В очередном рейтинге упоминаемости глав регионов РФ в Telegram, подготовленном агентством "Теле Стрим" мовместно с аналитическим центром "Г.У.Р.У.",  Губернатор Приморского края О. Кожемяко ожидаемо уступил лишь хабаровскому врио Д. Демешину, который находится в активной фазе своей избирательной кампании. При этом остальные главы субъектов ДФО, которым в сентябре предстоят перевыборы, несмотря на повышенную активность в информационном поле, по итогам июля не смогли потеснить лидеров рейтинга.

Эксперты отмечают, что для О. Кожемяко минувший месяц прошел под знаком рутинной, но от этого не менее важной работы по ликвидации последствий ливневых дождей в разных районах Приморья. Кроме того, Губернатор совместно с главами муниципалитетов наметил план работ по предупреждению наводнений в будущем. На федеральном уровне особенно заметной оказаласт инициатива О. Кожемяко по привлечению отряда "Тигр-правопорядок" к патрулированию улиц городов региона.

Даже самый застарелый долгострой во Владивостоке однажды будет достроен. Или демонтирован, поскольку в столице ДФО уже более трех лет ведется работа по расчистке городских улиц от незаконно возведенных конструкций и других объектов, ухудшающих облик города.

Безусловно, касается она и "гостевого маршрута" – обочин федеральной трассы. Именно здесь, на Бийской, 6, долгое время стоит недостроенная гостиница, до которой более 10 лет никому не было дела. Однако в 2024г. администрацией Владивостока проведено обследование заброшенного здания, которое, как выяснилось, уже представляет угрозу для людей.

Глава Владивостока К. Шестаков подписал постановление о сносе здания. В ближайшее время несостоявшийся отель пополнит список из почти 500 объектов, которые демонтированы с начала 2024 г. по решению властей.

По своей значимости дело в отношении известного приморского девелопера О. Пикалова можно сравнить с кейсом Б. Позднякова и связанных с ним структур. В обоих случаях речь, по версии следствия, идет о пренебрежении буквой закона ради получения прибыли. При этом в случае со скандально известным ЖК "Академгородок" во Владивостоке бюджет понес дополнительные расходы на подключение дома к теплоснабжению.

Эксперты уже отмечали, что "аудит" законности возведения жилых комплексов во Владивостоке набирает обороты, поэтому уголовное дело в отношении О. Пикалова вряд ли станет последним в этой серии. В то же время многочисленные факты нарушений со стороны застройщиков, выявляемые постфактум, ставят вопрос о необходимости более строго контроля и надзора на различных этапах строительства и ввода ЖК в эксплуатацию.

❗️«Это основа для экономического роста Приморья»: Вера Щербина о проекте «Сухого порта» в Артеме

Проект частного инвестора по реконструкции железнодорожной станции Угловая в Артемовском городском округе Приморья окажет существенное влияние на экономику края, считает председатель правительства Приморского края Вера Щербина.

Напомним, о модернизации важнейшего транспортно-логистического хаба компаний «Сухой порт» (ГК «Аква-Ресурсы») ранее сообщили источники, а затем информация подтвердилась официально.

Реализация проекта позволит создать в Артеме мультимодальный складской комплекс, а саму станцию заметно расширить — общая длина ее путей вырастет в пять раз, с 646 до 3329 метров. В результате станция и терминал смогут обрабатывать до 200 тысяч TEU (2,4 млн т.) экспортно-импортных грузов в год.

«Такие проекты лежат в основе экономического роста Приморья. За последние годы край показал серьезный рост даже в условиях жестких внешних ограничений, а затем и внутренней конкуренции, развернувшейся среди дальневосточных регионов за новые возможности, открывшиеся перед нами в контексте объявленного президентом России разворота на восток», - считает Вера Щербина.

По словам председателя правительства правительства Приморья, в основе такого эффекта лежит открытость региона к частным инвестициям и готовность краевых властей создавать условия для работы инвесторов. В качестве примера она приводит территории опережающего развития и другие преференциальные режимы.

«В случае с проектом реконструкции станции Угловая, на мой взгляд, работает тот же принцип. РЖД, муниципалитет и правительство края предоставили инвестору возможность развиваться, а вместе с тем развитие получила и стратегически важная для всего Приморского края железнодорожная инфраструктура. Поэтому, конечно, такие проекты мы однозначно будем приветствовать и поддерживать, это именно та синергия, которая необходима нашему региону для дальнейшего развития», - подытожила председатель правительства Приморья.

Правительство Приморского края четко следует федеральным трендам в сфере патриотического воспитания школьников и молодежи, дополняя их региональной компонентой. Как уточнила Председатель регионального Правительства В. Щербина, в крае уже подготовились к введению в школьную программу курса "Основы безопасности и защиты Родины". Предполагается, что его реализацией школы будут заниматься совместно с филиалами военно-патриотического центра "Авангард".

Эксперты также отмечают, что благодаря личной инициативе и вовлеченности Губернатора Приморского края О. Кожемяко в школах серьезно усилено краеведческое направление, а также изучение истории Приморья. Лучше узнать родной край школьникам помогает проект "Арсеньевская карта" с возможностью бесплатного посещения ведущих музеев и научно-образовательных учреждений региона. Таким образом, "общегражданский" патриотизм органично дополняется любовью к своей малой родине, осознанием Приморья как части великой страны.

Эксперты полагают, что кадровые изменения в руководстве ФАДМ (Росмолодежь) не повлекут за собой корректировку плана мероприятий, связанных с присвоением Владивостоку звания Молодежной столицы России ‐ 2024. При этом проритетной задачей Агентства на ближайшие месяцы станет подготовка нового национального проекта "Молодежь России", призванного объединить различные механизмы поддержки молодых граждан. В этом плане, безусловно, может быть востребован опыт Приморского края по поддержке молодых специалистов бюджетной сферы, обучению выпускников школ современным специальностям, развитию молодежного спорта.

Касаясь возможного "разворота" вектора молодежной политики в сторону военно-патриотического воспитания, который активно обсуждают федеральные telegram-каналы, следует отметить, что у Приморского края также есть ряд успешных проектов в этом направлении. Кроме того, в настоящее время регион активно включился в реализацию президентской программы "Время героев", нацеленной на продвижение молодых ветеранов СВО на руководящие посты в органах власти.

В ситуации с отключением электроэнергии в Приморском крае ряд федеральных медиа по сложившейся еще в 90-е годы привычке транслирует нарративы о регионе как "зоне сплошного коммунального бедствия". Несколько федеральных тг-каналов во главе с иноагентом "Незыгарем", несмотря на оперативное восстановление штатной работы систем жизнеобеспечения в большинстве территорий региона, и вовсе предприняли медиаатаку на Губернатора О. Кожемяко. Характерно, что в унисон с иноагентами выступила депутат ГД РФ от региона Р. Чемерис, традиционно подсвечивающая исключительно негативные инфоповоды из Приморья.

Проблема энергодефицита и ветхих сетей в регионе объективно существует, однако власти ее признают и поэтапно решают. Еще в 2020г. в Приморье была утверждена и начала действовать программа модернизации электросетевого комплекса; меры для повышения надежности энергоснабжения также реализуются в рамках инвестпрограмм генерирующих компаний.

Применительно к вчерашнему сбою в энергосистеме эксперты отмечают, что Правительство Приморья оперативно информировало жителей края о причинах отключения энергии и принимаемых мерах для возобновления ее подачи. Глава региона О. Кожемяко незамедлительно дал соответствующие поручения главам территорий и руководителям ресурсоснабжающих организаций, что позволило к утру 17 августа преодолеть большинство негативных последствий самой масштабной энергоаварии в истории Приморья.

Отряд "Тигр-правопорядок", недавно созданный по инициативе Губернатора Приморского края О. Кожемяко, принял участие в проверке по жалобе жителей одного из микрорайонов Владивостока. Ранее стало известно о привлечении "Тигра" к проверке, проведенной Прокуратурой Ленинского района на рынке на ул. Фадеева.

По мнению экпертов, активное взаимодействие "гражданского" подразделения "Тигра" с государственными силовыми структурами позволит укрепить общественную безопасность в условиях сохраняющегося кадрового некомплекта в органах внутренних дел. Кроме того, включение в отряд "Тигр-правопорядок" бойцов, по объективным причинам завершивших участие в СВО, поможет отработать один из механизмов адаптации ветеранов боевых действий к гражданской жизни.

Деловая программа Восточного экономического форума – 2024 в полной мере отражает текущие тренды в мировой и российской экономике. Логично, что в условиях внешнего санкционного давления на Россию и постоянных угроз применения вторичных санкций к компаниям из стран-партнеров вопросы, связанные с расширением сотрудничества и правовой защитой бизнеса, требуют дополнительной проработки.

Развитие высокотехнологичных секторов экономики и креативных индустрий в этом году также станет одной из главных тем ВЭФ, поскольку именно эти отрасли помогут обеспечить конкурентоспособность российской экономики в долгосрочной перспективе. Не уходят на второй план и вопросы качества жизни на Дальнем Востоке: реновация и обновление инфраструктуры дальневосточных городов, развитие социальной сферы и транспортных связей – вот лишь несколько тем "дальневосточной" повестки ВЭФ. Кроме того, в рамках Форума в очередной раз будет проведен анализ эффективности работы преференциальных режимов для инвесторов в ДФО.

Как и предполагали эксперты, "отдельной строкой" в программе ВЭФ проходят вопросы сотрудничества с КНР, отношения с которой приобрели характер стратегического партнерства. В частности, планируется проведение "на полях" Форума заседания Совета по межрегиональному сотрудничеству Российско-китайского комитета дружбы, мира и развития. Поговорят на ВЭФ и о других форматах международного сотрудничества с участием России и стран-партнеров – БРИКС, ШОС, ЕАЭС.

Эксперты отмечают, что Губернатор Приморского края О. Кожемяко, и без того регулярно посещающий муниципалитеты региона, в августе еще больше внимания уделяет рабочим поездкам по территориям. Только за последнюю неделю Губернатор побывал в ключевых городах юга Приморья (Находка, Уссурийск, Артем), чтобы оценить динамику их социально-экономического развития, пообщаться с жителями и проверить выполнение ранее данных поручений.

По мнению экпертов, личный "аудит" развития территорий со стороны главы региона особенно полезен в преддверии формирования краевого бюджета на очередной год. С одной стороны, О. Кожемяко оценивает эффективность использования ранее выделенных муниципалитетам средств, а с другой – видит направления, которые нуждаются в дополнительной корректировке. Например, по итогам недавних поездок Губернатора в северные районы края был сформирован план дополнительных мероприятий по защите населенных пунктов от наводнений – для его реализации за счет бюджета Приморья приобретут новую спецтехнику.

Одним из важных решений, принятых Губернатором Приморского края О. Кожемяко в ходе недавних поездок, стало увеличение размера грантовой поддержки проектов отдельных ТОС.

В 2022 году, когда подобный механизм в регионе задействовали впервые, максимальная сумма гранта составляла 1 млн рублей, сейчас – 1,5 млн рублей, а в 2025 году она достигнет 2,5 млн рублей.

Индексация позволит не только нивелировать эффект от роста цен на стройматериалы для благоустройства, но и поможет ТОСам реализовать более масштабные проекты.

В пользу расширения возможностей "опытных" ТОСов высказался О. Кожемяко на встрече с активистами ТОС "Широкая" в Артемовском ГО, которые в дополнение к уже реализованным идеям хотели бы обустроить сквер для горожан.

Вместе с максимальной суммой гранта для ТОС в Приморье ежегодно увеличивается и общая сумма расходов краевого бюджета на поддержку общественных инициатив. Растет и количество проектов, получивших господдержку по итогам конкурса: в 2024 году их насчитывается 345 против 319 проектов годом ранее.

Приморский край в последние годы также не остался в стороне от тренда, упомянутого Генеральным прокурором РФ И. Красновым. Наиболее ярким кейсом стало состоявшееся в 2023г. возвращение в госсобственность Дальнегорского ГОКа, который в течение десятилетий фактически управлялся из-за рубежа и не модернизировался, а в настоящее время благодаря приходу стратегического инвестора (АО "Росхим") и мерам господдержки вновь расширяет производство. В 2024г. наиболее значимым событием стала передача государству активов рыбопромышленников О. Кана и Д. Дремлюги.

По мнению экспертов, наиболее актуальным вопросом после возвращения тех или иных объектов (земельные участки, здания, предприятия и т.д.) государству становится их дальнейшее эффективное использование. Пока в этом плане нет какого-либо универсального подхода: одни объекты остаются в государственной (муниципальной) собственности государства, другие (например, изъятое у экс-депутата ГД РФ С. Сопчука ООО "Терней золото") через торги обретают новых собственников.

В дополнение к предыдущему посту следует отдельно остановиться на системной работе по аудиту юридической "чистоты" земельных участков, ранее полученных застройщиками под строительство жилых комплексов во Владивостоке. На данный момент благодаря вмешательству Прокуратуры ряд таких участков через суд возвращен в муниципальную собственность; еще по нескольким надзорным ведомством заявлены соответствующие иски.

По мнению экспертов, в перспективе данные участки могут (и должны) быть вновь вовлечены в хозяйственный оборот, принеся доход городскому бюджету, либо отданы под размещение социальных или инфраструктурных объектов. В то же время судьба некоторых участков пока остается неопределенной: например, предполагавшийся застройщиком ООО "Судеко" проект застройки бывшего завода "Металлист" в центре Владивостока, стал невозможным ввиду решения Верховного суда РФ, однако пока не вернулся в муниципальную собственность. Эксперты полагают, что решение по нему будет найдено в ближайшей перспективе, иначе участок в центре столицы ДФО так и рискует остаться пустырем.

Обвинительный вердикт суда в отношении О. Дроздова подводит черту под растянувшейся на 15 лет истории с отелями-долгостроями во Владивостоке и, вероятно, станет последним уголовным делом, связанным с т.н. "стройками Саммита". В этом кейсе, по мнению экспертов, важна не столько суровость, сколько неотвратимость наказания, которое станет предостережением для всех, кто вознамерится обогатиться на господрядах.

Поскольку новое уголовное дело в отношении О. Дроздова также связано с крупным проектом, имеющим для региона имиджевое значение (ИРЗ "Приморье"), эксперты полагают логичным шагом разработку механизмов, призванных не допускать участия "запятнавших" себя структур и персоналий в любых крупных проектах с государственным участием в будущем: неотвратимость наказания должна быть дополнена профилактикой возможных мошеннических действий.

Профильные каналы в сфере недвижимости обратили внимание на старт продаж ЖК "Соболь" – нового проекта связанной с беглым девелопером Б. Поздняковым группы компаний "Эскадра". На фоне серьезных проблем у структур Позднякова, связанных с уголовными делами и арестами  его сподвижников, начало новой масштабной стройки, по мнению экспертов, выглядит несвоевременным и недальновидным шагом. Особенно в условиях неизбежного спада на рынке новостроек, обусловленного сворачиванием ряда льготных ипотечных программ и ужесточением условий кредитования в целом.

Добавим, что несколько 30-этажных "человейников" в спальном районе Владивостока создадут дополнительную нагрузку на уже существующую дорожную и социальную инфраструктуру. Поэтому даже в случае успешной реализации проекта нельзя исключать появления социальной напряженности – например, связанной с нехваткой мест в близлежащих детских садах или с запаркованностью узких дорог района.

Назначение нового куратора сферы ЖКХ в Приморском крае (В. Малюшицкий, с 2021г. руководивший КГУП "Примтеплоэнерго") свидетельствует о том, что коммунальный комплекс по-прежнему является одним из главных приоритетов руководства региона. По мнению экспертов, ключевой задачей нового зампреда станет ускоренная модернизация систем жизнеобеспечения в муниципалитетах. При этом его более ранний опыт в качестве руководителя департамента по тарифам, по мнению экспертов, позволит найти разумный баланс между интересами ресурсоснабжающих организаций и потребителей ЖКУ.

В более широком смысле назначение "вице-губернатора по ЖКХ" снимает часть нагрузки с Первого заместителя Председателя Правительства ПК В. Блоцкого, позволяя ему плотнее сосредоточиться на стратегических вопросах, связанных с реализацией мастер-планов городов Приморского края. С этой точки зрения обновленный комплекс ЖКХ станет фундаментом, на котором будет создаваться современная городская среда. Кроме того, Губернатор О. Кожемяко акцентировал внимание В. Малюшицкого на проблемных вопросах, связанных с работой управляющих компаний и сфера обращения с ТКО.

❗️Ведущий железнодорожный оператор поддержал проект «Сухого порта» в Приморье

Напомним, что компания, входящая в группу компаний «Аква-Ресурсы», завершает реконструкцию железнодорожной станции Угловая и создание мультмодального складского комплекса в Артеме.

Первый этап включает в себя увеличение длины путей на станции с 646 до 3329 м, что улучшит инфраструктуру и повысит эффективность обработки контейнерных поездов. После окончания работ станция и ТЛЦ «Сухой порт» смогут обрабатывать до 200 тыс. TEU (2,4 млн т) экспортно-импортных грузов в год.

Уже в в краткосрочной перспективе появление нового «сухого порта» позволит оптимизировать сроки и стоимость транспортировки грузов в порты юга Приморского края, а значит и до потребителей, считает президент АО «Евросиб СПб - Транспортные системы» Дмитрий Никитин.

«Для нашей компании критически необходимо увеличение мощностей, способных обеспечить растущий запрос на перевозку грузов в условиях загруженности дальневосточных портов, Восточного полигона на конечном участке Транссиба… Видим еще одно подтверждение серьезного настроя группы компаний «Аква-Ресурсы», их нацеленности на результат, который позволит увеличить объемы грузоперевозок и их партнерам», - считает президент «Евросиба».

Восточный экономический форум (ВЭФ) в 2024г. пройдет, в том числе, под знаком 10-летия действия преференциальных режимов на Дальнем Востоке. Логично, что ключевые институты развития ДФО в преддверии ВЭФ также нацелены на подведение итогов этого периода.

Эксперты напоминают, что изначальная идеология преференциальных режимов состояла в конкуренции с их зарубежными аналогами и привлечении иностранных инвестиций. Поэтому текущие 90 проектов резидентов ТОР, СПВ и Арктической зоны с иностранным участием на сумму в 1,1 трлн рублей являются хорошим подспорьем для экономики ДФО.

Помимо чисто финансовой составляющей, иностранные инвестиции обычно предполагают внедрение более современных технологий производства и менеджмента, усиление кооперации между государствами. Последнее особенно важно в эпоху санкционных войн и попыток "коллективного Запада" сдержать развитие России, Китая и других перспективных экономик. На укрепление взаимодействия РФ и стран-партнеров нацелен новый механизм "международной ТОР", который должен заработать в 2025 г.

По информации источников, не все муниципальные образования Приморья выполняют Указ Президента РФ В. Путина №101, предписывающий изымать земельные участки в приграничных территориях ДФО, находящиеся в пользовании у юрлиц с преобладающим (более 50% в уставном капитале) иностранным участием. При этом в ряде случаев власти на местах "закрывают глаза" не факты несвоевременной или (и) неполной уплаты арендных платежей арендаторами-иностранцами.

Наибольшее количество "проблемных" договоров аренды среди приграничных территорий (около 75% от общего числа - более 150 участков) – в Спасском муниципальном районе. Здесь же наибольшая сумма задолженности по таким договорам, которая составляет почти 18 млн рублей.

Систематическая неуплата арендной платы коррелирует с политикой руководства Спасского МР в лице В. Ию и подконтрольных ему депутатов районной Думы, чьи решения по распоряжению муниципальной собственностью ранее уже вызывали вопросы.

По мнению экспертов, ситуация, когда иностранные юрлица используют земельные участки в Приморье для коммерческой деятельности и получения прибыли, при этом не внося арендную плату, требует немедленного жесткого реагирования со стороны правоохранительных структур. В том числе и потому, что неисполнение арендаторами своих обязанностей лишает местный бюджет ресурсов, необходимых для решения социальных задач. А отсутствие санкций за неисполнение обязательств поощряет арендаторов к дальнейшим нарушениям.

Губернатор Приморского края О. Кожемяко в ходе встречи с Генеральным директором ППК "Российский экологический оператор" Д. Буцаевым выступил с рядом предложений по адаптации реформы в сфере обращения с ТКО к сложившимся реалиям. Ранее руководство региона анонсировало выделение средств на улучшение работы в данной сфере (в том числе на реструктуризацию КГУП "ПЭО"), однако очевидно, что принятые на краевом уровне меры должны дополняться федеральными инструментами.

По мнению экспертов, обсуждение проблемных вопросов "мусорной реформы" непосредственно с руководителем федерального оператора будет способствовать системным изменениям в сфере обращения с ТКО. В том числе в специфическом для региона аспекте – решении проблемы больших объемов мусора в туристических районах в летний период.

Приморский "аптечный король" А. Монастырев являет собой классический пример олигарха, который в свое время пытался активно участвовать в политике, не понимая сложившихся реалий, а в итоге упустил ситуацию в собственном бизнесе. Попытки финансирования региональных отделений политических партий и масс-медиа, по оценке экспертов, потребовали значительных вложений, однако не принесли А. Монастыреву никаких положительных результатов (скорее, наоборот) и были жестко пресечены сверху.

В настоящее время резонанс вокруг проблем у принадлежащей А. Монастыреву аптечной сети связан, прежде всего, с масштабом данного бизнеса. Несмотря на это, оснований для беспокойства граждан эксперты всё же не видят: в Приморском крае присутсвует ряд других крупных аптечных сетей, готовых оперативно заместить продукцию сети А. Монастырева, а вопросы обеспечения жизненно важными медицинскими препаратами находятся на постоянном контроле регионального Правительства.