🔝 Объем средств на краткосрочных депозитах в банках в марте 2022 года достиг рекордного значения в 8,5 трлн рублей. По данным Банка России, предыдущий рекорд – 2 трлн рублей – был установлен в декабре 2014-го – январе 2015 годов.
💬 «Прирост средств на краткосрочных депозитах обеспечивался перетоком средств с долгосрочных рублевых депозитов, а также валютных депозитов, продолживших уменьшаться», - говорится в отчете Банка России.
#ерз #ерзновости
💬 «Прирост средств на краткосрочных депозитах обеспечивался перетоком средств с долгосрочных рублевых депозитов, а также валютных депозитов, продолживших уменьшаться», - говорится в отчете Банка России.
#ерз #ерзновости
Forwarded from Владислав Кузьмин. Динамика
Методология управления ценами
Как наши аналитики помогают застройщикам экономить время и зарабатывать больше?
Для эффективного ценообразования нужны люди: высококвалифицированные аналитики. За работой любой системы нужно следить, чтобы свести погрешность к минимуму. Даже самая совершенная программа не сможет дать точные рекомендации. Но не каждый застройщик может позволить себе таких сотрудников в штате.
Концепция Динамики — это ценообразование “под ключ”. Наша команда аналитиков помогает клиентам использовать все возможности онлайн-сервиса. Они валидируют рекомендации, которые выдает система.
Наши аналитики используют методологию управления ценами. Это внутренний регламент компании из 545+ страниц, который совершенствуется на протяжении 3 лет и продолжает пополняться.
Из чего состоит наша Методология управления ценами?
📌 Кейсы с экспериментами по изменению цен на недвижимость в различных регионах и классах. Используем их в зависимости от ситуации нашего клиента.
📌 Инструкции: как работать с системой и математической моделью ценообразования.
Методология управления ценами регулярно дополняется. На основе нашего датасета мы тестируем гипотезы ценообразования недвижимости. Результаты успешных экспериментов попадают в методологию.
Мы знаем, как:
🔹действовать до старта и на старте продаж;
🔹работать с низким спросом и неликвидными остатками;
🔹поддерживать равномерный спрос на объект;
🔹выйти на новый уровень цен в регионе.
Наши аналитики консультируют каждого клиента на протяжении всего срока подписки. Готовы ответить на все вопросы по ценообразованию и оперативно предоставить отчёты и рекомендации.
Будем рады рассказать подробности на демо-звонке. Запишитесь, написав менеджеру.
Как наши аналитики помогают застройщикам экономить время и зарабатывать больше?
Для эффективного ценообразования нужны люди: высококвалифицированные аналитики. За работой любой системы нужно следить, чтобы свести погрешность к минимуму. Даже самая совершенная программа не сможет дать точные рекомендации. Но не каждый застройщик может позволить себе таких сотрудников в штате.
Концепция Динамики — это ценообразование “под ключ”. Наша команда аналитиков помогает клиентам использовать все возможности онлайн-сервиса. Они валидируют рекомендации, которые выдает система.
Наши аналитики используют методологию управления ценами. Это внутренний регламент компании из 545+ страниц, который совершенствуется на протяжении 3 лет и продолжает пополняться.
Из чего состоит наша Методология управления ценами?
📌 Кейсы с экспериментами по изменению цен на недвижимость в различных регионах и классах. Используем их в зависимости от ситуации нашего клиента.
📌 Инструкции: как работать с системой и математической моделью ценообразования.
Методология управления ценами регулярно дополняется. На основе нашего датасета мы тестируем гипотезы ценообразования недвижимости. Результаты успешных экспериментов попадают в методологию.
Мы знаем, как:
🔹действовать до старта и на старте продаж;
🔹работать с низким спросом и неликвидными остатками;
🔹поддерживать равномерный спрос на объект;
🔹выйти на новый уровень цен в регионе.
Наши аналитики консультируют каждого клиента на протяжении всего срока подписки. Готовы ответить на все вопросы по ценообразованию и оперативно предоставить отчёты и рекомендации.
Будем рады рассказать подробности на демо-звонке. Запишитесь, написав менеджеру.
❗️ Положительное заключение экспертизы проектной документации в апреле 2022 года, по данным ЕРЗ.РФ, получили на 21% меньше МКД, чем в апреле прошлого года. С начала года этот показатель оказался меньше на 19,9% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее.
📉 В общей сложности, в апреле 2022 года положительное заключение было выдано по 189 объектам от 159 застройщиков, из которых 76% будут построены в новых ЖК. С начала года только 667 объектов получили положительное заключение.
👇 Лидерами по положительным заключениям стали:
• Тюменская область – 11 объектов;
• Свердловская область – 10 объектов;
• Красноярский край – 9 объектов.
🤔 По оценке ЕРЗ.РФ, снижение может быть связано с меньшим количеством заявок, поступивших от застройщиков в текущей экономической ситуации. Девелоперы стали меньше выводить новых проектов.
#ерз #ерзисследования
📉 В общей сложности, в апреле 2022 года положительное заключение было выдано по 189 объектам от 159 застройщиков, из которых 76% будут построены в новых ЖК. С начала года только 667 объектов получили положительное заключение.
👇 Лидерами по положительным заключениям стали:
• Тюменская область – 11 объектов;
• Свердловская область – 10 объектов;
• Красноярский край – 9 объектов.
🤔 По оценке ЕРЗ.РФ, снижение может быть связано с меньшим количеством заявок, поступивших от застройщиков в текущей экономической ситуации. Девелоперы стали меньше выводить новых проектов.
#ерз #ерзисследования
Forwarded from Белая Каска
⚡️Правительство России создало специальный штаб по восстановлению занятых территорий Украины и республик Донбасса, сообщил вице-премьер Хуснуллин.
🏢 Правительство России направит дополнительные 49,6 млрд рублей на поддержку льготных ипотечных программ:
🗓 33,4 млрд рублей — льготной ипотеки по ставке 9%;
👨👩👧👦 16,2 млрд рублей — семейной ипотеки по ставке 6%.
☝️ Благодаря дополнительному финансированию станет возможным продление льготной ипотеки до конца 2022 года. Ожидается, что субсидирование ипотечных программ поможет улучшить жилищные условия более 82 тыс. человек.
#ерз #ерзновости
🗓 33,4 млрд рублей — льготной ипотеки по ставке 9%;
👨👩👧👦 16,2 млрд рублей — семейной ипотеки по ставке 6%.
☝️ Благодаря дополнительному финансированию станет возможным продление льготной ипотеки до конца 2022 года. Ожидается, что субсидирование ипотечных программ поможет улучшить жилищные условия более 82 тыс. человек.
#ерз #ерзновости
🏦 В России запустят программы льготного кредитования бизнеса в пяти отраслях экономики: строительстве, ЖКХ, IT, транспорте и энергетике. По словам министра экономического развития Максима Решетникова, деньги на субсидирование кредитов уже переводятся банкам.
📱 Глава комиссии Госсовета РФ по направлению «Экономика и финансы», челябинский губернатор Алексей Текслер отметил, что экономике нужны инвесткредиты для всех отраслей с фиксированной ставкой не более 7-8%.
#ерз #ерзновости
📱 Глава комиссии Госсовета РФ по направлению «Экономика и финансы», челябинский губернатор Алексей Текслер отметил, что экономике нужны инвесткредиты для всех отраслей с фиксированной ставкой не более 7-8%.
#ерз #ерзновости
Forwarded from ТАСС
Путин указал Алиханову на неуместность попыток связать спад в строительстве в Калининградской области с ситуацией из-за специальной военной операции на Украине.
🏗 Основные события строительной отрасли за 20 мая от портала ЕРЗ.РФ:
✔️ Банк ДОМ.РФ: первоначальный взнос по льготной ипотеке на покупку индивидуальных домов снижен с 40% до 20%
✔️ Власти Москвы упростили процедуру внесения изменений в ПЗЗ
✔️ Для штрафов, неустойки и других санкции по ДДУ ставка должна быть не выше 9,5%
✔️ Правила предоставления субсидий по кредитам, выданным организациям в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения
✔️ Форма требования о передаче средств компенсационных фондов исключенных СРО
✔️ На поддержку основных ипотечных льготных госпрограмм Правительство дополнительно выделило почти 50 млрд руб.
#ерз #ерзобзор
✔️ Банк ДОМ.РФ: первоначальный взнос по льготной ипотеке на покупку индивидуальных домов снижен с 40% до 20%
✔️ Власти Москвы упростили процедуру внесения изменений в ПЗЗ
✔️ Для штрафов, неустойки и других санкции по ДДУ ставка должна быть не выше 9,5%
✔️ Правила предоставления субсидий по кредитам, выданным организациям в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения
✔️ Форма требования о передаче средств компенсационных фондов исключенных СРО
✔️ На поддержку основных ипотечных льготных госпрограмм Правительство дополнительно выделило почти 50 млрд руб.
#ерз #ерзобзор
23 мая
📩 Утренняя подборка новостей
📌 Средняя стоимость новостроек в 16 крупнейших городах России в мае снизилась за месяц на 0,1%
Коммерсантъ
📌 В Москве закончились квартиры в новостройках в бюджете до 5 млн рублей
ТАСС
📌 В сентябре 2022 г. на ВЭФ планируется презентовать механизм «дальневосточной аренды»
ТАСС
📌 ВЭБ.РФ и НЦ ГЧП создадут российскую систему оценки эффективности и экологичности зданий
Ведомости
📌 Расширен перечень граждан, которые могут стать членами ЖСК и бесплатно получить землю под застройку
Российская газета
📌 ДОМ.PФ рассказал о промежуточных итогах программы льготного кредитования строительства инфраструктуры
Коммерсантъ
📌 Рынок кредитования снизился в апреле в два раза относительно марта из-за ипотеки
Ведомости
📌 Эксперты отметили увеличение спроса на ипотеку после сильного падения в апреле
Независимая газета
📌 ВТБ впервые опередил Сбербанк в выдаче льготной ипотеки на новостройки
Коммерсантъ
📌 Президент РФ предложил создать государственную систему защиты информации
ТАСС
📌 ЦБ начал закупать валюту у экспортеров для удержания рубля от неконтролируемого укрепления
Ведомости
#ерз #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей
📌 Средняя стоимость новостроек в 16 крупнейших городах России в мае снизилась за месяц на 0,1%
Коммерсантъ
📌 В Москве закончились квартиры в новостройках в бюджете до 5 млн рублей
ТАСС
📌 В сентябре 2022 г. на ВЭФ планируется презентовать механизм «дальневосточной аренды»
ТАСС
📌 ВЭБ.РФ и НЦ ГЧП создадут российскую систему оценки эффективности и экологичности зданий
Ведомости
📌 Расширен перечень граждан, которые могут стать членами ЖСК и бесплатно получить землю под застройку
Российская газета
📌 ДОМ.PФ рассказал о промежуточных итогах программы льготного кредитования строительства инфраструктуры
Коммерсантъ
📌 Рынок кредитования снизился в апреле в два раза относительно марта из-за ипотеки
Ведомости
📌 Эксперты отметили увеличение спроса на ипотеку после сильного падения в апреле
Независимая газета
📌 ВТБ впервые опередил Сбербанк в выдаче льготной ипотеки на новостройки
Коммерсантъ
📌 Президент РФ предложил создать государственную систему защиты информации
ТАСС
📌 ЦБ начал закупать валюту у экспортеров для удержания рубля от неконтролируемого укрепления
Ведомости
#ерз #ерзобзор
Forwarded from Коммерсантъ
Центральный банк опроверг информацию о том, что снова начал закупать валюту для сдерживания курса рубля. Сейчас экспортеры, согласно указу президента России, в течение двух месяцев должны продавать 80% своей валютной выручки. На прошлой неделе им разрешили не продавать выручку на сумму платежей по импорту.
@kommersant
@kommersant
📉 Рынок недвижимости, благодаря господдержке, восстановится быстро – за 1-3 года; после кризиса 2014 года на это потребовалось 7 лет.
🎤 Об этом говорили на конференции «Жилищное строительство: новые вызовы и перспективы», организованной ТПП РФ, НОЗА и ЕРЗ.РФ 20 мая в Красноярске.
💭 По словам замминистра строительства Красноярского края Елены Звонаревой, власти региона готовы поддерживать «цифровых» застройщиков.
☝️ Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик рассказал, что в 2022 году ожидается падение продаж недвижимости на 25%, однако снижения стоимости не произойдет.
👨🏼💼 На мероприятии также выступили:
• руководитель отдела продаж «Базис Недвижимость» Михаил Курило;
• гендиректор СКБ Техно Илья Клементьев;
• гендиректор «Центра компетенций» Алексей Набоков;
• директор по маркетингу Smartis Родион Батудаев;
• руководитель отдела продаж Profitbase Малика Черных;
• директор по развитию Сделка.рф Ольга Сидоренко.
👉 Фоторепортаж и материалы с конференции по ссылке: https://clck.ru/hyVYZ
#ерз #ерзсобытия
🎤 Об этом говорили на конференции «Жилищное строительство: новые вызовы и перспективы», организованной ТПП РФ, НОЗА и ЕРЗ.РФ 20 мая в Красноярске.
💭 По словам замминистра строительства Красноярского края Елены Звонаревой, власти региона готовы поддерживать «цифровых» застройщиков.
☝️ Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик рассказал, что в 2022 году ожидается падение продаж недвижимости на 25%, однако снижения стоимости не произойдет.
👨🏼💼 На мероприятии также выступили:
• руководитель отдела продаж «Базис Недвижимость» Михаил Курило;
• гендиректор СКБ Техно Илья Клементьев;
• гендиректор «Центра компетенций» Алексей Набоков;
• директор по маркетингу Smartis Родион Батудаев;
• руководитель отдела продаж Profitbase Малика Черных;
• директор по развитию Сделка.рф Ольга Сидоренко.
👉 Фоторепортаж и материалы с конференции по ссылке: https://clck.ru/hyVYZ
#ерз #ерзсобытия
Чем заменить cookie, чтобы дальше собирать данные пользователей? Как коллтрекинг влияет на качество данных в аналитике? Достиг ли рынок недвижимости дна или еще есть куда падать? 🤔
27 мая в 11:00 на вебинаре Smartis эксперты ответят на эти и другие актуальные вопросы.
Для кого вебинар: директоров по маркетингу девелоперов, маркетологов застройщиков, диджитал менеджеров рекламных агентств.
Зарегистрироваться — https://clck.ru/h7ix6
Все новости Smartis и обсуждение рынка здесь — https://yangx.top/smartisbi
27 мая в 11:00 на вебинаре Smartis эксперты ответят на эти и другие актуальные вопросы.
Для кого вебинар: директоров по маркетингу девелоперов, маркетологов застройщиков, диджитал менеджеров рекламных агентств.
Зарегистрироваться — https://clck.ru/h7ix6
Все новости Smartis и обсуждение рынка здесь — https://yangx.top/smartisbi
🏘 В январе-апреле 2022 года введено 37,6 млн кв. м жилья, на 58% больше, чем за аналогичный период 2021 года.
🏢 Ввод многоквартирных домов за первые четыре месяца 2022 года составил 13,9 млн кв. м, что на 33,4% больше аналогичного значения за тот же период прошлого года.
📈 Эти показатели по отношению к предыдущему году растут уже четвертый месяц подряд.
👉 За январь-апрель 2022 года доля ввода МКД по отношению к общему объему ввода жилья в России составила 37,0%. Это на 6,8 п.п. меньше, чем за аналогичный период 2021 года.
#ерз #ерзновости
🏢 Ввод многоквартирных домов за первые четыре месяца 2022 года составил 13,9 млн кв. м, что на 33,4% больше аналогичного значения за тот же период прошлого года.
📈 Эти показатели по отношению к предыдущему году растут уже четвертый месяц подряд.
👉 За январь-апрель 2022 года доля ввода МКД по отношению к общему объему ввода жилья в России составила 37,0%. Это на 6,8 п.п. меньше, чем за аналогичный период 2021 года.
#ерз #ерзновости
🎤 30 мая совместно с НОЗА приглашаем застройщиков на федеральную конференцию «Цифровизация продаж в девелопменте жилья».
👉 Регистрация по ссылке: https://clck.ru/hzbqw
📌 На мероприятии обсудим:
• решения по цифровизации продаж застройщиков;
• цифровую регистрацию сделок;
• цифровую ипотеку;
• CRM-системы для продаж;
• аналитику рекламы;
• визуализацию в девелопменте, 3D-макеты.
👨🏼💼 В числе приглашенных спикеров:
• руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик;
• исполнительный директор MR Group Александр Обухов;
• гендиректор ГК «Единство» Антон Воробьев;
• замгендиректора «Унистрой» Искандер Юсупов;
• представители федерального застройщика Талан: ведущий аналитик отдела управления продажами Андрей Кондратьев и руководитель группы разработки бизнес-приложений Максим Казанцев.
👨💻 Свои решения для застройщиков представят ведущие IT-компании, включая «Центр компетенций», Goodini, Planoplan, PlanRadar и «Базис Недвижимость».
Место: Берсеневская набережная, д.6, стр.3, 4 этаж, зал «СФЕРА».
#ерз #ерзсобытия
👉 Регистрация по ссылке: https://clck.ru/hzbqw
📌 На мероприятии обсудим:
• решения по цифровизации продаж застройщиков;
• цифровую регистрацию сделок;
• цифровую ипотеку;
• CRM-системы для продаж;
• аналитику рекламы;
• визуализацию в девелопменте, 3D-макеты.
👨🏼💼 В числе приглашенных спикеров:
• руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик;
• исполнительный директор MR Group Александр Обухов;
• гендиректор ГК «Единство» Антон Воробьев;
• замгендиректора «Унистрой» Искандер Юсупов;
• представители федерального застройщика Талан: ведущий аналитик отдела управления продажами Андрей Кондратьев и руководитель группы разработки бизнес-приложений Максим Казанцев.
👨💻 Свои решения для застройщиков представят ведущие IT-компании, включая «Центр компетенций», Goodini, Planoplan, PlanRadar и «Базис Недвижимость».
Место: Берсеневская набережная, д.6, стр.3, 4 этаж, зал «СФЕРА».
#ерз #ерзсобытия
🏗 Правительство России может начать прорабатывать механизм поэтапного раскрытия счетов эскроу в долевом строительстве без рисков для покупателей жилья в новостройках.
💬 «Убежден, что мы можем найти механизм, который позволит избежать появления новых обманутых дольщиков при поэтапном раскрытии счетов эскроу. Я считаю, что это абсолютная необходимость», - рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
☝️ Он также отметил, что в настоящее время тема постепенного раскрытия эскроу-счетов «встречает жесткое сопротивление финансовой системы». В настоящее время в России с использованием эскроу строятся 82,5% многоквартирных домов.
#ерз #ерзновости
💬 «Убежден, что мы можем найти механизм, который позволит избежать появления новых обманутых дольщиков при поэтапном раскрытии счетов эскроу. Я считаю, что это абсолютная необходимость», - рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
☝️ Он также отметил, что в настоящее время тема постепенного раскрытия эскроу-счетов «встречает жесткое сопротивление финансовой системы». В настоящее время в России с использованием эскроу строятся 82,5% многоквартирных домов.
#ерз #ерзновости
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
И, наконец, срез по классам – сделки, средний чек и выручка в апреле 2022 года.
По сделкам картина в целом повторяет общий срез – динамика к марту и 1 кварталу больше напоминает апрель-2020. Впрочем, по классам стандарт, комфорт и премиум по сравнению с апрелем-2020 динамика все-таки положительная (по сравнению с апрелем-2021, конечно, упало всё).
Средний чек по сравнению с мартом и 1 кварталом по классам стандарт, комфорт и премиум пока растет, по бизнес-классу и элитному сегменту падает (в предыдущие годы динамика была совсем иной). По сравнению с апрелем-2021 и апрелем-2020 средний чек вырос везде, кроме элитного сегмента.
Также элитный сегмент наиболее существенно просел по объему выручки – как к марту и первому кварталу, так и к апрелю-2021 и апрелю-2020. По остальным сегментам по сравнению с апрелем-2020 видим серьезную положительную динамику по выручке.
Все подробности – в таблицах и диаграммах. ⬆️
По сделкам картина в целом повторяет общий срез – динамика к марту и 1 кварталу больше напоминает апрель-2020. Впрочем, по классам стандарт, комфорт и премиум по сравнению с апрелем-2020 динамика все-таки положительная (по сравнению с апрелем-2021, конечно, упало всё).
Средний чек по сравнению с мартом и 1 кварталом по классам стандарт, комфорт и премиум пока растет, по бизнес-классу и элитному сегменту падает (в предыдущие годы динамика была совсем иной). По сравнению с апрелем-2021 и апрелем-2020 средний чек вырос везде, кроме элитного сегмента.
Также элитный сегмент наиболее существенно просел по объему выручки – как к марту и первому кварталу, так и к апрелю-2021 и апрелю-2020. По остальным сегментам по сравнению с апрелем-2020 видим серьезную положительную динамику по выручке.
Все подробности – в таблицах и диаграммах. ⬆️