❗️ Российской экономике предрекли два года рецессии

📉 Минэкономразвития России обнародовало обновленный прогноз на 2022-2025 годы, согласно которому в ближайшие два года экономику страны ожидает умеренная рецессия из-за международных санкций.

🏛 По оценке ведомства в 2022 году:
• спад ВВП составит 7,8%;
• инфляция – около 22%;
• безработица – 6,7%.

☝️ Согласно прогнозу, 2023 год не будет принципиально отличаться от 2022-го. С 2024 года ведомство ожидает восстановительный рост с возвращением основных показателей на уровни 2021 года в 2025 году.

#ерз #ерзновости

Собрали подборку каналов о недвижимости, где вы первыми узнаете ключевые новости, антикризисные меры и инициативы девелоперов

🏗 Стройка.Главное – взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.

🔺@STROYNADZ – СтройНадзор! Что строится в Москве сегодня? Цены на Новостройки и Вторичку, скидки от Застройщиков. Как купить и не потерять деньги? Подписывайтесь на полезный канал.

👷‍♂️ Белая каска – главный стройвестник телеграма.

🛠Инженер-строитель – это человек, являющийся специалистом по координации строительных работ. Проникаясь в эту сферу я чувствую большую ответственность перед собой, и перед людьми идущими за мной. Осознанность - это мой выбор.
@Magopro

👨‍⚖️ Обмани меня риэлтор – Все лгут, потому что это работает. Не попасть в сети лжи, которые любезно расставляют на рынке недвижимости чиновники, застройщики, риэлторы можно, если читать канал. Подписывайтесь, будет весело (но это не точно).

📃 «Ценообразование и контрактные отношения в строительстве» – авторский канал президента Союза инженеров-сметчиков Павла Горячкина, предназначенный для широкого круга лиц, связанных с определением или проверкой сметной стоимости строительства и не только…

💥Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России. Новости. Рейтинги. Ставки. Комментарии. Статистика.
Чат @ipotekabtob
Подписывайтесь @rusipoteka

☝🏻Всё о стройке – Независимая площадка Российского девелопмента. Здесь вы узнаете новости рынка первыми, а также получите тонны эксклюзива.

🇷🇺Главный канал девелопера Forum Group из Екатеринбурга. Флагманские проекты компании, такие как Forum city, Александровский сад, Ольховский сад и Высота, известны по всей стране победами в крупных строительных и урбанистических конкурсах. А недавно федеральный застройщик «Эталон» приобрел район Солнечный, который проектировался и строился именно Forum Group.

📍@GivEstateBot – самый удобный способ искать объявления на вторичном рынке недвижимости. Бот собирает все объявления с четырёх популярных площадок, и анализирует основную информацию (стоимость, метраж, собственник).

💁🏻Канал «Маркетинг для риэлторов» Галины Аптулиной по рекламе и ведению соцсетей. Готовые материалы для сториз, механики привлечения клиентов с практики, статьи и видео по ведению сообщества во ВКонтакте. А также Вас уже ждет подарок: Готовые 20 видео уроков по старту своего блога в ВК в закрепе.

Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Стройка.Главное». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲

📊 Реальный средний срок погашения ипотеки может увеличиться по меньшей мере вдвое. Причины – рост стоимости ипотечных кредитов и снижение доходов россиян.

👨‍👩‍👧‍👦 В настоящее время россияне берут ипотеку в среднем на 22 года, но стараются погасить ее за 7-9 лет.

☝️ По данным ЕРЗ.РФ, сейчас рыночные ипотечные кредиты практически не пользуются спросом, из-за чего увеличилась доля льготных ипотечных программ. Положение вещей начнет меняться после смягчения ключевой ставки Банком России.

#ерз #ерзновости

🏆 На конференции «Жилищное строительство: новые вызовы и перспективы», которую мы провели 17 мая во Владивостоке, наградили застройщиков Приморского края — победителей и призеров конкурса ТОП ЖК-2022, лидеров по вводу жилья.

🥇 Первые места заняли:
🔸 в категории «Лучший жилой комплекс-новостройка в ДФО, малоэтажные дома» — ЖК «Формат» от DNS-девелопмент;
🔸 в категории «Лучший жилой комплекс-новостройка в ДФО, среднеэтажные дома» — ЖК «Поселок-парк Весна» от АРМГРУПП;
🔸 в категории «Лучший жилой комплекс-новостройка в Приморском крае» — ЖК «Поселок-парк Весна»;
🔸 в категории «Лучший жилой комплекс-новостройка в Приморском крае, доступное жилье» — ЖК «Зеленый угол» от компании Восточный ЛУЧ.

🏢 Лидером по вводу жилья в 2021 году признано Совместное предприятие Строитель.

📱 На конференции также вручили дипломы проектам в категории «Умный дом». Их получили ЖК «Эко-хаус Пастораль» класса «E» от ДаВинчи Групп, «Novatoria» класса «D» от Ареал Девелопмент и «Футурист» класса «E» от Девелопмент-Юг.

👉 Мы уже проводим прием заявок на летний конкурс ТОП ЖК-2022: https://clck.ru/gwBBS

#ерз #ерзсобытия

🏗 Российские застройщики попросили власти о поэтапном раскрытии эскроу-счетов до завершения строительства, поскольку проектное финансирование в условиях санкций не покрывает все расходы.

💬 «Если на счетах накопились 50 млрд, достроить дом стоит 1-2 млрд, 48 млрд банк мог бы в данной ситуации отдать застройщику, и он бы мог пустить их в следующие проекты», - прокомментировал предложение застройщиков в эфире РБК-ТВ член бюро правления РСПП, председатель комиссии РСПП по жилищной политике, президент НОЗА Леонид Казинец.

☝️ По его словам, во многих экономиках поэтапное раскрытие счетов работает и является безопасным. России в условиях санкций и экономической нестабильности необходимо ускорять экономику, а смягчение механизма эскроу-счетов позволит этого добиться. Кроме того, поэтапное раскрытие эскроу позволит застройщикам улучшать экономику проектов.

#ерз #ерзэксперты

Форум недвижимости «Движение» объявил о ребрендинге в коллаборации со Студией Лебедева

Создатели новой айдентики так расшифровывают смыслы своего визуального решения:

• Название форума говорящее. Поэтому за буквой Д, которая лежит в основе логотипа, следует шлейф, символизирующий движение.
• Одна из главных задач мероприятия – выстраивание диалога с целью поиска новых решений. Поэтому символ Д используется как бабл, изображающий коммуникацию.
• Так как событие проходит в горах, силуэт логотипа напоминает очертания горного массива.
• Направление форума — недвижимость — также прослеживается в форме знака.

Артемий Лебедев был спикером на «Движении» в 2022 году. По словам основателя Ильи Пискулина, дизайнер знает дух и атмосферу мероприятия. Артемий включился в проект в роли арт-директора, повлиял на него и имел принципиальную позицию по многим вопросам.

До форума для застройщиков осталось чуть меньше двух недель. На курорте «Роза Хутор» с 31 мая по 3 июня соберутся более 1500 участников, чтобы вместе разобраться, как развивается индустрия в турбулентное время и что нужно изменить в управлении строительством, продажами, маркетингом, HR-структурой.

#ерз #ерзпартнеры

🏙Правительство увеличило максимальный размер ипотечного кредита с использованием льготной ставки

По поручению Президента принято решение снизить до 9% ставку по льготной ипотеке:

📍для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей с лимитом до 12 млн рублей;
📍для других регионов – 6 млн рублей.

📈Максимальный размер кредита с использованием льготной ставки на покупку жилья увеличен:

✔️до 30 млн рублей – для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
✔️до 15 млн рублей – для других регионов.

При этом сумма льготного кредита остается на прежнем уровне, но теперь ее можно сочетать с дополнительной суммой, взятой по рыночной ставке.

«Так граждане смогут приобрести квартиру и большей стоимости, а дополнительные средства привлечь по рыночной или другой субсидируемой ставке», – подчеркнул Михаил Мишустин.

🗓Программа будет действовать до конца 2022 года. Банкам, которые выдают такие кредиты, ставка в пределах льготного лимита будет компенсирована.

#меры_поддержки #жилье

​🎤 20 мая в Красноярске проведем конференцию для застройщиков «Жилищное строительство: новые вызовы и перспективы».

👉🏻 Регистрация бесплатно по ссылке: https://clck.ru/hGqVc

📌 Главные темы конференции:
🔸 проектное финансирование;
🔸 развитие ипотечного рынка;
🔸 текущее состояние рынка новостроек;
🔸 технологии информационного моделирования;
🔸 цифровая ипотека и цифровая регистрация сделок.

👨🏼‍💼 В числе приглашённых спикеров:
• заместитель министра строительства Красноярского края Елена Звонарёва;
• председатель общественного совета при Минстрое Красноярского края Николай Глушков;
• руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик;
• руководитель отдела продаж компании «Базис Недвижимость» Михаил Курило;
• генеральный директор СКБ Техно Илья Клементьев;
• генеральный директор компании «Центр компетенций» Алексей Набоков;
• директор по маркетингу Smartis Родион Батудаев;
• руководитель отдела продаж Profitbase Малика Черных;
• директор по развитию Сделка.рф Ольга Сидоренко.

🏆 На мероприятии состоится награждение застройщиков Красноярского края – победителей в номинациях ТОП ЖК – 2022, а также лидеров по вводу жилья в 2021 году.

#ерз #ерзсобытия

🏗 Приглашаем экспертов для оценки проектов застройщиков на летнем конкурсе ТОП ЖК-2022.

❗️ Стать экспертом конкурса можно, оставив до 1 июля заявку по ссылке: https://clck.ru/hH3PH

🏆 В летнем конкурсе ТОП ЖК-2022 новостройки будут оцениваться по 15 номинациям: лучший двор, лучшая школа, лучший мастер-план и другим.

👷 Оценку проектов эксперты проведут удаленно с 4 по 22 июля. Награждение победителей пройдет в рамках празднования Дня строителя.

#ерз #ерзсобытия #топжк

🏗 Основные события строительной отрасли за 18 мая от портала ЕРЗ.РФ:

✔️ Руководитель ЕРЗ.РФ возглавил Альянс операторов деловых мероприятий в сфере недвижимости

✔️ Банк ДОМ.РФ: более половины всех выдач по льготным госпрограммам приходится на «Семейную ипотеку»

✔️ На основании каких документов ФНС признает объект машино-местом

✔️ Эксперты: в апреле ипотека рекордно просела, поддержать спрос на нее смогут только программы господдержки

✔️ Пессимистичный сценарий проекта Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ учитывает фактор антироссийских санкций

✔️ «Хорошо не будет»: застройщики поделились прогнозами об изменении спроса и цен на новостройки

✔️ За месяц количество ипотечных сделок в Москве упало более чем на треть

#ерз #ерзобзор

❗️ Правительство ввело новые правила штрафования нарушителей договоров о долевом строительства. Теперь в период с 25 февраля по 31 декабря 2022 года финансовые санкции будут исчисляться исходя из ключевой ставки, действующей на день обязательств, но не превышающей размер ключевой ставки на 25 февраля 2022 года.

#ерз #ерзновости

19 мая
📩 Утренняя подборка новостей

📌 В РСПП предложили создать в России программу инфраструктурного строительства сроком на 5 лет
РИА Новости

📌 Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем
РБК

📌 Правительство РФ прорабатывает ряд мер для снижения цен на перевозку строительных грузов, чтобы сдержать рост цен на стройматериалы
Ведомости

📌 Минстрой РФ готовит инициативу о законодательном закреплении понятия «мастер-план»
Интерфакс

📌 Минстрой РФ: в проектах КРТ в регионах задействовано более 150 млн кв. м градпотенциала
Строительная газета

📌 Российские регионы освоили 10% выделенных им инфраструктурных бюджетных кредитов
Интерфакс

📌 Российские банки отметили рост числа обращений граждан за льготной ипотекой в мае 2022 года
Российская газета

📌 ВЭБ.PФ: города с высоким показателем индекса качества жизни стали лидерами роста стоимости жилья в России
ТАСС

📌 Минфин РФ ожидает от ЦБ решений о дальнейшем снижении ключевой ставки
Известия

📌 Годовая инфляция в России в апреле ускорилась до 17,8%
ТАСС

#ерз #ерзобзор

❗️ Затягивание банками решений о выдаче льготного проектного финансирования и низкая маржинальность девелопмента – одни из проблем, с которыми сталкиваются застройщики Иркутской области.

🎤 Об этом говорили участники конференции «Жилищное строительство: новые вызовы и перспективы», организованной 18 мая в Иркутске ТПП РФ, НОЗА и ЕРЗ.РФ при поддержке правительства Иркутской области.

💭 По словам зампредправительства Иркутской области Павла Писарева, в регионе нужно ежегодно вводить по 2,3 млн кв. м жилья, а для этого необходимы совместные усилия всех участников рынка.

☝️ На конференции руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик отметил, что обвала цен ожидать не стоит, поскольку достигнут баланс между спросом и предложением.

👨🏼‍💼 На мероприятии также выступили:
• директор по маркетингу Smartis Родион Батудаев;
• руководитель отдела продаж Profitbase Малика Черных;
• директор по развитию Сделка.рф Ольга Сидоренко.

👉 Фоторепортаж и материалы с конференции по ссылке: https://clck.ru/hUiRn

#ерз #ерзновости

❗️ Минфин России выступил против идеи рефинансирования льготных ипотечных кредитов, выданных в апреле 2022 года по ставке 12% по сниженной ставке 9%.

💬 «Вопрос распространить 9% задним числом обсуждался и не был поддержан. Это открывает некий "ящик Пандоры"», - отметил замминистра финансов Алексей Моисеев.

📉 Ранее Президент России Владимир Путин поручил продлить программу льготной ипотеки до конца 2022 года и установить по ней ставку не более 9% годовых. Новые условия будут распространяться на кредиты, предоставляемые с 1 мая 2022 года.

#ерз #ерзновости

🎤 Помощник президента РФ Максим Орешкин выступил на просветительском марафоне «Новые горизонты» российского общества «Знание». Вот основные тезисы его речи:

• в ближайшие недели начнется дефляционный тренд;
• инфляция по итогам года будет меньше 15%;
• восстановление экономики начнется в III квартале 2022 года;
• снижение ВВП по итогам года будет меньше прогнозных значений;
• ситуация с безработицей полностью управляема;
• курс рубля в настоящее время является «абсолютно рыночным»;
• часть международных санкций выгодна России;
• сейчас у России больше денег, чем она может потратить.

#ерз #ерзновости