🏢 Количество ипотечных сделок с новостройками, заключенных через сервис Домклик в декабре 2022 года, выросло на 67% относительно ноября до 30,3 тыс. штук. В общей сложности через сервис за месяц были заключены 112,2 тыс. ипотечных сделок, на 36% больше, чем в ноябре.
🏦 На долю сделок с новостройками в декабре прошлого года пришлись 27%, а за весь год – 24,3%. Средний срок ипотечных сделок с новостройками через Домклик составил 16 дней 11 часов (от одобрения заявки банком до выдачи ипотечного кредита).
#ерз #ерзновости
🏦 На долю сделок с новостройками в декабре прошлого года пришлись 27%, а за весь год – 24,3%. Средний срок ипотечных сделок с новостройками через Домклик составил 16 дней 11 часов (от одобрения заявки банком до выдачи ипотечного кредита).
#ерз #ерзновости
🏗 Петербургский Холдинг Setl Group опустился на одну строчку на 5 место. Он строит 1,65 млн кв. м жилья.
🔝 В топ-5 девелоперов в РФ по объемам текущего строительства вошли:
🔸 Московский ПИК — 5,85 млн кв. м;
🔸 Московская ГК Самолет — 3,32 млн кв. м;
🔸 Петербургская Группа ЛСР — 2,59 млн кв. м;
🔸 DOGMA — 1,74 млн кв. м;
🔸 Холдинг Setl Group — 1,65 млн кв. м.
🏙 В Москве лидерами рейтинга стали:
▫️ ПИК — 3,74 млн кв. м;
▫️ Донстрой — 1,08 млн кв. м;
▫️ ГК Самолет — 0,96 млн кв. м;
▫️ А101 Девелопмент — 0,83 млн кв. м;
▫️ MR Group — 0,76 млн кв. м.
👉 Ознакомиться с полной версией рейтинга ЕРЗ.РФ можно по ссылке: https://clck.ru/33DboT
#ерз #ерзновости #ерзтоп
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👷 Минстрой РФ намерен разработать программу льготных кредитов для застройщиков, занимающихся самостоятельным производством стройматериалов. По словам первого замминистра ведомства Александра Ломакина, кредиты будут выдаваться для пополнения оборотных средств и закупки оборудования по программе импортозамещения.
💬 «Они производят либо весь набор продукции, необходимой для строительства объекта, — железобетонные конструкции, окна и так далее, либо какую-то часть продукции, а остальное закупают. Но в любом случае поддержка им требуется, и такую работу мы проводим», — рассказал Александр Ломакин.
🧱 Сегодня производством стройматериалов занимаются ЛСР, ПИК, ФСК, Гранель, Аквилон и некоторые другие компании. В частности, ЛСР производит гранитный щебень, песок, товарный бетон, газобетон и кирпич.
#ерз #ерзновости
💬 «Они производят либо весь набор продукции, необходимой для строительства объекта, — железобетонные конструкции, окна и так далее, либо какую-то часть продукции, а остальное закупают. Но в любом случае поддержка им требуется, и такую работу мы проводим», — рассказал Александр Ломакин.
🧱 Сегодня производством стройматериалов занимаются ЛСР, ПИК, ФСК, Гранель, Аквилон и некоторые другие компании. В частности, ЛСР производит гранитный щебень, песок, товарный бетон, газобетон и кирпич.
#ерз #ерзновости
🏢 В 2022 году московские застройщики запустили 83 новых жилых проекта, на 9% больше, чем в 2021 году. По оценке «Метриум», это самый большой показатель за последние четыре года: в 2020 году на рынок вышли 72 проекта, в 2019-м – 70.
📈 Наибольшее количество новых проектов в 2022 году было выведено в продажу во II квартале — 32, наименьшее в IV квартале — 14. На массовый сегмент и бизнес-класс пришлись 70% новых проектов на рынке Москвы в прошлом году.
💬 «В 2022 году активность застройщиков была очень высокой. У этой тенденции несколько причин. Основная — это отложенное предложение со времен пандемии. Тогда застройщики приостановили разработку новых проектов из-за неопределенности, связанной с карантином», — рассказала управляющий партнер «Метриума» Надежда Коркка.
💵 Кроме того, девелоперы запускали продажи, чтобы поймать волну инвестиционного спроса.
#ерз #ерзновости
📈 Наибольшее количество новых проектов в 2022 году было выведено в продажу во II квартале — 32, наименьшее в IV квартале — 14. На массовый сегмент и бизнес-класс пришлись 70% новых проектов на рынке Москвы в прошлом году.
💬 «В 2022 году активность застройщиков была очень высокой. У этой тенденции несколько причин. Основная — это отложенное предложение со времен пандемии. Тогда застройщики приостановили разработку новых проектов из-за неопределенности, связанной с карантином», — рассказала управляющий партнер «Метриума» Надежда Коркка.
💵 Кроме того, девелоперы запускали продажи, чтобы поймать волну инвестиционного спроса.
#ерз #ерзновости
🖥 Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», созданная Росреестром, работает в пилотном режиме в четырех регионах России: Республике Татарстан, Краснодарском и Пермском краях, Иркутской области.
🗓 По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, полностью новая система заработает к 2030 году. Она объединит все сведения о земельных участках и других объектах недвижимости на территории РФ.
💻 Ранее глава Росреестра Олег Скуфинский рассказал, что к 2025 году завершится разработка Национальной системы пространственных данных «на российском ядре, полностью на российских технологиях».
🗺 Система будет включать в себя государственную геодезическую сеть, единую электронную картографическую основу, а также полный реестр объектов недвижимости. Оператором системы станет «Роскадастр».
#ерз #ерзновости
🗓 По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, полностью новая система заработает к 2030 году. Она объединит все сведения о земельных участках и других объектах недвижимости на территории РФ.
💻 Ранее глава Росреестра Олег Скуфинский рассказал, что к 2025 году завершится разработка Национальной системы пространственных данных «на российском ядре, полностью на российских технологиях».
🗺 Система будет включать в себя государственную геодезическую сеть, единую электронную картографическую основу, а также полный реестр объектов недвижимости. Оператором системы станет «Роскадастр».
#ерз #ерзновости
Законопроект_о_штрафах_за_торговлю_сведениями_ЕГРН.pdf
473.9 KB
📖 Правительство РФ внесло на рассмотрение Госдумы законопроект, предусматривающий введение штрафов за торговлю сведениями из ЕГРН. Документом предлагается внести соответствующие поправки в ст. 14.35 КоАП РФ.
🖥 Штрафовать предлагается за создание сайтов-двойников Росреестра и за незаконное предоставление сведений из ЕГРН. Инициировать дела о нарушениях сможет Росреестр.
💵 За первое нарушение штраф для физлиц составит 15-25 тыс. рублей, для госслужащих – 40-50 тыс. рублей, для ИП – 80-100 тыс. рублей, а для юрлиц – 350-400 тыс. рублей.
❗️ В случае повторного нарушения штрафы вырастут до 40-50, 80-100, 150-200 и 500-600 тыс. рублей соответственно.
#ерз #ерзновости
🖥 Штрафовать предлагается за создание сайтов-двойников Росреестра и за незаконное предоставление сведений из ЕГРН. Инициировать дела о нарушениях сможет Росреестр.
💵 За первое нарушение штраф для физлиц составит 15-25 тыс. рублей, для госслужащих – 40-50 тыс. рублей, для ИП – 80-100 тыс. рублей, а для юрлиц – 350-400 тыс. рублей.
❗️ В случае повторного нарушения штрафы вырастут до 40-50, 80-100, 150-200 и 500-600 тыс. рублей соответственно.
#ерз #ерзновости
🏦 Худшие условия ипотечного кредитования на покупку квартиры в новостройке, по данным на 1 января 2023 года, предлагает Азиатско-Тихоокеанский банк. Согласно исследованию Frank RG, минимальная ставка в этой финансовой организации составляет 22,5% годовых, на 10,8 п.п. больше, чем годом ранее.
🔎 Исследование учитывает условия предоставления кредитов на квартиру в новостройке в Москве стоимостью 6 млн рублей с первоначальным взносом 30%. Рассматриваются кредиты на сумму 4,2 млн рублей сроком на 15 лет.
💵 Лучшую ставку, по данным агентства, предлагает Банк Центр-инвест – 10% годовых. За год ставка выросла на 2,15 п.п.
📈 На вторичном рынке недвижимости худшую ставку по ипотеке предлагает банк Уралсиб – 12,99% годовых, на 1 п.п. больше, чем годом ранее. Лучшая ставка доступна в Банке Центр-инвест – 10%. Эта ставка увеличились за год на 2,05 п.п.
#ерз #ерзновости
🔎 Исследование учитывает условия предоставления кредитов на квартиру в новостройке в Москве стоимостью 6 млн рублей с первоначальным взносом 30%. Рассматриваются кредиты на сумму 4,2 млн рублей сроком на 15 лет.
💵 Лучшую ставку, по данным агентства, предлагает Банк Центр-инвест – 10% годовых. За год ставка выросла на 2,15 п.п.
📈 На вторичном рынке недвижимости худшую ставку по ипотеке предлагает банк Уралсиб – 12,99% годовых, на 1 п.п. больше, чем годом ранее. Лучшая ставка доступна в Банке Центр-инвест – 10%. Эта ставка увеличились за год на 2,05 п.п.
#ерз #ерзновости
✔️ Упрощенный порядок выдачи РС, РВЭ и проведения экспертизы проектов продлен на 2023 год
✔️ Доступ к информации о собственниках домов, квартир и земельных участков усложнится
✔️ Высшая судебная инстанция встала на сторону застройщика в споре с региональной властью по вопросу аренды
✔️ Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 января 2023 года
✔️ Минстрой: государство обеспечит льготными кредитами застройщиков, производящих стройматериалы
#ерз #ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10 января
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 Несколько факторов, которые будут определять стоимость квадратного метра недвижимости в текущем году
Известия
📌 Покупатели жилья все чаще выбирают объекты с меньшей площадью
Профиль
📌 Оптимизация предложения под скромные возможности покупателей на рынке новостроек продолжится в 2023 г.
Известия
📌 Тренд на строительство небоскребов в Москве будет усиливаться
Известия
📌 На рынке новостроек Москвы и Подмосковья стало больше жилья экономкласса
ИРН
📌 Военную ипотеку может ждать переформатирование
Известия
📌 Почему ряд банков в 2023 г. может лишиться лицензий и грозит ли банковской сфере кризис
РГ
📌 Банки вновь взяли у ЦБ рекордный объем месячной ликвидности
Ведомости
#ерз #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 Несколько факторов, которые будут определять стоимость квадратного метра недвижимости в текущем году
Известия
📌 Покупатели жилья все чаще выбирают объекты с меньшей площадью
Профиль
📌 Оптимизация предложения под скромные возможности покупателей на рынке новостроек продолжится в 2023 г.
Известия
📌 Тренд на строительство небоскребов в Москве будет усиливаться
Известия
📌 На рынке новостроек Москвы и Подмосковья стало больше жилья экономкласса
ИРН
📌 Военную ипотеку может ждать переформатирование
Известия
📌 Почему ряд банков в 2023 г. может лишиться лицензий и грозит ли банковской сфере кризис
РГ
📌 Банки вновь взяли у ЦБ рекордный объем месячной ликвидности
Ведомости
#ерз #ерзобзор
🔺 ГК Главстрой переместилась на 15 строчек вверх на 8 место с объемом ввода 0,37 млн кв. м, а А101 Девелопмент — на 12 строчек на 7 место с объемом ввода 0,51 млн кв. м.
🏆 В топ-5 рейтинга по итогам 2022 года вошли:
1️⃣ ПИК ввел 2,14 млн кв. м жилья;
2️⃣ Холдинг Setl Group — 0,89 млн кв. м;
3️⃣ ГК Самолет — 0,61 млн кв. м;
4️⃣ Группа Эталон — 0,59 млн кв. м;
5️⃣ ГК ЮгСтройИнвест — 0,57 млн кв. м.
🏙 В Москве по итогам года лидерами по вводу жилья стали:
🔸 ПИК — 1,14 млн кв. м;
🔸 А101 Девелопмент — 0,51 млн кв. м;
🔸 Фонд реновации — 0,37 млн кв. м;
🔸 КП УГС — 0,32 млн кв. м;
🔸 ГК Самолет — 0,24 млн кв. м.
🏗 Совокупный объем ввода пятеркой лидеров в Москве в 2022 году составил 2,57 млн кв. м. По данным столичного правительства, всего в прошлом году в городе было введено около 6,6 млн кв. м жилья.
⭐️ Это предварительная версия рейтинга застройщиков по вводу жилья в 2022 году. Окончательная будет опубликована в феврале 2023 года после сверки с застройщиками. Приглашаем девелоперов присылать копии разрешений на ввод в эксплуатацию на почту [email protected].
#ерз #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📈 Сбербанк и ряд других банков начали повышать ставки по ипотеке по рыночным программам на новостройки и вторичное жилье, а также по льготным программам. В частности, в Сбере минимальная ставка по ипотеке на новостройки и «вторичку» увеличилась на 0,5 п.п. до 10,9%.
🏢 Другие банки пока отчитываются преимущественно об увеличении ставок по программе льготной ипотеки на новостройки. Ранее Правительство РФ продлило ее действие до 31 июля 2024 года и увеличило ставку с 7% до 8%.
🏦 В числе финансовых организаций, повысивших ставки по льготной программе:
🔸 Альфа-Банк – 8%;
🔸 РНКБ – 8%;
🔸 ВТБ – ставка 7,7%;
🔸 Промсвязьбанк – 7,7%;
🔸 Абсолют Банк – 7,35%;
🔸 Банк ДОМ.РФ – 7%.
#ерз #ерзновости
🏢 Другие банки пока отчитываются преимущественно об увеличении ставок по программе льготной ипотеки на новостройки. Ранее Правительство РФ продлило ее действие до 31 июля 2024 года и увеличило ставку с 7% до 8%.
🏦 В числе финансовых организаций, повысивших ставки по льготной программе:
🔸 Альфа-Банк – 8%;
🔸 РНКБ – 8%;
🔸 ВТБ – ставка 7,7%;
🔸 Промсвязьбанк – 7,7%;
🔸 Абсолют Банк – 7,35%;
🔸 Банк ДОМ.РФ – 7%.
#ерз #ерзновости
Приказ_Минстроя_РФ_№1111пр_от_29_12_2022_о_нормативе_стоимости_кв.pdf
174.6 KB
📖 Минстрой РФ опубликовал приказ №1111/пр о нормативе стоимости одного кв. м жилья в России на I полугодие 2023 года и средней рыночной стоимости на I квартал. Документом предусмотрено увеличение норматива стоимости кв. м на 5,6% до 88,74 тыс. рублей.
Самые высокие показатели средней рыночной стоимости одного кв. м на I квартал 2023 года вводятся для:
🔸 Москвы — 169,7 тыс. рублей;
🔸 Санкт-Петербурга — 165,3 тыс. рублей;
🔸 Приморского края — 150,3 тыс. рублей;
🔸 Краснодарского края — 149,9 тыс. рублей;
🔸 Магаданской области — 147,7 тыс. рублей.
Среди федеральных округов наибольшая рыночная стоимость 1 кв. м жилья установлена для:
🔹 Дальневосточного федерального округа — 123,2 тыс. рублей;
🔹 Южного федерального округа — 94,5 тыс. рублей;
🔹 Северо-Западного федерального округа — 92,1 тыс. рублей;
🔹 Сибирского федерального округа — 90,4 тыс. рублей;
🔹 Уральского федерального округа — 86,9 тыс. рублей.
#ерз #ерзновости
Самые высокие показатели средней рыночной стоимости одного кв. м на I квартал 2023 года вводятся для:
🔸 Москвы — 169,7 тыс. рублей;
🔸 Санкт-Петербурга — 165,3 тыс. рублей;
🔸 Приморского края — 150,3 тыс. рублей;
🔸 Краснодарского края — 149,9 тыс. рублей;
🔸 Магаданской области — 147,7 тыс. рублей.
Среди федеральных округов наибольшая рыночная стоимость 1 кв. м жилья установлена для:
🔹 Дальневосточного федерального округа — 123,2 тыс. рублей;
🔹 Южного федерального округа — 94,5 тыс. рублей;
🔹 Северо-Западного федерального округа — 92,1 тыс. рублей;
🔹 Сибирского федерального округа — 90,4 тыс. рублей;
🔹 Уральского федерального округа — 86,9 тыс. рублей.
#ерз #ерзновости
📉 Россия завершила 2022 год с дефицитом федерального бюджета в размере 3,35 трлн рублей. По данным Минфина РФ, это максимальный дефицит с пандемийного 2020 года, когда этот показатель составил 4,1 трлн рублей.
💵 В прошлом году доходы бюджета составили 27,77 трлн рублей, а расходы – 31,11 трлн. Расходы за год выросли на 26%. 22% годовых трат пришлись на декабрь. Текущий дефицит федерального бюджета эквивалентен 2,3% ВВП РФ.
🔺 Рост расходов федерального бюджета в 2022 году объясняется отчасти тем, что некоторые траты, по решению Госдумы, были перенесены с 2023 года. В результате только в декабре бюджетные траты составили 6,9 трлн рублей.
💰 Образовавшийся в прошлом году дефицит пришлось покрывать за счет госзаимствований и средств Фонда национального благосостояния. Подробности о расходах в прошлом году засекречены Минфином РФ.
#ерз #ерзновости
💵 В прошлом году доходы бюджета составили 27,77 трлн рублей, а расходы – 31,11 трлн. Расходы за год выросли на 26%. 22% годовых трат пришлись на декабрь. Текущий дефицит федерального бюджета эквивалентен 2,3% ВВП РФ.
🔺 Рост расходов федерального бюджета в 2022 году объясняется отчасти тем, что некоторые траты, по решению Госдумы, были перенесены с 2023 года. В результате только в декабре бюджетные траты составили 6,9 трлн рублей.
💰 Образовавшийся в прошлом году дефицит пришлось покрывать за счет госзаимствований и средств Фонда национального благосостояния. Подробности о расходах в прошлом году засекречены Минфином РФ.
#ерз #ерзновости
🏦 Сбербанк в декабре выдал рекордный для 2022 года объем потребительских кредитов — 238 млрд рублей. Повышенный интерес к займам наблюдался весь месяц, включая 31 декабря, когда россияне оформили в Сбере кредиты на 3,3 млрд рублей.
💵 По итогам 2022 года портфель потребительских кредитов в Сбербанке составил 3,4 трлн рублей, а число заемщиков — 12,8 млн человек. Банк связывает высокий спрос на потребкредиты с улучшением условий кредитования, в частности, с предоставлением ставки 4,5% в первый месяц.
🏢 В декабре Сбербанк также выдал рекордный за всю историю объем ипотечных кредитов — 382 млрд рублей. Из них на новостройки было выдано 141 млрд рублей, на «вторичку» — 218 млрд рублей, на ИЖС — 17 млрд рублей.
Больше всего ипотечных кредитов в Сбере взяли жители:
🔸 Москвы — 50 млрд рублей;
🔸 Московской области — 34 млрд рублей;
🔸 Санкт-Петербурга — 25 млрд рублей;
🔸 Краснодарского края — 23 млрд рублей;
🔸 Тюменской области — 20 млрд рублей.
#ерз #ерзновости
💵 По итогам 2022 года портфель потребительских кредитов в Сбербанке составил 3,4 трлн рублей, а число заемщиков — 12,8 млн человек. Банк связывает высокий спрос на потребкредиты с улучшением условий кредитования, в частности, с предоставлением ставки 4,5% в первый месяц.
🏢 В декабре Сбербанк также выдал рекордный за всю историю объем ипотечных кредитов — 382 млрд рублей. Из них на новостройки было выдано 141 млрд рублей, на «вторичку» — 218 млрд рублей, на ИЖС — 17 млрд рублей.
Больше всего ипотечных кредитов в Сбере взяли жители:
🔸 Москвы — 50 млрд рублей;
🔸 Московской области — 34 млрд рублей;
🔸 Санкт-Петербурга — 25 млрд рублей;
🔸 Краснодарского края — 23 млрд рублей;
🔸 Тюменской области — 20 млрд рублей.
#ерз #ерзновости
🏦 В ноябре прошлого года российские банки выдали ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 470,7 млрд рублей против 448,3 млрд рублей месяцем ранее. По данным Банка России, доля ипотеки в общем объеме кредитования за месяц снизилась на 0,8 п.п. до 26,6%.
🏢 Ипотечных кредитов по ДДУ в ноябре 2022 года было выдано на общую сумму 181,9 млрд рублей. За месяц прирост этого показателя составил 37,8 млрд рублей. Объем выдачи таких кредитов сопоставимы с показателями ноября 2021 года.
📉 При этом за год количество кредитов под ДДУ снизилось на 19,9% до 34,7 тыс. Банк России объясняет рост объемов кредитования при одновременно уменьшении количества выдаваемых займов увеличением среднего размера ипотечного жилищного кредита.
💵 Средневзвешенная ставка по ипотеке в ноябре составила 7,11%, снизившись за месяц на 0,27 п.п. Уменьшение ставки объясняется ростом доли ипотеки под ДДУ с 32,1%до 38,6%. Средняя ставка по ипотеке под ДДУ составила 3,55%. Средняя ставка по ипотеке без учета ДДУ выросла на 0,29 п.п. до 9,67%.
#ерз #ерзновости
🏢 Ипотечных кредитов по ДДУ в ноябре 2022 года было выдано на общую сумму 181,9 млрд рублей. За месяц прирост этого показателя составил 37,8 млрд рублей. Объем выдачи таких кредитов сопоставимы с показателями ноября 2021 года.
📉 При этом за год количество кредитов под ДДУ снизилось на 19,9% до 34,7 тыс. Банк России объясняет рост объемов кредитования при одновременно уменьшении количества выдаваемых займов увеличением среднего размера ипотечного жилищного кредита.
💵 Средневзвешенная ставка по ипотеке в ноябре составила 7,11%, снизившись за месяц на 0,27 п.п. Уменьшение ставки объясняется ростом доли ипотеки под ДДУ с 32,1%до 38,6%. Средняя ставка по ипотеке под ДДУ составила 3,55%. Средняя ставка по ипотеке без учета ДДУ выросла на 0,29 п.п. до 9,67%.
#ерз #ерзновости