Согласно данным Росстата, в стране уже введено в эксплуатацию около 80 млн «квадратов» жилья

🏗Ввод жилья на территории страны за 10 месяцев 2021 года увеличился на 30,3% — до более 72,5 млн кв. метров.

Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщал, что около 86 млн кв. м жилья будет введено в эксплуатацию в России по итогам 2021 года. Итоговый показатель ввода жилья на территории России в 2020 году составил 82,2 млн кв. метров. Это больше результата 2019 года на 143 тыс. кв. метров.

📍По данным портала ЕРЗ.РФ, в ТОП-5 крупнейших девелоперов по вводу жилья в стране входят: ПИК (1,4 млн), Холдинг Setl Group (646 тыс.), Фонд Реновации (481 тыс.), ГК Самолет (454 тыс.) и MR Group (403 тыс.).

Утверждена методология присвоения классов умного дома многоквартирным новостройкам⤵️

Был определен исчерпывающий перечень функций умного дома, их группировка, а также минимальный набор функций, необходимый для присвоения одного из пяти классов умного дома от «E» до «A».

Новая методология определяет:
• цели проекта;
• принципы присвоения и опубликования классов умного дома;
• перечень функций умного дома;
• требования к присвоению;
новостройкам классов умного дома.

Методология насчитывает 35 функций умного дома, которые подлежат оценке для присвоения класса.

После утверждения методологии портал ЕРЗ.РФ приступил к сбору данных о функциях умного дома, реализуемых в новостройках. Если желаете поделиться своим экспертным мнением на данную тему, можете заполнить анкету.

☝🏻Подробнее о методологии присвоения классов умного дома многоквартирным новостройкам, читайте в материале на портале ЕРЗ.

🚀Завтра в 11:00 (МСК) пройдет второй эфир круглого стола проекта «ЕРЗ О ГЛАВНОМ» на тему: «Лидогенерация от федеральных агрегаторов новостроек»

Компании-участники: ЕРЗ.РФ, «Авито Недвижимость», «ЦИАН», «Метр квадратный», РКС Девелопмент, DOGMA, «Капитал — строитель жилья», «Унистрой», ГК «ЭНКО», ГК «Железно», «УГМК-Застройщик».

Бесплатная регистрация по ссылке.

▶️Всех ждем на трансляции на нашем YouTube-канале.

Кому больше нравится слушать — мы запустим аудиочат в телеграм-канале.

Семьи с детьми освободили от НДФЛ при продаже недвижимости

👨‍⚖️Владимир Путин подписал закон, который освобождает семьи с двумя и более детьми от уплаты налога на доходы физлиц при продаже жилья, находящейся в собственности менее пяти лет. Под действие закона попадают сделки, заключенные с 1 января 2021 года.

Компания Frontliner представляет 8-ми часовой практический интенсив для рабочих-монолитчиков и линейных ИТР.

☑ Объясним порядок действий при наличии в чертежах неясных моментов или неточностей
☑ Снизим простои из-за ожидания объяснения чертежей рабочим звеньевым
☑ Повысим выработку за счет более слаженного труда рабочих и линейных руководителей
☑ Уменьшим долю брака и сократим процент рекламаций

Навыковое обучение под руководством эксперта-практика.
Подробная информация: https://clck.ru/Z7QkQ

🏗Опубликован ТОП девелоперов России по объему текущего строительства на 1 декабря 2021 года

За месяц в ТОП-10 произошли незначительные изменения: СК ЮгСтройИмпериал сместил Донстрой, тем самым поднявшись на 7 строчку рейтинга с показателем 1,14 млн «квадратов» строящегося жилья.

По данным портала ЕРЗ.РФ, на десятку крупнейших застройщиков жилья по объемам строительства приходится около 20 млн кв. метров. Это 194 жилых комплекса в 35 регионах РФ.

Ознакомиться с обновленным рейтингом можете на нашем портале по ссылке 📲

#аналитикаЕРЗ

1 декабря 2021

Главные события строительной отрасли  — в вечерней подборке новостей от портала ЕРЗ.РФ⤵️

🏗Нормативная стоимость жилья на I полугодие выросла на 27%, а применение новой методики изменило список регионов-лидеров

🏗За десять месяцев ГК Самолет вдвое увеличила продажи недвижимости

🏗Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в октябре достиг 4,11 млн руб. (график)

🏗Ставка ипотеки для долевого строительства в октябре снизилась до 6% (графики)

🏗В октябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 32,6% меньше, чем годом ранее (графики)

🏗Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в октябре уменьшился на 14,3% по отношению к прошлому году (графики)

🏗За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов сократилась с 34,6% до 32,4% (графики)

2 декабря 2021
Утренняя подборка новостей

Пока вы спали, мы внимательно следили за всеми новостными ресурсами и теперь готовы поделиться самым актуальным на утро⤵️

Российские банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13075637

В Москве с начала года по программе реновации сдали 75 домов.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20211201/renovatsiya-1761620410.html

Застройщики России за 10 месяцев возвели 7,2 тыс. многоквартирных домов.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13084037

Правительство просубсидирует сельскую ипотеку на 788 млн рублей.
👉🏻
https://stroygaz.ru/news/hypothec/pravitelstvo-prosubsidiruet-selskuyu-ipoteku-na-788-mln-rubley/

ГК «Инград» договорился с банками восстановить рефинансирование ипотеки в ЖК «Филатов луг».
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13078139

Почти 80% семей при покупке жилья в новостройке выберут квартиру с отделкой, указано в совместном исследовании «Дом.РФ» и ВЦИОМ

В исследовании говорится:
➖Квартиры с отделкой предпочитают 78% российских семей, планирующих покупку жилья в ближайшие 5 лет и относящих себя к среднему классу.

➖Чистовую отделку квартиры предпочитают 49% опрошенных.

➖Еще 29% хотели бы купить жилье с предчистовой отделкой формата whitebox.

➖Пока доля новостроек с отделкой на рынке не превышает 40% — фактически спрос вдвое превышает предложение.

☝🏻Глава Аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг считает, что застройщикам необходимо строить больше современного жилья с отделкой.

Репортаж на телеканале «Россия 24» о том, как проектное финансирование защищает рынок жилья🏗

В нем представители ДОМ.РФ, Минстроя, Центробанка России и крупных застройщиков рассказывают об итогах перехода на счета эскроу и проектное финансирование в жилищном строительстве.

По словам гендиректора ДОМ.РФ Виталия Мутко, из всего строящегося жилья в стране 74% перешли на проектное финансирование, что составляет почти 73 млн кв. метров жилой недвижимости💬

«Благодаря проектному финансированию мы сегодня не получили ни одного нового обманутого дольщика в период пандемии», — добавил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Счетная палата подвергла критике законопроект «О публично-правовой компании «Роскадастр»💬

По мнению представителей счетной палаты, совмещение ППУ «Роскадастр» функций органов власти и хозяйствующих субъектов на конкурентных товарных рынках, в том числе при проведении кадастровых работ, создают риски ограничения конкуренции, препятствования их развития.

📍Новая компания должна будет заняться цифровизацией всех пространственных данных в РФ, а также обеспечит государству выполнение полного комплекса услуг в сфере земли и недвижимости.

Росреестр представил сервис «Умный кадастр» для наполнения ЕГРН актуальными данными и защиты имущественных прав граждан🔍

Он уже был протестирован в составе эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости, который проводится в Республике Татарстан, Пермском и Краснодарском крае, Иркутской области.

☝🏻Благодаря использованию «кадастра» скорость поиска объектов в пилотных регионах в ЕИР превышает обычные методы в 2 тыс. раз. Сервис распознает контуры объектов и проверяет наличие сведений о них в Государственном адресном реестре и ЕГРН.

По оценке Росреестра, внедрение сервиса «Умный кадастр» позволит внести в ЕГРН данные о 17 млн объектах недвижимости и вовлечь неиспользуемые земельные участки в оборот.

🇷🇺В будущем сервис планируется масштабировать на всю страну.

⚡️ Кредиторы-участники программы поддержки низкомаржинальных проектов получат за октябрь возмещение в размере почти 25,8 млн рублей. Такое решение приняла Межведомственная комиссия при Минстрое России.

🔹 Программа направлена на обеспечение возможности равномерного развития жилищного строительства в разных регионах страны.

🏙 Жилые комплексы строятся в 15 регионах России. В эксплуатацию будет введено почти 310 тыс. кв. м нового жилья.

🏛 В программе принимают участие 12 кредитных организаций. Среди них - Сбер и Банк ДОМ.РФ. Первый проект на рассмотрение представил ВТБ.

▶️ Программа запущена по инициативе Президента. Ее оператором выступает институт развития ДОМ.РФ

⚡️Тверской суд зарегистрировал ходатайство следствия отпустить из СИЗО Александра Лефеля

Так, 6 декабря судом будет рассмотрено ходатайство следствия о смягчении ему меры пресечения с содержания под стражей на домашний арест.

Ранее 8 октября бывшему вице-президенту «ПИК» было предъявлено обвинение в особо крупном мошенничестве. После чего он был арестован московским судом.

На тот момент он занимал должность директора по развитию регионов московского девелопера Группы «Самолет».

🚀Совместно с компанией Planradar организовали 08.12 закрытый бизнес-ужин на тему: «Цифровизация строительства»

18:30-21:00, Москва, Пресненская набережная 6, строение 2. Башня «Империя», 43 этаж.

Гостей ждет насыщенная деловая программа, на которой выступят ведущие девелоперы и эксперты недвижимости.

Компании-участники:
Департамент градостроительной политики города Москвы, ЕРЗ.РФ, PlanRadar, ПИК, ДОМ.РФ, «ЭталонПроект», Renga Software.

Посещение для застройщиков бесплатное. Регистрация по номеру: +7 905 761-00-31.