EstateAll Albania Недвижимость
522 subscribers
586 photos
134 videos
6 files
162 links
🔝www.estateall.com
🏠Продажа/ Аренда/ ВНЖ
ℹ️ Законы/ Консультации юристов
Заявка на подбор недвижимости
https://estateall.com/agency/bids/add
☎️ +355 69 368 8989
WhatsApp/ Viber/ Telegram
加入频道
🌊 Подарите себе размеренную жизнь у моря с этой потрясающей квартирой, представленной агентством EstateAll на эксклюзивной основе

☎️ +355 69 368 8989 (WhatsApp/ Telegram/Viber)

Уютная и светлая квартира
1+1 (с одной спальней) в живописном городе-курорте 📍Влёра 🇦🇱Албания


Это ваш шанс обрести уютное гнездышко, воплощающее лаконичность современного итальянского дизайна.

С этой квартирой вы сразу почувствуете себя как дома.

Что вас ждет:
- Меблированная и оборудованная бытовой техникой квартира
- Свежий ремонт, итальянский стиль
- Идеальное расположение в начале главного бульвара Исмаила Чемали
- Престижный комплекс Green Tower с частной охраняемой парковкой.

Площадь квартиры - 72 м2
- включает спальню с видом на южную сторону
- балкон, где можно наслаждаться зеленым двориком
Дом с чистым подъездом и кодовым замком, лифтом с личным чипом

Вокруг тихая и зеленая среда, а также частный двор с уютными кофейнями.

🥣 Гостиная совмещена с кухней и включает огромный стол, современную итальянскую кухонную мебель, уютный диван.

🚿 Ванная комната оборудована душевой кабиной и стиральной машиной.

На первом этаже комплекса расположены банки, магазины, рестораны и кафе
🚌 автобусная остановка находится совсем рядом.
Школы, сады, рынки и медицинские учреждения находятся в нескольких минутах ходьбы.

Эта квартира - прекрасный выбор для семьи из трех человек.

🔥Хороший вариант для оформления ВНЖ по недвижимости.
Неплохая инвестиция для пассивного арендного дохода (4-5% годовых) - этот район востребован на долгосрочную аренду.

Идеально подходит для молодой пары, семьи с ребенком, пожилых людей, диджитал-номадов, ищущих свое уютное место под солнцем для жизни и удаленной работы.

Вас ждут ближайшие Адриатические пляжи всего в 15 минутах ходьбы, а до Ионического побережья - 20 минут на авто.

Обратитесь к нам прямо сейчас и сделайте свою мечту реальностью

☎️ +355 69 368 8989

https://youtu.be/xOIUR0odgaQ?si=lOhEZho2rIPi6J38

Смотрите видео обзор квартире на Ютьюб канале EstateAll

@EstateAlbania продаем недвижимость, которую покупаем сами 🏡
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Турция
#НедвижимостьТурции
🇹🇷 Турция с 16.10.23 увеличила порог финансового входа для получения ВНЖ

Теперь для получения ВНЖ по недвижимости, необходимо купить жилье стоимостью не менее 200 000 долларов.

Если вы успели, а мы говорили и не раз о том, чтобы покупатели поспешили с инвестициями в Турцию,
и купили недвижимость до 15 октября 2023 года стоимостью 75 000 долларов и выше (в крупном городе) и 50 000 долларов (для небольших поселений)
то по информации наших турецких партнеров, вам еще оформят ВНЖ по старым правилам.

🇦🇱 Албания пока не ввела ограничения по сумме для получения ВНЖ по недвижимости.

Вы все еще можете приобрести квартиру или дом - важно наличие сертификата собственности,
и получить ВНЖ, соблюдая существующие условия по объему площади на человека и долевому владению жильем.

Ставьте 🔥
Если интересна тема про ВНЖ
Проведем прямой эфир

Подпишитесь на инстаграм страницу, чтобы не пропустить важную информацию

#АлбанияВНЖ

@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Аэропорт Влеры.
Строительство идет.

Оператор электрораспределительной системы Албании запустил процедуру технико-экономического обоснования прокладки новой линии электроснабжения для этой воздушной гавани и территории вокруг него.

Исследование госкомпании показало необходимость прокладки ЛЭП на 35 киловольт стоимостью 59 миллионов леков.

Чтобы обеспечить нормальное функционирование Влерского аэропорта необходимо разработать соответствующую электрораспределительную инфраструктуру.

Строительство и последующая эксплуатация новой воздушной гавани поручены компании Mabco Constructions SA.

Инвестиционная стоимость проекта - 103 миллиона евро.

Контракт между подрядчиком и властями предусматривает, что аэропорт будет введен в эксплуатацию к 2025 году.

По материалам monitor. al
#АлбанияНовости
#Влера

@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#РумТур
#АрендаВлера
🌊 Предлагается в аренду уютная квартира 1+1
Lot R-38
“Arianna Ionic Sea”
с одной спальней, всего в 12 км от Влеры

Бронируйте с 10 ноября 2013 года до 10 июня 2024 года. 🇦🇱
долгосрочная аренда, от одного месяца.

Квартира расположена в новом комплексе, рядом роскошный отель с бассейном.
С огромного балкона открывается прекрасный вид на горы и море.

Апартаменты полностью меблированы и оборудованы бытовой техникой, что обеспечивает комфортное проживание для четырех человек.

Учтите, что аренда не предусматривает размещение животных.

Рядом с квартирой находятся пляжи Ионического моря, где и вне сезона здесь действуют рестораны и бары.
Магазины, рынки с рыбой и овощами находятся всего в 10 минутах езды в городе Орикум

Стоимость аренды составляет от 350 евро в месяц,
плюс коммунальные платежи, включая Wi-Fi, финишную стирку и уборку.

Также требуется возвратный депозит в размере 350 евро.

Не упустите шанс на комфортное проживание в этой прекрасной квартире в одной из самых живописных частей Влерского округа.

☎️ +355 69 368 8989

@EstateAlbania
⚠️ По всей территории Албании сегодня вышло предупреждение синоптиков о порывистом ветре более 40 км/ч и сильных ливнях, понижении температуры

Тирану с 12:00 накрыл ураган - повалило деревья, затопило улицы, городская река наполнилась до критической отметки
Фото/ видео репортаж со
страницы мэрии Тираны

Мэрии курортных городов выпустили предупреждения о порывистом ветре, затяжном дожде и шторме.

Будьте осторожны и постарайтесь в вечернее время не выходить на улицу и не выезжать без особой надобности.

Избегайте ставить авто под деревьями, возле непрочных конструкций,
закройте окна, балконные двери.

Будьте аккуратны с оконными ролл-ставнями - или закрываете их до самого конца, не оставляя внизу зазоры, или не закрывайте совсем - ветер может их повредить/ вырвать.
Сверните балконные навесы/ «маркизы»
Уберите / Закрепите лишние предметы с балкона, хозяйственную утварь, цветы.
Лучше внести мебель с балкона / террасы во внутрь жилища.

Мощный шторм Киаран накрыл страны Европы в течение последних нескольких дней.
В результате непогоды погибли по меньшей мере 10 человек (по данным Reuters)
Только во Франции из-за шторма более 1,2 млн домохозяйств остались без света.

#погода #Албанияновости

@Albaniall пишем про Албанию и не только
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Хотите собственный пляж у берегов Албании?
Пожалуйста!
Правда, на время, в аренду 😉

С сегодняшнего дня все, кто заинтересован в управлении пляжными станциями,
🏖️ 🛟
могут подать заявку через платформу «Электронная Албания»,
выбрав услугу «Запрос на осуществление деятельности в качестве пляжной станции»

Да, не удивляйтесь, так в Албании, по факту, называется:) аренда пляжей

Правительство выпустило видеоруководство 💻
Вы найдете все шаги, которые необходимо выполнить для успешного заполнения заявок.

Министр туризма и окружающей среды Мирела Кумбаро написала на своей странице в ФБ:
«Так все гарантируют эффективную деятельность, прозрачный и безопасный процесс,
поскольку это единственный способ работать в качестве управляемой пляжной станции. Без коррупции и бюрократизма.»

🗓 Прием заявок будет открыт с 6 ноября по 6 декабря 2023 года.

#Лето2024 #Албанияновости

@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Пришло время долгосрочной аренды и нашей рубрики #зимовкавалбании

Аренда квартиры на длительный срок на Ионическом побережье в городе Орикум от @EstateAlbania

🏠 Апартаменты 1+1 (с одной спальней) в 15 км от города-курорта Влеры

Лот R-31 представляет брокер Екатерина Школык
📍 Город Орикум
🌅 Боковой вид на море
🌊 Всего 3 минуты на машине или 10 минут пешком до прекрасных пляжей Ионического моря

🔥 Квартира впечатляет с первого взгляда - каждая деталь продумана.
Светлая, просторная, уютная - идеально подходит для летнего романтического отдыха пары или проживания на длительный срок деловых людей, IT-номадов, фрилансеров-удаленщиков, всех, кто любит спокойствие и уют, тишину и красоту природы

Рассчитана на 2 взрослых
Сдается в аренду без животных.

🏢 Находятся на третьем этаже, лифт
🌳 Вокруг ЖК - зеленый парк с вековыми платанами, каштанами, липами и магнолиями.

🏙 В шаговой доступности магазины, рестораны, кафе, рыбный магазин и бесплатная парковка.
Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория.
Ведется видеонаблюдение, есть администратор-консьерж.

Апартаменты полностью оборудованы всем необходимым: посудомоечная и стиральная машины, электроплита, духовка, утюг, пылесос и фен.

🌴 долгосрочная аренда от одного месяца до года - свободны с 1 марта 2024 года

❄️ Идеально подходят для зимнего отдыха:
- два кондиционера,
- пол из ламината
- качественные оконные стеклопакеты
- вид на зеленый двор - не будет так ветрено, как на открытом пространстве и вблизи у моря
Условия аренды на долгий срок обсуждаются индивидуально.

При длительной аренде отдельно оплачиваются коммуннальные услуги, интернет, придомовое обслуживание, финишные стирка и уборка.

Для бронирования свяжитесь с нами:
☎️ +355 69 368 8989

#АрендаВлёра #Орикум #АрендаВАлбании #ОтдыхВАлбании #Албанияаренда

@EstateAlbania
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#юморEstateAll
Один День из жизни нашего агентства недвижимости
Итак, хотите продлить свою жизнь и наполнить ее смыслом?
Добро пожаловать в Албанию!

Делать бизнес здесь - ежедневный, неповторимый микс эмоций!

Утро начинается с кофе и ракии,
еще раз кофе и, возможно, еще раз ракии, и… грандиозных планов на день

Не обязательно они исполнятся - здесь глава жизни #аваш_аваш
мистер албанский Ждун 😜

Самое главное албанское правило:
а поговорить 😉

а потом еще раз поговорить о том, что уже поговорили -
без этого не будет предпринято ни одного движения🤫

а затем всю команду ждет «цикл албанского сурка» почти с каждым клиентом -
кофе (с/ без ракии - нужное подчеркнуть)
И опять поговорить…

По-моему, наш офис - это средоточие жизни каждого продавца и покупателя недвижимости,
арендатора и арендодателя, иностранца и местного жителя

Уверены,
столько интересных историй, что слышали стены EstateAll - не слышали уши большинства психотерапевтов и всяких коуч- консультантов и иже с ними

А как насчет незабываемых и всегда непредсказуемых, волнительных сделок, где каждая квартира – как главный герой своей истории!
Каждый день в агентстве EstateAll - новые возможности
В команде - наша сила ❤️
Продолжение ⬇️

#estateallteam #estateall #estateallvlora #vlorarealestate

@EstateAlbania продаем и сдаем в аренду лучшую недвижимость 🇦🇱
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#продажа #апартаменты #Влера
📍Бульвар Влёра Албания
📐120 кВ м общая,сертификат,подходит для ВНЖ
2 этаж,есть лифт
Открытый паркинг +за доп плату подземный паркинг
3 спальни,2 ванные,гостиная и кухня,балкон
Мебель и техника включены в цену

📍10 минут до моря
3 минуты до главного бульвара
5 минут до променад ЛунгоМаре
Возле дома магазины,рынок овощей и фруктов,мясной и рыбный магазин,кафе,рестораны,аптеки
5 минут до школы и сада
5 минут до остановки общественного транспорта
Тихий и зеленый район

👨‍👩‍👧‍👦 Оптимальная планировка для жизни всей семьи и удаленной работы

🤝Выгодные инвестиции - самый популярный район для жизни,цены за год выросли на 30-40%

💰138.000€

☎️+355696143777