Стройнадзору дали новый повод для проверок
Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований госстройнадзора пополнился еще одним пунктом согласно приказу Минстроя.
Теперь поводом для проверки может послужить внесение четырех или более изменений в ПД строящегося, реконструируемого ОКС, получившую положительное заключение госэкспертизы в течение календарного года (ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ).
Речь идет о случаях, когда экспертиза ПД в отношении внесенных в нее изменений может не проводиться по решению застройщика. При этом документация должна получить положительное заключение экспертизы до внесения изменений.
Напомним, индикаторы перечня используются при принятии решения о проведении внепланового контрольного мероприятия и его виде. В этом году надзорные органы по согласованию с прокуратурой могут провести выездную или документарную проверку.
@erzrf #ерзновости
Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований госстройнадзора пополнился еще одним пунктом согласно приказу Минстроя.
Теперь поводом для проверки может послужить внесение четырех или более изменений в ПД строящегося, реконструируемого ОКС, получившую положительное заключение госэкспертизы в течение календарного года (ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ).
Речь идет о случаях, когда экспертиза ПД в отношении внесенных в нее изменений может не проводиться по решению застройщика. При этом документация должна получить положительное заключение экспертизы до внесения изменений.
Напомним, индикаторы перечня используются при принятии решения о проведении внепланового контрольного мероприятия и его виде. В этом году надзорные органы по согласованию с прокуратурой могут провести выездную или документарную проверку.
@erzrf #ерзновости
June 11, 2024
June 11, 2024
Ленинградская область лидирует по доле предложения бюджетного жилья - Домклик
Застройщики РФ чаще всего выставляют на Домклик объявления о продаже первичных квартир в домах комфорт-класса, подсчитали аналитики сервиса.
Так, на объявления о продаже квартир в новостройках данного сегмента в среднем по стране приходится 78,9%. Доля предложений в классе бизнес составляет 10,7%, эконом - 8,5%, премиум – 1,9%.
Интересно, что по доле предлагаемого бюджетного жилья классов эконом и комфорт, согласно исследованию, среди субъектов РФ лидируют Ленинградская (99,3%), Воронежская (98,5%) и Свердловская области (98,2%).
Тогда как наибольшая доля предложения жилой недвижимости сегмента бизнес и премиум отмечается в Москве (43,4%), Санкт-Петербурге (29,5%) и Самарской области (21,5%).
@erzrf #ерзновости
Застройщики РФ чаще всего выставляют на Домклик объявления о продаже первичных квартир в домах комфорт-класса, подсчитали аналитики сервиса.
Так, на объявления о продаже квартир в новостройках данного сегмента в среднем по стране приходится 78,9%. Доля предложений в классе бизнес составляет 10,7%, эконом - 8,5%, премиум – 1,9%.
Интересно, что по доле предлагаемого бюджетного жилья классов эконом и комфорт, согласно исследованию, среди субъектов РФ лидируют Ленинградская (99,3%), Воронежская (98,5%) и Свердловская области (98,2%).
Тогда как наибольшая доля предложения жилой недвижимости сегмента бизнес и премиум отмечается в Москве (43,4%), Санкт-Петербурге (29,5%) и Самарской области (21,5%).
@erzrf #ерзновости
June 11, 2024
Республика Мордовия ускорила темпы стройки с 506 до 482 дней и заняла шестую сточку рейтинга. Ульяновская область увеличила скорость возведения жилья до 558 дней и поднялась на 9 место ТОП. Возглавляет рейтинг, по данным ЕРЗ.РФ, по-прежнему Новгородская область.
🔝В ТОП регионов по скорости строительства на 1 июня 2024 года вошли:
🟩НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 306 дней
🟩ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ – 386 дней
🟩РЕСПУБЛИКА КОМИ – 398 дней
🟩ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ – 401 день
🟩ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ – 435 дней
🟩РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ – 482 дня
🟩РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ – 485 дней
🟩РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН (ТАТАРСТАН) – 531 день
🟩УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 558 дней
🟩КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 566 дней
📈Москва в июньском рейтинге разместилась на 68 позиции со скоростью 1196 дней, а Санкт-Петербург остается на 72 строчке (1306 дней).
💡В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.
➡️Полная версия рейтинга здесь.
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзскорость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
June 11, 2024
Десятка лидеров сохраняет позиции в июньском рейтинге по скорости строительства среди регионов с высокой активностью возведения жилья
На первом месте, по данным ЕРЗ.РФ, Республика Татарстан со скоростью строительства 531 день. На второй строке - Челябинская область (629 дней). Замыкает тройку лидеров Ханты-Мансийский автономный округ.
В ТОП по скорости строительства среди регионов с высокой активностью возведения жилья на 1 июня 2024 года входят:
▫️РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН – 531 день
▫️ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 629 дней
▫️ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ – ЮГРА – 655 дней
▫️ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ – 665 дней
▫️ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 696 дней
▫️ПРИМОРСКИЙ КРАЙ – 715 дней
▫️КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 726 дней
▫️НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ – 736 дней
▫️АЛТАЙСКИЙ КРАЙ – 743 дня
▫️СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ – 755 дней
*В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.
👉Полная версия ТОП здесь.
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзскорость
На первом месте, по данным ЕРЗ.РФ, Республика Татарстан со скоростью строительства 531 день. На второй строке - Челябинская область (629 дней). Замыкает тройку лидеров Ханты-Мансийский автономный округ.
В ТОП по скорости строительства среди регионов с высокой активностью возведения жилья на 1 июня 2024 года входят:
▫️РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН – 531 день
▫️ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 629 дней
▫️ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ – ЮГРА – 655 дней
▫️ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ – 665 дней
▫️ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 696 дней
▫️ПРИМОРСКИЙ КРАЙ – 715 дней
▫️КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 726 дней
▫️НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ – 736 дней
▫️АЛТАЙСКИЙ КРАЙ – 743 дня
▫️СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ – 755 дней
*В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.
👉Полная версия ТОП здесь.
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзскорость
June 11, 2024
В Петербургском регионе доля сделок с ипотекой на рынке «первички» выросла за месяц на 10%
В мае текущего года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Санкт-Петербурге и Ленинградской области остались на апрельском уровне, сообщает Dataflat.ru.
📈Доля ипотечных сделок, между тем, выросла в регионе на 10%, достигнув 83%.
В годовом сравнении оценка выручки рынка новостроек в Северной столице и области оказалась на 25% выше, зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов в лотах увеличились на 15%.
@erzrf #ерзновости
В мае текущего года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Санкт-Петербурге и Ленинградской области остались на апрельском уровне, сообщает Dataflat.ru.
📈Доля ипотечных сделок, между тем, выросла в регионе на 10%, достигнув 83%.
В годовом сравнении оценка выручки рынка новостроек в Северной столице и области оказалась на 25% выше, зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов в лотах увеличились на 15%.
@erzrf #ерзновости
June 11, 2024
Застройщики с начала года вывели на рынок РФ на 22% больше новых проектов многоквартирных домов –ЕРЗ.РФ
В мае девелоперы вывели на российский рынок 454 новых проекта МКД на 81,3 тыс. квартир общей площадью 3,97 млн м², что на 24% превышает уровень мая прошлого года, подсчитали аналитики ЕРЗ.РФ.
📊Тогда как по сравнению с апрелем показатель снизился на 17%.
Всего за январь-май 2024 года на российский рынок выведено 2307 новых проектов на 402 тыс. квартир общей площадью 19,6 млн м² (+22% к январю-маю 2023 года).
🔹Регионы-лидеры по числу выведенных проектов МКД за май 2024 года:
➖Свердловская область (33 объекта);
➖Новосибирская область (30 объектов);
➖Тюменская область (29 объектов).
🔝Застройщики-лидеры по числу выведенных новых проектов в мае 2024 года:
➖Холдинг Партнер (29 объектов);
➖СЗ Дон СтройГарант (13 объектов);
➖DARS Development (12 объектов).
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп
В мае девелоперы вывели на российский рынок 454 новых проекта МКД на 81,3 тыс. квартир общей площадью 3,97 млн м², что на 24% превышает уровень мая прошлого года, подсчитали аналитики ЕРЗ.РФ.
📊Тогда как по сравнению с апрелем показатель снизился на 17%.
Всего за январь-май 2024 года на российский рынок выведено 2307 новых проектов на 402 тыс. квартир общей площадью 19,6 млн м² (+22% к январю-маю 2023 года).
🔹Регионы-лидеры по числу выведенных проектов МКД за май 2024 года:
➖Свердловская область (33 объекта);
➖Новосибирская область (30 объектов);
➖Тюменская область (29 объектов).
🔝Застройщики-лидеры по числу выведенных новых проектов в мае 2024 года:
➖Холдинг Партнер (29 объектов);
➖СЗ Дон СтройГарант (13 объектов);
➖DARS Development (12 объектов).
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп
June 11, 2024
June 11, 2024
June 12, 2024
📩 13 июня
Утренняя подборка новостей:
🗞️Средняя цена квадратного метра в новостройках России в мае выросла на 0,5% — «Яндекс Недвижимость».
Газета.pу
🗞️ Да будет свет? Архитекторы и девелоперы возобновили дискуссию о пересмотре норм инсоляции при застройке.
Строительная газета
🗞️ Стоимость квадратного метра в новостройках Москвы выросла за год на 22% — «Метриум».
Известия
🗞️ В Москве за месяц сократился объем предложения на первичном рынке жилья — «Метриум».
Известия
🗞️ Ипотека на вырост: высокие ставки диктуют повышенные требования к клиентам.
Коммерсантъ
🗞️ Банки начали снижать доступность ипотеки из-за риска очередей — «Этажи».
Известия
🗞️ Замруководителя администрации президента РФ Максим Орешкин: инфляция в России будет «потихонечку замедляться».
ТАСС
🗞️ Всемирный банк повысил прогноз роста российской экономики.
РИА Новости
@erzrf #ерзобзор
Утренняя подборка новостей:
🗞️Средняя цена квадратного метра в новостройках России в мае выросла на 0,5% — «Яндекс Недвижимость».
Газета.pу
🗞️ Да будет свет? Архитекторы и девелоперы возобновили дискуссию о пересмотре норм инсоляции при застройке.
Строительная газета
🗞️ Стоимость квадратного метра в новостройках Москвы выросла за год на 22% — «Метриум».
Известия
🗞️ В Москве за месяц сократился объем предложения на первичном рынке жилья — «Метриум».
Известия
🗞️ Ипотека на вырост: высокие ставки диктуют повышенные требования к клиентам.
Коммерсантъ
🗞️ Банки начали снижать доступность ипотеки из-за риска очередей — «Этажи».
Известия
🗞️ Замруководителя администрации президента РФ Максим Орешкин: инфляция в России будет «потихонечку замедляться».
ТАСС
🗞️ Всемирный банк повысил прогноз роста российской экономики.
РИА Новости
@erzrf #ерзобзор
June 13, 2024
Путин продлил выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки до конца 2030 года
Президент России Владимир Путин подписал закон, продлевающий до конца 2030 года предоставление выплаты в размере 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотечного кредита, сообщает пресс-служба Кремля.
Право на получение данной меры господдержки получат семьи, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родились третий ребенок или последующие дети.
Ранее в рамках выступления на ПМЭФ глава государства объявил о расширении программы семейной ипотеки под 6%. Так, с 1 июля текущего года ей смогут воспользоваться семьи с двумя детьми в малых городах или регионах с недостаточным объемом жилищного строительства независимо от возраста детей.
@erzrf #ерзновости
Президент России Владимир Путин подписал закон, продлевающий до конца 2030 года предоставление выплаты в размере 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотечного кредита, сообщает пресс-служба Кремля.
Право на получение данной меры господдержки получат семьи, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родились третий ребенок или последующие дети.
Ранее в рамках выступления на ПМЭФ глава государства объявил о расширении программы семейной ипотеки под 6%. Так, с 1 июля текущего года ей смогут воспользоваться семьи с двумя детьми в малых городах или регионах с недостаточным объемом жилищного строительства независимо от возраста детей.
@erzrf #ерзновости
June 13, 2024
June 13, 2024
Заседание РСПП, посвященное росту стоимости подключения к электросетям, состоится уже завтра
Мероприятие пройдет в онлайн-формате с 11:00 до 12:00 по московскому времени.
В марте Минэнерго утвердило укрупнённые нормативы цен на техприсоединение к электрическим сетям. С 1 июля перестанут действовать положения закона «Об электроэнергетике», не допускавшие внесения в расчет платы за подключение расходов на реконструкцию центров питания и усиление сетей. По мнению экспертов, эти изменения приведет к минимум двукратному увеличению стоимости подключения.
В рамках заседания Комиссии РСПП по жилищной политике «Рост стоимости технического присоединения к электрическим сетям» свои позиции по вопросу озвучат представители Минэнерго и Минстроя России. Также планируется принять обращение в Правительство и Госудуму РФ с просьбой не допустить превышающих инфляцию темпов роста стоимости платы за подключение к электросетям.
🎤 Приглашения выступить на заседании направлены заместителю министра строительства и ЖКХ РФ Сергею Музыченко и заместителю министра энергетики РФ Павлу Сниккарсу.
Модератор: председатель Комиссии РСПП по жилищной политике, президент Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» Леонид Казинец.
➡️ ПРОГРАММА здесь.
❗️Участие бесплатное после предварительной регистрации.
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
@erzrf #ерзанонс
Мероприятие пройдет в онлайн-формате с 11:00 до 12:00 по московскому времени.
В марте Минэнерго утвердило укрупнённые нормативы цен на техприсоединение к электрическим сетям. С 1 июля перестанут действовать положения закона «Об электроэнергетике», не допускавшие внесения в расчет платы за подключение расходов на реконструкцию центров питания и усиление сетей. По мнению экспертов, эти изменения приведет к минимум двукратному увеличению стоимости подключения.
В рамках заседания Комиссии РСПП по жилищной политике «Рост стоимости технического присоединения к электрическим сетям» свои позиции по вопросу озвучат представители Минэнерго и Минстроя России. Также планируется принять обращение в Правительство и Госудуму РФ с просьбой не допустить превышающих инфляцию темпов роста стоимости платы за подключение к электросетям.
🎤 Приглашения выступить на заседании направлены заместителю министра строительства и ЖКХ РФ Сергею Музыченко и заместителю министра энергетики РФ Павлу Сниккарсу.
Модератор: председатель Комиссии РСПП по жилищной политике, президент Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» Леонид Казинец.
➡️ ПРОГРАММА здесь.
❗️Участие бесплатное после предварительной регистрации.
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
@erzrf #ерзанонс
June 13, 2024
Выдача ипотеки с господдержкой выросла в мае на 22% в годовом сравнении
В мае текущего года российские банки выдали 77 тыс. льготных ипотечных кредитов на 413 млрд рублей, следует из материалов ДОМ.РФ.
Так, выдача ипотеки по льготным программам, по оценке аналитиков, увеличилась на 22% к маю 2023 года по количеству и на 35% по объему. Причем рост отмечается по всем льготным программам, в том числе по «Льготной ипотеке на новостройки»: +11% год к году по количеству.
Всего по итогам пяти месяцев доля льготных программ в общей выдаче жилищных кредитов достигла 51% (+13 п.п. к январю-маю 2023) . При этом в общем объеме на ипотеку с господдержкой приходится 72% кредитов (+21 п.п. к январю-маю 2023 года).
@erzrf #ерзновости
В мае текущего года российские банки выдали 77 тыс. льготных ипотечных кредитов на 413 млрд рублей, следует из материалов ДОМ.РФ.
Так, выдача ипотеки по льготным программам, по оценке аналитиков, увеличилась на 22% к маю 2023 года по количеству и на 35% по объему. Причем рост отмечается по всем льготным программам, в том числе по «Льготной ипотеке на новостройки»: +11% год к году по количеству.
Всего по итогам пяти месяцев доля льготных программ в общей выдаче жилищных кредитов достигла 51% (+13 п.п. к январю-маю 2023) . При этом в общем объеме на ипотеку с господдержкой приходится 72% кредитов (+21 п.п. к январю-маю 2023 года).
@erzrf #ерзновости
June 13, 2024