⚡️ОТКРЫТА РЕГИСТРАЦИЯ на деловую программу – Форум «Строим будущее России вместе», который пройдет с 1 по 4 марта 2022 года

Форум будет включать в себя более 50 круглых столов для профессиональных участников строительного рынка и два больших пленарных мероприятия.

Определены четыре тематических дня деловой программы👇🏻

1️⃣ марта — «VII Всероссийское совещание по развитию жилищного строительства»;
2️⃣ марта — «Трансформация делового климата в строительстве. Производство стройматериалов»;
3️⃣ марта — «Цифровизация строительства. Управление многоквартирными домами»;
4️⃣ марта — «Маркетинг, продажи в девелопменте».

По уже сложившейся традиции к планированию и организации мероприятий форума приглашены Минстрой России, ДОМ.РФ, Правительство Москвы, НОСТРОЙ, НОПРИЗ, НОЗА, НОПСМ, ТПП РФ, РСПП и другие авторитетные организации в сфере жилищного строительства.

📌Ознакомиться с деловой программой Форума, а также зарегистрироваться на участие можно по ссылке.

⚡️ В РФ установят перечень мероприятий при реализации строительных проектов.

🏗 Для снижения неэффективных затрат по созданию объектов капитального строительства и сокращения сроков реализации объектов, Правительством будет установлен исчерпывающий перечень документов, мероприятий, согласований, осуществляемых при реализации проектов по строительству.

👆🏼 Ни одна из инстанций не сможет требовать большее количество документов, предусмотренного перечнем.

📄 В Градостроительный кодекс РФ введена новая статья 5.2 «Перечень мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства».

🔄 Этапы реализации проекта охватывают весь строительный цикл и установлены непосредственно в Кодексе, а не в подзаконных актах, как было ранее.

🔹 Для всех видов строительства установлено 32 процедуры, тогда как ранее нужно было пройти около 100.

✈️Вчера после большой онлайн-конференции от Группы «Самолет» стало известно, что девелопер приобрел агентство недвижимости «Перспектива 24» для работы на рынке вторичной недвижимости.

На сегодняшний день «Перспектива» работает в 110 российских городах, а к 2024 году расшириться до 300 городов и будет иметь 3 тысячи офисов по всей стране.

💁🏻‍♂️Основателем компании является Рим Хасанов, который в своем Facebook-аккаунте опубликовал 20-минутное видео-комментарий по поводу сотрудничества с «Самолетом». Рекомендуем к просмотру!

Законопроект об индустриальном способе строительства ИЖС в ближайшее время поступит на рассмотрение в Госдуму

Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на Международном форуме «Малоэтажная Россия — 2021».

🏡Законопроект станет регулировать отношения, связанные с привлечением средств для строительства малоэтажного жилья и возникновением прав собственности на жилые здания и общее имущество в поселках.

Тем самым, сформируется прозрачный и защищенный правовыми средствами сектор ипотечного кредитования.

Привлекать средства других россиян можно по аналогии с долевым строительством многоэтажных домов. Все расчеты в связи с привлечением средств застройщик и покупатели жилья обязаны проводить через уполномоченные банки и с использованием эскроу-счетов.

📍Новый закон позволит обеспечить к 2030 году объем ежегодного ввода объектов малоэтажного жилищного строительства до 50 млн кв. метров.

💬Также замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин сообщил, что отдельной программы развития ИЖС в России не будет. Вместо неё разработан раздел «Частный дом» в Стратегии развития строительства и ЖКХ

Ирек Файзуллин принял участие в пленарном заседании Четвертого Международного Форума «Малоэтажная Россия – 2021».

🏡 Формат индивидуального жилья набирает популярность и может стать одним из драйверов развития жилищного строительства в целом.

✅ Действующие программы господдержки уже сейчас служат для развития ИЖС. Среди них – «Дальневосточный гектар» и «Стимул».

🏘️ В этом году впервые проведен конкурс на разработку типовых проектов ИЖС. Создание типовых проектов позволит сделать сегмент частного домостроения доступнее для граждан и более рентабельным для бизнеса.

✔️ Минстроем России разработан законопроект о малоэтажном строительстве, который позволит распространить механизм эскроу для ИЖС. Сейчас документ проходит общественные обсуждения.

🏗Департамент градостроительной политики Правительства Москвы организует проведение бесплатных семинаров для столичных застройщиков «Работа над ошибками»

Проведение шестого семинара на тему: «Установление и корректировка санитарно-защитных зон при реализации инвестиционно-строительных проектов» запланировано на 10 декабря 2021 года.

🤝Портал ЕРЗ.РФ совместно с Ассоциацией инвесторов Москвы помогает в подготовке семинаров. На данный момент уже собрано около 10 вопросов, которые будут переданы лекторам для освещения ответов на них в ходе выступления.

📩В случае, если у Вас есть вопросы по теме семинара, Вы можете дополнить данный перечень в срок до 3 декабря, сопровождая конкретными примерами или абстрактно по E-mail: [email protected].

Либо в Ассоциацию инвесторов Москвы: [email protected].

30 ноября 2021

Главные события строительной отрасли  — в вечерней подборке новостей от портала ЕРЗ.РФ⤵️

🏗Закон о налоговых льготах для семей с детьми при продаже жилья: подробности

🏗Установлены критерии для транзитных и теплосетевых организаций

🏗ЦБ: материнский капитал может учитываться при оценке финансового положения заемщиков

🏗Установлен порядок передачи объектов ППК «Единый заказчик»

🏗Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу екатеринбургскому застройщику Атлас Девелопмент

1 декабря 2021
Утренняя подборка новостей

Пока вы спали, мы внимательно следили за всеми новостными ресурсами и теперь готовы поделиться самым актуальным на утро⤵️

ЦБ предложил не продлевать льготную программу по ипотеке.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13065587

Замглавы Минстроя выразил недоумение по поводу идеи создания Россельстроя.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20211130/rosselstroy-1761473052.html

Аналитики ЦБ спрогнозировали падение спроса на ипотеку в 2026–2030 годах.
👉🏻
https://iz.ru/1256918/2021-11-29/analitiki-tcb-sprognozirovali-padenie-sprosa-na-ipoteku-v-2026-2030-godakh

Средний срок ипотеки в России впервые превысил 250 месяцев.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20211130/ipoteka-1761482027.html

Согласно данным Росстата, в стране уже введено в эксплуатацию около 80 млн «квадратов» жилья

🏗Ввод жилья на территории страны за 10 месяцев 2021 года увеличился на 30,3% — до более 72,5 млн кв. метров.

Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщал, что около 86 млн кв. м жилья будет введено в эксплуатацию в России по итогам 2021 года. Итоговый показатель ввода жилья на территории России в 2020 году составил 82,2 млн кв. метров. Это больше результата 2019 года на 143 тыс. кв. метров.

📍По данным портала ЕРЗ.РФ, в ТОП-5 крупнейших девелоперов по вводу жилья в стране входят: ПИК (1,4 млн), Холдинг Setl Group (646 тыс.), Фонд Реновации (481 тыс.), ГК Самолет (454 тыс.) и MR Group (403 тыс.).

Утверждена методология присвоения классов умного дома многоквартирным новостройкам⤵️

Был определен исчерпывающий перечень функций умного дома, их группировка, а также минимальный набор функций, необходимый для присвоения одного из пяти классов умного дома от «E» до «A».

Новая методология определяет:
• цели проекта;
• принципы присвоения и опубликования классов умного дома;
• перечень функций умного дома;
• требования к присвоению;
новостройкам классов умного дома.

Методология насчитывает 35 функций умного дома, которые подлежат оценке для присвоения класса.

После утверждения методологии портал ЕРЗ.РФ приступил к сбору данных о функциях умного дома, реализуемых в новостройках. Если желаете поделиться своим экспертным мнением на данную тему, можете заполнить анкету.

☝🏻Подробнее о методологии присвоения классов умного дома многоквартирным новостройкам, читайте в материале на портале ЕРЗ.

🚀Завтра в 11:00 (МСК) пройдет второй эфир круглого стола проекта «ЕРЗ О ГЛАВНОМ» на тему: «Лидогенерация от федеральных агрегаторов новостроек»

Компании-участники: ЕРЗ.РФ, «Авито Недвижимость», «ЦИАН», «Метр квадратный», РКС Девелопмент, DOGMA, «Капитал — строитель жилья», «Унистрой», ГК «ЭНКО», ГК «Железно», «УГМК-Застройщик».

Бесплатная регистрация по ссылке.

▶️Всех ждем на трансляции на нашем YouTube-канале.

Кому больше нравится слушать — мы запустим аудиочат в телеграм-канале.

Семьи с детьми освободили от НДФЛ при продаже недвижимости

👨‍⚖️Владимир Путин подписал закон, который освобождает семьи с двумя и более детьми от уплаты налога на доходы физлиц при продаже жилья, находящейся в собственности менее пяти лет. Под действие закона попадают сделки, заключенные с 1 января 2021 года.

Компания Frontliner представляет 8-ми часовой практический интенсив для рабочих-монолитчиков и линейных ИТР.

☑ Объясним порядок действий при наличии в чертежах неясных моментов или неточностей
☑ Снизим простои из-за ожидания объяснения чертежей рабочим звеньевым
☑ Повысим выработку за счет более слаженного труда рабочих и линейных руководителей
☑ Уменьшим долю брака и сократим процент рекламаций

Навыковое обучение под руководством эксперта-практика.
Подробная информация: https://clck.ru/Z7QkQ

🏗Опубликован ТОП девелоперов России по объему текущего строительства на 1 декабря 2021 года

За месяц в ТОП-10 произошли незначительные изменения: СК ЮгСтройИмпериал сместил Донстрой, тем самым поднявшись на 7 строчку рейтинга с показателем 1,14 млн «квадратов» строящегося жилья.

По данным портала ЕРЗ.РФ, на десятку крупнейших застройщиков жилья по объемам строительства приходится около 20 млн кв. метров. Это 194 жилых комплекса в 35 регионах РФ.

Ознакомиться с обновленным рейтингом можете на нашем портале по ссылке 📲

#аналитикаЕРЗ

1 декабря 2021

Главные события строительной отрасли  — в вечерней подборке новостей от портала ЕРЗ.РФ⤵️

🏗Нормативная стоимость жилья на I полугодие выросла на 27%, а применение новой методики изменило список регионов-лидеров

🏗За десять месяцев ГК Самолет вдвое увеличила продажи недвижимости

🏗Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в октябре достиг 4,11 млн руб. (график)

🏗Ставка ипотеки для долевого строительства в октябре снизилась до 6% (графики)

🏗В октябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 32,6% меньше, чем годом ранее (графики)

🏗Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в октябре уменьшился на 14,3% по отношению к прошлому году (графики)

🏗За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов сократилась с 34,6% до 32,4% (графики)

2 декабря 2021
Утренняя подборка новостей

Пока вы спали, мы внимательно следили за всеми новостными ресурсами и теперь готовы поделиться самым актуальным на утро⤵️

Российские банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13075637

В Москве с начала года по программе реновации сдали 75 домов.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20211201/renovatsiya-1761620410.html

Застройщики России за 10 месяцев возвели 7,2 тыс. многоквартирных домов.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13084037

Правительство просубсидирует сельскую ипотеку на 788 млн рублей.
👉🏻
https://stroygaz.ru/news/hypothec/pravitelstvo-prosubsidiruet-selskuyu-ipoteku-na-788-mln-rubley/

ГК «Инград» договорился с банками восстановить рефинансирование ипотеки в ЖК «Филатов луг».
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13078139

Почти 80% семей при покупке жилья в новостройке выберут квартиру с отделкой, указано в совместном исследовании «Дом.РФ» и ВЦИОМ

В исследовании говорится:
➖Квартиры с отделкой предпочитают 78% российских семей, планирующих покупку жилья в ближайшие 5 лет и относящих себя к среднему классу.

➖Чистовую отделку квартиры предпочитают 49% опрошенных.

➖Еще 29% хотели бы купить жилье с предчистовой отделкой формата whitebox.

➖Пока доля новостроек с отделкой на рынке не превышает 40% — фактически спрос вдвое превышает предложение.

☝🏻Глава Аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг считает, что застройщикам необходимо строить больше современного жилья с отделкой.

Репортаж на телеканале «Россия 24» о том, как проектное финансирование защищает рынок жилья🏗

В нем представители ДОМ.РФ, Минстроя, Центробанка России и крупных застройщиков рассказывают об итогах перехода на счета эскроу и проектное финансирование в жилищном строительстве.

По словам гендиректора ДОМ.РФ Виталия Мутко, из всего строящегося жилья в стране 74% перешли на проектное финансирование, что составляет почти 73 млн кв. метров жилой недвижимости💬

«Благодаря проектному финансированию мы сегодня не получили ни одного нового обманутого дольщика в период пандемии», — добавил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Счетная палата подвергла критике законопроект «О публично-правовой компании «Роскадастр»💬

По мнению представителей счетной палаты, совмещение ППУ «Роскадастр» функций органов власти и хозяйствующих субъектов на конкурентных товарных рынках, в том числе при проведении кадастровых работ, создают риски ограничения конкуренции, препятствования их развития.

📍Новая компания должна будет заняться цифровизацией всех пространственных данных в РФ, а также обеспечит государству выполнение полного комплекса услуг в сфере земли и недвижимости.