Forwarded from Общественная палата | ХХ лет | ОП РФ
Какие законы, регулирующие сферу ЖКХ, вступили в силу с 1 марта? Разбираемся с Александром Евсеевым
Член Комиссии ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам отметил, что новые нормы не подразумевают радикальных изменений, но скорее направлены на устранение правовых противоречий.
Кроме того, Александр Евсеев подчеркнул, что некоторые из них, например, запрет на предоставление данных из ЕГРН о собственниках недвижимости без согласия самого собственника, предполагают дальнейшие регламентирующие действия профильных министерств.
О законодательных новшествах, которые в наибольшей степени могут затронуть жителей домов, читайте в специальных карточках 👆
Член Комиссии ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам отметил, что новые нормы не подразумевают радикальных изменений, но скорее направлены на устранение правовых противоречий.
Кроме того, Александр Евсеев подчеркнул, что некоторые из них, например, запрет на предоставление данных из ЕГРН о собственниках недвижимости без согласия самого собственника, предполагают дальнейшие регламентирующие действия профильных министерств.
О законодательных новшествах, которые в наибольшей степени могут затронуть жителей домов, читайте в специальных карточках 👆
В Общественной палате России провел круглый стол "Актуальные вопросы управления многоквартирными домами".
В мероприятии приняли участие представители ассоциаций и саморегулируемых организаций в сфере управления многоквартирными домами более 20 регионов России.
Общественной палатой России в прошлом году были выпущены рекомендации по совершенствованию сферы управления домами с целью улучшения качества услуг и наведения порядка в сфере путем рыночных механизмов.
Обсудили с коллегами возможности и перспективы замены лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами введением обязательного саморегулирования.
Важно, что были найдены точки соприкосновения и положительные тенденции, которые теперь нужно развивать и докручивать в виде конкретных законопроектов, о чем и договорились с коллегами.
В мероприятии приняли участие представители ассоциаций и саморегулируемых организаций в сфере управления многоквартирными домами более 20 регионов России.
Общественной палатой России в прошлом году были выпущены рекомендации по совершенствованию сферы управления домами с целью улучшения качества услуг и наведения порядка в сфере путем рыночных механизмов.
Обсудили с коллегами возможности и перспективы замены лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами введением обязательного саморегулирования.
Важно, что были найдены точки соприкосновения и положительные тенденции, которые теперь нужно развивать и докручивать в виде конкретных законопроектов, о чем и договорились с коллегами.
Forwarded from Общественная палата | ХХ лет | ОП РФ
Госдумой принят закон о проверках газового оборудования многоквартирных домов одной компанией
ℹ️Новые нормы также обязывают жилищный кооператив или товарищество собственников заключать договор со специализированной организацией, обслуживающей газовое оборудование в многоквартирном доме. Положения закона вступят в силу с 1 сентября 2023 года.
Александр Евсеев отметил, что такое решение позволяет не размазывать ответственность за безопасность газового оборудования в доме:
🎤Если раньше в одном многоквартирном доме внутридомовое газовое оборудование могли обслуживать одни, а внутриквартирное — другие организации, которые могли исчисляться десятками, что создавало некоторый хаос при определении ответственного лица, то теперь за обслуживание газового оборудования в доме будет отвечать только одна статусная газораспределительная организация.
Принятый законопроект должен привести к порядку в этой сфере, однако полностью проблему с хлопками и взрывами газа, к несчастью, не решит, так как субъективный фактор в виде неосторожности или злого умысла со стороны пользователя газового оборудования никто не отменял.
К сожалению, документ не разрешил проблему доступа специализированной организации в помещение, в случае когда собственник уклоняется от предоставления доступа. Сейчас из-за этого страдают остальные собственники, так как газ отключается по стояку в целях соблюдения безопасности.
Надеюсь, что в будущем к вопросу упрощенного доступа в помещения депутаты вернутся и найдут механизм решения проблемы!
ℹ️Новые нормы также обязывают жилищный кооператив или товарищество собственников заключать договор со специализированной организацией, обслуживающей газовое оборудование в многоквартирном доме. Положения закона вступят в силу с 1 сентября 2023 года.
Александр Евсеев отметил, что такое решение позволяет не размазывать ответственность за безопасность газового оборудования в доме:
🎤Если раньше в одном многоквартирном доме внутридомовое газовое оборудование могли обслуживать одни, а внутриквартирное — другие организации, которые могли исчисляться десятками, что создавало некоторый хаос при определении ответственного лица, то теперь за обслуживание газового оборудования в доме будет отвечать только одна статусная газораспределительная организация.
Принятый законопроект должен привести к порядку в этой сфере, однако полностью проблему с хлопками и взрывами газа, к несчастью, не решит, так как субъективный фактор в виде неосторожности или злого умысла со стороны пользователя газового оборудования никто не отменял.
К сожалению, документ не разрешил проблему доступа специализированной организации в помещение, в случае когда собственник уклоняется от предоставления доступа. Сейчас из-за этого страдают остальные собственники, так как газ отключается по стояку в целях соблюдения безопасности.
Надеюсь, что в будущем к вопросу упрощенного доступа в помещения депутаты вернутся и найдут механизм решения проблемы!
На пленарном заседании Общественной палаты Удмуртии, которое мы провели в Региональном образовательном центре «ТАУ», презентовал новый проект "Школа молодых собственников жилья". Данный проект мы планируем реализовать в Год молодежи - 2023, объявленный Главой Удмуртии Александром Бречаловым.
Понимаю, что ЖКХ далеко не самая популярная тема для молодежи)
Однако я убежден, что для молодежи важно:
✅ понимать и уметь читать платежку за услуги ЖКХ. Часто думаю, что бы было, если б я будучи студентом знал, что означает моя платежка в общежитии и на что я могу претендовать😉
✅знать основные правила взаимодействия с управляющими компаниями. Многие становятся собственниками жилья еще будучи несовершеннолетними - спасибо маткапиталу. Много молодежи с ипотекой. Всем собственникам так или иначе придется столкнутся с управляющими компаниями - важно знать с чего начать и куда бежать.
✅быть в активе дома. Председателем или членом совета дома может стать любой собственник жилья. Быть представителем собственников - большая ответственность, но это и большая школа жизни. Проводя общие собрания в доме вы примеряете на себя роли психолога, управленца, педагога, прокачиваете soft skills. А еще немаловажно, что за отличную работу ваши соседи еще могут платить вознаграждение ( в Ижевске в порядка 80% домов такие решения приняты)
Кому стало интересно, "Школа молодых собственников" - для вас)
А еще очень жду партнерских предложений - если кто-то посчитает, что мы бы могли совместно сделать что-то крутое и полезное, пишите, обсудим!
#ОПУР #ЖКХУдмуртии
Понимаю, что ЖКХ далеко не самая популярная тема для молодежи)
Однако я убежден, что для молодежи важно:
✅ понимать и уметь читать платежку за услуги ЖКХ. Часто думаю, что бы было, если б я будучи студентом знал, что означает моя платежка в общежитии и на что я могу претендовать😉
✅знать основные правила взаимодействия с управляющими компаниями. Многие становятся собственниками жилья еще будучи несовершеннолетними - спасибо маткапиталу. Много молодежи с ипотекой. Всем собственникам так или иначе придется столкнутся с управляющими компаниями - важно знать с чего начать и куда бежать.
✅быть в активе дома. Председателем или членом совета дома может стать любой собственник жилья. Быть представителем собственников - большая ответственность, но это и большая школа жизни. Проводя общие собрания в доме вы примеряете на себя роли психолога, управленца, педагога, прокачиваете soft skills. А еще немаловажно, что за отличную работу ваши соседи еще могут платить вознаграждение ( в Ижевске в порядка 80% домов такие решения приняты)
Кому стало интересно, "Школа молодых собственников" - для вас)
А еще очень жду партнерских предложений - если кто-то посчитает, что мы бы могли совместно сделать что-то крутое и полезное, пишите, обсудим!
#ОПУР #ЖКХУдмуртии
Лучший зимний двор.
В Удмуртии, как и по всей России, продолжается народное голосование за лучшие дворы и зимние мероприятия.
Во Всероссийском конкурсе от нашего региона участвуют 17 заявок. Давайте дружно поддержим инициативу земляков и проголосуем за их победу!
Голосование доступно на сайте конкурса https://life-konkurs.er.ru/voting
В Удмуртии, как и по всей России, продолжается народное голосование за лучшие дворы и зимние мероприятия.
Во Всероссийском конкурсе от нашего региона участвуют 17 заявок. Давайте дружно поддержим инициативу земляков и проголосуем за их победу!
Голосование доступно на сайте конкурса https://life-konkurs.er.ru/voting
life-konkurs.er.ru
Лучший зимний двор России
Всероссийский Конкурс лучших практик благоустройства
городской среды среди граждан и юридических лиц России
городской среды среди граждан и юридических лиц России
Можно ли решить проблему перетопов раз и навсегда?
Да, можно установить в доме систему погодного регулирования, которая автоматически будет настраивать дом на тот температурный режим, который считается комфортным. По такому пути пошли, например, жители одного из домов на ул. Карла Маркса – хрущевки 1970-го года постройки.
«Дом находится в непосредственной близи от городской котельной, и в связи с этим в квартирах у жителей дома было очень жарко. Были даже случаи, когда одеялами накрывали батареи, окна постоянно держали открытыми. А как результат этого всего – круглые суммы в платежках», – говорит председатель совета дома Сергей Мирошниченко
В совете дома узнали, что есть такое устройство – система погодного регулирования. Деньги у дома были, правда, пришлось перевести средства с текущего ремонта на капитальный. Жители поддержали идею на общедомовом собрании (для этого нужны две трети голосов), нашли подрядчика. Установка обошлась в 450 тысяч рублей. С тех пор дом стал существенно экономить.
«В первый год мы сэкономили 150 тысяч рублей. Затем в 2022 году сравнивали данные с соседним домом – он такой же по конструкции. У нас получилось на 150 Гкал меньше, чем у них», – рассказал председатель совета дома.
Сколько жители экономят сейчас, с момента перехода на оплату по факту, сказать сложно: мы живем по такой системе первый отопительный сезон. Тем не менее, собственники уверены, что система погодного регулирования существенно бережет их бюджет.
Кстати, это не единственная мера, которая может сделать дом энергоэффективным. Для качественного результата стоит утеплить фасады, окна, подвалы, чердаки… И готовиться к этим работам стоит уже сейчас.
Подробнее статья в Комсомольской правде - Ижевск
Да, можно установить в доме систему погодного регулирования, которая автоматически будет настраивать дом на тот температурный режим, который считается комфортным. По такому пути пошли, например, жители одного из домов на ул. Карла Маркса – хрущевки 1970-го года постройки.
«Дом находится в непосредственной близи от городской котельной, и в связи с этим в квартирах у жителей дома было очень жарко. Были даже случаи, когда одеялами накрывали батареи, окна постоянно держали открытыми. А как результат этого всего – круглые суммы в платежках», – говорит председатель совета дома Сергей Мирошниченко
В совете дома узнали, что есть такое устройство – система погодного регулирования. Деньги у дома были, правда, пришлось перевести средства с текущего ремонта на капитальный. Жители поддержали идею на общедомовом собрании (для этого нужны две трети голосов), нашли подрядчика. Установка обошлась в 450 тысяч рублей. С тех пор дом стал существенно экономить.
«В первый год мы сэкономили 150 тысяч рублей. Затем в 2022 году сравнивали данные с соседним домом – он такой же по конструкции. У нас получилось на 150 Гкал меньше, чем у них», – рассказал председатель совета дома.
Сколько жители экономят сейчас, с момента перехода на оплату по факту, сказать сложно: мы живем по такой системе первый отопительный сезон. Тем не менее, собственники уверены, что система погодного регулирования существенно бережет их бюджет.
Кстати, это не единственная мера, которая может сделать дом энергоэффективным. Для качественного результата стоит утеплить фасады, окна, подвалы, чердаки… И готовиться к этим работам стоит уже сейчас.
Подробнее статья в Комсомольской правде - Ижевск
izh.kp.ru -
Жарко в квартире: можно ли получить перерасчет за перетоп
Жители Удмуртии могут вернуть деньги, потраченные на излишнее тепло в квартирах
Про платежи за домофон.
Много сообщений и вопросов приходит от жителей республики по включению в платежки от Энергосбыт Плюс платежей за домофон.
Речь идёт о домофонной компании "Домофон Сервис", она же ИП Михайлов, она же ИП Михайлова.
Оказывается, данная домофонная компания (одна из нескольких, действующих в республике), заключила агентский договор на сбор платы за свои услуги через платежного агента Энергосбыт Плюс. Речь идет о 54 000 лицевых счетах по Удмуртии.
Казалось бы, проблем никаких нет, компания, которая имеет договор на оказание услуг по домофонии и сервису по дистанционному открытию запирающих устройств на входных дверях, имеет право собирать деньги за оказываемые услуги в том числе через агента.
НО!
1) судя по всему, у многих собственников с ИП Михайловым(-ой) нет договоров, более того, люди много лет не получали даже платежек от этих компаний. Однако в платежке от Энергосбыт Плюс за февраль 2023 они получили начисление за многие годы (есть и за 10 прошлых лет)! То есть компания, не предприняв попыток доказать оказание услуг и понимая бесперспективность взыскания в гражданско-правовом порядке через суд платы за свои услуги, решила получить деньги через коммунальную платежку.
2) плата за домофон была включена отдельной строчкой наряду с платежами за жилищные и коммунальные услуги, и не оплатив часть услуг, с которыми человек не согласен, будет вынужденно получать задолженность за жилищно-коммунальные услуги, так как распределение платежей будет происходить пропорционально суммам в платежном документе.
3) в некоторых случаях были выставлены двойные платежки за домофон. Это касается случаев, когда договора жители заключали с другими домофонными компаниями, а также когда собственники включали домофонное оборудование в состав общего имущества путем проведения общего собрания собственников, и плату за его обслуживание выставляла управляющая компания.
В общем, ситуация выглядит сейчас очень странно, предстоит большой "разбор полетов". Знаю, что надзорные органы уже взяли данную ситуацию под свой контроль, думаю, что к концу недели должно появиться понимание, в каком русле будут развиваться события дальше. Буду держать вас в курсе ситуации.
Сейчас же тем, кто столкнулся с подобного рода платежками и у кого нет заключенных договоров на оказание услуг, предлагаю пока не оплачивать эти услуги, направить в адрес Энергосбыт Плюс и ИП Михайловой по тем контактам, которые указаны в платежном документе, претензии. Чтобы не возникала задолженность при оплате за жилищно-коммунальные услуги, уточняйте назначение платежа и указывайте именно те строки в платежке, за которые вносится плата.
Много сообщений и вопросов приходит от жителей республики по включению в платежки от Энергосбыт Плюс платежей за домофон.
Речь идёт о домофонной компании "Домофон Сервис", она же ИП Михайлов, она же ИП Михайлова.
Оказывается, данная домофонная компания (одна из нескольких, действующих в республике), заключила агентский договор на сбор платы за свои услуги через платежного агента Энергосбыт Плюс. Речь идет о 54 000 лицевых счетах по Удмуртии.
Казалось бы, проблем никаких нет, компания, которая имеет договор на оказание услуг по домофонии и сервису по дистанционному открытию запирающих устройств на входных дверях, имеет право собирать деньги за оказываемые услуги в том числе через агента.
НО!
1) судя по всему, у многих собственников с ИП Михайловым(-ой) нет договоров, более того, люди много лет не получали даже платежек от этих компаний. Однако в платежке от Энергосбыт Плюс за февраль 2023 они получили начисление за многие годы (есть и за 10 прошлых лет)! То есть компания, не предприняв попыток доказать оказание услуг и понимая бесперспективность взыскания в гражданско-правовом порядке через суд платы за свои услуги, решила получить деньги через коммунальную платежку.
2) плата за домофон была включена отдельной строчкой наряду с платежами за жилищные и коммунальные услуги, и не оплатив часть услуг, с которыми человек не согласен, будет вынужденно получать задолженность за жилищно-коммунальные услуги, так как распределение платежей будет происходить пропорционально суммам в платежном документе.
3) в некоторых случаях были выставлены двойные платежки за домофон. Это касается случаев, когда договора жители заключали с другими домофонными компаниями, а также когда собственники включали домофонное оборудование в состав общего имущества путем проведения общего собрания собственников, и плату за его обслуживание выставляла управляющая компания.
В общем, ситуация выглядит сейчас очень странно, предстоит большой "разбор полетов". Знаю, что надзорные органы уже взяли данную ситуацию под свой контроль, думаю, что к концу недели должно появиться понимание, в каком русле будут развиваться события дальше. Буду держать вас в курсе ситуации.
Сейчас же тем, кто столкнулся с подобного рода платежками и у кого нет заключенных договоров на оказание услуг, предлагаю пока не оплачивать эти услуги, направить в адрес Энергосбыт Плюс и ИП Михайловой по тем контактам, которые указаны в платежном документе, претензии. Чтобы не возникала задолженность при оплате за жилищно-коммунальные услуги, уточняйте назначение платежа и указывайте именно те строки в платежке, за которые вносится плата.
Захламленные квартиры.
Нередко жители многоквартирных домов сталкиваются с проблемой, когда их соседи начинают не по назначению использовать свои квартиры: превращают квартиры в свалки мусора, разводят десятками домашних животных и т.д.
Все это, естественно, доставляет массу неудобств соседям.
Вместе со съемочной группой ГТРК "Удмуртия" разбирались с ситуацией в одном из домов Ижевска, когда в муниципальной квартире квартиросъемщик в буквальном смысле устроил свалку.
В таких ситуациях, конечно, первопричиной может стать болезнь и требуется принудительное лечение, которое возможно только по заявлению близких родственников.
Но соседи, испытывающие постоянные неудобства, могут попытаться воспользоваться относительно новой нормой гражданского законодательства, которая вступила в силу с 1 сентября 2022 года.
Речь идет о статье 287.7 Гражданского кодекса, цитата:
"Если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения".
То есть сейчас есть механизм принудительного приведения в надлежащее состояние квартиры, которая используется не по назначению и в которой систематически нарушаются права соседей. Для этого необходимо собрать достаточно большую доказательственную базу.
Правда, практики реализации пока еще не так много, законодательство достаточно свежее.
Пишите, кто сталкивался с подобными ситуациями, смогли ли решить проблему и каким образом?
https://youtu.be/6uGRNryNtQM
Нередко жители многоквартирных домов сталкиваются с проблемой, когда их соседи начинают не по назначению использовать свои квартиры: превращают квартиры в свалки мусора, разводят десятками домашних животных и т.д.
Все это, естественно, доставляет массу неудобств соседям.
Вместе со съемочной группой ГТРК "Удмуртия" разбирались с ситуацией в одном из домов Ижевска, когда в муниципальной квартире квартиросъемщик в буквальном смысле устроил свалку.
В таких ситуациях, конечно, первопричиной может стать болезнь и требуется принудительное лечение, которое возможно только по заявлению близких родственников.
Но соседи, испытывающие постоянные неудобства, могут попытаться воспользоваться относительно новой нормой гражданского законодательства, которая вступила в силу с 1 сентября 2022 года.
Речь идет о статье 287.7 Гражданского кодекса, цитата:
"Если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения".
То есть сейчас есть механизм принудительного приведения в надлежащее состояние квартиры, которая используется не по назначению и в которой систематически нарушаются права соседей. Для этого необходимо собрать достаточно большую доказательственную базу.
Правда, практики реализации пока еще не так много, законодательство достаточно свежее.
Пишите, кто сталкивался с подобными ситуациями, смогли ли решить проблему и каким образом?
https://youtu.be/6uGRNryNtQM
YouTube
Сюжет в передаче "Вести. Удмуртия 09.03.2023 Итоги дня".
Что делать, если соседи превратили муниципальную квартиру в свалку?
Число обращений в прокуратуру россиян, недовольных услугами ЖКХ, выросло в 2022 году в 1,5 раза, заявил генпрокурор РФ Игорь Краснов.
На мой взгляд, данный факт не является прямым свидетельством ухудшения дел в сфере ЖКХ.
В 2022 рост жалоб скорее был связан с мораторием на проведение внеплановых проверок юридических лиц со стороны надзорных органов (Постановление Правительства РФ №336 от 10.03.22), когда основанием для любой проверки являлось согласование с органом прокуратуры, и то только при условии угроз жизни и здоровью граждан. А многие вопросы связаны с жалобами на некачественное предоставление услуг и непрозрачность с начислениями платежей, что не относится к категории угроз жизни и здоровью.
В результате заявители повсеместно получали ответы от надзорных органов о невозможности проведения проверок в связи с отсутствием согласования со стороны прокуратуры. В результате недовольному жителю ничего не оставалось делать как идти с этой же жалобой непосредственно в прокуратуру в надежде, что прокурор найдет основания для восстановления нарушенных прав граждан.
К счастью, с сентября 2022 года из-под действия данного моратория проверки в сфере ЖКХ были выведены, иначе количество жалоб в прокуратуру бы выросло не в 1,5, а наверное, в 2 раза. В настоящее время органы государственного жилищного надзора имеют возможность самостоятельного принятия решений о проведении проверки по жалобе потребителей услуг.
Кроме того, росту количества жалоб способствует упрощение способов подачи жалоб, цифровизация госорганов, за которой предприятия сферы ЖКХ объективно, к сожалению, не успевают.
Считаю, что нам необходимо развивать механизмы доадминистративного разрешения жалоб и конфликтов в сфере ЖКХ. Неправильно, когда заявка на условный мусор в подъезде попадает в прокуратуру и госорганы, минуя самого исполнителя услуг. Ну и культуру разрешения проблем в сфере ЖКХ тоже необходимо прививать собственникам жилья. Задача сложная, но вполне решаемая.
На мой взгляд, данный факт не является прямым свидетельством ухудшения дел в сфере ЖКХ.
В 2022 рост жалоб скорее был связан с мораторием на проведение внеплановых проверок юридических лиц со стороны надзорных органов (Постановление Правительства РФ №336 от 10.03.22), когда основанием для любой проверки являлось согласование с органом прокуратуры, и то только при условии угроз жизни и здоровью граждан. А многие вопросы связаны с жалобами на некачественное предоставление услуг и непрозрачность с начислениями платежей, что не относится к категории угроз жизни и здоровью.
В результате заявители повсеместно получали ответы от надзорных органов о невозможности проведения проверок в связи с отсутствием согласования со стороны прокуратуры. В результате недовольному жителю ничего не оставалось делать как идти с этой же жалобой непосредственно в прокуратуру в надежде, что прокурор найдет основания для восстановления нарушенных прав граждан.
К счастью, с сентября 2022 года из-под действия данного моратория проверки в сфере ЖКХ были выведены, иначе количество жалоб в прокуратуру бы выросло не в 1,5, а наверное, в 2 раза. В настоящее время органы государственного жилищного надзора имеют возможность самостоятельного принятия решений о проведении проверки по жалобе потребителей услуг.
Кроме того, росту количества жалоб способствует упрощение способов подачи жалоб, цифровизация госорганов, за которой предприятия сферы ЖКХ объективно, к сожалению, не успевают.
Считаю, что нам необходимо развивать механизмы доадминистративного разрешения жалоб и конфликтов в сфере ЖКХ. Неправильно, когда заявка на условный мусор в подъезде попадает в прокуратуру и госорганы, минуя самого исполнителя услуг. Ну и культуру разрешения проблем в сфере ЖКХ тоже необходимо прививать собственникам жилья. Задача сложная, но вполне решаемая.
Сегодня определятся победители конкурса инициативного бюджетирования "Наша инициатива-2023". В конкурсе участвует 404 заявки, в подготовке которых прямо или опосредованно приняли участие более 78 тысяч жителей республики.
Финансирование получат, к сожалению, не все заявки, конкурс высокий.
Держим кулачки!
Финансирование получат, к сожалению, не все заявки, конкурс высокий.
Держим кулачки!
День работников ЖКХ 🧳
🔧 Каждый год в третье воскресенье марта в России свой профессиональный праздник — День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства — отмечают люди, чья работа связана с различной сферой обслуживания, в том числе и работники ЖКХ.
Поздравляю всех причастных с этим профессиональным праздником!
🗣 "Работники жилищно-коммунального хозяйства - не самые заметные, но незаменимые люди. Без их ежедневного упорного труда мы бы жили без тепла, света, воды, никто бы не убирал и ремонтировал подъезды и не чистил бы снег во дворе.
Желаю всем работникам сферы ЖКХ получать побольше слов благодарности от жителей, меньше перепадов температуры и крепкого здоровья!
🔧 Каждый год в третье воскресенье марта в России свой профессиональный праздник — День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства — отмечают люди, чья работа связана с различной сферой обслуживания, в том числе и работники ЖКХ.
Поздравляю всех причастных с этим профессиональным праздником!
🗣 "Работники жилищно-коммунального хозяйства - не самые заметные, но незаменимые люди. Без их ежедневного упорного труда мы бы жили без тепла, света, воды, никто бы не убирал и ремонтировал подъезды и не чистил бы снег во дворе.
Желаю всем работникам сферы ЖКХ получать побольше слов благодарности от жителей, меньше перепадов температуры и крепкого здоровья!
Forwarded from Тот самый КОЗЛОВ
Проводим для муниципальных депутатов различных районов Москвы и жилищных активистов вебинары по управлению многоквартирным домом, на которых эксперты с большим практическим опытом разъясняют все нюансы законодательства в доступном формате и отвечают на вопросы любой сложности.
Сегодня об особенностях проведения общих собраний собственников коллегам рассказал член Общественной палаты России и Общественного совета при Минстрое Александр Евсеев.
Александр не раз проводил и в своем доме, и помогал организовывать соседям ОСС в любых видах: очно, заочно, очно-заочно и одним из первых в России опробовал для этого систему ГИС ЖКХ. Подробно поделился с участниками онлайн-встречи всей информацией. А также напомнил, что в Москве есть своя городская система для проведения собраний - "Электронный дом", которая пользуется популярностью благодаря удобству ( в тос числе интерфейса и доступности приложения) и значительной экономии ресурсов, особенного самого дорогого - времени. За прошлый год здесь проведено более тысячи собраний.
В настоящее время Александр вместе с представителями НКО также реализует интересный общественный проект "ПРОактивный управДОМ".
Сегодня об особенностях проведения общих собраний собственников коллегам рассказал член Общественной палаты России и Общественного совета при Минстрое Александр Евсеев.
Александр не раз проводил и в своем доме, и помогал организовывать соседям ОСС в любых видах: очно, заочно, очно-заочно и одним из первых в России опробовал для этого систему ГИС ЖКХ. Подробно поделился с участниками онлайн-встречи всей информацией. А также напомнил, что в Москве есть своя городская система для проведения собраний - "Электронный дом", которая пользуется популярностью благодаря удобству ( в тос числе интерфейса и доступности приложения) и значительной экономии ресурсов, особенного самого дорогого - времени. За прошлый год здесь проведено более тысячи собраний.
В настоящее время Александр вместе с представителями НКО также реализует интересный общественный проект "ПРОактивный управДОМ".
В Ижевске введут самообложение.
На ближайшей сессии Городской думы Ижевска депутаты должны утвердить порядок самообложения на части территории города для решения вопросов местного значения.
Для горожан наряду с инициативным бюджетированием это новый способ улучшить свою среду обитания: отремонтировать дорогу, благоустроить пустырь на муниципальной земле, построить спортивную или детскую площадку.
На каждый рубль, вложенный в проект жителями, из бюджета выделят 4 рубля.
Такие проекты с 2018 года практикуют жители сельских районов республики, теперь такая возможность появится и у горожан.
А вы бы воспользовались таким способом благоустройства, пишите в комментариях.
На ближайшей сессии Городской думы Ижевска депутаты должны утвердить порядок самообложения на части территории города для решения вопросов местного значения.
Для горожан наряду с инициативным бюджетированием это новый способ улучшить свою среду обитания: отремонтировать дорогу, благоустроить пустырь на муниципальной земле, построить спортивную или детскую площадку.
На каждый рубль, вложенный в проект жителями, из бюджета выделят 4 рубля.
Такие проекты с 2018 года практикуют жители сельских районов республики, теперь такая возможность появится и у горожан.
А вы бы воспользовались таким способом благоустройства, пишите в комментариях.
Перелицензирование.
А вы в курсе, что лицензии управляющих компаний стали срочными, и через каждые 5 лет их срок действия необходимо продлевать?
Управляющие организации, которые получили лицензии до 11 января 2018 года, должны с 3 по 27 марта 2023 года подать в жилинспекцю заявления на их продление. Также это сделают компании, которые пытались пройти перелицензирование осенью 2022 года, но получили отказ.
В осеннюю кампанию в Удмуртии заявку на перелицензирование подавали 55 управляющих компаний. Из них 21 компании (38%) было отказано в продлении лицензий.
Основные причины отказа:
1. Неразмещение информации в ГИС ЖКХ в полном объёме
2. Нарушение сроков подачи заявления о продлении лицензии
3. Грубое нарушение лицензионных требований по наличию задолженности перед ресурсоснабжающими организациями за 2 и более расчётных периода.
Сколько компаний не продлят в итоге лицензию, делаем ставки?
А вы в курсе, что лицензии управляющих компаний стали срочными, и через каждые 5 лет их срок действия необходимо продлевать?
Управляющие организации, которые получили лицензии до 11 января 2018 года, должны с 3 по 27 марта 2023 года подать в жилинспекцю заявления на их продление. Также это сделают компании, которые пытались пройти перелицензирование осенью 2022 года, но получили отказ.
В осеннюю кампанию в Удмуртии заявку на перелицензирование подавали 55 управляющих компаний. Из них 21 компании (38%) было отказано в продлении лицензий.
Основные причины отказа:
1. Неразмещение информации в ГИС ЖКХ в полном объёме
2. Нарушение сроков подачи заявления о продлении лицензии
3. Грубое нарушение лицензионных требований по наличию задолженности перед ресурсоснабжающими организациями за 2 и более расчётных периода.
Сколько компаний не продлят в итоге лицензию, делаем ставки?
Итоги конкурса инициативного бюджетирования "Наша инициатива-2023".
В составе конкурсной комиссии проекта "Наша инициатива" подвели итоги конкурса 2023 года.
Более 78 тысяч заинтересованных жителей Удмуртии приняли участие в конкурсном отборе. В число победителей вошли 330 проектов из 404, допущенных к конкурсу. Победителями стали 192 проекта от муниципальных округов и 138 - от городских округов.
Среди проектов в этом году большинство направлены на обустройство объектов физической культуры и спорта, игровых площадок , ремонт и благоустройство дорог.
На реализацию всех проектов из бюджета Удмуртской Республики будет направлено 216,7 млн рублей.
Участие в конкурсе инициативного бюджетирования помогает жителям города, села или деревни улучшить свое место жительства, причем сделать это здесь и сейчас, и сделать именно то, что решат сами жители, а не власти. Например, рядом со школой, где я учился, благодаря программе в прошлом году появилась хоккейная коробка, а в этом году построят современную детскую площадку! В свое время, живя в деревне, мы могли о таком только мечтать, а сейчас это уже реальность.
Со списком всех победителей можно ознакомиться на портале инициативного бюджетирования.
Те, кто хочет улучшить пространство вокруг себя, к конкурсу 2024 года могут начинать готовиться уже сейчас: определить площадку, собрать инициативную группу, придумать проект, который хотите реализовать.
Дерзайте, все в наших руках!
В составе конкурсной комиссии проекта "Наша инициатива" подвели итоги конкурса 2023 года.
Более 78 тысяч заинтересованных жителей Удмуртии приняли участие в конкурсном отборе. В число победителей вошли 330 проектов из 404, допущенных к конкурсу. Победителями стали 192 проекта от муниципальных округов и 138 - от городских округов.
Среди проектов в этом году большинство направлены на обустройство объектов физической культуры и спорта, игровых площадок , ремонт и благоустройство дорог.
На реализацию всех проектов из бюджета Удмуртской Республики будет направлено 216,7 млн рублей.
Участие в конкурсе инициативного бюджетирования помогает жителям города, села или деревни улучшить свое место жительства, причем сделать это здесь и сейчас, и сделать именно то, что решат сами жители, а не власти. Например, рядом со школой, где я учился, благодаря программе в прошлом году появилась хоккейная коробка, а в этом году построят современную детскую площадку! В свое время, живя в деревне, мы могли о таком только мечтать, а сейчас это уже реальность.
Со списком всех победителей можно ознакомиться на портале инициативного бюджетирования.
Те, кто хочет улучшить пространство вокруг себя, к конкурсу 2024 года могут начинать готовиться уже сейчас: определить площадку, собрать инициативную группу, придумать проект, который хотите реализовать.
Дерзайте, все в наших руках!
