❗️ВТБ поднял ставку по рыночной ипотеке на новостройку до 28,80%

Согласно информации на сайте кредитной организации, минимальная ставка по рыночной ипотеке на первичное жилье составляет 28,80%.

👉Как указано на сайте, ставка может вырасти:

🟠На +0,2%, если сумма кредита меньше: 25 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга и областей; 10 млн рублей — для других регионов;
🟠На +0,7%, если первоначальный взнос менее 20%;
🟠На +1% при отсутствии комплексного страхования;
🟠На +1% при не подтверждении дохода и занятости.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Ставропольский край поднялся на седьмую строчку в ТОП регионов с высокой активностью возведения жилья

Скорость строительства в регионе увеличилась за месяц с 722.93 до 708.08 дня. Пятерка лидеров рейтинга, между тем, не изменилась.

🔝В ТОП-10 по скорости строительства среди регионов с высокой активностью возведения жилья на 1 ноября 2024 года вошли:
🟦РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН – 537.07 дня
🟦ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ – ЮГРА – 610.97 дня
🟦ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 658.69 дня
🟦ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ – 676.03 дня
🟦НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ – 700.42 дня
🟦ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 705.89 дня
🟦СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ – 708.08 дня
🟦АЛТАЙСКИЙ КРАЙ – 717.11 дня
🟦ПРИМОРСКИЙ КРАЙ – 731.63 дня
🟦КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 734.46 дня

*В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

#ерзаналитика #ерзновостройки #ерзскорость

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Республика Марий Эл поднялась на вторую строчку ТОП по скорости строительства среди регионов со средней активностью возведения жилья

В тройку лидеров ноябрьского рейтинга также вошла Ульяновская область со скоростью строительства 476.49 дня.

🔝ТОП-10 по темпам возведения жилья среди регионов со средней активностью строительства на 1 ноября 2024 года выглядит так:
🟩ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ – 384.1 дня
🟩РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ – 475.07 дня
🟩УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 476.49 дня
🟩ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ – 477.84 дня
🟩ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 563.93 дня
🟩ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА-ЧУВАШИЯ – 583.58 дня
🟩БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 628.3 дня
🟩ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 633.67 дня
🟩РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ) – 642.6 дня
🟩СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 676.04 дня

*В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

#ерзаналитика #ерзновостройки #ерзскорость

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Республика Тыва заняла пятое место в рейтинге по скорости строительства среди регионов с низкой активностью возведения жилья

Скорость строительства в данном регионе составляет 540.59 дня. В ноябрьский рейтинг также вошла Курганская область со скоростью стройки 584.46 дня. Тройка лидеров, при этом, осталась прежней.

🔝ТОП-10 по темпам возведения жилья среди регионов с низкой активностью строительства на 1 ноября 2024 года такой:
🟧НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 323.55 дня
🟧РЕСПУБЛИКА КОМИ – 408.4 дня
🟧ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ – 418.44 дня
🟧РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ – 503.46 дня
🟧РЕСПУБЛИКА ТЫВА – 540.59 дня
🟧АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ – 555.28 дня
🟧КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 584.46 дня
🟧РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ – 586.38 дня
🟧ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ – 604.73 дня
🟧САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 698.08 дня

*В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

#ерзаналитика #ерзновостройки #ерзскорость

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Земля для девелопмента в Санкт-Петербурге

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 91 продающемся лоте (по состоянию на 14.11.2024):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 35 (+65%);
■ средняя площадь лотов – 11,79 га (+38%);
■ наименьший лот по площади – 0,18 га (−64%);
■ наибольший лот по площади – 199,99 га (+18%);
■ средняя цена лотов – 445 млн руб. (−9%);
■ минимальная цена лота – 32,0 млн руб. (−9%);
■ максимальная цена лота – 3,60 млрд руб.;
■ средняя цена 1 га – 354 млн руб. (+65%);
■ минимальная цена 1 га – 400 тыс. руб.;
■ максимальная цена 1 га – 13,9 млрд руб. (+548%);
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 5 (+2).

География участков:
• г. Санкт-Петербург – 54 (+11);
• п. Шушары – 16 (+9);
• Пушкинский район, п. Шушары – 4 (+4);
• г. Пушкин – 3 (+2);
• п. Солнечное – 3 (+3);
• п. Парголово – 2 (+1);
• другие населенные пункты – 9 (+5).

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 88 (+35);
• другие источники – 3.

Новые лоты за месяц (кроме торгов):
• г. Санкт-Петербург, площадь 0,18 га, цена 2,50 млрд руб.
• п. Шушары, площадь 0,5 га, цена 37,5 млн руб.
• Пушкинский район, п. Шушары, площадь 0,51 га, цена 47,0 млн руб.
• п. Парголово, площадь 0,51 га, цена 85,0 млн руб.
• г. Санкт-Петербург, площадь 0,52 га, цена 90,0 млн руб.
• г. Санкт-Петербург, площадь 0,58 га, цена 45,0 млн руб.
• Красногвардейский район, г. Санкт-Петербург, площадь 0,6 га, цена 32,0 млн руб.
• и еще 32 участка площадью до 199,99 га и ценой до 2,50 млрд руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1535 участках для строительства в РФ.

#маркетплейсземли

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Новые технологии и актуальные подходы к строительному процессу рассмотрели застройщики и эксперты на вебинаре ЕРЗ.РФ

Участники вебинара «Эффективные девелоперские проекты на стальном каркасе: от концепции до сдачи», проведенного порталом ЕРЗ.РФ совместно с Северсталью, обсудили перспективы применения металлокаркасов в строительстве жилья.

Эксперты отметили, что при переходе на возведение зданий на стальном каркасе срок строительства можно сократить минимум на 30% по сравнению с монолитом.

Из плюсов технологии стального строительства участники рынка также отметили сокращение логистических затрат.

Эксперты сошлись во мнении, что металлокаркасные технологии имеют большой потенциал в строительной отрасли, но требуют дифференцированного подхода.

➡️Подробнее в публикации на сайте.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

15 ноября
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Глава комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов: взыскание многомиллионных штрафов с застройщиков за отделку квартир становится новым видом бизнеса
РИА Новости

🗞Мегаполисы, обогнавшие Москву по приросту спроса на новостройки — «Пульс продаж новостроек»
РБК

🗞В России вырастет количество мегаполисов с запретом на строительство апартаментов
ЦИАН

🗞Какую квартиру можно купить в Москве и Подмосковье за 9-10 млн рублей
ИРН

🗞Конкурент Сочи: почему рынок новостроек Дагестана начал активно расти
РБК

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

На Центральный федеральный округ приходится почти треть строящегося в стране жилья – ДОМ.РФ

За январь-октябрь портфель многоквартирного строительства в ЦФО увеличился на 9%, составив 38,2 млн «квадратов», заявил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Всего, по данным института развития, объем строящегося многоквартирного жилья в стране сейчас составляет около 120 млн кв.м.

При этом спрос на первичное жилье после завершения массовой льготной ипотеки в Центральном федеральном округе сократился: за 10 месяцев продажи «первички» упали на 12% в годовом сравнении.

Вместе с тем, замедлился с июля и рост цен на строящееся жилье. Так, за январь-сентябрь 2024 года новостройки в ЦФО подорожали на 5,2%, а в реальном выражении (без учета инфляции) цены практически не изменились.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Росстандарт утвердил новые ГОСТы для строительства

👉 ГОСТ Р 71730-2024 «Конструкции стеклянные несущие. Методы испытаний» начнет действовать уже с 1 декабря 2024 года.

Требования стандарта распространяются на строительные конструкции из многослойного стекла, применяемые в качестве несущих.

ГОСТ содержит методы определения предела прочности и деформационных характеристик при сжатии и изгибе с помощью разрушающих кратковременных статических испытаний моделей и контрольных образцов.


👉 С 1 августа 2025 года в действие введут ГОСТ Р 71733-2024 «Строительные работы и типовые технологические процессы. Контроль качества скрытых работ геофизическими методами при строительстве подземных объектов».

Положения стандарта касаются неразрушающего контроля качества железобетонных свайных фундаментов, траншейных «стен в грунте», «стен в грунте» из буросекущих и бурокасательных свай, фундаментных плит и обделки тоннелей, грунтоцементных свай и массивов.

ГОСТ устанавливает требования к проведению такого контроля сейсмоакустическим, ультразвуковым, термометрическим, скважинным сейсмоакустическим методом и способом георадарного профилирования.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Количество и объем выдач ипотеки за 10 месяцев упали на 39% и на 35% соответственно в годовом выражении

Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на материалы Объединенного кредитного бюро.

👉 Как следует из данных ОКБ:

🟠 Всего по итогам января-октября 2024 года россияне оформили 1,01 млн ипотечных кредитов на 4,33 трлн рублей;

🟠 Только за октябрь банки выдали 71,18 тыс. ипотечных кредитов на 279,53 млрд рублей. Это на 64% меньше по количеству и на 66% меньше по объему выдач, чем в октябре 2023 года.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼