🏦 Сбербанк в декабре выдал рекордный для 2022 года объем потребительских кредитов — 238 млрд рублей. Повышенный интерес к займам наблюдался весь месяц, включая 31 декабря, когда россияне оформили в Сбере кредиты на 3,3 млрд рублей.
💵 По итогам 2022 года портфель потребительских кредитов в Сбербанке составил 3,4 трлн рублей, а число заемщиков — 12,8 млн человек. Банк связывает высокий спрос на потребкредиты с улучшением условий кредитования, в частности, с предоставлением ставки 4,5% в первый месяц.
🏢 В декабре Сбербанк также выдал рекордный за всю историю объем ипотечных кредитов — 382 млрд рублей. Из них на новостройки было выдано 141 млрд рублей, на «вторичку» — 218 млрд рублей, на ИЖС — 17 млрд рублей.
Больше всего ипотечных кредитов в Сбере взяли жители:
🔸 Москвы — 50 млрд рублей;
🔸 Московской области — 34 млрд рублей;
🔸 Санкт-Петербурга — 25 млрд рублей;
🔸 Краснодарского края — 23 млрд рублей;
🔸 Тюменской области — 20 млрд рублей.
#ерз #ерзновости
💵 По итогам 2022 года портфель потребительских кредитов в Сбербанке составил 3,4 трлн рублей, а число заемщиков — 12,8 млн человек. Банк связывает высокий спрос на потребкредиты с улучшением условий кредитования, в частности, с предоставлением ставки 4,5% в первый месяц.
🏢 В декабре Сбербанк также выдал рекордный за всю историю объем ипотечных кредитов — 382 млрд рублей. Из них на новостройки было выдано 141 млрд рублей, на «вторичку» — 218 млрд рублей, на ИЖС — 17 млрд рублей.
Больше всего ипотечных кредитов в Сбере взяли жители:
🔸 Москвы — 50 млрд рублей;
🔸 Московской области — 34 млрд рублей;
🔸 Санкт-Петербурга — 25 млрд рублей;
🔸 Краснодарского края — 23 млрд рублей;
🔸 Тюменской области — 20 млрд рублей.
#ерз #ерзновости
🏦 В ноябре прошлого года российские банки выдали ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 470,7 млрд рублей против 448,3 млрд рублей месяцем ранее. По данным Банка России, доля ипотеки в общем объеме кредитования за месяц снизилась на 0,8 п.п. до 26,6%.
🏢 Ипотечных кредитов по ДДУ в ноябре 2022 года было выдано на общую сумму 181,9 млрд рублей. За месяц прирост этого показателя составил 37,8 млрд рублей. Объем выдачи таких кредитов сопоставимы с показателями ноября 2021 года.
📉 При этом за год количество кредитов под ДДУ снизилось на 19,9% до 34,7 тыс. Банк России объясняет рост объемов кредитования при одновременно уменьшении количества выдаваемых займов увеличением среднего размера ипотечного жилищного кредита.
💵 Средневзвешенная ставка по ипотеке в ноябре составила 7,11%, снизившись за месяц на 0,27 п.п. Уменьшение ставки объясняется ростом доли ипотеки под ДДУ с 32,1%до 38,6%. Средняя ставка по ипотеке под ДДУ составила 3,55%. Средняя ставка по ипотеке без учета ДДУ выросла на 0,29 п.п. до 9,67%.
#ерз #ерзновости
🏢 Ипотечных кредитов по ДДУ в ноябре 2022 года было выдано на общую сумму 181,9 млрд рублей. За месяц прирост этого показателя составил 37,8 млрд рублей. Объем выдачи таких кредитов сопоставимы с показателями ноября 2021 года.
📉 При этом за год количество кредитов под ДДУ снизилось на 19,9% до 34,7 тыс. Банк России объясняет рост объемов кредитования при одновременно уменьшении количества выдаваемых займов увеличением среднего размера ипотечного жилищного кредита.
💵 Средневзвешенная ставка по ипотеке в ноябре составила 7,11%, снизившись за месяц на 0,27 п.п. Уменьшение ставки объясняется ростом доли ипотеки под ДДУ с 32,1%до 38,6%. Средняя ставка по ипотеке под ДДУ составила 3,55%. Средняя ставка по ипотеке без учета ДДУ выросла на 0,29 п.п. до 9,67%.
#ерз #ерзновости
📈 Задолженность россиян по ипотечным жилищным кредитам в ноябре 2022 года составила 13,5 трлн рублей, увеличившись на 1,6% относительно октября. По данным Банка России, в годовом выражении прирост показателя составил 18,1%.
💵 На ипотеку в ноябре пришлись 50,9% общей кредитной задолженности.
🏢 Размер задолженности по ипотеке под ДДУ в ноябре составил 3,3 трлн рублей, а по ипотечным кредитам без учета ДДУ – 10,2 трлн рублей.
#ерз #ерзновости
💵 На ипотеку в ноябре пришлись 50,9% общей кредитной задолженности.
🏢 Размер задолженности по ипотеке под ДДУ в ноябре составил 3,3 трлн рублей, а по ипотечным кредитам без учета ДДУ – 10,2 трлн рублей.
#ерз #ерзновости
📊 Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки за неделю с 24 по 30 декабря 2022 года повысилась на 0,01 п.п. до 10,84%. Согласно аналитическому обзору ДОМ.РФ, ставки по льготным программам с господдержкой, рефинансирования и по ипотеке на вторичное жилье не изменились.
🏢 Самые низкие ставки по рыночной ипотеке на новостройки предлагали РНКБ (9,9%), Сбербанк (10,4%) и Промсвязьбанк (10,7%). Банк Санкт-Петербург повысил ставку на 0,2 п.п. до 11,5% годовых.
🏦 Минимальные ставки по ипотеке на вторичное жилье зафиксированы в РНКБ (9,9%), Азиатско-Тихоокеанском банке (9,99%), Банке ДОМ.РФ и Промсвязьбанке (10,5%). По программам на вторичное жилье Банк Санкт-Петербург увеличил ставку на 0,2 п.п. до 11,5%.
📈 Низкие ставки по льготной ипотеке на новостройки предлагали Россельхозбанк и Газпромбанк (6,2%), Банк Открытие (6,3%) и Ак Барс Банк (6,29%). Средневзвешенная ставка по льготной ипотеке в топ-20 российских банков, учитываемых ДОМ.РФ, составила 6,66%.
🤔 После новогодних праздников российские банки начали повышать ставки по рыночным программам на новостройки и вторичное жилье, а также по льготной программе. В среднем повышение ставок составило от 0,5 до 1 п.п.
#ерз #ерзновости
🏢 Самые низкие ставки по рыночной ипотеке на новостройки предлагали РНКБ (9,9%), Сбербанк (10,4%) и Промсвязьбанк (10,7%). Банк Санкт-Петербург повысил ставку на 0,2 п.п. до 11,5% годовых.
🏦 Минимальные ставки по ипотеке на вторичное жилье зафиксированы в РНКБ (9,9%), Азиатско-Тихоокеанском банке (9,99%), Банке ДОМ.РФ и Промсвязьбанке (10,5%). По программам на вторичное жилье Банк Санкт-Петербург увеличил ставку на 0,2 п.п. до 11,5%.
📈 Низкие ставки по льготной ипотеке на новостройки предлагали Россельхозбанк и Газпромбанк (6,2%), Банк Открытие (6,3%) и Ак Барс Банк (6,29%). Средневзвешенная ставка по льготной ипотеке в топ-20 российских банков, учитываемых ДОМ.РФ, составила 6,66%.
🤔 После новогодних праздников российские банки начали повышать ставки по рыночным программам на новостройки и вторичное жилье, а также по льготной программе. В среднем повышение ставок составило от 0,5 до 1 п.п.
#ерз #ерзновости
Федеральный_закон_№612_ФЗ_от_29_декабря_2022_года.pdf
583.5 KB
📕 В осеннюю сессию 2022 года Госдума приняла несколько федеральных законов, вносящих изменения в Жилищный и Градостроительный кодексы РФ, а также отдельные законодательные акты. В числе таких законов:
🔸 378-ФЗ от 07 октября об уточнении состава услуг, входящих в число работ по капитальному ремонту, обязанности органов власти самостоятельно запрашивать документы у других ведомств, а также об освобождении мобилизованных от уплаты пеней за просрочку платежей за ЖКУ;
🔸 541-ФЗ от 19 декабря предусматривающий создание единой информационной системы градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ» с данными и документами о развитии территорий, их застройке и перспективных объектах капитального строительства;
🔸 542-ФЗ от 19 декабря, наделяющий Фонд развития территорий правом изменять решение о достройке объекта незавершенного строительства на выплату компенсаций участникам долевого строительства;
🔸 519-ФЗ от 19 декабря, продлевающий срок действия мер поддержки граждан и стройотрасли, включая проведение госконтроля, лицензирование, аккредитацию и госрегистрацию, осуществление градостроительной деятельности;
🔸 612-ФЗ от 29 декабря о порядке согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капстроительства и отображении на картах градостроительного зонирования территорий, на которых установлены требования к облику объектов капстроительства.
#ерз #ерзновости
🔸 378-ФЗ от 07 октября об уточнении состава услуг, входящих в число работ по капитальному ремонту, обязанности органов власти самостоятельно запрашивать документы у других ведомств, а также об освобождении мобилизованных от уплаты пеней за просрочку платежей за ЖКУ;
🔸 541-ФЗ от 19 декабря предусматривающий создание единой информационной системы градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ» с данными и документами о развитии территорий, их застройке и перспективных объектах капитального строительства;
🔸 542-ФЗ от 19 декабря, наделяющий Фонд развития территорий правом изменять решение о достройке объекта незавершенного строительства на выплату компенсаций участникам долевого строительства;
🔸 519-ФЗ от 19 декабря, продлевающий срок действия мер поддержки граждан и стройотрасли, включая проведение госконтроля, лицензирование, аккредитацию и госрегистрацию, осуществление градостроительной деятельности;
🔸 612-ФЗ от 29 декабря о порядке согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капстроительства и отображении на картах градостроительного зонирования территорий, на которых установлены требования к облику объектов капстроительства.
#ерз #ерзновости
✔️ Опубликован предварительный ТОП по вводу жилья по итогам 2022 года
✔️ За год доля одобренной банками ипотеки сократилась в России с трети до четверти
✔️ В рамах проекта КРТ ГК Развитие построит и безвозмездно предоставит городским властям два детских сада в Воронеже
✔️ После новогодних праздников российские банки начали повышать ставки по ипотеке
✔️ Минстрой утвердил нормативную стоимость жилья на I половину 2023 года: «квадрат» в России подорожал на 5,6%
#ерз #ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
11 января
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 Интервью с заместителем председателя Комитета ГД РФ по строительству и ЖКХ Светланой Разворотневой
РГ
📌 С 2024 г. в РФ могут расширить возможности строительства деревянных многоэтажек
Интерфакс
📌 Итоги декабря 2022 г. в Москве: спрос восстанавливается
bnMAP.prо
📌 Спрос на новостройки в Москве и Подмосковье вырос в декабре на треть
РБК
📌 Новостройки пошли вниз: в Подмосковье и Санкт-Петербурге сократились объемы строительства
Коммерсантъ
📌 Большинство крупнейших российских банков в этом году не поднимали ставок по ипотеке
ТАСС
📌 Власти проконтролируют цены управляющих компаний
Известия
📌 Всемирный банк спрогнозировал снижение ВВП РФ на 3,3% в 2023 г.
Ведомости
#ерз #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 Интервью с заместителем председателя Комитета ГД РФ по строительству и ЖКХ Светланой Разворотневой
РГ
📌 С 2024 г. в РФ могут расширить возможности строительства деревянных многоэтажек
Интерфакс
📌 Итоги декабря 2022 г. в Москве: спрос восстанавливается
bnMAP.prо
📌 Спрос на новостройки в Москве и Подмосковье вырос в декабре на треть
РБК
📌 Новостройки пошли вниз: в Подмосковье и Санкт-Петербурге сократились объемы строительства
Коммерсантъ
📌 Большинство крупнейших российских банков в этом году не поднимали ставок по ипотеке
ТАСС
📌 Власти проконтролируют цены управляющих компаний
Известия
📌 Всемирный банк спрогнозировал снижение ВВП РФ на 3,3% в 2023 г.
Ведомости
#ерз #ерзобзор
📈 Спрос на новостройки в Московском регионе в декабре прошлого года заметно вырос относительно показателей ноября.
🏢 По данным bnMAP.pro, в «старой» Москве за месяц были зарегистрированы 5,04 тыс. договоров, на 19,5% больше, чем в ноябре. В Новой Москве регистрацию прошли 1,2 тыс. договоров, на 6,2% больше, а в Московской области — 3,6 тыс., на 6,7% больше, чем в ноябре.
🔻 При этом количество сделок оказалось значительно меньше показателей декабря 2021 года: в «старой» Москве на 37,6%, Новой — на 43,9%, Подмосковье — на 52,5%. Приведенные экспертами данные являются предварительными.
🔺 Аналитики Dataflat также отметили резкий рост числа сделок с новостройками в декабре прошлого года. Число сделок в Московском регионе выросло на 32% относительно ноября до 12,8 тыс. Это рекорд за весь прошлый год.
🏙 Наибольший рост числа сделок зафиксирован Dataflat в Новой Москве — 2,05 тыс. против 1,23 тыс. в ноябре. В Подмосковье этот показатель составил 4,9 тыс. против 3,7 тыс. в ноябре, а в «старой» Москве — 5,8 тыс. против 4,6 тыс. месяцем ранее.
🏦 Аналитики также отметили рост доли ипотеки в сделках с новостройками. В декабре она составила рекордные за все время наблюдения 84%. В ноябре этот показатель был на уровне 80%.
#ерз #ерзновости
🏢 По данным bnMAP.pro, в «старой» Москве за месяц были зарегистрированы 5,04 тыс. договоров, на 19,5% больше, чем в ноябре. В Новой Москве регистрацию прошли 1,2 тыс. договоров, на 6,2% больше, а в Московской области — 3,6 тыс., на 6,7% больше, чем в ноябре.
🔻 При этом количество сделок оказалось значительно меньше показателей декабря 2021 года: в «старой» Москве на 37,6%, Новой — на 43,9%, Подмосковье — на 52,5%. Приведенные экспертами данные являются предварительными.
🔺 Аналитики Dataflat также отметили резкий рост числа сделок с новостройками в декабре прошлого года. Число сделок в Московском регионе выросло на 32% относительно ноября до 12,8 тыс. Это рекорд за весь прошлый год.
🏙 Наибольший рост числа сделок зафиксирован Dataflat в Новой Москве — 2,05 тыс. против 1,23 тыс. в ноябре. В Подмосковье этот показатель составил 4,9 тыс. против 3,7 тыс. в ноябре, а в «старой» Москве — 5,8 тыс. против 4,6 тыс. месяцем ранее.
🏦 Аналитики также отметили рост доли ипотеки в сделках с новостройками. В декабре она составила рекордные за все время наблюдения 84%. В ноябре этот показатель был на уровне 80%.
#ерз #ерзновости
🏆 Топ-5 лучших новостроек РФ:
🏙 В пятерку лучших новостроек Москвы вошли:
🔄 Топ-5 лучших новостроек Москвы за месяц претерпел изменения. Так, ЖК Shagal в начале декабря занимал 4 место, ЖК Дом Достижение — третье, а ЖК Река — второе.
🌆 В Санкт-Петербурге лучшими новостройками стали:
#ерз #ерзтоп
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Индекс московской недвижимости ДомКлик упал на 1,16% с начала января
📉 Значение индекса на Московской бирже на 11 января рассчитано на уровне 254,93 тыс. рублей за кв. м. Это на 0,28% меньше предыдущего значения, определенного 4 января, — 255,66 тыс. рублей. Падение с начала года — 1,16%.
🔻 Текущее значение Индекса московской недвижимости ДомКлик является минимальным с 8 декабря 2021 года, когда оно составляло 254,46 тыс. рублей за кв. м. Максимальное значение индикатора было зафиксировано 25 мая 2022 года — 288,82 тыс. рублей.
📈 В первой половине прошлого года индекс показал существенный рост: с 5 января по 25 мая показатель вырос на 12,2%.
🏢 После 25 мая из-за снижения спроса на новостройки и бурного роста предложения на вторичном рынке Индекс ДомКлик практически постоянно снижался. В результате, по итогам 2022 года индикатор вырос всего на 0,2%.
⭐️ Индекс ДомКлик рассчитывается с учетом цен на кв. м первичного и вторичного жилья в Москве стоимостью до 30 млн рублей на основе ипотечных сделок.
#ерз #ерзновости
📉 Значение индекса на Московской бирже на 11 января рассчитано на уровне 254,93 тыс. рублей за кв. м. Это на 0,28% меньше предыдущего значения, определенного 4 января, — 255,66 тыс. рублей. Падение с начала года — 1,16%.
🔻 Текущее значение Индекса московской недвижимости ДомКлик является минимальным с 8 декабря 2021 года, когда оно составляло 254,46 тыс. рублей за кв. м. Максимальное значение индикатора было зафиксировано 25 мая 2022 года — 288,82 тыс. рублей.
📈 В первой половине прошлого года индекс показал существенный рост: с 5 января по 25 мая показатель вырос на 12,2%.
🏢 После 25 мая из-за снижения спроса на новостройки и бурного роста предложения на вторичном рынке Индекс ДомКлик практически постоянно снижался. В результате, по итогам 2022 года индикатор вырос всего на 0,2%.
⭐️ Индекс ДомКлик рассчитывается с учетом цен на кв. м первичного и вторичного жилья в Москве стоимостью до 30 млн рублей на основе ипотечных сделок.
#ерз #ерзновости
🏦 Российские банки в 2022 году выдали более 4,8 трлн рублей по ипотечным кредитам. По оценке ВТБ, это второй результат в истории рынка после рекордного показателя 2021 года, когда граждане взяли ипотеки на 5,7 трлн рублей.
🏢 В ВТБ по итогам прошлого года заемщики взяли 208 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 964 млрд рублей. В 2021 году банк выдал ипотеки на 1 трлн рублей. Средняя величина ипотечной сделки в ВТБ составила 5,3 млн рублей, увеличившись за год на 25%.
💵 Основной причиной высоких показателей выдачи ипотеки стали льготные программы, объем выдач по которым увеличился за год на 60% до 516 млрд рублей. По оценке банка, в 2023 году объем выданной ипотеки может быть сопоставим с уровнем 2022 года.
#ерз #ерзновости
🏢 В ВТБ по итогам прошлого года заемщики взяли 208 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 964 млрд рублей. В 2021 году банк выдал ипотеки на 1 трлн рублей. Средняя величина ипотечной сделки в ВТБ составила 5,3 млн рублей, увеличившись за год на 25%.
💵 Основной причиной высоких показателей выдачи ипотеки стали льготные программы, объем выдач по которым увеличился за год на 60% до 516 млрд рублей. По оценке банка, в 2023 году объем выданной ипотеки может быть сопоставим с уровнем 2022 года.
#ерз #ерзновости
🤔 В 2022 году существенное влияние на рынок оказали программы от застройщиков по ставке от 0,01% — средняя ставка по ипотеке под ДДУ составила 3,55%. Что произойдет с долей ипотеки от 0,01% в I квартале 2023 года по сравнению с IV кварталом 2022-го?
Anonymous Poll
20%
Увеличится
10%
Сохранится
41%
Уменьшится
29%
Хочу посмотреть результат опроса
Forwarded from РИА Недвижимость
Ввод жилья в России по итогам 2022 года составил предварительно 101,6 млн кв м, сообщил глава Минстроя России Ирек Файзуллин. @ria_realty
🧾 По его словам, предварительная оценка инфляции по итогам прошлого года учитывает перенос индексации тарифов ЖКХ с 1 июля 2023 года на 1 декабря 2022 года. В I квартале 2023 года уровень инфляции будет снижаться, а во II квартале она будет ниже целевого показателя в 4%.
#ерз #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM