ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
13.8K subscribers
8.75K photos
125 videos
316 files
11K links
Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек от ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков)
https://erzrf.ru/

Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45

По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o

VK: https://vk.com/erzrf_ru
加入频道
Вчера опубликовали аналитику за апрель по количеству сделок и доле ипотеки, сегодня делимся данными по среднему чеку.

К марту и 1 кварталу немного подросла только Новая Москва, в целом же видим небольшое снижение среднего чека (в прошлом и позапрошлом годах за аналогичные периоды динамика была все-таки положительная). И если к апрелю-2020 рост среднего чека составил более 30%, то к апрелю прошлого года – всего +1,75%.

Таблицы, в том числе отдельно для квартир и апартаментов, прилагаются (диаграммы тоже, куда же без них). ⬆️
📉 На рынке недвижимости началось сокращение среднего размера кредита. В марте 2022 года в сегменте «вторички» он составил 2,9 млн рублей против 3,1 млн месяцем ранее, в «первичке» — 3,7 млн рублей против 4,3 млн.

☝️ По данным Циан.Аналитики, число оформленных ипотечных кредитов на «первичку» в марте выросло на 44% по сравнению с февралем, на «вторичку» — на 9%. На долю новостроек в ипотечных сделках в марте приходились 38%.

#ерз #ерзновости
🏆 18 мая в Иркутске на конференции «Жилищное строительство: новые вызовы и перспективы» мы наградили застройщиков Иркутской области — победителей и призеров конкурса ТОП ЖК-2022, лидеров по вводу жилья.

🥇 Первые места заняли:
🔸 в категории «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ, малоэтажные дома» — ПТ «Хрустальный парк» от ДГ Хрустальный;
🔸 в категории «Лучший жилой комплекс-новостройка в Сибирском ФО, малоэтажные дома» — ЖК «Горизонт» от СК Новиград;
🔸 в категории «Лучший жилой комплекс-новостройка в Иркутской области» — ЖК SUNCITY от Гранд-Строй;
🔸 в категории «Лучший жилой комплекс-новостройка в Иркутской области, доступное жилье» — ЖК BOTANICA от ГК Новый город.

🏢 Лидером по вводу жилья в 2021 году признана компания Гранд-Строй.

📱 На конференции также вручили дипломы проектам в категории «Умный дом класса "С"». Их получили ЖК «Пулковский» от СЗ «Пулковский», Жилой концепт-парк «Семья» от СЗ «Жилстрой», Жилая экосистема «СОЮЗ PRIORITY» от СЗ «ГРАНСТРОЙДЕВЕЛОПМЕНТ» и ЖК SUNSITY от ГК «ГРАНДСТРОЙ».

👉 Уже можно зарегистрироваться на участие в летнем конкурсе ТОП ЖК-2022: https://clck.ru/gwBBS

#ерз #ерзсобытия
📚 После появления нового межгосударственного стандарта 23166-2021 «Конструкции оконные и балконные светопрозрачные ограждающие. Общие технические условия» застройщики столкнулись с рядом трудностей.

🧑‍💻 Новый документ содержит большое число жестких и не всегда оправданных требований. Например, ГОСТ требует устанавливать безопасные балконные конструкции и использовать дополнительную маркировку изделий в виде QR-кодов или RFID- меток.

👇 В совокупности часть требований ГОСТ влечет за собой удорожание проектов. О том, как застройщикам работать с требованиями ГОСТ, читайте в нашем партнерском материале с profine RUS.

#ерз #ерзпартнеры
👷 Минстрой России проведет реформу стройнадзора и контроля

🏗 В июне 2022 года ведомство может обнародовать дорожную карту по реформе, предусматривающей, в частности, разграничение ответственности между строительным надзором и строительным контролем.

💬 «Часть процедур, которыми сейчас занимается строительный надзор, мы планируем перевести на уровень строительного контроля. <…> Вопрос рассматривается, но никак не отмена строительного надзора», — рассказал замминистра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко.

📖 Проект постановления правительства о передаче части функций стройнадзора контролю, по словам Музыченко, уже готовится.

#ерз #ерзновости
20 мая
📩 Утренняя подборка новостей

📌 В России начнут массово строить типовые жилые поселки
Известия

📌 В России установлен новый рекорд по доле жилья, построенного населением
РБК

📌 Минстрой предлагает упростить и расширить механизм увеличения стоимости строительных госконтрактов
Коммерсантъ

📌 ДОМ.РФ подготовил пакет предложений в закон о КРТ
Совет Федерации РФ

📌 В Минстрое России прошло совещание по вопросам реализации мер поддержки отрасли жилищного строительства
Минстрой РФ

📌 Ассоциация экспертиз строительных проектов стала общероссийским общественным объединением
Минстрой РФ

📌 Средний размер ипотеки в Москве составил 6,8 млн рублей
Банк России

📌 Банки получили более 2 тыс. заявок по льготной ипотеке для IT-специалистов
Известия

📌 Ак Барс Банк представил исламскую ипотеку
ТАСС

📌 Задолженность организаций и населения РФ за коммунальные услуги в 2021 году составила около 1,5 трлн рублей
Интерфакс

📌 Общий мировой долг в первом квартале 2022 года увеличился еще на $3,3 трлн, до нового рекордного уровня в $305 трлн, или 348% глобального ВВП
Коммерсантъ

📌 Международные резервы ЦБ сократились за неделю на $6,4 млрд
Ведомости

📌 ЦБ РФ смягчил порядок операций с иностранной валютой
Известия

📌 Китай предложил расширить БРИКС
Коммерсантъ

#ерз #ерзобзор
Приказ от 19.05 №337-ст.PDF
29.6 KB
❗️ Вышел приказ Минпромторга об утверждении национального стандарта ГОСТ-Р 70108-2022 по формированию и ведению исполнительной документации в электронном виде. Стандарт начнет действовать с 1 января 2023 года.
🏆 «Аеон Девелопмент», «Эталон» и ЛСР в апреле 2022 года стали лидерами по площади новых объектов. По данным ЕРЗ.РФ на 1 мая, эти компании вывели 141,6 тыс., 91,7 тыс. и 82,5 тыс. кв. м жилья соответственно.

🔝 В топ-10 застройщиков «Самолет» занял 6-е место с 76,7 тыс. кв. м нового жилья, а «Брусника» - 7-е с 69,3 тыс. кв. м. В общей сложности площадь новых объектов в топ-10 застройщиков составила 776,9 тыс. кв. м, это 15,7 тыс. квартир.

📉 В апреле на рынок было выведено 249 объектов от 152 застройщиков, или 451 тыс. квартир общей площадью 2,26 млн кв. м. По сравнению с апрелем прошлого года количество новых объектов уменьшилось на 30,6%, к марту 2022 года этот показатель увеличился на 6,9%.

#ерз #ерзисследования #ерзтоп
‼️ Курсы основных валют показали резкое снижение

📉 К 11:00 мск евро опустился ниже 60 рублей впервые с апреля 2017 года, доллар – ниже 58 рублей впервые с апреля 2018 года. По данным на 12:00 мск доллар на Мосбирже торговался на отметке 58,16 рубля, евро – 59,87 рубля.

💵 По оценке Банка России, укрепление курса рубля связано со снижением объемов импорта на фоне международных санкций и, как следствие, падающим спросом импортеров на валюту.

#ерз #ерзновости
Добрались до выручки девелоперов в апреле-2022. Ожидаемо видим падение по сравнению с апрелем-2021 (причем в Новой Москве оно существенно меньше, чем в "старой").

Тем не менее, по сравнению с пандемийным апрелем-2020 выручка ощутимо выросла. Особенно отличились апартаменты.

ТОП-15 девелоперов по объему выручки также сформировали, в пятерке лидеров – ПИК, А101, Level Group, Донстрой и MR Group.

Впрочем, вместо тысячи слов – лучше посмотрите таблицу и диаграммы. ⬆️