ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
13.8K subscribers
8.82K photos
134 videos
316 files
11.1K links
Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек от ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков)
https://erzrf.ru/

Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45

По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o

VK: https://vk.com/erzrf_ru
加入频道
ПИК намерен продать Дом.РФ участок площадью 24 тыс. «квадратов» в жилом комплексе на Сахалине

Девелопер сообщил, что ЖК «Уюн парк» в Южно-Сахалинске будет продан под арендное жилье в рамках развития направлений ДОМ.РФ — «Аренда для граждан» и «Корпоративная аренда».

Первый дом на 130 квартир будет передан «Дом.РФ-Арендное жилье» в 2023 году.

В октябре текущего года замдиректора госкомпании Денис Филиппов рассказал, что Дом.РФ заинтересован в создании арендных домов как во всех крупных, так и в небольших городах страны. В частности компания смотрит на перспективы развития арендного жилья в Екатеринбурге, Самаре, Тамбове, Владимире, Улан-Удэ, Южно-Сахалинске, Мурманске и Липецке.
⚡️Глава комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Сергей Пахомов выступил против приравнивания апартаментов к жилью

«
Еще раз повторяю, что никогда апартаменты не планировались как жилье, и никогда власть не говорила, что есть хотя бы потенциальная возможность их перевода - несмотря на то, что этого очень хочется собственникам и владельцам. Но никогда такого власти не транслировали», — заявил Пахомов.

По его словам, активное обсуждение законопроекта о статусе апартаментов в России продолжится в 2022 году.
Ежемесячная аналитика выручки Московского региона по продажам жилой недвижимости в новостройках

🔸В прошлом месяце оценка выручки по зарегистрированным ДДУ и уступкам в регионе оказалась на 87% выше, чем в ноябре 2019 года;

🔸Продажи в лотах оказались на 21% выше;

🔸Средняя цена за «квадрат» оказалась в Москве на 53% выше, чем два года назад, в Новой Москве — на 57% выше, а в области — на 55% выше;

🔸Средняя площадь реализованного лота в Московском регионе за два года снизилось на 5%, в Новой Москве — на 15%;

🔸Доля ипотеки в Московском регионе выросла за два года с 58% до 66%;

🔸По сравнению с октябрем 2021-го оцениваемая выручка от продаж строящегося жилья в регионе составила около 175 млрд рублей, а число прошедших регистрацию сделок выросло на 10%;

🔸Средняя цена кв. метра на 25% выше, чем год назад. Доля сделок с ипотекой в регионе выросла до 66%, а отдельно в Московской области она впервые с июня 2021 превысила 70%.

*Данные предоставлены директором Dataflat.ru Александром Пыпиным.

#аналитикаЕРЗ
🚀Вчера в Москве мы совместно с компанией PlanRadar провели закрытый бизнес-ужин «Цифровизация строительства»

В качестве спикеров деловой программы были приглашены:
PlanRadar, ПИК, ДОМ.РФ, Комитет Государственной Думы по строительству, «ЭталонПроект», Renga Software, Profitbase, ГБУ «Мосстройинформ».

На 43 этаже Делового комплекса «Москва Сити» в рамках программы вечера также состоялось вручение первых в России дипломов подтверждающих, что многоквартирные дома в составе жилого комплекса соответствуют требованиям для присвоения новостройке класса «Е» умного дома, а также, что комплекс включён в реестр умных новостроек портала ЕРЗ.РФ.

🏆Дипломы получили:
🔹ЖК «Рихард»
г. Москва, застройщик — ГК ФСК
🔹Квартал «1А Первомайская»
г. Тюмень, застройщик — Брусника;
🔹ЖК «Европейский квартал» Урбан-вилла 17 (BREEAM)
г. Тюмень, застройщик — Брусника.

Фотоотчет с мероприятия:
https://drive.google.com/drive/folders/1PsK1KiBYplub6JyXsx5khjTVE4Y3M_kp?usp=sharing
10 декабря 2021
Утренняя подборка новостей

Пока вы спали, мы внимательно следили за всеми новостными ресурсами и теперь готовы поделиться самым актуальным на утро⤵️

Минстрой России системно контролирует проекты с увеличенной стоимостью госконтрактов.
👉🏻
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/132716/

Посол Турции в России и НОСТРОЙ договорились о двусторонних визитах строительных компаний.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13155169

Госдума продлила механизм передачи земли для достройки проблемных домов.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20211209/dostroyka-1762979667.html

Минпромторг зафиксировал рост производства большинства стройматериалов.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13159507

Квартиры в новостройках Москвы за год стали меньше на 6 квадратных метров.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20211209/kvartiry-1762918522.html
За год стройматериалы подорожали почти на 25%🧱

В ноябре 2021 года эта категория товарова подорожала на 24,6% по сравнению с ноябрем прошлого года. В целом с начала года стройматериалы подорожали на 19,5%.

📉Есть стройматериалы, котоыре в ноябре подешевели. например древесностружечные, ориентированно-стружечные плиты упали в цене на 4,1%.

В тоже время красный кирпич подорожал на 2,8%, на 2,3% поднялась цена на оконное листовое стекло, на 1,6-1,5% подорожали  тарированный цемент и линолиум. Подорожали также отечественные краски и эмали, рубероид, ламинат📈
🏗Межведомственная комиссия при Минстрое России одобрила еще четыре проекта по созданию инфраструктуры

Они будут реализованы в Москве и Республике Карелия. Совокупная стоимость указанных контрактов превысила 3 млрд рублей, а прогнозируемый объем возмещения составит почти 17 млн рублей.

☝🏻Таким образом, в программу господдержки по досрочному завершению строительства вошли около 20 проектов.

Комиссия поддержала льготные кредиты для ускоренного ввода в строй таких важных объектов социальной инфраструктуры, как школы, административные здания, медицинские учреждения.


Кроме того, замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев, сообщил, что данная программа будет продлена на 2022 год. На неё будет предусмотрено 900 млн рублей.
🚀Совместно с компанией Planradar 14 декабря в Краснодаре организовали закрытый бизнес-завтрак на тему: «Цифровизация строительства»

📆
11:00-13:30, Marriott Krasnodar, зал «Екатеринодар», Красная ул, 120.

Гостей ждет насыщенная деловая программа, на которой выступят ведущие девелоперы и эксперты недвижимости.


Компании-участники:
ЕРЗ.РФ, PlanRadar, Сбербанк, MACRO, ООО «БИМПРО», ООО «Айбим», ГК «Инсити».

Посещение для застройщиков бесплатное. Регистрация здесь.
Forwarded from ЕРЗ-туры
В рядах Премии «ТОП ЖК-2022» собрались 9 из ТОП-10 крупнейших застройщиков России. В сегодняшней повестке дня — Группа компаний ФСК⤵️

По версии портала ЕРЗ.РФ, компания занимает 5 место по объёму текущего строительства в РФ.

За 16 лет совокупный объем проектов ГК ФСК составляет более 10 млн «квадратов». С начала 2021 года было введено в эксплуатацию более 348 тыс. кв. метров жилой недвижимости.

Девелоперская компания работает в 6 регионах: в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае.

Новостройки-участники «ТОП ЖК-2022»:

1️⃣ «Лучший ЖК в Московской области» – ЖК Датский Квартал и ЖК Римский;

2️⃣ «Доступное жилье в Санкт-Петербурге» – ЖК Zoom Apart;

3️⃣ «Лучший ЖК в Калужской области» – ЖК Олимп;

4️⃣ «Доступное жилье в Калужской области» – ЖК Молодежный и ЖК Олимп.

🏆Премия «ТОП ЖК» объединяет лидеров и выбирает лучшие новостройки в России! Подробнее на нашем официальном сайте.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что с начала года выдача разрешений на строительство жилья выросла на 43%

«Начиная с 2019 года с переходом на счета эскроу было снижение разрешений на строительство. За последний год по сравнению с аналогичным периодом у нас разрешений на строительство на 43% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Мы раскручиваем стройку, предложение, это у нас неплохо получается», – сказал он.

По состоянию на 1 ноября 2021 г. ввод жилья в РФ составил 72,5 млн. «квадратов», что на 31,9 % выше показателя аналогичного периода 2020 года.
На портале ЕРЗ.РФ проводим опрос, чтобы узнать уровень цифровизации вашей компании

Приглашаем пройти опрос и ответить на ряд вопросов.

Результаты исследования будут озвучены 14 декабря в рамках конференции «Цифровизация девелопмента» в Самаре, которую проводит Сбербанк.

Итоги исследования опубликуем в нашем телеграм-канале.
11 декабря 2021
Утренняя подборка новостей

Пока вы спали, мы внимательно следили за всеми новостными ресурсами и теперь готовы поделиться самым актуальным на утро⤵️

Рейтинг управляющих компаний с 2022 года будет учитывать организации всех регионов.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13170205

Треть новых столичных квартир скупают жители регионов.
👉🏻
https://rg.ru/2021/12/09/tret-novyh-stolichnyh-kvartir-skupaiut-zhiteli-regionov.html

Городов с новостройками стало почти на сотню больше.
👉🏻
https://rg.ru/2021/12/09/gorodov-s-novostrojkami-stalo-pochti-na-sotniu-bolshe.html

В Госдуму внесли проект о запрете сноса спортобъектов ради новой застройки.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20211210/gosduma-1763195629.html
Минстрой разрабатывает законопроект для контроля рынка аренды жилья👨‍⚖️

По задумке ведомства, арендодатели должны будут в течение 30 дней регистрировать в ГИС все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов и машиномест. Через эту систему также будут вестись все расчеты.

❗️Основной целью внедрения системы является обеление рынка и защита интересов нанимателей. Отказ от размещения информации в ГИС или ее искажение грозит гражданам штрафом до 5000 рублей, юрлицам – до 50 000 рублей.

Сейчас из-за низкой собираемости налогов с аренды жилья бюджет теряет 162 млрд рублей в год. По планам Минстроя, создание ГИС позволит дополнительно собрать 62,8 млрд рублей в 2023–2025 годах.

💰Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин уточнил, что для создания и эксплуатации системы решено привлечь частные средства, в том числе от «Дом.РФ». Затраты на разработку системы были оценены экспертами в 1–1,2 млрд рублей, а ее содержание и доработку еще в 100–200 млн рублей в год.
Запрет «расизма» на ЦИАН привел к падению акций на 15%. Всего же за 8 дней компания потеряла в стоимости почти 300 млн долларов

Источник: https://ru.investing.com/equities/cian-adr
Москвичи стали намного активнее брать льготную ипотеку. Объём выданных ипотечных кредитов в октябре увеличился в 3,4 раза

🏦
За октябрь 2021-го в Москве выдали 2,4 тысячи льготных ипотечных кредитов на общую сумму 8,5 млрд рублей.

«В первую неделю октября было выдано много кредитов, одобренных ещё до изменений в госпрограмме льготного ипотечного кредитования, которые вступили в силу 1 июля 2021 года. Ставка кредита была повышена с 6,5 до 7%, максимальный размер кредита снижен до 3 млн рублей», — отметил глава Департамента экономической политики и развития Кирилл Пуртов.

☝🏻На рост числа договоров повлияло расширение программы семейной ипотеки на семьи с одним ребёнком, а также появление новых совместных ипотечных продуктов от банков и застройщиков.