ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
13.8K subscribers
8.74K photos
125 videos
316 files
11K links
Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек от ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков)
https://erzrf.ru/

Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45

По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o

VK: https://vk.com/erzrf_ru
加入频道
🏢 Рабочая группа Минстроя России до 20 декабря 2022 года должна определить более 40 целевых показателей проекта «Умный город».

🏗 К строительству и смежным сферам относятся:
• Индекс качества городской среды;
• Индекс единого информационного пространства ЖКХ;
• Доля технических условий для присоединения к сетям водоотведения, тепло- и водоснабжения, выданных в электронном виде;
• Доля государственных и муниципальных услуг в сфере строительства, предоставляемых с использованием РГИС и/или ГИСОГД;
• Наличие регионального стандарта жилого помещения и комфортности проживания.

📱 В рамках проекта «Умный город» планируется внедрить в нескольких десятков городов умные системы управления городским хозяйством.

#ерз #ерзновости
🏦 Банк ДОМ.РФ выдал семье из Ростовской области первый по программе Единой региональной ипотеки кредит, ставка по нему составила 4% годовых. Всего по программе в регионе уже подано более 50 заявок, 30 из них одобрены.

🏢 Единая региональная ипотека действует в пилотном режиме в Ростовской области с июне 2021 года. Оператором выступает ДОМ.РФ. Программа предполагает субсидирование ставки за счет федерального и регионального бюджетов.

👨‍👩‍👧‍👦 Единая региональная ипотека должна объединить более 280 жилищных программ для разных категорий заемщиков. Ее также планируется реализовать в Белгородской, Архангельской, Иркутской и Амурской областях, республиках Тыва и Алтай.

#ерз #ерзновости
18 мая
📩 Утренняя подборка новостей

📌 Состоялось первое заседание Комиссии по обеспечению жилищных прав граждан
Государственная Дума

📌 Минстрой подписал договор о реализации Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности РФ
Интерфакс

📌 Россиянам придется платить за ипотеку вдвое дольше, прогнозируют эксперты
РИА Новости

📌 Почти четверть заявок в Сбере приходится на льготную ипотеку с увеличенной суммой
Интерфакс

📌 Минцифры и ЦБ готовят программу по внедрению цифрового рубля
Ведомости

📌 МВФ рассмотрит возможность конфискации валютных резервов ЦБ России
РБК

#ерз #ерзобзор
🎙 17 мая во Владивостоке мы провели конференцию «Жилищное строительство: новые вызовы и перспективы». Эксперты обсудили проектное финансирование, ипотечное кредитование новостроек, динамику цен, цифровизацию в девелопменте.

📉 В частности, руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик отметил, что в 2022 году продажи по ДДУ снизятся почти на 30%. Согласно опросу, проведенному ЕРЗ.РФ, 65% застройщиков прогнозируют снижение вывода новых проектов на рынок.

☝️ При этом эксперты ожидают, что рынок жилищного строительства восстановится значительно быстрее, чем после кризиса 2014 года, благодаря активной поддержке строительной отрасли со стороны Правительства РФ.
👨🏼‍💼 На конференции также выступили:
• начальник управления градостроительства Владивостока Денис Трифонов;
• председатель совета АСО «Альянс строителей Приморья» Сергей Федоренко;
• председатель ассоциации «Застройщики Владивостокской городской агломерации» Владимир Исаков;
• исполнительный директор СРО «Региональное объединение строителей Приморского края» Светлана Парасочка;
• директор по маркетингу Smartis Родион Батудаев;
• эксперт компании Profitbase Роман Синенко;
• директор по развитию Сделка.рф Ольга Сидоренко.

👉 Фоторепортаж с конференции по ссылке: https://clck.ru/hGrnn

#ерз #ерзсобытия
Проанализировали данные Росреестра за апрель – количество сделок и долю ипотеки. Динамика к марту и 1 кварталу ожидаемо отрицательная. В целом картина апреля-2022 гораздо больше напоминает апрель-2020, чем аналогичный срез прошлого года. Хотя в целом количество сделок и доля ипотеки все-таки выше, чем были 2 года назад.

Все цифры – в таблицах ⬆️ (Москва вся и с разбивкой на "старую" и ТинАО, а также отдельные срезы для квартир и апартаментов), диаграммы со сравнением апрельских показателей в 2020, 2021 и 2022 году также прилагаются.
❗️ Российской экономике предрекли два года рецессии

📉 Минэкономразвития России обнародовало обновленный прогноз на 2022-2025 годы, согласно которому в ближайшие два года экономику страны ожидает умеренная рецессия из-за международных санкций.

🏛 По оценке ведомства в 2022 году:
• спад ВВП составит 7,8%;
• инфляция – около 22%;
• безработица – 6,7%.

☝️ Согласно прогнозу, 2023 год не будет принципиально отличаться от 2022-го. С 2024 года ведомство ожидает восстановительный рост с возвращением основных показателей на уровни 2021 года в 2025 году.

#ерз #ерзновости
Собрали подборку каналов о недвижимости, где вы первыми узнаете ключевые новости, антикризисные меры и инициативы девелоперов

🏗 Стройка.Главное – взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.

🔺@STROYNADZ – СтройНадзор! Что строится в Москве сегодня? Цены на Новостройки и Вторичку, скидки от Застройщиков. Как купить и не потерять деньги? Подписывайтесь на полезный канал.

👷‍♂️ Белая каска – главный стройвестник телеграма.

🛠Инженер-строитель – это человек, являющийся специалистом по координации строительных работ. Проникаясь в эту сферу я чувствую большую ответственность перед собой, и перед людьми идущими за мной. Осознанность - это мой выбор.
@Magopro

👨‍⚖️ Обмани меня риэлтор – Все лгут, потому что это работает. Не попасть в сети лжи, которые любезно расставляют на рынке недвижимости чиновники, застройщики, риэлторы можно, если читать канал. Подписывайтесь, будет весело (но это не точно).

📃 «Ценообразование и контрактные отношения в строительстве» – авторский канал президента Союза инженеров-сметчиков Павла Горячкина, предназначенный для широкого круга лиц, связанных с определением или проверкой сметной стоимости строительства и не только…

💥Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России. Новости. Рейтинги. Ставки. Комментарии. Статистика.
Чат @ipotekabtob
Подписывайтесь @rusipoteka

☝🏻Всё о стройке – Независимая площадка Российского девелопмента. Здесь вы узнаете новости рынка первыми, а также получите тонны эксклюзива.

🇷🇺Главный канал девелопера Forum Group из Екатеринбурга. Флагманские проекты компании, такие как Forum city, Александровский сад, Ольховский сад и Высота, известны по всей стране победами в крупных строительных и урбанистических конкурсах. А недавно федеральный застройщик «Эталон» приобрел район Солнечный, который проектировался и строился именно Forum Group.

📍@GivEstateBot – самый удобный способ искать объявления на вторичном рынке недвижимости. Бот собирает все объявления с четырёх популярных площадок, и анализирует основную информацию (стоимость, метраж, собственник).

💁🏻Канал «Маркетинг для риэлторов» Галины Аптулиной по рекламе и ведению соцсетей. Готовые материалы для сториз, механики привлечения клиентов с практики, статьи и видео по ведению сообщества во ВКонтакте. А также Вас уже ждет подарок: Готовые 20 видео уроков по старту своего блога в ВК в закрепе.

Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Стройка.Главное». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲
📊 Реальный средний срок погашения ипотеки может увеличиться по меньшей мере вдвое. Причины – рост стоимости ипотечных кредитов и снижение доходов россиян.

👨‍👩‍👧‍👦 В настоящее время россияне берут ипотеку в среднем на 22 года, но стараются погасить ее за 7-9 лет.

☝️ По данным ЕРЗ.РФ, сейчас рыночные ипотечные кредиты практически не пользуются спросом, из-за чего увеличилась доля льготных ипотечных программ. Положение вещей начнет меняться после смягчения ключевой ставки Банком России.

#ерз #ерзновости
🏆 На конференции «Жилищное строительство: новые вызовы и перспективы», которую мы провели 17 мая во Владивостоке, наградили застройщиков Приморского края — победителей и призеров конкурса ТОП ЖК-2022, лидеров по вводу жилья.

🥇 Первые места заняли:
🔸 в категории «Лучший жилой комплекс-новостройка в ДФО, малоэтажные дома» — ЖК «Формат» от DNS-девелопмент;
🔸 в категории «Лучший жилой комплекс-новостройка в ДФО, среднеэтажные дома» — ЖК «Поселок-парк Весна» от АРМГРУПП;
🔸 в категории «Лучший жилой комплекс-новостройка в Приморском крае» — ЖК «Поселок-парк Весна»;
🔸 в категории «Лучший жилой комплекс-новостройка в Приморском крае, доступное жилье» — ЖК «Зеленый угол» от компании Восточный ЛУЧ.

🏢 Лидером по вводу жилья в 2021 году признано Совместное предприятие Строитель.

📱 На конференции также вручили дипломы проектам в категории «Умный дом». Их получили ЖК «Эко-хаус Пастораль» класса «E» от ДаВинчи Групп, «Novatoria» класса «D» от Ареал Девелопмент и «Футурист» класса «E» от Девелопмент-Юг.

👉 Мы уже проводим прием заявок на летний конкурс ТОП ЖК-2022: https://clck.ru/gwBBS

#ерз #ерзсобытия
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Российские застройщики попросили власти о поэтапном раскрытии эскроу-счетов до завершения строительства, поскольку проектное финансирование в условиях санкций не покрывает все расходы.

💬 «Если на счетах накопились 50 млрд, достроить дом стоит 1-2 млрд, 48 млрд банк мог бы в данной ситуации отдать застройщику, и он бы мог пустить их в следующие проекты», - прокомментировал предложение застройщиков в эфире РБК-ТВ член бюро правления РСПП, председатель комиссии РСПП по жилищной политике, президент НОЗА Леонид Казинец.

☝️ По его словам, во многих экономиках поэтапное раскрытие счетов работает и является безопасным. России в условиях санкций и экономической нестабильности необходимо ускорять экономику, а смягчение механизма эскроу-счетов позволит этого добиться. Кроме того, поэтапное раскрытие эскроу позволит застройщикам улучшать экономику проектов.

#ерз #ерзэксперты
Форум недвижимости «Движение» объявил о ребрендинге в коллаборации со Студией Лебедева

Создатели новой айдентики так расшифровывают смыслы своего визуального решения:

• Название форума говорящее. Поэтому за буквой Д, которая лежит в основе логотипа, следует шлейф, символизирующий движение.
• Одна из главных задач мероприятия – выстраивание диалога с целью поиска новых решений. Поэтому символ Д используется как бабл, изображающий коммуникацию.
• Так как событие проходит в горах, силуэт логотипа напоминает очертания горного массива.
• Направление форума — недвижимость — также прослеживается в форме знака.

Артемий Лебедев был спикером на «Движении» в 2022 году. По словам основателя Ильи Пискулина, дизайнер знает дух и атмосферу мероприятия. Артемий включился в проект в роли арт-директора, повлиял на него и имел принципиальную позицию по многим вопросам.

До форума для застройщиков осталось чуть меньше двух недель. На курорте «Роза Хутор» с 31 мая по 3 июня соберутся более 1500 участников, чтобы вместе разобраться, как развивается индустрия в турбулентное время и что нужно изменить в управлении строительством, продажами, маркетингом, HR-структурой.

#ерз #ерзпартнеры
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏙Правительство увеличило максимальный размер ипотечного кредита с использованием льготной ставки

По поручению Президента принято решение снизить до 9% ставку по льготной ипотеке:

📍для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей с лимитом до 12 млн рублей;
📍для других регионов – 6 млн рублей.

📈Максимальный размер кредита с использованием льготной ставки на покупку жилья увеличен:

✔️до 30 млн рублей – для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
✔️до 15 млн рублей – для других регионов.

При этом сумма льготного кредита остается на прежнем уровне, но теперь ее можно сочетать с дополнительной суммой, взятой по рыночной ставке.

«Так граждане смогут приобрести квартиру и большей стоимости, а дополнительные средства привлечь по рыночной или другой субсидируемой ставке», – подчеркнул Михаил Мишустин.

🗓Программа будет действовать до конца 2022 года. Банкам, которые выдают такие кредиты, ставка в пределах льготного лимита будет компенсирована.

#меры_поддержки #жилье
🎤 20 мая в Красноярске проведем конференцию для застройщиков «Жилищное строительство: новые вызовы и перспективы».

👉🏻 Регистрация бесплатно по ссылке: https://clck.ru/hGqVc

📌 Главные темы конференции:
🔸 проектное финансирование;
🔸 развитие ипотечного рынка;
🔸 текущее состояние рынка новостроек;
🔸 технологии информационного моделирования;
🔸 цифровая ипотека и цифровая регистрация сделок.

👨🏼‍💼 В числе приглашённых спикеров:
• заместитель министра строительства Красноярского края Елена Звонарёва;
• председатель общественного совета при Минстрое Красноярского края Николай Глушков;
• руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик;
• руководитель отдела продаж компании «Базис Недвижимость» Михаил Курило;
• генеральный директор СКБ Техно Илья Клементьев;
• генеральный директор компании «Центр компетенций» Алексей Набоков;
• директор по маркетингу Smartis Родион Батудаев;
• руководитель отдела продаж Profitbase Малика Черных;
• директор по развитию Сделка.рф Ольга Сидоренко.

🏆 На мероприятии состоится награждение застройщиков Красноярского края – победителей в номинациях ТОП ЖК – 2022, а также лидеров по вводу жилья в 2021 году.

#ерз #ерзсобытия