💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 13 по 17 января 2025 года:

👨‍💼ЕРЗ: Девелоперы сократили перенос планируемых сроков ввода новостроек в России за год на 17% до 4 месяцев
 
👨‍💼ЕРЗ.РФ: Средний срок строительства МКД от выдачи разрешения до ввода в эксплуатацию составил 44,3 месяца

👨‍💼ТОП новостроек по потребительским качествам: Россия, Москва, Санкт Петербург, Свердловской области, Республики Татарстан, Краснодарского края, Тюменской области, смена лидеров в регионах

👨‍💼ТОП новостроек России по масштабу проекта и смена лидеров в регионах

👨‍💼ТОП генподрядчиков РФ и смена лидеров в регионах

👨‍💼ТОП проектировщиков России и смена лидеров в регионах

👨‍💼Десятка лидеров сохраняет позиции в ТОП крупных застройщиков России по потребительским качествам ЖК

👨‍💼ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК и смена лидеров в регионах
 
👨‍💼За декабрь новостройки в России стали дороже на 0,3% до 170 347 рублей
 
👨‍💼Кабардино-Балкарская Республика поднялась на второе место в рейтинге регионов РФ по росту цен на новостройки за месяц

👨‍💼Ивановская область возглавила рейтинг регионов РФ по снижению цен на новостройки за месяц

👨‍💼Новостройки Москвы подорожали за 2024 год на 15,9%

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔸Росреестр разъяснил девелоперам вопросы госпошлин в 2025 году

🔸Минстрой предлагает наделить Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве новыми полномочиями
 
🔸Госдума одобрила в первом чтении законопроект о продлении программы маткапитала до конца 2030 года

🔸ЕРЗ-тренды: московский рынок новостроек оказался самым сбалансированным среди регионов России с точки зрения конкуренции девелоперов
 
🔸ДОМ.РФ прогнозирует спад ипотечного рынка в 2026-2027 годах
 
🔸До 25% застройщиков в 2025 году нарушат сроки ввода объектов в эксплуатацию, в том числе за счет приостановки проектного финансирования
 
🔸В Москве, Новой Москве и Подмосковье срок реализации нереализованных остатков в новостройках не превышает 36 месяцев, что пока является безопасным показателем для рынка
 
🔸Объем выдачи ипотечных кредитов в 2025 году составит около 4 трлн рублей, при этом половина строящегося на этот период жилья уже распродана
 
🔸К ноябрю 2024 года каждая четвертая сделка с новостройками совершалась за наличные, а доля рассрочки выросла втрое
 
🔸Циан: В 2025 году новостройки в России подорожают на 6-8%
 
🔸ЕРЗ-Тренды: Вопреки всем пессимистичным тезисам, в Крыму по-прежнему сохраняется дефицит жилой недвижимости

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

20 января
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Что будет с ценами на жилье в 2025 году. Разбор
Известия

🗞Готов ли российский строительный рынок к материалам из вторсырья
РГ

🗞Определены инвесторы 14 градостроительных проектов в Москве
Интерфакс

🗞Спрос на новостройки в Москве резко упал
Газета.ру

🗞Итоги пятилетней работы правительства Мишустина в графиках
Ведомости

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

📉В Самаре, Красноярске и Саратове сделки в новостройках упали год к году наиболее существенно среди крупнейших городов РФ

В 2024 года в новостройках мегаполисов и субмиллионников было продано на 25% меньше квартир по ДДУ в годовом сравнении (287,2 тыс. квартир), пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование «Яндекс-Недвижимости».

📊Годовой спад продаж по городам колеблется от 13% до 46%, отмечают аналитики.

Так, наиболее заметно среди крупнейших городов РФ сделки в новостройках упали за год:

🔴на 46% — в Самаре (до 4,8 тыс. ДДУ);
🔴на 43% — в Красноярские (до 7,2 тыс. ДДУ);
🔴на 42% — в Саратове (до 1,1 тыс. квартир).

👉При этом в Казани в 2024 году количество проданных квартир на «первичке» упало год к году на 13%, в Санкт-Петербурге – на 14%, в Москве – на 16%. Как поясняют аналитики, в этих городах меньше влияние льготных ипотечных программ: «сокращение объемов сделок в доступных сегментах компенсируется продолжающейся активностью в бизнес- и элит классах».

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Продажи квартир и апартаментов в Московском регионе по итогам 2024 года упали на 20%

Продажи квартир и апартаментов по ДДУ в Москве и области за весь 2024 год сократились на 20% к январю-декабрю 2023 года, по данным Dataflat.ru.

📉Оценка выручки за минувший год оказалась ниже на 2%, чем за 2023 год.

При этом в Старой Москве количество реализованных лотов снизилось на 19% год к году, в Новой – на 5%. Снижение спроса в области составило 27%.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

В Петербургском регионе продажи новостроек снизились на 17% по итогам 2024 года

За прошедший год количество реализованных лотов на «первичке» региона сократилось на 17% к январю-декабрю 2023 года, подсчитали аналитики Dataflat.ru.

📉Оценка выручки за 2024 год оказалась на 11% ниже, чем за 2023 год, на фоне роста средней цены реализованного «квадрата» на 12%.

Доля сделок с ипотекой стала меньше в Петербурге и Ленинградской области за год на 13%, достигнув 70%.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼