Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 3 по 7 июля 2023 года — ЧАСТЬ 3:

👨‍💼 Портал ЕРЗ.РФ опубликовал традиционный рейтинг лучших новостроек России (на 1 июля 2023 года)

👨‍💼 Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП новостроек в регионах России. На 1 июля 2023 года значимые изменения произошли в рейтинге новостроек Московской области: в ТОП-10 вошли ЖК Заречье Парк и ЖК Люберцы 2020, а ЖК Пригород Лесное улучшил свою позицию

👨‍💼 Лидеры ТОП новостроек по версии портала ЕРЗ.РФ на 1 июля 2023 года сменились в Забайкальском крае, Липецкой области, Нижегородской области, Орловской области и Республике Адыгея

👨‍💼 Портал ЕРЗ.РФ опубликовал рейтинг застройщиков России по потребительским качествам ЖК на 1 июля 2023 года

👨‍💼 В июне 2023 года застройщики вывели на рынок на 13% больше МКД, чем годом ранее

👨‍💼 В июне 2023 года застройщики Москвы вывели на рынок в 2,4 раза меньше МКД, чем годом ранее

👨‍💼 В июне 2023 года застройщики Санкт-Петербурга вывели на рынок на 62% больше МКД, чем годом ранее

@erzrf #ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 Лидеры рейтинга застройщиков по скорости строительства по версии портала ЕРЗ.РФ сохранили свои позиции

Топ-10 застройщиков по скорости строительства на 1 июля 2023 года:
🔸 331 дней
Унистрой, Республика Татарстан
🔸 537 дней
ДСК, Воронежская область
🔸 670 дней
ВКБ-Новостройки, Краснодарский край
🔸 701 день
ГК Сибпромстрой, Московская область
🔸 783 дней
ГК КОРТРОС, г. Москва
🔸 803 дней
DOGMA, Краснодарский край
🔸 813 день
ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край
🔸 867 дней
ГК ФСК, г. Москва
🔸 874 дней
КП УГС, г. Москва
🔸 889 день
ГК А101, г. Москва

👉 В ТОПе застройщиков представлены девелоперы с объёмом ввода жилья за последние 3 года не менее 500 тыс. кв. м.

❗️Полная версия рейтинга доступна по ссылке.

@erzrf #ерзновости

Объём ввода многоквартирного жилья за полгода вырос в России на 6% по сравнению с тем же периодом 2022 года

Как заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, в эксплуатацию введён 21 млн кв. м такого жилья. Кроме того, за пять месяцев текущего года жилищные условия улучшили 1,5 млн семей.

↪️ «Вместе с тем Минстрой России намерен увеличивать темп и количество введённого жилья. Мы заключили с регионами меморандумы по повышению градостроительного потенциала земельных участков в целях жилищного строительства к 2030 году до 500 млн кв. м», – рассказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.

@erzrf #ерзновости

Выручка московских девелоперов за 6 мес. 2023 года выросла на 3% к тому же периоду прошлого года – до 867 млрд рублей

📈 По данным ЦИАН, рост связан с увеличением средней стоимости приобретенных лотов в первом полугодии 2023 года – до 13,6 млн рублей в среднем по региону.

📊 Средняя стоимость квадратного метра в московском регионе за шесть месяцев увеличилась на 2,6% – до 267,1 тыс. рублей. При этом в старых границах Москвы «квадрат» за полугодие подорожал на 7,5%, в новой Москве – подешевел на 2,1%, в области – подешевел на 0,7%.

@erzrf #ерзновости

✅ Поправки об использовании общего имущества одобрены Государственной Думой

В тексте законопроекта указано:

➖ Общее имущество, пригодное для самостоятельного использования, может быть передано во владение или пользование третьим лицам, если такая передача не нарушает прав и охраняемых законом интересов собственников недвижимых вещей;
➖ Передача общего имущества во владение или пользование третьим лицам осуществляется на основании решения собственников недвижимых вещей;
➖ Для принятия решения необходимо не менее двух третей голосов собственников недвижимого имущества;
➖ Поправки будут касаться использования и уплаты налогов на общее имущество;
➖ Каждый собственник недвижимой вещи обязан вносить свой вклад в уплату налогов, сборов и других обязательных платежей пропорционально своей доле в общей собственности на это имущество.

Застройщикам Москвы за 6 мес. 2023 года сделали на треть меньше замечаний, чем за тот же период прошлого года

🚫За первые полгода специалисты Москомстройинвеста вынесли 211 предостережений девелоперам – почти на 30% меньше, чем за первое полугодие 2022-го.

👉 Мера является профилактической и направлена на снижение количества ошибок инвесторами. Основные замечания к поданной застройщиками документации, выданные в этом году, касались сроков строительства проектов, порядка размещения сведений в Единой информационной системе жилищного строительства, в том числе в проектных декларациях и предоставлении ежеквартальной отчётности.

@erzrf #ерзновости

👨‍💼 Главные события строительной отрасли за 10 июля от портала ЕРЗ.РФ:

🔹 Правительство РФ утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки мастер-планов

🔹 Московский регион: прогнозы экспертов сбываются

🔹 Социальную инфраструктуру при реализации договора о КРТ будут сдавать не позднее сдачи жилых объектов

🔹 Эксперты: в крупнейших российских городах началось восстановление спроса на новостройки

🔹 Арифметика ЕРПО: минус 237 домов, плюс 44, итого — 1 013

@erzrf #ерзобзор

Премьер-министр России Михаил Мишустин поручил Минстрою до 20 сентября заключить со всеми регионами меморандумы для увеличения объёмов жилищного строительства

❗️Также дано поручение до 20 июля разработать прогноз баланса спроса и предложения на ценообразующие строительные материалы до 2030 года. Прогноз будет охватывать строительные материалы, цена которых составляет более 80% общей сметной стоимости работ. Цель прогноза — определение мер поддержки производителей таких материалов и предотвращение их дефицита.

👉 Помимо этого, к 20 июля 2023 года Минстрой, Минтруд, Минтранс, Минобрнауки, Минпросвещения и ряд других ведомств должны сформировать прогноз потребности в кадрах в строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года.

Перечень всех поручений Михаила Мишустина. опубликованных по итогам стратегической сессии, посвящённой опережающему развитию инфраструктуры.

@erzrf #ерзновости