❗️ Минфин России выступил против идеи рефинансирования льготных ипотечных кредитов, выданных в апреле 2022 года по ставке 12% по сниженной ставке 9%.

💬 «Вопрос распространить 9% задним числом обсуждался и не был поддержан. Это открывает некий "ящик Пандоры"», - отметил замминистра финансов Алексей Моисеев.

📉 Ранее Президент России Владимир Путин поручил продлить программу льготной ипотеки до конца 2022 года и установить по ней ставку не более 9% годовых. Новые условия будут распространяться на кредиты, предоставляемые с 1 мая 2022 года.

#ерз #ерзновости

🎤 Помощник президента РФ Максим Орешкин выступил на просветительском марафоне «Новые горизонты» российского общества «Знание». Вот основные тезисы его речи:

• в ближайшие недели начнется дефляционный тренд;
• инфляция по итогам года будет меньше 15%;
• восстановление экономики начнется в III квартале 2022 года;
• снижение ВВП по итогам года будет меньше прогнозных значений;
• ситуация с безработицей полностью управляема;
• курс рубля в настоящее время является «абсолютно рыночным»;
• часть международных санкций выгодна России;
• сейчас у России больше денег, чем она может потратить.

#ерз #ерзновости

📉 На рынке недвижимости началось сокращение среднего размера кредита. В марте 2022 года в сегменте «вторички» он составил 2,9 млн рублей против 3,1 млн месяцем ранее, в «первичке» — 3,7 млн рублей против 4,3 млн.

☝️ По данным Циан.Аналитики, число оформленных ипотечных кредитов на «первичку» в марте выросло на 44% по сравнению с февралем, на «вторичку» — на 9%. На долю новостроек в ипотечных сделках в марте приходились 38%.

#ерз #ерзновости

​🏆 18 мая в Иркутске на конференции «Жилищное строительство: новые вызовы и перспективы» мы наградили застройщиков Иркутской области — победителей и призеров конкурса ТОП ЖК-2022, лидеров по вводу жилья.

🥇 Первые места заняли:
🔸 в категории «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ, малоэтажные дома» — ПТ «Хрустальный парк» от ДГ Хрустальный;
🔸 в категории «Лучший жилой комплекс-новостройка в Сибирском ФО, малоэтажные дома» — ЖК «Горизонт» от СК Новиград;
🔸 в категории «Лучший жилой комплекс-новостройка в Иркутской области» — ЖК SUNCITY от Гранд-Строй;
🔸 в категории «Лучший жилой комплекс-новостройка в Иркутской области, доступное жилье» — ЖК BOTANICA от ГК Новый город.

🏢 Лидером по вводу жилья в 2021 году признана компания Гранд-Строй.

📱 На конференции также вручили дипломы проектам в категории «Умный дом класса "С"». Их получили ЖК «Пулковский» от СЗ «Пулковский», Жилой концепт-парк «Семья» от СЗ «Жилстрой», Жилая экосистема «СОЮЗ PRIORITY» от СЗ «ГРАНСТРОЙДЕВЕЛОПМЕНТ» и ЖК SUNSITY от ГК «ГРАНДСТРОЙ».

👉 Уже можно зарегистрироваться на участие в летнем конкурсе ТОП ЖК-2022: https://clck.ru/gwBBS

#ерз #ерзсобытия

📚 После появления нового межгосударственного стандарта 23166-2021 «Конструкции оконные и балконные светопрозрачные ограждающие. Общие технические условия» застройщики столкнулись с рядом трудностей.

🧑‍💻 Новый документ содержит большое число жестких и не всегда оправданных требований. Например, ГОСТ требует устанавливать безопасные балконные конструкции и использовать дополнительную маркировку изделий в виде QR-кодов или RFID- меток.

👇 В совокупности часть требований ГОСТ влечет за собой удорожание проектов. О том, как застройщикам работать с требованиями ГОСТ, читайте в нашем партнерском материале с profine RUS.

#ерз #ерзпартнеры

👷 Минстрой России проведет реформу стройнадзора и контроля

🏗 В июне 2022 года ведомство может обнародовать дорожную карту по реформе, предусматривающей, в частности, разграничение ответственности между строительным надзором и строительным контролем.

💬 «Часть процедур, которыми сейчас занимается строительный надзор, мы планируем перевести на уровень строительного контроля. <…> Вопрос рассматривается, но никак не отмена строительного надзора», — рассказал замминистра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко.

📖 Проект постановления правительства о передаче части функций стройнадзора контролю, по словам Музыченко, уже готовится.

#ерз #ерзновости

🏗 Основные события строительной отрасли за 19 мая от портала ЕРЗ.РФ:

✔️ На финансирование проектов Setl Group Сбербанк выделяет еще 230 млрд руб.

✔️ Как ускорят переселение граждан из аварийного жилищного фонда

✔️ Стоимость активов ГК Самолет по итогам 2021 года превысила полтриллиона рублей

✔️ Эксперты: столичные девелоперы снимают с продажи квартиры с отделкой

✔️ Утвержден профстандарт для архитекторов

✔️ Форма соглашения о возникновении доли в общей собственности у дольщиков ИЖД в малоэтажном ЖК

✔️ Как расширен перечень работ, проводимых до получения разрешения на строительство

✔️ Застройщики просят в нынешней непростой ситуации обеспечить им поэтапный доступ к эскроу-счетам. Минстрой — за, банкиры — против

#ерз #ерзобзор

20 мая
📩 Утренняя подборка новостей

📌 В России начнут массово строить типовые жилые поселки
Известия

📌 В России установлен новый рекорд по доле жилья, построенного населением
РБК

📌 Минстрой предлагает упростить и расширить механизм увеличения стоимости строительных госконтрактов
Коммерсантъ

📌 ДОМ.РФ подготовил пакет предложений в закон о КРТ
Совет Федерации РФ

📌 В Минстрое России прошло совещание по вопросам реализации мер поддержки отрасли жилищного строительства
Минстрой РФ

📌 Ассоциация экспертиз строительных проектов стала общероссийским общественным объединением
Минстрой РФ

📌 Средний размер ипотеки в Москве составил 6,8 млн рублей
Банк России

📌 Банки получили более 2 тыс. заявок по льготной ипотеке для IT-специалистов
Известия

📌 Ак Барс Банк представил исламскую ипотеку
ТАСС

📌 Задолженность организаций и населения РФ за коммунальные услуги в 2021 году составила около 1,5 трлн рублей
Интерфакс

📌 Общий мировой долг в первом квартале 2022 года увеличился еще на $3,3 трлн, до нового рекордного уровня в $305 трлн, или 348% глобального ВВП
Коммерсантъ

📌 Международные резервы ЦБ сократились за неделю на $6,4 млрд
Ведомости

📌 ЦБ РФ смягчил порядок операций с иностранной валютой
Известия

📌 Китай предложил расширить БРИКС
Коммерсантъ

#ерз #ерзобзор

❗️ Вышел приказ Минпромторга об утверждении национального стандарта ГОСТ-Р 70108-2022 по формированию и ведению исполнительной документации в электронном виде. Стандарт начнет действовать с 1 января 2023 года.

🏆 «Аеон Девелопмент», «Эталон» и ЛСР в апреле 2022 года стали лидерами по площади новых объектов. По данным ЕРЗ.РФ на 1 мая, эти компании вывели 141,6 тыс., 91,7 тыс. и 82,5 тыс. кв. м жилья соответственно.

🔝 В топ-10 застройщиков «Самолет» занял 6-е место с 76,7 тыс. кв. м нового жилья, а «Брусника» - 7-е с 69,3 тыс. кв. м. В общей сложности площадь новых объектов в топ-10 застройщиков составила 776,9 тыс. кв. м, это 15,7 тыс. квартир.

📉 В апреле на рынок было выведено 249 объектов от 152 застройщиков, или 451 тыс. квартир общей площадью 2,26 млн кв. м. По сравнению с апрелем прошлого года количество новых объектов уменьшилось на 30,6%, к марту 2022 года этот показатель увеличился на 6,9%.

#ерз #ерзисследования #ерзтоп

‼️ Курсы основных валют показали резкое снижение

📉 К 11:00 мск евро опустился ниже 60 рублей впервые с апреля 2017 года, доллар – ниже 58 рублей впервые с апреля 2018 года. По данным на 12:00 мск доллар на Мосбирже торговался на отметке 58,16 рубля, евро – 59,87 рубля.

💵 По оценке Банка России, укрепление курса рубля связано со снижением объемов импорта на фоне международных санкций и, как следствие, падающим спросом импортеров на валюту.

#ерз #ерзновости