Земля для девелопмента в Московской области.

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 115 продающихся лотах (по состоянию на 26.08.2024):

■ средняя площадь лотов – 8,82 га;
■ наименьший лот по площади – 0,06 га;
■ наибольший лот по площади – 137,8 га;
■ средняя цена лотов – 279 млн руб.;
■ минимальная цена лота – 869 тыс. руб.;
■ максимальная цена лота – 2,04 млрд руб.;
■ средняя цена 1 га – 88,8 млн руб.;
■ минимальная цена 1 га – 500 тыс. руб.;
■ максимальная цена 1 га – 1,21 млрд руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 39.

География участков:
• г.Раменское — 4;
• г.Балашиха — 6;
• г.Звенигород — 4;
• г.Истра — 5;
• г.Химки — 5;
• другие населенные пункты.

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) — 87;
• объявления о торгах — 21;
• другие источники — 7.

Участки на торгах:
• п. Нахабино площадь 0,06 га, начальная цена 11,4 млн руб.;
• Орехово-Зуево площадь 0,25 га, начальная цена 21,5 млн руб.;
•Рузский городской округ, р.п. Тучково, площадь 0,29 га, начальная цена 14,5 млн руб.;
• и еще 18 участков площадью до 47,97 га и начальной ценой до 403 млн руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 998 участках для строительства в РФ.

@erzrf #ерзновости #маркетплейсземли

👨‍💼Большинство застройщиков считают Классификатор строительных ресурсов неудобным

Свыше 80% девелоперов не хотят использовать государственный Классификатор строительных ресурсов (КСР) – свидетельствуют результаты онлайн-опроса, проведенного среди участников вебинара «Справочники в сфере закупок (поставщики, материалы, работы, услуги). Номенклатура и цены». Мероприятие, организованное порталом ЕРЗ.РФ совместно с Группой Голос, состоялось 27 августа.

На вебинаре девелоперы поделились своими подходами к ведению справочников работ и строительных материалов. Выяснилось, что компании практически не используют разработанный Минстроем КСР. Вместо него застройщики при создании справочников опираются на собственный многолетний опыт работы с наименованиями строительных работ и материалов.

Недостатками использования классификатора назвали:
- необходимость дополнительного дробления отдельных видов работ и материалов;
- отсутствие в классификаторе ряда инновационных материалов, которые приходится добавлять в справочник самостоятельно.

Но есть и те, кто опирается на КСР. Так, крупнейший застройщик Тверской области ГК Новый город к преимуществам использования классификатора относит перспективу выхода на рынок государственных подрядных работ в строительстве, где использование КСР обязательно.

❗️Видеозапись вебинара и презентациии докладчиков доступны в специальном телеграмм-чате «ЕРЗ.РФ Чат закупщиков». Записаться в чат можно по ссылке.

➡️Подробнее в статье по ссылке.

@erzrf #ерзновости

Минстрой не собирается ограничивать площадь строящегося жилья в России

Ведомство на данный момент не планирует менять нормативно-правовую базу для ограничения площади строящегося жилья, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на пресс-службу министерства.

👉Как уже сообщал ТГ-канал ЕРЗ.РФ НОВОСТИ, ранее минимальную площадь строящихся квартир ограничили в Москве.

По словам гендиректора компании "Дом.РФ" Виталия Мутко, подобные изменения обсуждаются ещё в десятке регионов.

Кроме того, все чаще с такими предложениями выступают различные политики и общественные деятели. К примеру, первый зампред фракции «Справедливая Россия - За правду» Дмитрий Гусев заявил о направлении предложения об ограничении минимального размера «однушек» 35 м² премьеру-министру РФ Михаилу Мишустину и главе Минстроя Иреку Файзуллину.

В пресс-службе Минстроя сообщили, что обращение от депутата пока не поступало.

@erzrf #ерзновости

Земля для девелопмента в Свердловской области.

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 15 продающихся лотах (по состоянию на 26.08.2024):

■ средняя площадь лотов – 5,09 га;
■ наименьший лот по площади – 0,3 га;
■ наибольший лот по площади – 34,69 га;
■ средняя цена лотов – 623 млн руб.;
■ минимальная цена лота – 113 тыс. руб.;
■ максимальная цена лота – 6,75 млрд руб.;
■ средняя цена 1 га – 107 млн руб.;
■ минимальная цена 1 га – 226 тыс. руб.;
■ максимальная цена 1 га – 426 млн руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 3.

География участков:
• г.Екатеринбург – 9;
• г.Березовский – 1;
• Сысертский район, г.Арамиль – 1;
• г.Каменск-Уральский – 1;
• г.Нижний Тагил – 1;
• г.Среднеуральск – 1;
• городской округ Верхняя Пышма – 1.

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 12;
• объявления о торгах – 3.

🗺Участки на торгах:
• г. Нижний Тагил, площадь 0,3 га, начальная цена 3,01 млн руб.
• г. Каменск-Уральский, площадь 0,5 га, начальная цена 113 тыс. руб.
• г. Среднеуральск, площадь 0,62 га, начальная цена 2,15 млн руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1015 участках для строительства в РФ.

@erzrf #ерзновости #маркетплейсземли

👨‍💼Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик в специальном проекте «Российской газеты» рассказал об обвале темпа продаж новостроек, сроках его восстановления и о том, чем грозит рынку недвижимости снижение цен на новое жилье.

➡️Читать материал

@erzrf #ерзновости

Более 2,4 млн м² жилья начали строить в России благодаря льготным кредитам

Субсидирование процентов по кредитам для застройщиков жилья помогло почти вдвое увеличить строительство жилых домов в регионах с дефицитом предложения – более чем до 2,4 млн м², сообщает «Квадратный метр» со ссылкой на ДОМ.РФ.

🏗Строительство жилья просубсидировали в 28 регионах с низкими темпами ввода.

Благодаря этому объём жилищного строительства в некоторых субъектах за первые шесть месяцев 2024 года вырос на 85% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

📈Максимальная динамика запусков новых проектов отмечается в Брянской и Псковской областях, Дагестане и Северной Осетии.

💡Напомним, по условиям программы ДОМ.РФ за счёт собственных средств снижает ставку по кредитному договору проектного финансирования застройщиков в пределах 5,5% до уровня не выше ключевой ставки. Программа распространяется на проекты, строительство которых стартовало в 2023-2024 годах.

@erzrf #ерзновости