В марте выдано 45,3 тыс. ипотечных кредитов для долевого строительства – на 27,3% меньше, чем годом ранее

📊 По данным ЦБ, за I кв. 2023 года количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства накопленным итогом составило 97,7 тыс. ед. — на 28,8% меньше аналогичного показателя 2022 года (137 тыс.).

📊 За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объёме кредитов сократилась с 18% до 11%. Доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объёме выданных в России ипотечных жилищных кредитов всех видов составила 38,6% (📉 -5,4 п.п.).

📈 Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в марте увеличился на 31,8% по сравнению с мартом 2022 года (4,85 млн против 3,68 млн рублей). По отношению к предыдущему месяцу средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства упал на 5,1%.

@erzrf #ерзновости

👨‍💼 ЕРЗ.РФ опубликовал рейтинг застройщиков России по объёму текущего строительства на 1 мая 2023 года

📊 Первое место продолжает удерживать ПИК (📉 -137 тыс. кв. м), на втором – ГК Самолёт (📈 +31 тыс. кв. м), замыкает тройку Группа ЛСР (📉 -​​95 тыс. кв. м).

ГК ТОЧНО поднялась с восьмого на седьмое место, обогнав ДОНСТРОЙ. ГК Гранель поднялась сразу на три строки и заняла девятое место. Замыкает десятку в этот раз ГК ССК.

ТОП-5 по РФ:
🔸 ПИК, г. Москва — 5,3 млн кв. м
🔸 ГК Самолёт, г. Москва — 3,59 млн кв. м
🔸 Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург — 2,39 млн кв. м
🔸 DOGMA, г. Краснодар — 1,86 млн кв. м
🔸 Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург — 1,59 млн кв. м

В Москве лидерами рейтинга стали:
▫️ ПИК — 3,21 млн кв. м
▫️ ГК Самолёт — 1,07 млн кв. м
▫️ Донстрой — 1,07 млн кв. м
▫️ ГК А101 — 0,79 млн кв. м
▫️ MR Group — 0,69 млн кв. м

В Санкт-Петербурге в ТОП-5 вошли:
🔹 Группа ЛСР — 1,67 млн кв. м
🔹 Холдинг Setl Group — 1,52 млн кв. м
🔹 Лидер Групп — 0,4 млн кв. м
🔹 Группа ЦДС — 0,34 млн кв. м
🔹 Группа Аквилон — 0,31 млн кв. м

🏗 Всего ТОП-10 девелоперов России на 1 мая 2023 года возводит 20,37 млн кв. м жилья (18,81% от объёма текущего строительства). На тройку лидеров приходится 11,30 млн кв. м – 10,43% строящегося жилья в стране.

📊 ТОП-20 застройщиков вместе строят 25,9% жилья, ТОП-50 – 37,9%, а сотня крупнейших девелоперов — 48,4%. За последние 12 месяцев доли в основном снизились (📉 на 0,2—0,5 п.п.), т.е. можно говорить о едва заметном росте конкуренции среди застройщиков.

Смена лидеров произошла в следующих регионах:
▪️Амурская область
▪️Волгоградская область
▪️Забайкальский край
▪️Кемеровская область
▪️Республика Мордовия
▪️Рязанская область
▪️Самарская область

👉 Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ доступна по ССЫЛКЕ.

Ознакомиться с методологией формирования ТОПа можно ЗДЕСЬ.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп

Ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства в марте выросла на 0,36 п.п. — с 5,21% до 5,57%

📈 В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов, выданных в марте 2023 года, средневзвешенная ставка составила 8,18%. По сравнению с мартом 2022 года ставка выросла на 0,13 п.п.

📊 За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства увеличилась с 2,51 п.п. до 2,61 п.п.

👉 Также, по данным ЦБ, объём ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в России в марте 2023 года, уменьшился на 4,2%. А накопленным итогом в I кв. составил 489,4 млрд руб. – на 11,1% меньше аналогичного показателя 2022 года (550,5 млрд руб.).

@erzrf #ерзновости