Премьер-министр РФ Михаил Мишустин нa стратегической сессии по опережающему развитию инфраструктуры:

◾️По поручению Президента правительство продолжает работу, направленную на создание комфортных условий жизни для граждан во всех регионах России

◾️Несмотря на санкционное давление, развивается строительная отрасль. Объем работ за последние три года вырос почти на 15%

◾️В 2022 году достигнуты рекордные показатели по вводу жилья. В результате свыше 3,5 млн семей улучшили свои жилищные условия

◾️Нужно также укреплять кадровый потенциал строительной отрасли и создавать новое поколение молодых профессионалов

◾️Приоритетным направлением является сокращение логистических издержек и удобство передвижения людей. Для этого необходимо обеспечить ускоренное развитие автодорожной сети:
▪️В текущем году будет завершено строительство трассы М-12 «Восток» от Москвы до Казани
▪️Общий размер финансирования пятилетнего плана дорожной деятельности составляет почти 13 трлн рублей
▪️Регионы получат около 140 млрд рублей казначейских кредитов на обновление дорог
▪️50 млрд рублей по поручению Президента выделят регионам на обновление общественного транспорта в виде специальных казначейских кредитов на срок до 15 лет

◾️Мишустин пообещал уделять большое внимание благоустройству общественных пространств. В частности, будут активнее применять умные системы освещения и другие инновационные технологии.

Больше всего сделок в новостройках Санкт-Петербурга заключается с бюджетом от 4 до 8 млн руб.

📊 В феврале 2023 года зарегистрировано 2,5 тыс. лотов в сделках – на 31,5% больше, чем в январе. При этом снижение по сравнению с прошлым февралём составило почти 49%, – следует из новой аналитики bnMAP.pro.

📉 За январь и февраль 2023 года застройщики Санкт-Петербурга реализовали 185,2 тыс. кв. м – на 48,2% меньше, чем за первые два месяца 2022 года.

👉 Количество лотов в сделках марта может составить 5,2 тыс. шт.

💰 Средняя цена 1 кв. м в сделке в Петербурге составила 223,3 тыс. руб. (+10,7% за год), в Ленобласти — 144,7 тыс. руб. (+9,4%).

ТОП застройщиков по региону:
🛑Холдинг Setl Group (5-е место в ТОП застройщиков РФ, 2-е место в ТОП Санкт-Петербурга) — 26%
🛑Группа ЦДС (17-е место в ТОП застройщиков РФ и 5-е место в ТОП Санкт-Петербурга) — 11%
🛑Группа ЛСР (3-е место в ТОП застройщиков РФ и 1-е место в Санкт-Петербурге) —9%

@erzrf #ерзновости

В Москве выросли продажи новостроек

💰 Как пишут Известия со ссылкой на аналитику VSN Realty, по итогам марта количество сделок увеличилось на 32% в лотах. Объём реализованной недвижимости в квадратных метрах по сравнению с февралём вырос на 29%. Суммарно было продано 252 тыс. кв. м на сумму порядка 78,6 млрд рублей.

👉 На первичном рынке жилой недвижимости в старых границах Москвы по итогам марта 2023 года в проектах комфорт- и бизнес-класса было реализовано 5,3 тыс. квартир и апартаментов.

@erzrf #ерзновости

👨‍💼 Главные события строительной отрасли за 18 апреля от портала ЕРЗ.РФ:

🔹 Эксперты: интерес к недостроенным домам с прошлого года вырос на 27%

🔹 Эксперты: самое доступное жильё в новостройках находится на Северном Кавказе

🔹 Определены механизмы активизации проектов с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования

🔹 Банк ДОМ.РФ поможет ПИК возвести на границе с Китаем крупнейший жилой квартал стоимостью более 19 млрд руб.

🔹 Несмотря на все усилия Правительства по решению проблемы обманутых дольщиков, в Новосибирске их число может вырасти ещё на 7 тыс. человек

@erzrf #ерзобзор

В I кв. девелоперы Москвы подготовили к продаже 24 тыс. объектов

🏠 Жилая площадь по новым проектам составила более 792 тыс. кв. м (16 тыс. квартир), а площадь нежилых помещений (7,9 тыс.) – почти 142 тыс. кв. м.

🏗 Как заявили в Москомстройинвесте, на 30 объектов выданы разрешения на строительство, застройщики разместили проектные декларации в ЕИСЖС, что позволяет им объявить цены. При этом за март 2023 года было размещено девять деклараций на 3,4 тыс. квартир и 2,2 тыс. нежилых помещений.

@erzrf #ерзновости

⚡️ Минстрой совместно с Минпромторгом и Минэкономразвития разработает систему оценки рисков роста цен нa стройматериалы — замминистра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко

"Цены на сталь и арматуру с начала февраля 2023 года выросли почти на 30%", — ранее сообщил Музыченко.

Росреестр опубликовал дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за I кв. 2023 года

Изменения затронули:
📃 Федеральный закон от 18 марта 2023 г. No 66-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и статью 62.2 Федерального закона «Об охране окружающей среды»
👉Предусмотрено внесение сведений о лесопарковых зеленых поясах путем дополнения сведений реестра границ ЕГРН новым видом сведений о таких поясах без их отнесения к числу зон с особыми условиями использования территории

📃 Постановление Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2023 г. No 191 Постановление Правительства Российской Федерации «О внесении изменения в Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы на земли, находящиеся в собственности Российской Федерации»
👉Для земельных участков, находящихся в федеральной собственности, исключен способ определения размера арендной платы на основании оценки рыночной стоимости. Размер арендной платы определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка

📎Полный список изменений – во вложении

@erzrf #ерзновости