👨‍💼Земля для девелопмента в Краснодарском крае.

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 80 продающихся лотах (по состоянию на 11.10.2024):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 32 (+65%);
■ средняя площадь лотов – 3,04 га (−9%);
■ наименьший лот по площади – 0,06 га;
■ наибольший лот по площади – 33 га;
■ средняя цена лотов – 265 млн руб. (−10%);
■ минимальная цена лота – 108 тыс. руб. (−100%);
■ максимальная цена лота – 2,00 млрд руб.;
■ средняя цена 1 га – 150 млн руб. (−13%);
■ минимальная цена 1 га – 116 тыс. руб. (−94%);
■ максимальная цена 1 га – 700 млн руб. (+17%);
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 9 (+5).

География участков:
• г. Краснодар – 35 (+11);
• г. Сочи – 9 (+3);
• г. Горячий Ключ – 6 (+6);
• г. Анапа – 5 (+2);
• другие населенные пункты – 25 (+10).

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 77 (+30);
• объявления о торгах – 1;
• другие источники – 2 (+1).

Участки на торгах:
• Приморско-Ахтарский район, г. Приморско-Ахтарск, площадь 0,93 га, начальная цена 108 тыс. руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️ Маркетплейс содержит информацию о 1162 участках для строительства в РФ.

@erzrf #ерзновости #маркетплейсземли

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 7 по 11 октября 2024 года:

👨‍💼ТОП новостроек по потребительским качествам ЖК: Свердловская область, Тюменская область, Краснодарский край, Республика Татарстан

👨‍💼ТОП новостроек России по масштабу проекта и смена лидеров в регионах

👨‍💼Вывод на рынок новых проектов МКД: РФ, Москва, Санкт-Петербург

👨‍💼ТОП крупных застройщиков России по потребительским качествам ЖК

👨‍💼ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК: РФ, Москва и Санкт-Петербург, смена лидеров в регионах

👨‍💼Актуальные ТОП-5 застройщиков по темпам возведения жилья в стране, Москве и Северной столице  

👨‍💼ТОП-10 регионов по скорости строительства

👨‍💼ТОП проектировщиков страны и смена лидеров в регионах

👨‍💼ТОП подрядчиков РФ по объему текущего строительства и смена лидеров в регионах

👨‍💼Новостройки в России подешевели за месяц на -0,6% – ЕРЗ.РФ

👨‍💼Республика Алтай заняла первое место в ТОП-10 регионов России по росту цен за квадратный метр в новостройках за сентябрь 2024

👨‍💼Республика Тыва лидирует в ТОП-10 регионов по снижению цены «квадрата» на первичном рынке за сентябрь

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔹Сбербанк и ВТБ отменили комиссию для застройщиков при выдаче рыночной ипотеки

🔹Банк России решил отменить ограничение ПСК по ипотеке до 31 марта 2025 года

🔹Правительство Москвы хочет изменить расчет норматива необходимых машино-мест в новых ЖК

🔹ДОМ.РФ перераспределил лимиты Семейной ипотеки на 140,1 млрд рублей

🔹Альфа-банк повышает первоначальный взнос по Семейной ипотеке и IT-ипотеке до 50,1%

🔹Правительство РФ назвало случаи, когда рабочая документация не нужна

🔹Госдума намерена упростить для банков процесс электронной регистрации недвижимости.

🔹Количество реализованных лотов в сентябре сократилось в Московском регионе на 53% в годовом сравнении

🔹Продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе упали в сентябре на 53% в годовом сравнении

🔹Минстрой меняет требования к цифровым топографическим картам

🔹Стали известны ведомства, которые уполномочат на подготовку ПД неоднократного применения

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

Только 2% россиян готовы оформить ипотеку по рыночным ставкам – опрос

📊Согласно результатам исследования финансового маркетплейса «Сравни», лишь 2% опрошенных жителей России рассматривают возможность взять ипотеку на рыночных условиях.

Оформить льготную ипотеку намерены 6% участников опроса.

👉Также, как показал опрос:

🔵78% респондентов не хотят использовать для покупки жилья ипотечный кредит, а желают копить средства;
🔵70% предпочитают копить на банковских вкладах и счетах;
🔵23% опрошенных копят наличные деньги;
🔵у 14% уже есть ипотека.

@erzrf #ерзновости

👨‍💼Новосибирская область и Алтайский край улучшили позиции в рейтинге по темпам строительства среди регионов с высокой активностью возведения жилья

📈Регионы поднялись на пятую и седьмую строчки октябрьского ТОПа соответственно. Тройка лидеров за месяц не изменилась.

🔝В ТОП-10 по скорости строительства среди регионов с высокой активностью возведения жилья на 1 октября 2024 года вошли:
🟩РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН – 542.05 дня
🟩ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ – ЮГРА – 606.76 дня
🟩ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 654.96 дня
🟩ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ – 667.49 дня
🟩НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ – 702.65 дня
🟩ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 705.43 дня
🟩АЛТАЙСКИЙ КРАЙ – 722.22 дня
🟩СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ – 722.93 дня
🟩ПРИМОРСКИЙ КРАЙ – 724.76 дня
🟩КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 725.62 дня

*В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзновостройки #ерзскорость

📈Средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки в РФ перешагнула порог в 23%

С 7 по 13 октября средневзвешенные ставки по рыночным ипотечным программам прибавили еще 0,05 – 0,75 п. п., следует из материалов ДОМ.РФ.

Так, за прошедшую неделю ВТБ поднял ставки на покупку первичной квартиры на +2,7 п. п. до 25,7%. Московский кредитный банк также пересмотрел ставки при сделках на «первичке» в сторону увеличения на +2,55 п. п. до 23%.

Таким образом, средняя стоимость ипотеки на первичном рынке в ТОП-20 ипотечных банках за неделю прибавила +0,75 п. п. и достигла 23,08%. На «вторичке» средняя ставка осталась на отметке 22,34%. По программе рефинансирования произошел подъем за неделю на +0,05 п. п. до 22,07%.

@erzrf #ерзновости

👨‍💼Семь регионов со средней активностью возведения жилья улучшили позиции в ТОП-10 по скорости строительства

В ведущую десятку также вошла Волгоградская область, ускорив темпы строительства за месяц с 670,5 до 632 дней. Томская область, при этом, по данным ЕРЗ.РФ на 1 октября, сохранила лидерство в рейтинге.

🔝В ТОП-10 по темпам возведения жилья среди регионов со средней активностью строительства на 1 октября 2024 года выглядит так:
🟦ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ – 381.78 дня
🟦ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ – 469.67 дня
🟦РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ – 472.7 дня
🟦УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 484.66 дня
🟦КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 567.53 дня
🟦ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 570.98 дня
🟦ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА-ЧУВАШИЯ – 587.39 дня
🟦БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 628.03 дня
🟦ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 632 дня
🟦РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ) – 640.74 дня

*В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.

➡️Полная версия ТОП здесь.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзновостройки #ерзскорость

👨‍💼Липецкая область заняла третье место в рейтинге по скорости строительства среди регионов с низкой активностью возведения жилья

Скорость стройки в данном регионе составляет 411.59 дня. Первое место, как и ранее, занимает Новгородская область со скоростью 307.48 дня. На второй строке – Республика Коми с темпом строительства 407.81 дня.

🔝ТОП-10 по темпам возведения жилья среди регионов с низкой активностью строительства на 1 октября 2024 года такой:
▪️НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 307.48 дня
▪️РЕСПУБЛИКА КОМИ – 407.81 дня
▪️ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ – 411.59 дня
▪️РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ – 508.54 дня
▪️АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ – 559.7 дня
▪️РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ – 588.31 дня
▪️ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ – 606.41 дней
▪️САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 707.18 дня
▪️Г. СЕВАСТОПОЛЬ – 818.48 дня
▪️КАБАРДИНО-БАЛКАРСКАЯ РЕСПУБЛИКА – 829.95 дня

*В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.

➡️Полная версия ТОП здесь.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзновостройки #ерзскорость

От задания на проведение работ по сохранению ОКН предлагают отказаться

📄В Госдуму внесли законопроект, предполагающий исключение задания из списка документов, необходимых для проведения работ по сохранению объектов культурного наследия.

Согласно действующему законодательству, работы по сохранению ОКН проводятся в том числе на основании соответствующего задания, которое выдает орган охраны ОКН. Оно включает в себя состав и содержание ПД на проведение таких работ, порядок и условия ее согласования.

При этом, задание не может менять состав, порядок или условия согласования ПД, а несоответствие ранее выданному заданию не может служить основанием для отказа в согласовании ПД.

Авторы законопроекта отмечают, что задание избыточно для осуществления работ по сохранению ОКН, а его исключение позволит сократить срок инвестиционного цикла на 30 рабочих дней — именно столько сейчас отводится органу охраны ОКН на выдачу задания.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

👨‍💼Земля для девелопмента в Москве

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 84 продающихся лотах (по состоянию на 14.10.2024):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 6 (+8%);
■ средняя площадь лотов – 6,55 га (−4%);
■ наименьший лот по площади – 0,3 га;
■ наибольший лот по площади – 137 га;
■ средняя цена лотов – 794 млн руб. (−23%);
■ минимальная цена лота – 17,5 млн руб. (+5367%);
■ максимальная цена лота – 9,20 млрд руб. (−34%);
■ средняя цена 1 га – 483 млн руб. (−8%);
■ минимальная цена 1 га – 341 тыс. руб.;
■ максимальная цена 1 га – 6,40 млрд руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 5 (−1).

География участков:
• г. Москва – 73 (+10);
• п. Коммунарка – 2;
• другие населенные пункты – 9 (−4).

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 82 (+11);
• другие источники – 2 (−5).

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️ Маркетплейс содержит информацию о 1159 участках для строительства в РФ.

@erzrf #ерзновости #маркетплейсземли

15 октября
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Казань лидирует в топе городов России по росту цен на «однушки»
МК

🗞Строители повели себя неконструктивно. У металлургов падает спрос на продукцию
Коммерсантъ

🗞Собянин рассказал о планах по благоустройству и строительству в Москве
РБК

🗞В Подмосковье возник дефицит четырехкомнатных квартир
Газета.ру

🗞Площадь проданного по ДДУ жилья в новостройках РФ сократилась вдвое
ТАСС

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼