Продажа 🔥
Влера, апартаменты 1+1 на ЛунгоМаре идеальный вариант для инвестиций💶
Общая площадь 62 кВ м, 8 этаж, есть лифт, открытая парковка возле дома, вид на горы и море, 2-я береговая линия ,без сертификата!
Цена 60000€
Фото и описание здесь

Лучшие варианты аренды и покупки для самых лучших клиентов 😉

+355696143777

СПРАШИВАЛИ?
ОТВЕЧАЕМ
на вопросы о покупке недвижимости в Албании в 2022 году
1. Можно ли купить недвижимость за наличные?
Ответ: Нет.
Оплата за объект недвижимости на территории Албании, должна быть проведена безналично с расчетного счета покупателя на специальный счёт нотариуса.

ℹ️Банки Албании запрашивают подтверждение происхождения денег.
Если вы ввозите наличные деньги через границу (в эквиваленте больше 10 000 долларов) необходимо задекларировать их.
🙌 Мы за осознанный подход клиентов к сделке.

ℹ️ Запросите профессиональную консультацию албанского юриста или нотариуса о правильном оформлении сделки и переводе денег.

2. Можно ли открыть личный счет в Албании нерезиденту для покупки недвижимости?
Ответ: Да.
Пока ещё открывают счета в Албании нерезидентам, но не все банки.

Наше агентство @estateallalbania является партнёром консалтинговой компании в Стамбуле (Турция)

Для наших клиентов счета открывают за пару часов. Вы можете перечислить любую сумму денег, необходимую для сделки и оплатить свою недвижимость в Албании со счета в Турции.

3. Планирую покупку зимой/ весной, когда мне стоит заполнять Заявку на подбор недвижимости?

ℹ️ Максимум за две недели.

Подбирать Апартаменты за месяц - будет неактуально.
Вы зря потратите время агента и своё.

Если вы можете сразу принять решение о покупке, планируете зарезервировать объект, подтвердив будущую сделку задатком, тогда
есть смысл делать подбор вариантов.

Многие хорошие объекты по доступным ценам продаются даже не попав на наш сайт.

Если не готовы пока инвестировать или в процессе сбора финансов - анализируйте албанский рынок недвижимости.

Но помните, что квадратные метры имеют свойство:) расти в цене.
Присматривать объекты можно здесь, в телеграм канале нашего агентства, на сайте www.estateall.com

Подпишитесь на страницы наших агентов в Инстаграм, часто риэлторы выкладывают «горящие» объекты:
Брокер Клаудия Камберай (англ, итальянский, албанский)
Брокер Ольян Хусени (англ, албанский, греческий, итальянский)
Агент Екатерина Школык (англ, русский)
Страница агентства недвижимость во Влере (англ/алб)

4. Как купить Апартаменты онлайн без моего присутствия?
☝️Заполнить Заявку на нашем сайте www.estateall.com на подбор и осмотр недвижимости.
🔝Определиться с квартирой. После подбора вы можете посмотреть объекты с риэлторами по видеозвонку.
☝️Заключить Договор на оказание риэлторских услуг с нашим агентством.
Оформить доверенность на агента компании.
☝️Объект нотариус проверяет на «чистоту» - не в залоге ли, кто владельцы и тд.
💰 Зарезервировать квартиру, выплатив Задаток, без него невозможно снять объект с продажи

🔥Далее следуйте инструкциям агентов EstateAll

💰Перед оформлением сделки, после подписания договора на оказание риэлторских услуг, вы можете получить подробную БЕСПЛАТНУЮ консультацию о финансовых расчетах и способах оплаты за объект.

5. Где оформляется сделка и кто выступает ее гарантом?

Вся процедура сделки происходит у нотариуса, к нему же на счёт поступают деньги за квартиру (не хозяину/ агентству/ застройщику) Нотариус несёт ответственность за совершение сделки. Не агентство и риэлтор.
Данный вопрос регулируется законом Республики Албания, о сделках с недвижимостью.

Остались вопросы?
Звоните/ пишите:
+355 69 368 8989

Материал подготовлен с помощью юристов Albania Consulting

#албания_юристы

@EstateAll продаем и сдаём в аренду лучшую Недвижимость Албании

Тот самый вариант,который Вы так давно ждали☺️
Апартаменты 1+1 на ЛунгоМаре, вид на море, дом 2012 года постройки, общая площадь квартиры 42 кВ м, с мебелью,балконом и сертификатом!
Цена 🔥55000€
Описание и фото здесь

Подбор недвижимости,ВНЖ под ключ, аренда и управление апартаментами

+355696143777

Будет интересно тем, кто открывает бизнес 💵 во Влере 🇦🇱
Сдаётся в аренду Помещение под магазин🏪 или сферу услуг 💅
Общая площадь 45 кВ м , расположен на 2 этаже жилого комплекса в центре Влеры, недалеко от центрального бульвара. Есть парковка.
Цена 🔥300€ / месяц

Описание и фото здесь

Интересно?)
Тогда ждём Вас на просмотр ☺️
Запись и подробности по телефону

+355696143777

Продажа🔥🔥🔥1+1 Влера,недалеко от бульвара,прекрасное место для жизни☺️
Полностью оборудованная ,просторная квартира с полноценной спальней. Общая площадь 95 кВ м , 8 этаж, есть лифт,вид на город,подходит для ВНЖ 👍
Описание и фото здесь
Подбор недвижимости по Вашему запросу,консультации и ведение ВНЖ, управление апартаментами и просто человеческое общение 😉

+355696143777
Всегда рады видеть Вас у нас в гостях.
Офис EstateAll во Влере

SALE🔥Апартаменты 1+1 на ЛунгоМаре отличный вариант как для инвестиций и получения пассивного дохода,так и для жизни самому😉
Общая площадь 70 кВ м, 3 этаж,вид на море,полностью оборудованная и готовая ко встречи со своим новым владельцем☺️
Цена 112000€
Описание и фото здесь
Интересно?
Тогда звоните или пишите

+355696143777

❗️ Сегодня, 19 сентября, начинает действовать запрет на въезд в Эстонию, Латвию, Литву и Польшу граждан России с шенгенскими визами.

Исключения сделаны лишь для членов семей, обладателей ВНЖ, дипломатов, водителей грузовиков и некоторых других категорий граждан. В то же время прибывать в эти страны из других государств Шенгенского соглашения всё ещё можно независимо от цели въезда.

Подробные разъяснения опубликованы, в частности, на правительственных сайтах Эстонии и Латвии. Литва и Польша пока не давали публичных разъяснений.

@ranarod

#НовостиАлбании #Визы
С 30 сентября заканчивается безвизовый режим въезда в Албанию для граждан России.

С этого дня для въезда и пребывания на территории страны понадобится:
- или мультишенген Евросоюза (какие страны ещё выдают шенген россиянам, можно прочитать здесь
- или албанская туристическая виза C (можно самостоятельно оформить на официальном портале правительственных услуг e-albania)
- или виза Д (запрашивается и выдаётся для оформления ВНЖ, у неё есть срок действия и ряд ограничений - уточняйте у миграционных консультантов).

Что будет, если вы остались в Албании после окончания срока безвиза и находитесь на территории страны без визовых оснований?

Нарушение визового режима и сроков наказуемо:
- штрафами при выезде из страны - от 50 000 лек и выше;

- если срок превышает месяц и более - грозит депортация из Албании с возможным ограничением по въезду в страну до 5 лет;

- даже если штраф за нарушение визового режима оплачен, вам могут отказать при подаче на визу или ВНЖ

Помните ☝️все сроки нахождения в Албании проверяют в миграционной системе пограничной службы.

Многие туристы беспечно относятся к албанскому Закону об иностранцах, рассчитывая на лояльность служб миграционной полиции при нарушении сроков пребывания.
В албанских чатах полно «экспертных» высказываний о том, что за нарушение сроков безвизового пребывания, якобы нарушителям ничего не будет.
Соблюдайте закон и будет вам счастье.

Внимательно считайте ваши дни пребывания на территории Албании.

Это касается и граждан Республики Беларусь.
Для них нет ограничений по датам пребывания, но есть - по количеству дней в году.

Беларусы могут пребывать в стране 90 дней в году, при этом обязательно сохраняя интервал 30/30/30
Каждые 30 дней (из 90 дневного пребывания) граждане РБ обязаны выезжать из страны(на сутки). К примеру выехали 1 октября - 2 октября можно въезжать обратно.
Но в суммарном количестве, ваше пребывание не может быть больше 90 дней.

Если сомневаетесь, правильно ли считаете дни - можно обратиться в миграционную полицию, запросив калькуляцию вашего нахождения в стране.

@AlbaniAll пишем про Албанию и не только

Рекомендуем сеть магазинов посуды, аксессуаров для дома и бытовой техники Arteg.
50% скидки в магазине во Влере с 23 по 25 сентября

Arteg
069 202 7572
https://goo.gl/maps/u3bRnxGoPixYwzKE7
@estatealbania - думаем и живем красиво. Лучшая недвижимость в Албании.

Купить недвижимость можно только путём б/н перевода денег с расчетного счета покупателя на специальный расчетный счёт албанского нотариуса, который ведёт сделку.

Если вы ввозите сумму денег больше, чем положено по регламенту таможни (обычно более 10 000 долларов) - задекларируйте их.

Соберите все документы на продажу недвижимости за 2-3 года, автомобилей и тд. Все, что может подтвердить ваши доходы и происхождение денег.

11. Если едете на авто - необходима Страховка или зеленая карта.

12. Перевозите любимых питомцев - соберите все справки о прививках и документы на животных.

13. Медицинская страховка на въезд не требуется. При подаче на визу Д или ВНЖ лучше делать албанскую страховку по месту нахождения, так как страховки из любой другой страны необходимо будет переводить на Албанский и утверждать перевод нотариально, а это уже дополнительные расходы.

🙌 Поделитесь информацией с друзьями и приглашайте всех подписаться на самый большой канал, пишущий про Албанию и не только
@AlbaniAll

#иммиграция #ВНЖ #переездвАлбанию

Консультанты агентства Albania Consulting рассказали нашему каналу о новой волне иммиграции. Компания неделю работает в авральном режиме, после объявления в РФ частичной мобилизации.

Топ запросов:
⁃ релокации бизнесов по ускоренной программе;
⁃ инвестиции в недвижимость и переводы средств в албанские банки;
⁃ открытие компаний и счетов в банках Албании;
⁃ переезд на ВНЖ «цифровых кочевников», фрилансеров, бизнесменов и их семей
- визовый режим

Кто создаёт ажиотаж?
В основном запросы о переезде поступают от клиентов из России и Беларуси, меньший процент из Казахстана, Армении и Грузии.

Зафиксирован небывалый рост интереса к Албании со стороны русскоязычного населения, проживающего в Европе. Видимо, многие экспаты задумались о своём «радужном» будущем в Евросоюзе и ищут более безопасное место для жизни.

Консультанты агентства Albania Consulting ответили каналу на самые главные вопросы об иммиграции.

Также вы можете получить платную профессиональную консультацию по иммиграции от Albania Consulting:
✍️ [email protected]
☎️ Viber/ WhatsApp/ Telegram
+355 69 368 8989

Что взять с собой:
1. Паспорт/ Загранпаспорт Проверьте срок его действия и актуальность фото.

2. Визы и безвиз. Об этом наш канал уже писал выше. Напомним: для посещения Албании гражданам РФ с 30 сентября понадобится национальная виза C или мультишенген.
Для оформления ВНЖ «цифровой кочевник» и др. необходима виза Д и ряд документов.

☝️Подпишитесь на ютьюб канал по иммиграции и жизни в Албании
и на телеграм канал агентства, чтобы получать актуальную информацию.

3. Дипломы, сертификаты о прохождении курсов, школьный аттестат. Эти документы необходимы для получения разрешения на работу, оформления ВНЖ при открытии фирмы, «цифровым кочевникам», фрилансерам или при трудоустройстве.
Апостиль на эти документы пока не требуется. Если вам понадобится ратификация дипломов, то апостиль обязателен.

В дипломах и сертификатах должна быть спецификация обучения с указанием специальности, профильных предметов изучения, часы прохождения теории/ практики)

Совет от экспертов Albania Consulting - берите все дипломы/ сертификаты, которые у вас есть.

4. Справка об отсутствии судимости
Лучше с апостилем (многие советуют гражданам РФ не ставить апостиль, так как по закону он не нужен, но на практике и по опыту подачи документов в Албании, миграционные службы часто запрашивают апостиль. Доказывать, что он не нужен гражданам РФ - занимает время, плюс учтите потраченные вами нервы)

☝️Для граждан РБ апостиль на справку об отсутствии судимости и на другие документы (свидетельства о браке, рождении) ставить обязательно.

Справка понадобится для оформления ВНЖ по некоторым основаниям. Уточняйте данный процесс у миграционных консультантов.

5. Свидетельство о рождении на взрослых членов семьи и детей, свидетельство о браке - на эти документы также проставить апостиль.

Если была смена фамилии при вступлении в брак - возьмите с собой подтверждающий документ.

6. Выписка из банка по движению зарплатных средств или справка о доходах за год (сумма дохода не должна быть меньше 370 евро в месяц, лучше, если больше)

7. Финансы-гарантия для вашего пребывания в Албании.

Выписка из банка с остатком на счету, на сумму не менее 3500 евро (можно в рублях или другой валюте. И пока принимают выписки из банка РФ, РБ, но сумма в эквиваленте не менее 3500 евро, чем больше - тем лучше)

8. Контракт на работу или трудовой договор (для ВНЖ по фрилансу, «цифровой кочевник»). Что должно быть обязательно прописано в нем, уточните у иммиграционного консультанта Albania Consulting.

9. Эксперты Albania Consulting рекомендуют оставить родным/ друзьям, кому вы доверяете максимально расширенную по действиям или генеральную нотариальную доверенность в которой будет прописано взаимодействие с госорганами, ЖКХ, банками и прочими организациями.

10. Подтверждение происхождения денег.
Если вы планируете покупку недвижимости - данный документ потребуют Албанские банки.

Всем привет.
Запустили новую рубрику в Инстаграм EstateAll
#Влерскиекварталы

Будем знакомить вас с районами Влеры в режиме онлайн.
Смотрите нашу первую обзорную экскурсию

Район Skele - сердце Влеры. Расположен в районе портовой площади, пересечения бульвара Исмаила Кемали и начала набережной Лунго Маре.

➕Перспективный для инвестиций в недвижимость
➕ Строится новый Яхт-порт и элитные ЖК
➕Парк отдыха для всей семьи
➕ Суперские фото-видео локации
➕Исторический музей Независимости
➕Международный порт, второй по величине в Албании
➕Автобусная остановка, фермерские маркеты, магазины, кондитерские, булочные, банки и обменники, рестораны и кафе в шаговой доступности
➕Море ❤️
➕ Здесь расположен наш Офис EstateAll

Стоимость квадратного метра недвижимости от 890 евро и выше.

Подпишитесь на нашу страницу в Инстаграм EstateAll чтобы не пропустить эфиры

@EstateAlbania продаем и сдаём в аренду лучшую недвижимость в Албании

ОСЕНЬ В АЛБАНИИ - время гастрономического удовольствия.
🌳 Собираем урожай и рассказываем про #ценывАлбании

Рынок с фермерскими продуктами 📍Влера

2022 - год гранатового изобилия!
Гранатовый сок - мощный антиоксидант и борец с осенней депрессией.
Хотя у нас, живущих у моря в солнечной стране ее почти не наблюдается:)
💰 Гранаты от 1 евро
💰 Стакан гранатового сока - 2-2,5 евро

Хурма сейчас очень сладкая и не вяжет. Попробуйте зелёные плоды - плотные и сочные.
Чем темнее плод - тем вкуснее.
💰от 80 центов

🍇 Виноградники украшают не только склоны гор, но и крыши гаражей, хоз.построек в частном секторе.
Климат Албании подходит для виноделия.
Семенам винограда 6000 лет!

Рекомендую гастротуры Бюро авторских экскурсий AlbaniAll Travel с посещением виноделен Албании.

В этом году мы с мужем впервые создаём свою ракию из бордового и белого винограда.
Дегустации в офисе EstateAll & AlbaniAll

🍑 Персики, абрикосы, нектарины, сливы, айва - сезон этих вкусных плодов длится до конца осени.
Албанские хозяйки варят из этих фруктов божественное варенье. За ним - в Пермет 😋
Цены посмотрите на видео на моей странице Инстаграм

Клубника 🍓 радует нас не только в июне.
Второй урожай - с ноября по январь.
Свежую ягоду обязательно надо съесть под бой курантов и загадать желание 🥂

🍉 Арбузы продают с конца апреля.
Пик созревания приходится на август. В октябре-ноябре они уже не такие сладкие, но салаты и морсы из них 🔥

🍈 Дыни разных сортов: зеленые - земляничные, есть, как киви на вкус, желтые - персиковые или тыквенные. Я люблю не сильно сладкие - для салатов и смузи.

🍌 Вл Влере растут банановые деревья - иногда вызревают «домашние» бананы:)
На рынке выбирайте плоды из Эквадора и Испании.

🥝 Отличная экскурсия и кайф для души - съездите в Поградец и Корчу, заглянув на плантации албанских киви.

🌊 в октябре мы собираем последний инжир:) он не такой крупный, как летний, но идеален для заморозки и сушки.

Розовые, зеленые, фиолетовые плоды фигового дерева известны целебными свойствами из Библейских преданий.

☝️Попробуйте зинзулу - называют в народе иглица или унаби, китайский финик.
Урожай снимаем в конце сентября и весь октябрь.
По вкусу - яблоко или груша с послевкусием финика. Ее называют «деревом жизни» - витамина С в 20 раз больше, чем в лимоне.
Не кислая, и содержится 30% природных сахаров, много минералов, витаминов, пектин.
💰от 1,5-2 евро в октябре (последний урожай)

🍊 На прилавках уже появились мандарины нового сезона - зелёные, но такие сочные и ароматные!
Сбор урожая цитрусовых в декабре.
💰от 2 евро осенью, зимой падает

🔥Овощи тоже в изобилии. Октябрь - тыквенный рай.
Томаты, огурцы, кабачки, свекла, баклажаны, лук, зелень - мы едим свежие овощи круглый год.

#албанияосень
#албанияеда

@LolaBondAlbania экспертно и с любовью пишу и рассказываю про Албанию

#этоАлбаниядетка
На что жалуются иммигранты в Албании и к чему вы должны быть готовы, переезжая 🇦🇱
🛑 Мусор
Мусорят албанцы красиво и много:)
Но намного меньше, если сравнивать с предыдущими годами.
Сейчас ведётся большая агитационная работа по экологии: отменили с июня одноразовые пакеты, каждый месяц проводят движение «день без авто», субботники по уборке.
Мы считаем, что страшнее мусор в голове у многих людей.
Нас не так пугают грязные улицы, как нечистые люди.
А их становится все больше и больше.
Может акцию какую предложить 😂 по утилизации отходов

🛑 Трудности перевода.
Практиковать знания английского в магазинах и ресторанах, с водителями такси, в медицинских центрах - это пока мечта.
Итальянский и албанский - два основных языка, на которых говорят местные. На юге страны хорошо знают греческий.
Но с каждым годом ситуация становится лучше - сектор услуг понял, что им нужны специалисты с английским.
Язык жестов никто не отменял и Гугл переводчик, хоть и «косо» на албанском - но всем в помощь.
Хотите понять страну и зарабатывать - учите Албанский.
Отличный онлайн курс с профессиональным преподавателем, знающим Албанию изнутри с мастером
Елизаветой Атаковой

Напишите ей - она вам все расскажет 😉 как выучить Албанский язык

🛑 АРЕНДА
Мечтая о жизни на море, вы должны осознавать свои финансовые возможности.
Снять на длительный срок комфортную и оборудованную всем квартиру с видом из окна на море и дёшево - это ваши фантазии об Албании.
Цена выросла везде. И здесь тоже.
Снять квартиру под ВНЖ помогут по этому номеру
☎️ +355 69 368 8989
Загляните на страницу Инстаграм по аренде - предложения по Влере

😛 Зима в Албании существует. Это особенно прочувствуют те, кому посчастливилось снять жильё в старом фонде.
Тирана - город со снежными горами и прохладными температурами.
У моря во Влере, Дурресе и Саранде - нет снега. Но есть ветра и морские зимние шторма, без центрального отопления - вы должны к этому быть готовы.
Идея ходить по квартире в шортах и майке, как планировали многие в тёплой стране у моря - это привилегия качественных квартир с хорошими окнами, тёплым полом и экономными кондиционерами.
Счёт за электроэнергию вас может удивить. Но спасает солнце и температура на улице.
Теплее на балконе, чем дома. Будьте готовы к такой зимовке.

☝️Найти работу в Албании без знания албанского и английского - трудно. Иностранцы в Албании не могут работать или занять хоть какое либо место под албанским солнцем в любой сфере услуг, если вы без знания языка. Повезет, если у вас востребованная профессия и связи. Об этом мы сделаем отдельный пост.
Как и где искать Работу в Албании.

Если вы хотите что-то делать нелегально - на ваш страх и риск - обычно все это в Албании реально грозит депортом и штрафами.
Необходимо зарегистрировать бизнес или трудоустроиться официально.

10.10.22 мы запустили курс по Осознанной иммиграции в Албанию.

Как переехать без стресса и получить ВНЖ в Албании - расскажем и покажем в нашем проекте.

Прямые эфиры, реальные кейсы и актуальная информация на странице
Инстаграм
Albania Consulting

☝️Присылайте свои вопросы по иммиграции в Албанию на почту
[email protected]
Или пишите
Viber /WhatsApp/Telegram
+355 69 368 8989

@EstateAlbania продаем, сдаём лучшую недвижимость в Албании
Помогаем релоцироваться и получить ВНЖ 🇦🇱

ЧТО ДЕЛАТЬ, если отказали в визе D в Албанию?

🙌В первую очередь успокоиться и рассмотреть возможные способы решения этого вопроса.

☝️С начала осени 2022 года было много отказов в получении визы Д и С
Напомним, что с 1 октября для граждан РФ действует визовый режим.

В июле были глобальные сбои в системе правительственного портала по госуслугам. Также хакерским атакам подверглись основные сайты министерств и ведомств.
До сих пор случаются вопросы по работе некоторых услуг на портале e-albania.

Основные причины отказов.
✔️Если неправильно сформирована цель подачи на ВНЖ

✔️ Если клиентом предоставлена ложная информация и документы с ошибками

✔️ Если консульство сомневается, что ваша экономическая деятельность принесёт пользу Албании

✔️Если есть сомнение, что вы являетесь платежеспособным человеком и у вас недостаточно средств, необходимых для проживания в Албании;

✔️ одинокие / незамужние девушки в возрасте до 40 лет, при подаче на визу «цифровой кочевник» или «фрилансера», «бизнес в сфере онлайн - эта категория клиентов всегда в особой группе риска на отказ в получении визы;

✔️ консульство проверило ваши данные и обнаружило, что вы находитесь в «чёрном» списке:
возможно, нарушали визовый режим в других странах или не оплатили штрафы/ парковку
Были нарушения визового режима на территории Албании за последние 5 лет.

Все это служит основанием для отказа.
Также есть консульский фактор - отказ с ссылкой на параграф закона об иностранцах - в связи с необоснованностью вашего заброса на визу.
Другими словами, консульство решило, что все ваши основания (предоставленные документы) недостаточны для выдачи визы. Таких отказов сейчас большинство.

✔️ Есть случаи, когда многие претенденты на визу, пытаются предоставить ложные данные, думая, что в Албании все так просто и никто их не проверит!

🛑 НИКОГДА не шутите с консульскими и другими гос. службами - не рискуйте своей репутацией, предоставляя заведомо ложные данные о себе.
Чревато последствиями!

В Албании действует единая со странами Евросоюза, Америки, Англии и др. система проверки данных.

ЧТО ДЕЛАТЬ при отказе:

* Разберитесь - это отказ или
консульство просит предоставить дополнительную информацию.
Если второе - необходимо выполнить требования, загрузив на портал недостающие документы.

* Если отказ произошел из-за наличия ошибок в документах, то следует сделать коррекцию (исправить все ошибки и неточности и подготовить недостающие документы) и подать документы заново.

Если после этого будет подтверждение отказа - необходимо подать аппеляцию в течение 5 рабочих дней с момента официального уведомления.

Внимание! Если после апелляции пришёл положительный ответ и вам разрешена повторная подача пакета документов - это ещё не значит, что визу выдадут.
Может быть отказ.

При этом, вам потребуется оплатить повторно сервисный сбор за визу.

Если отказали после апелляции - придётся ждать 3 месяца.
Только тогда можно будет снова подавать документы на визу

Что такое Апелляция на отказ в выдаче визы?
Это требование для пересмотра решения, ранее принятого консульством или МИД.
При хорошем стечении обстоятельств существует реальная возможность положительного решения вопроса.

ℹ️ @EstateAlbania продаем, сдаём в аренду лучшую недвижимость в Албании

Добрый день☺️
New apartment 1+1 for SALE 😎
Лунго Маре Влера, вид на море, 72 кВ м , 8 этаж, лифт, есть сертификат , мебель. Квартира отлично подходит для жизни и под сдачу в аренду😉
Цена 🔥80000€
Фото и описание здесь

+355696143777

Апартаменты 2+1 в новом доме 😲
ЛунгоМаре Влера
Площадь 128 кВ м , большой балкон,огороженная территория,свободная планировка,есть сертификат,до моря 5 минут пешком😉
Цена 🔥92000€

Описание и фото здесь

+355696143777

SALE 🔥Апартаменты 1+1 под инвестиции💶
ЛунгоМаре Влера
Площадь 62 кВ м , 8 этаж,есть лифт,боковой вид на море, без сертификата
Цена 🔥🔥🔥60000€

Описание и фото здесь

+355696143777

SALE ‼️Апартаменты 1+1
Hotel Nacional Vlore
Площадь 70 кВ м , 2 этаж, балкон,сделан ремонт + сантехника и бойлер,вид на горы,5 минут до ЛунгоМаре, есть сертификат
Цена 😲58000€

Описание и фото здесь

+355696143777

АРЕНДА 📍 Влера
Первая линия, вид на море
Апартаменты 2+1 «Atamari”
Лот R-21
Просторная квартира на набережной Лунго Маре, подходит для проживания 5 человек.

Рестораны, бары, магазины и автобусная остановка в шаговой доступности.

🔝Две спальни,
гостиная, совмещённая с кухней
душевая комната с санузлом - все в квартире продумано для комфортной жизни и отдыха.

Два балкона с видом на море и горы оборудованы защитными стёклами - для безопасности детей и животных.

🛏С 1 ноября по 1 июня Апартаменты сдаются на длительный срок.
💰Стоимость от 400 евро/ месяц + коммунальные платежи
С 1 июня по 1 ноября Аренда посуточно💰

Название апартаментов «Атамари» выбрано не случайно.
Это радужная птичка колибри, которая считается символом счастья и любви.
Именно такой аурой встретит вас эта квартира.

Гармония в деталях, светлые тона, много солнца и виды на море 🔥

Подробная информация ℹ️
☎️+355 69 368 8989

#недвижимостьвалбании #албанияаренда #арендавлера

АРЕНДНАЯ КВАРТИРА должна быть по-домашнему уютной, тёплой, светлой
Не экономьте на жилье в Аренду, переезжая в Албанию в зимний период.

Зима в широтах с газовым центральным отоплением и здесь, у моря - две разные зимы.

Аренда апартаментов “Aurelia”
Лот 3
☎️ +355 69 368 8989
Несомненный плюс квартиры на видео - расположение на первой линии + боковой вид на море.
Размещение для 5 человек.
🛌 Две спальни с вместительными шкафами, ортопедическими матрасами.
📺 TV Смарт, вайфай
Современная кухня с барной стойкой, посудомоечная машина,
индукционная плита
🥣 Посуда, столовые приборы, бытовая техника - все подобрано со вкусом.

Квартира создавалась с любовью к тем, кто будет в ней жить.
🔥кварцевые батареи- энергосберегающие и экономные.
+ 2 кондиционера
трехкамерные стеклопакеты - хорошая звукоизоляция

💰 Стоимость/ месяц 450 € + коммунальные платежи
более, чем на месяц - 400€
Возвратный депозит 100 евро.
🚫 с животными нельзя.

Добро пожаловать, на зимовку в Албанию
@EstateAlbania