🏗 Российские застройщики попросили власти о поэтапном раскрытии эскроу-счетов до завершения строительства, поскольку проектное финансирование в условиях санкций не покрывает все расходы.

💬 «Если на счетах накопились 50 млрд, достроить дом стоит 1-2 млрд, 48 млрд банк мог бы в данной ситуации отдать застройщику, и он бы мог пустить их в следующие проекты», - прокомментировал предложение застройщиков в эфире РБК-ТВ член бюро правления РСПП, председатель комиссии РСПП по жилищной политике, президент НОЗА Леонид Казинец.

☝️ По его словам, во многих экономиках поэтапное раскрытие счетов работает и является безопасным. России в условиях санкций и экономической нестабильности необходимо ускорять экономику, а смягчение механизма эскроу-счетов позволит этого добиться. Кроме того, поэтапное раскрытие эскроу позволит застройщикам улучшать экономику проектов.

#ерз #ерзэксперты

Форум недвижимости «Движение» объявил о ребрендинге в коллаборации со Студией Лебедева

Создатели новой айдентики так расшифровывают смыслы своего визуального решения:

• Название форума говорящее. Поэтому за буквой Д, которая лежит в основе логотипа, следует шлейф, символизирующий движение.
• Одна из главных задач мероприятия – выстраивание диалога с целью поиска новых решений. Поэтому символ Д используется как бабл, изображающий коммуникацию.
• Так как событие проходит в горах, силуэт логотипа напоминает очертания горного массива.
• Направление форума — недвижимость — также прослеживается в форме знака.

Артемий Лебедев был спикером на «Движении» в 2022 году. По словам основателя Ильи Пискулина, дизайнер знает дух и атмосферу мероприятия. Артемий включился в проект в роли арт-директора, повлиял на него и имел принципиальную позицию по многим вопросам.

До форума для застройщиков осталось чуть меньше двух недель. На курорте «Роза Хутор» с 31 мая по 3 июня соберутся более 1500 участников, чтобы вместе разобраться, как развивается индустрия в турбулентное время и что нужно изменить в управлении строительством, продажами, маркетингом, HR-структурой.

#ерз #ерзпартнеры

🏙Правительство увеличило максимальный размер ипотечного кредита с использованием льготной ставки

По поручению Президента принято решение снизить до 9% ставку по льготной ипотеке:

📍для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей с лимитом до 12 млн рублей;
📍для других регионов – 6 млн рублей.

📈Максимальный размер кредита с использованием льготной ставки на покупку жилья увеличен:

✔️до 30 млн рублей – для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
✔️до 15 млн рублей – для других регионов.

При этом сумма льготного кредита остается на прежнем уровне, но теперь ее можно сочетать с дополнительной суммой, взятой по рыночной ставке.

«Так граждане смогут приобрести квартиру и большей стоимости, а дополнительные средства привлечь по рыночной или другой субсидируемой ставке», – подчеркнул Михаил Мишустин.

🗓Программа будет действовать до конца 2022 года. Банкам, которые выдают такие кредиты, ставка в пределах льготного лимита будет компенсирована.

#меры_поддержки #жилье

​🎤 20 мая в Красноярске проведем конференцию для застройщиков «Жилищное строительство: новые вызовы и перспективы».

👉🏻 Регистрация бесплатно по ссылке: https://clck.ru/hGqVc

📌 Главные темы конференции:
🔸 проектное финансирование;
🔸 развитие ипотечного рынка;
🔸 текущее состояние рынка новостроек;
🔸 технологии информационного моделирования;
🔸 цифровая ипотека и цифровая регистрация сделок.

👨🏼‍💼 В числе приглашённых спикеров:
• заместитель министра строительства Красноярского края Елена Звонарёва;
• председатель общественного совета при Минстрое Красноярского края Николай Глушков;
• руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик;
• руководитель отдела продаж компании «Базис Недвижимость» Михаил Курило;
• генеральный директор СКБ Техно Илья Клементьев;
• генеральный директор компании «Центр компетенций» Алексей Набоков;
• директор по маркетингу Smartis Родион Батудаев;
• руководитель отдела продаж Profitbase Малика Черных;
• директор по развитию Сделка.рф Ольга Сидоренко.

🏆 На мероприятии состоится награждение застройщиков Красноярского края – победителей в номинациях ТОП ЖК – 2022, а также лидеров по вводу жилья в 2021 году.

#ерз #ерзсобытия

🏗 Приглашаем экспертов для оценки проектов застройщиков на летнем конкурсе ТОП ЖК-2022.

❗️ Стать экспертом конкурса можно, оставив до 1 июля заявку по ссылке: https://clck.ru/hH3PH

🏆 В летнем конкурсе ТОП ЖК-2022 новостройки будут оцениваться по 15 номинациям: лучший двор, лучшая школа, лучший мастер-план и другим.

👷 Оценку проектов эксперты проведут удаленно с 4 по 22 июля. Награждение победителей пройдет в рамках празднования Дня строителя.

#ерз #ерзсобытия #топжк

🏗 Основные события строительной отрасли за 18 мая от портала ЕРЗ.РФ:

✔️ Руководитель ЕРЗ.РФ возглавил Альянс операторов деловых мероприятий в сфере недвижимости

✔️ Банк ДОМ.РФ: более половины всех выдач по льготным госпрограммам приходится на «Семейную ипотеку»

✔️ На основании каких документов ФНС признает объект машино-местом

✔️ Эксперты: в апреле ипотека рекордно просела, поддержать спрос на нее смогут только программы господдержки

✔️ Пессимистичный сценарий проекта Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ учитывает фактор антироссийских санкций

✔️ «Хорошо не будет»: застройщики поделились прогнозами об изменении спроса и цен на новостройки

✔️ За месяц количество ипотечных сделок в Москве упало более чем на треть

#ерз #ерзобзор

❗️ Правительство ввело новые правила штрафования нарушителей договоров о долевом строительства. Теперь в период с 25 февраля по 31 декабря 2022 года финансовые санкции будут исчисляться исходя из ключевой ставки, действующей на день обязательств, но не превышающей размер ключевой ставки на 25 февраля 2022 года.

#ерз #ерзновости

19 мая
📩 Утренняя подборка новостей

📌 В РСПП предложили создать в России программу инфраструктурного строительства сроком на 5 лет
РИА Новости

📌 Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем
РБК

📌 Правительство РФ прорабатывает ряд мер для снижения цен на перевозку строительных грузов, чтобы сдержать рост цен на стройматериалы
Ведомости

📌 Минстрой РФ готовит инициативу о законодательном закреплении понятия «мастер-план»
Интерфакс

📌 Минстрой РФ: в проектах КРТ в регионах задействовано более 150 млн кв. м градпотенциала
Строительная газета

📌 Российские регионы освоили 10% выделенных им инфраструктурных бюджетных кредитов
Интерфакс

📌 Российские банки отметили рост числа обращений граждан за льготной ипотекой в мае 2022 года
Российская газета

📌 ВЭБ.PФ: города с высоким показателем индекса качества жизни стали лидерами роста стоимости жилья в России
ТАСС

📌 Минфин РФ ожидает от ЦБ решений о дальнейшем снижении ключевой ставки
Известия

📌 Годовая инфляция в России в апреле ускорилась до 17,8%
ТАСС

#ерз #ерзобзор

❗️ Затягивание банками решений о выдаче льготного проектного финансирования и низкая маржинальность девелопмента – одни из проблем, с которыми сталкиваются застройщики Иркутской области.

🎤 Об этом говорили участники конференции «Жилищное строительство: новые вызовы и перспективы», организованной 18 мая в Иркутске ТПП РФ, НОЗА и ЕРЗ.РФ при поддержке правительства Иркутской области.

💭 По словам зампредправительства Иркутской области Павла Писарева, в регионе нужно ежегодно вводить по 2,3 млн кв. м жилья, а для этого необходимы совместные усилия всех участников рынка.

☝️ На конференции руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик отметил, что обвала цен ожидать не стоит, поскольку достигнут баланс между спросом и предложением.

👨🏼‍💼 На мероприятии также выступили:
• директор по маркетингу Smartis Родион Батудаев;
• руководитель отдела продаж Profitbase Малика Черных;
• директор по развитию Сделка.рф Ольга Сидоренко.

👉 Фоторепортаж и материалы с конференции по ссылке: https://clck.ru/hUiRn

#ерз #ерзновости

❗️ Минфин России выступил против идеи рефинансирования льготных ипотечных кредитов, выданных в апреле 2022 года по ставке 12% по сниженной ставке 9%.

💬 «Вопрос распространить 9% задним числом обсуждался и не был поддержан. Это открывает некий "ящик Пандоры"», - отметил замминистра финансов Алексей Моисеев.

📉 Ранее Президент России Владимир Путин поручил продлить программу льготной ипотеки до конца 2022 года и установить по ней ставку не более 9% годовых. Новые условия будут распространяться на кредиты, предоставляемые с 1 мая 2022 года.

#ерз #ерзновости

🎤 Помощник президента РФ Максим Орешкин выступил на просветительском марафоне «Новые горизонты» российского общества «Знание». Вот основные тезисы его речи:

• в ближайшие недели начнется дефляционный тренд;
• инфляция по итогам года будет меньше 15%;
• восстановление экономики начнется в III квартале 2022 года;
• снижение ВВП по итогам года будет меньше прогнозных значений;
• ситуация с безработицей полностью управляема;
• курс рубля в настоящее время является «абсолютно рыночным»;
• часть международных санкций выгодна России;
• сейчас у России больше денег, чем она может потратить.

#ерз #ерзновости