

«В Воронеже на крупных предприятиях оклад юриста действительно может быть в районе 80-90 тыс. рублей. Но обычно это уже люди с опытом. Но, к сожалению, далеко не все готовы давать работодателю результат на эти деньги. К нам приходят студенты на практику и многие не понимают простых вещей, не знают Гражданский процессуальный кодекс и порядок отправки искового заявления, не могут общаться с клиентами, записать суть их вопроса, чтобы потом передать руководителю. Обучать таких просто нет смысла, т.к. ошибки юриста дорого обходятся. Поэтому очень трудно найти помощника. Иногда приходится проводить десятки собеседований. Такая же ситуация в бизнесе. Часто штатный юрист выполняет функцию делопроизводителя. А при возникновении любой сложной ситуации приходится обращаться за услугами на аутсорс. Но не факт, что и там помогут, а не навредят: некоторые юристы, никуда не устроившись, пытаются работать на себя.

В моей практике был случай. Пришел ко мне мужчина, дело уже в суде. Сособственник хотела забрать часть его дома, утверждая, что ей принадлежит 1/2. Юрист, которая представляла раньше моего клиента, не запросила элементарные документы. Зато другие документы отправила на экспертизу, разумеется, за счет этого мужчины. Потом уже, когда клиент отказался от ее услуг, заплатив ей немаленькие деньги, мы запросили документы, и выяснилось, что еще при строительстве дома предыдущими собственниками был определен порядок пользования им. И у контрагента права выделять свою долю и распоряжаться ей отдельно не было. Если бы клиент не отказался от услуг такого юриста, то на следующем заседании он бы лишился почти половины имущества».
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Не успели на наш эфир с руководителем департамента по развитию муниципальных образований Воронежской области Василием Тарасенко? Самое время пересмотреть в записи!

Смотрите запись целиком или выбирайте интересные для вас темы по тайм-кодам:

00:00-03:31 – Инициативы на местах: готовы ли жители районов Воронежской области участвовать в улучшении жизни региона? Например, в благоустройстве?

03:32-06:08 – Что нужно сделать, чтобы этот ресурс заработал на полную мощность?

06:09-09:49 – Сколько времени проходит от возникновения идеи до ее реализации?

09:50-12:48 – Как меняется работа с муниципалитетами?
В Воронежской области количество потребкредитов выросло в июне на 25,1%https://clck.ru/sLPxo. Приведет ли это к росту банкротств, рассказывает арбитражный управляющий, управляющий партнер Divius Law & Consulting Иван Гусев:

"Каждый год количество банкротств физлиц удваивалось. В 2022 году замечен переломный момент. В прошлом году мы достигли пика, и в начале этого наблюдали замедление роста, выход на плато и даже некоторое снижение количества желающих обанкротиться. Но я думаю, что скоро эта тенденция изменится. Скорее, банки будут смягчать правила выдачи кредитов и дальше. Само по себе увеличение выданных кредитов говорит о том, что у банков есть свободные деньги, и они стараются с ними что-то сделать. Потому что если дальше ключевая ставка снизится, то и кредиты подешевеют. Люди же берут деньги, потому что им реально их не хватает до того уровня жизни, какой был еще недавно, к которому они привыкли. А если не хватает - значит, сложно будет и отдавать, т.к. вряд ли в ближайшее время уровень жизни начнет расти.

Поэтому по банкротствам будет рост, но уже не в два раза, а на 30-50% к предыдущему году. И потихоньку, в ближайший год-два, выйдем на плато, после чего, я полагаю, будет снижение.

По данным Федресурса, по итогам 2021 года через суд обанкротились 1872 воронежца, еще порядка 40 банкротств завершено через МФЦ. Таким образом, можно предположить, что в Воронежской области в 2022 году может быть около 2,9 тыс. новых банкротов. А это значит, что на почти 3 тыс. меньше платежеспособных покупателей: как правило, в течение пяти лет после банкротства сложно взять кредиты. А значит, эти люди могут экономить на крупных покупках".
В Воронеже бум продаж автосервисовhttps://clck.ru/sLv5J. Ситуацию комментирует владелец автосервиса «Механизм» Станислав Ермошин:

«В основном продают крупные сервисы. Возможно, чтобы на фоне не самой простой экономической ситуации не платить кредиты. То есть, банкротят компанию, выставляют на продажу, и ее покупает бывший же собственник, например, через подставных лиц.

Но в целом спрос на услуги автосервисов серьезно упал. У молодых игроков, у кого нет наработанной клиентской базы – на 30-40%. У тех, кто на рынке давно, падение менее ощутимо. Например, к нам перестали отправлять автомобили по страховым случаям.

Причина, конечно, в высоких ценах на запчасти. К примеру, если на BMW X3 рычаг стоил 10 тыс. рублей, сейчас 24 тыс. Комплект тормозных колодок и дисков для BMW X6 раньше обходился в 63 тыс. рублей, сейчас в районе 100 тыс. стоит. На новые машины китайских аналогов нет. На старые еще могут прислать и то не факт, что придет такая же запчасть, которая стояла. Вроде по виду такая, но не подходит. Опять же непонятно с курсом. У нас евро стоит 55 рублей, а в Германии 85. Вот такая разница.

Как дальше будет существовать автомобильный бизнес, я без понятия. Наверное, будут привозить машины из-за границы на запчасти. Доходы у людей не выросли. У кого невысокая зарплата, будут меньше ездить на машинах, будут брать кредиты. Люди сейчас до последнего не едут в сервис, пока что-то не отвалится. Потом покупают б/у запчасти и просят заменить. На дорогие, конечно, б/у не ставят, но там ждать поставок приходится. Чтобы машину подготовить для ТО, клиенту месяц надо ждать, пока все комплектующие придут из-за границы для замены».
#позитивнедели Позитивные (или почти позитивные) новости 18-22 июля

1️⃣Когда отсутствие победы – тоже победа. «Факел дебютировал в РПЛ ничьей с Краснодаром — https://clck.ru/sMS4n

2️⃣Воронеж рулит. На этот раз по росту спроса на автокредиты — https://clck.ru/sMS6e

3️⃣На 64% выросло количество сделок по льготной ипотеке. Но так ли позитивно все на рынке жилья? https://clck.ru/sMSEG

4️⃣Сидр заказывали? Собственники «Лукойла» планируют вложиться в производство пенного — https://clck.ru/sMS9u

5️⃣За «Очень странные дела» уроженку Воронежа номинировали на «Эмми» — https://clck.ru/sMSCT
Количество физлиц-банкротов в регионе может вырасти на 30-50% — https://clck.ru/sMVQ5. Привет, коллекторы? Ждет ли этот рынок новый расцвет, и вернутся ли методы 90-х?

Мнение 1. Арбитражный управляющий Владислав Журихин:
«Конечно, невозвратных кредитов станет больше — на сколько, зависит от экономической ситуации. Но я не думаю, что коллекторский рынок от этого всплеска невозвратов станет менее легальным или что-то выиграет. С годами население начало понимать, что такое банкротство, как это работает. Раньше процедура банкротства была заполнена отрицательной коннотацией как что-то ужасное. Сейчас люди относятся к этому более спокойно. Недаром прогнозируется его рост.

Соответственно, бизнес коллекторов, чья деятельность была построена на запугивании, на моральном давлении, что в свою очередь основывалась на низкой финансовой грамотности населения, начнет схлопываться.

Предположу, что эта отрасль будет переживать кризис. Как раньше действовать нахрапом не получится, сейчас это уже не работает. Люди умеют противостоять, рынок по банкротству и финансовым услугам вырос. Казалось бы, число просрочек растет, и должно становиться больше объема для работы по взысканию, но коллекторам работать с должниками становится все сложнее, потому что для них эти все методы стали неактуальны».

Мнение 2. Руководитель адвокатского кабинета Белик Г.П. Галина Белик считает, что исключить незаконные действия коллекторов нельзя, но их объем все же уменьшился:

«Если раньше коллекторы могли вести себя по-хамски, могли выбивать долги угрозами, то эту лавочку прикрыли, и сейчас деятельность коллекторов очень жестко регламентируется. Настолько нагло как раньше, они не могут работать. Конечно, отдельных случаев нельзя исключить, но сейчас деятельность коллекторов регламентирована, их контролирует ФССП, к тому же любой шаг вправо и влево приводит к ощутимым штрафам для коллекторских агентств».
В Воронежской области за 5 месяцев было выдано автокредитов на 4 млрд рублейhttps://clck.ru/sNesC. А в июне их объем вырос на 43,2% по сравнению с маем — https://clck.ru/sNetS. Наш регион даже стал лидером по темпам роста автокредитования. Что это значит для автобизнеса? Комментирует владелец издания и канала CarzClub.ru Алексей Шамарин:

«Я не думаю, что даже такая масштабная выдача автокредитов как-то дополнительно помогла салонам. Нужно понимать, что такие суммы по автокредитам связаны с ростом цен на авто, который начался еще во время пандемии. В среднем автомобили прибавили 43% к стоимости с начала этого года.

Конечно, в общем по рынку говорить нельзя, потому что есть автомобили премиум-класса, существует лакшери-класс, которые в любой кризис как покупали, так и будут покупать – главное, чтобы были машины. А есть массовый класс, которому нанесен самый большой урон. Эти массовые автомобили стали стоить очень-очень дорого. Например, Лада сейчас выпускается без подушки безопасности, без задних стеклоподъемников, без кондиционера — пустой как барабан автомобиль. Кто его будет покупать? Только какие-то компании, таксопарки. Частный потребитель скорее обратит внимание на вторичный рынок. Но и там цены выросли примерно в 2 раза. И дальше будут только расти.

Те же дилеры Аudi, Volkswagen, ŠKODA распродают то, что осталось. Toyota, которая обещала, что не уйдет с российского рынка, тем не менее, тоже испытывает достаточно сильный дефицит автомобилей. С запчастями тоже у нас сейчас не очень все развито. Поставщики остались: Турция, Беларусь и вездесущий Китай. В России закрылось, по моим сведениям, порядка 100 автосалонов с апреля по июль. Некоторые резко меняют вектор и переходят на китайцев. Их дилеры сейчас получили отличную возможность для развития»
В Воронежской области начали продавать крестьянско-фермерские хозяйства. За них просят до 400 млн рублей — https://clck.ru/sPG4G. Можно ли назвать ситуацию трендом, и если да, с чем он связан, когда, казалось бы, импортозамещение напротив могло бы дать новые возможности? Рассуждает председатель совета директоров ГК «Верхнехавский агрохолдинг» Антон Пермяков:

«Сильно повлияли высокие экспортные пошлины. Крупные КФХ могли либо сами работать на экспорт, либо через перекупщиков. Но в любом случае, из-за пошлин они получают меньше. И рентабельность стремится к нулю. А не у каждого есть тумбочка, из которой можно брать деньги на поддержку такого бизнеса.

Наверное, у тех, кто не обладает подушкой безопасности, настроение не сильно оптимистичное. Все усилия направлены не на развитие, а на то, чтобы удержаться на плаву. Мы об этом говорили, когда пошлины вводили. В Воронежской области это все помягче ощущается, здесь Черноземье. А там, где собирают 1,5-2 тонны с гектара, там это все будет гораздо жестче.

Растениеводы за счёт пошлин теряют почти 100 долларов с тонны. Это вся рентабельность для большинства.

Если в прошлом году какой-нибудь фермер американский или французский получал за тонну зерна 400 долларов, то российский фермер 250. В этом году мировая цена существенно снизилась - где-то 350 долларов за тонну, а в России цена 200 долларов осталась. Еще и курс вырос. Добавьте к этому подорожавшую технику».
☑️Будут ли чистить Воронежское водохранилище?

☑️Какие санкции ждут предприятия, сливающие отходы в водоемы области?

☑️Когда и как в регионе будет решена проблема твердых коммунальных отходов?

На эти и другие вопросы в прямом эфире DF ответит руководитель департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области Наталья Ветер.

Начало трансляции в 12:00 в телеграм-канале De Facto (@factovrn).
Не пропустите!
На 3,4 тысячи – до 45,3 тыс. рублей выросла средняя зарплата, которую предлагают воронежские работодатели, следует из данных HeadHunter — https://clck.ru/sPsEN. Что в сегодняшних экономических реалиях это значит для бизнеса, рассказал исполнительный директор «Графской кухни» Алексей Степанов:

«Такой рост зарплаты связан только с инфляцией. Рост на 3,4 тысячи рублей — это около 7% от 45 тысяч. Нам пришлось также проиндексировать зарплаты на предприятии. «Колбаса все-таки дорожает» и люди не готовы работать без индексации, а готовых кадров в нашей отрасли не так уж много. При этом пришлось снизить норму прибыли — сейчас она «болтается» около нуля.

Доля зарплаты по мебельной отрасли в цене конечного продукта — это около 8-12% в среднем. Мебельное производство — материалоемкое. У нас стоимость материалов и комплектующих составляет в среднем 60%. Поэтому небольшая индексация не была для нас критичной, повышение цен на материалы ударило гораздо больнее. Все комплектующие и материалы для нашей мебели с декабря подорожали от 50% до 400%. Мы вынуждены также были поднять цену, но не настолько — на конкурентном рынке, если бы мы подняли цены пропорционально, у нас бы никто продукт не купил. Больше повышать зарплаты мы пока тоже не можем. Цену товара определяет клиент – платить больше сейчас он просто не готов»
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как провести экологичный вечер? Пересмотреть наш эфир с руководителем департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области Натальей Ветер, если вы не успели на него днем.

Для удобства мы выделили для вас ключевые моменты:

00:36-05:29 – Какие планы по очистке Воронежского водохранилища? Что больше всего влияет на его загрязнение?

05:30-08:02 – Как в регионе контролируют несанкционированные сливы в водоемы, и какие санкции ждут предприятия-нарушителей?

08:03-11:07 – Много ли в Воронежской области проблемных рек и прудов? Как решаетсяэтот вопрос?

11:08-16:00 – Как в регионе решается проблема сортировки и переработки мусора?