ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
13.8K subscribers
8.75K photos
125 videos
316 files
11K links
Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек от ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков)
https://erzrf.ru/

Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45

По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o

VK: https://vk.com/erzrf_ru
加入频道
16 мая
📩 Утренняя подборка новостей

📌 Минстрой РФ может увеличить страховые выплаты по счетам эскроу
Российская газета

📌 Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал принять в I чтении законопроект об упрощении оплаты поставщикам стройматериалов по госзаказу
ТАСС

📌 Риэлторы предложили Правительству РФ и Банку России разрешить рефинансировать льготную ипотеку на новостройки
Известия

📌 Доля льготной ипотеки в Сбербанке в апреле выросла почти вдвое
MFD.RU

📌 Электронные квитанции ЖКХ до конца 2022 г. появятся на сайте госуслуг
РИА Новости

📌 В России готовят пятилетнюю программу модернизации коммунальной инфраструктуры
ТАСС

📌 Банк России опубликовал оценку некоторых цифр платежного баланса за январь-апрель 2022 года
Коммерсантъ

#ерз #ерзобзор
❗️Минстрой допустил неисполнение указа Владимира Путина о темпах строительства жилья

📖 Проект стратегии развития стройотрасли России дополнили пессимистичным сценарием, по которому указ Президента о вводе 120 млн кв. м жилья к 2030 году выполнен не будет.

📉 Пессимистичный сценарий предполагает, что в 2030 году ввод жилья составит около 100 млн кв. м, а в 2035-м – 118 млн кв. м.

☝️ Сценарий учитывает прогноз Минэкономразвития, предусматривающий ухудшение основных макроэкономических показателей – ВВП, уровня инфляции, доходов населения, инвестиций в основной капитал.

📊 В проекте стратегии сохранились базовый и агрессивный сценарии развития стройотрасли. Они предполагают, что цель по вводу 120 млн кв. м жилья будет достигнута к 2030 году.

#ерз #ерзновости
📚 Минпромторг предложил выдавать льготные кредиты на закупку приоритетных импортных товаров для сельского хозяйства и промышленности. Займы предполагается выдавать под 30% ключевой ставки Банка России плюс 3 п.п.

🏦 Банки, выдавшие льготные кредиты, смогут получить субсидию в размере 70% ключевой ставки. Льготная ставка по кредитам будет действовать 1 год для контрактов на оперативную закупку и 3 года – для инвестпроектов.

☝️ Субсидии будут предоставляться по импортным контрактам стоимостью не менее 3 млн рублей и не более 10 млрд рублей. Кредит на большую сумму можно будет получить только по отдельному решению Минпромторга.

#ерз #ерзновости
⬇️ Банки в апреле сократили выдачу ипотеки вчетверо

📉 В апреле 2022 года банки одобрили 37,2 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 130,5 млрд рублей – в четыре раза меньше, чем в марте. Месяцем ранее объем выдачи ипотеки составил 529,3 млрд рублей.

‼️ По данным бюро кредитных историй «Эквифакс», такое снижение стало историческим антирекордом.

☝️ Причины резкого спада – наметившаяся в феврале нестабильность в экономике, повышение ключевой ставки и ставок по кредитам. Эффект оказался отложенным из-за инертности кредитных процессов.

#ерз #ерзновости
📩 Минстрой России опубликовал письмо №20846-ИФ/09 с актуальными индексами изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2022 года.

📖 Также документ содержит рекомендуемую величину индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ.

#ерз #ерзновости
🏢 Президент России Владимир Путин поручил продлить программу льготной ипотеки до конца 2022 года и установить по ней ставку не более 9% годовых. Новые условия будут распространяться на кредиты, предоставляемые с 1 мая 2022 года.

☝️ Свое решение президент ранее обосновывал постепенным снижением ключевой ставки (сейчас – 14%) и общими шагами правительства по сохранению и развитию льготных ипотечных программ.

❗️ По оценке ЕРЗ.РФ, текущие показатели в экономике говорят о том, что на следующем заседании Банка России ключевая ставка снова может быть снижена.

#ерз #ерзновости
Forwarded from Белая Каска
Импортозамещение в строительной отрасли России завершится к концу 2022 года

Об этом заявил руководитель ассоциации «Национальное объединение производителей строительных материалов и строительной индустрии» Александр Ручьев.

В планы китайских и турецких поставщиков не входит локализация своего производства в России. А для развития российских производств в области стройматериалов, правительству стоит разрешить бизнесу тратить чистую прибыль, например, на создание собственных предприятий.

Ручьев отметил, что у российских строителей возникли сложности с поставкой лифтов, насосных и слаботочных систем: «Однако наши предприниматели поехали в Китай и обнаружили, что там тоже есть жизнь и там весьма высокотехнологичный уклад».

По его словам, лифты китайского производства «даже качественнее, чем европейские» 🇨🇳
🏢 Рабочая группа Минстроя России до 20 декабря 2022 года должна определить более 40 целевых показателей проекта «Умный город».

🏗 К строительству и смежным сферам относятся:
• Индекс качества городской среды;
• Индекс единого информационного пространства ЖКХ;
• Доля технических условий для присоединения к сетям водоотведения, тепло- и водоснабжения, выданных в электронном виде;
• Доля государственных и муниципальных услуг в сфере строительства, предоставляемых с использованием РГИС и/или ГИСОГД;
• Наличие регионального стандарта жилого помещения и комфортности проживания.

📱 В рамках проекта «Умный город» планируется внедрить в нескольких десятков городов умные системы управления городским хозяйством.

#ерз #ерзновости
🏦 Банк ДОМ.РФ выдал семье из Ростовской области первый по программе Единой региональной ипотеки кредит, ставка по нему составила 4% годовых. Всего по программе в регионе уже подано более 50 заявок, 30 из них одобрены.

🏢 Единая региональная ипотека действует в пилотном режиме в Ростовской области с июне 2021 года. Оператором выступает ДОМ.РФ. Программа предполагает субсидирование ставки за счет федерального и регионального бюджетов.

👨‍👩‍👧‍👦 Единая региональная ипотека должна объединить более 280 жилищных программ для разных категорий заемщиков. Ее также планируется реализовать в Белгородской, Архангельской, Иркутской и Амурской областях, республиках Тыва и Алтай.

#ерз #ерзновости
18 мая
📩 Утренняя подборка новостей

📌 Состоялось первое заседание Комиссии по обеспечению жилищных прав граждан
Государственная Дума

📌 Минстрой подписал договор о реализации Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности РФ
Интерфакс

📌 Россиянам придется платить за ипотеку вдвое дольше, прогнозируют эксперты
РИА Новости

📌 Почти четверть заявок в Сбере приходится на льготную ипотеку с увеличенной суммой
Интерфакс

📌 Минцифры и ЦБ готовят программу по внедрению цифрового рубля
Ведомости

📌 МВФ рассмотрит возможность конфискации валютных резервов ЦБ России
РБК

#ерз #ерзобзор
🎙 17 мая во Владивостоке мы провели конференцию «Жилищное строительство: новые вызовы и перспективы». Эксперты обсудили проектное финансирование, ипотечное кредитование новостроек, динамику цен, цифровизацию в девелопменте.

📉 В частности, руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик отметил, что в 2022 году продажи по ДДУ снизятся почти на 30%. Согласно опросу, проведенному ЕРЗ.РФ, 65% застройщиков прогнозируют снижение вывода новых проектов на рынок.

☝️ При этом эксперты ожидают, что рынок жилищного строительства восстановится значительно быстрее, чем после кризиса 2014 года, благодаря активной поддержке строительной отрасли со стороны Правительства РФ.
👨🏼‍💼 На конференции также выступили:
• начальник управления градостроительства Владивостока Денис Трифонов;
• председатель совета АСО «Альянс строителей Приморья» Сергей Федоренко;
• председатель ассоциации «Застройщики Владивостокской городской агломерации» Владимир Исаков;
• исполнительный директор СРО «Региональное объединение строителей Приморского края» Светлана Парасочка;
• директор по маркетингу Smartis Родион Батудаев;
• эксперт компании Profitbase Роман Синенко;
• директор по развитию Сделка.рф Ольга Сидоренко.

👉 Фоторепортаж с конференции по ссылке: https://clck.ru/hGrnn

#ерз #ерзсобытия
Проанализировали данные Росреестра за апрель – количество сделок и долю ипотеки. Динамика к марту и 1 кварталу ожидаемо отрицательная. В целом картина апреля-2022 гораздо больше напоминает апрель-2020, чем аналогичный срез прошлого года. Хотя в целом количество сделок и доля ипотеки все-таки выше, чем были 2 года назад.

Все цифры – в таблицах ⬆️ (Москва вся и с разбивкой на "старую" и ТинАО, а также отдельные срезы для квартир и апартаментов), диаграммы со сравнением апрельских показателей в 2020, 2021 и 2022 году также прилагаются.
❗️ Российской экономике предрекли два года рецессии

📉 Минэкономразвития России обнародовало обновленный прогноз на 2022-2025 годы, согласно которому в ближайшие два года экономику страны ожидает умеренная рецессия из-за международных санкций.

🏛 По оценке ведомства в 2022 году:
• спад ВВП составит 7,8%;
• инфляция – около 22%;
• безработица – 6,7%.

☝️ Согласно прогнозу, 2023 год не будет принципиально отличаться от 2022-го. С 2024 года ведомство ожидает восстановительный рост с возвращением основных показателей на уровни 2021 года в 2025 году.

#ерз #ерзновости