В Московском регионе наблюдается сокращение числа лотов в сделках по итогам января-февраля 2023 года
📊 Наибольшая динамика в годовом выражении заметна в Подмосковье: -47,2%. Снижение на 46,4% – в ТиНАО. В «старой» Москве показатель за год упал на 27,1%.
📈 При этом в феврале в «старой» Москве зарегистрировано 4,7 тыс. лотов в сделках (+38%), в Новой Москве – 1,3 тыс. (+99%), а в Подмосковье — 3,2 тыс (+97%), – говорится в новом отчёте bnMAP.pro. Согласно прогнозу аналитиков, по итогам марта число лотов в сделках может составить 6,5 тыс., 5,1 тыс., 1,8 тыс. соответственно. Таким образом, активность покупателей по итогам марта вырастет, но только в старых границах Москвы спрос окажется выше значений марта прошлого года (6,2 тыс.).
ТОП застройщиков по продажам в Московском регионе:
▪️ПИК – 24%
▪️Самолёт – 16%
▪️ПИК совместно с CapitalGroup – 9%
@erzrf #ерзновости
ТОП застройщиков по продажам в Московском регионе:
▪️ПИК – 24%
▪️Самолёт – 16%
▪️ПИК совместно с CapitalGroup – 9%
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Столичные девелоперы на 45% снизили количество нарушений в отчётности за IV квартал 2022 года
👨💻 Всего за данный период зарегистрировано 18 нарушений, за аналогичный период 2021 года было — 33 нарушения.
🗣 Как сообщили в Москомстройинвесте, всего за IV квартал 2022 года проанализирована отчётность 110 застройщиков по 204 объектам.
👉 Ежеквартальную отчётность застройщики обязаны предоставлять только по проектам, в которых договоры долевого участия в строительстве заключались по «старой схеме», без эскроу-счетов. Поэтому с каждым кварталом число отчётных проектов уменьшается, исключаются введённые в эксплуатацию ЖК, в которых дольщикам переданы все помещения. На сегодняшний день в Москве реализуется 60 проектов по «старой схеме» и 424 проекта с использованием эскроу-счетов.
@erzrf #ерзновости
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Средние цены на арматуру в России за неделю увеличились на 3,5% – до 52,7 тыс. рублей
📉 На мировом рынке чёрных металлов цены наоборот снизились на -4,0% (-1,9% неделей ранее). Подешевела железная руда (-11,1%) после роста на прошлой неделе. Цены на лом чёрных металлов (-1,9%), арматуру (-0,7%) и металлический прокат (-2,2%) продолжили сокращаться.
📊 В новом прогнозе аналитики «Яков и партнёры» пишут, что внутреннее потребление стали в России будет демонстрировать последовательный рост. К 2025 году – 43 млн тонн (против 40 млн тонн по итогам 2022 года), к 2030 году – 46 млн тонн, к 2035 году – 49 млн тонн, к 2040 году – 52 млн тонн, к 2045 году – 55 млн тонн, а к 2050 году – 59 млн тонн. Такая динамика объясняется увеличением объёмов жилищного строительства и ростом экономики в целом.
👉 При этом доля строительного сектора в общем объёме потребления стали будет сокращаться с 33% в 2022 году — до 29% в 2050 году.
@erzrf #ерзновости
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Dataflat.Ru - базы данных по новостройкам России
Москва (в старых границах):
TOP-15 Девелоперов по оценке выручки (в т.ч. поступления на эскроу-счета, счета партнеров, инвесторов, иных участников проекта) от розничных продаж по ДДУ и уступкам квартир и апартаментов в управляемых ими проектах за 1 квартал 2023 года.
Лидеры: ПИК+Forma, Донстрой, ФСК, Level, MR
Учитываются только договора ДДУ и уступок прошедшие регистрацию в Росреестре в 1 квартале 2023 года. Не учитываются продажи не по ДДУ (после ввода в строй, ЖСК, ДКП, ПДКП, договора инвестирования, бронирования), продажи машино-мест, кладовок, коммерческой недвижимости, оптовые сделки по всем типам помещений. Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования по открытым прайс-листам. Не учитываются предоставленные скидки, отчисления за субсидирование ипотечных ставок. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации - влияние рассрочек (отложенных платежей) не учитывается. Показатели по ценам и выручке - в рублях. В случае, если в проекте участвует несколько компаний, то выручка учитывается на компанию играющую ведущую роль в реализации проекта, распределение выручки между участниками проекта не учитывается. Статистика ведется по дате регистрации.
TOP-15 Девелоперов по оценке выручки (в т.ч. поступления на эскроу-счета, счета партнеров, инвесторов, иных участников проекта) от розничных продаж по ДДУ и уступкам квартир и апартаментов в управляемых ими проектах за 1 квартал 2023 года.
Лидеры: ПИК+Forma, Донстрой, ФСК, Level, MR
Учитываются только договора ДДУ и уступок прошедшие регистрацию в Росреестре в 1 квартале 2023 года. Не учитываются продажи не по ДДУ (после ввода в строй, ЖСК, ДКП, ПДКП, договора инвестирования, бронирования), продажи машино-мест, кладовок, коммерческой недвижимости, оптовые сделки по всем типам помещений. Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования по открытым прайс-листам. Не учитываются предоставленные скидки, отчисления за субсидирование ипотечных ставок. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации - влияние рассрочек (отложенных платежей) не учитывается. Показатели по ценам и выручке - в рублях. В случае, если в проекте участвует несколько компаний, то выручка учитывается на компанию играющую ведущую роль в реализации проекта, распределение выручки между участниками проекта не учитывается. Статистика ведется по дате регистрации.
@erzrf #ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На этой неделе дни рождения отмечают:
Захаров Юрий Анатольевич
Генеральный директор ГК Железно, Кировская область
Кузнецов Павел Викторович
Директор ГК Новый город, Калужская область
@erzrf #ерзднирождения
Захаров Юрий Анатольевич
Генеральный директор ГК Железно, Кировская область
Кузнецов Павел Викторович
Директор ГК Новый город, Калужская область
@erzrf #ерзднирождения
17 апреля
📩 Утренняя подборка новостей:
📌Ввод жилья в РФ в I квартале упал на 1%.
РИА Новости
📌В ЦИАН оценили, сколько надо годовых зарплат для покупки дома в РФ.
РБК
📌Кто из банков менял условия выдачи ипотеки во вторую неделю апреля.
Frank Media
📌Эксперты подсчитали разницу между ставками по потребкредитам и вкладам.
РИА Новости
📌Экономист рассчитала переплату при включении меблировки в ипотеку.
ЦИАН
📌Аналитики назвали районы Москвы с самыми высокими новостройками.
РБК
📌Депутаты ГД РФ сообщили о готовящихся мерах поддержки строительства индивидуальных домов.
РГ
@erzrf #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
📌Ввод жилья в РФ в I квартале упал на 1%.
РИА Новости
📌В ЦИАН оценили, сколько надо годовых зарплат для покупки дома в РФ.
РБК
📌Кто из банков менял условия выдачи ипотеки во вторую неделю апреля.
Frank Media
📌Эксперты подсчитали разницу между ставками по потребкредитам и вкладам.
РИА Новости
📌Экономист рассчитала переплату при включении меблировки в ипотеку.
ЦИАН
📌Аналитики назвали районы Москвы с самыми высокими новостройками.
РБК
📌Депутаты ГД РФ сообщили о готовящихся мерах поддержки строительства индивидуальных домов.
РГ
@erzrf #ерзобзор
Аналитики назвали регионы с самым дешёвым жильём
📊 В РСХБ провели исследование на основе данных ЕИЖС, в котором оценили доступность жилья в разных регионах, выделив три группы по средней стоимости первичного «квадрата».
до 60 тыс. руб. за кв. м
🛑 Республика Ингушетия – 46
🛑 Кабардино-Балкарская Республика – 48
🛑 Республика Северная Осетия – 53
до 75 тыс. руб. за кв.
🛑 Республика Марий Эл – 61
🛑 Псковская область – 64
🛑 Брянская область – 65
свыше 100 тыс. руб. за кв. м
🛑 Хабаровский край – 110
🛑 Республика Крым – 110
🛑 Республика Алтай – 111
👉 В Москве стоимость 1 кв. м составляет – 170,1 тыс. руб.
🗣 «По мере «рассасывания» излишнего предложения на рынке, а также улучшения условий ипотечного кредитования при стабилизации на финансовом рынке и возможного снижения ставок во второй половине года можно ожидать выхода рынка жилья на стабильные показатели, в том числе и по динамике цен на жильё», – говорится в прогнозе.
@erzrf #ерзновости
до 60 тыс. руб. за кв. м
до 75 тыс. руб. за кв.
свыше 100 тыс. руб. за кв. м
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Средний перенос планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам вырос на 0,3 мес. и составил 1,8 мес.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Об_утверждении_Методики_определения_норматива_стоимости_одного_квадратного.pdf
341.4 KB
Вносятся изменения в методику определения норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения
🏛 Опубликован проект приказа Минстроя РФ «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18 августа 2021 г. № 584/пр «Об утверждении Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации».
Вносятся следующие изменения:
▪️слова «ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» заменить словами «комплекса процессных мероприятий «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан»
▪️слова «ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» заменить словами «комплекса процессных мероприятий «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан»
@erzrf #ерзновости
Вносятся следующие изменения:
▪️слова «ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» заменить словами «комплекса процессных мероприятий «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан»
▪️слова «ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» заменить словами «комплекса процессных мероприятий «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан»
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На 1,2% меньше жилья ввели в России в I кв. 2023 года
🏗 В январе — марте 2023 года в России введено 28,9 млн кв. м жилья – на 0,4 млн кв. м меньше, чем за аналогичный период 2022 года.
📊 По данным Росстата, в марте 2023 года в России введено 8,6 млн кв. м жилья – на 3,5%, или на 0,3 млн кв. м меньше, чем годом ранее. Отставание от темпов ввода жилья по отношению к предыдущему году наблюдается в России второй месяц подряд.
@erzrf #ерзновости
🏗 В январе — марте 2023 года в России введено 28,9 млн кв. м жилья – на 0,4 млн кв. м меньше, чем за аналогичный период 2022 года.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В I квартале 2023 года девелоперы ввели 12,1 млн кв. м жилья – на 10% больше, чем годом ранее
📊 По данным Росстата, в марте 2023 года застройщиками введено 3,5 млн кв м многоквартирных домов – на 5,7%, или на 0,2 млн кв. м больше аналогичного значения за тот же период 2022 года.
👉 Опережение темпов ввода МКД застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в России после отрицательной динамики в прошлом месяце.
📊 Доля ввода многоквартирных домов по отношению к общему объёму ввода жилья в России в марте составила 40,6% – на 3,5 п.п. больше, чем годом ранее. За январь-март 2023 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объёму ввода жилья в России составила 41,9%, – на 4,3 п.п. больше аналогичного значения за тот же период 2022 года.
@erzrf #ерзновости
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM