Утверждены льготные кредиты для регионов по ставке 0,1%

🏦 Правительство РФ утвердило предоставление льготных бюджетных кредитов регионам по ставке 0,1% годовых в том числе на погашение долговых обязательств перед банками или по облигациям.

⏳ Льготные кредиты на срок до 2028 года можно будет гасить с отсрочкой с 2025 года равными долями.

💬 «Рассчитываем, что поддержка из федерального бюджета позволит регионам не только сократить сам рыночный долг, но и снизить платежи по его обслуживанию, а значит, высвободить ресурсы для решения наиболее актуальных вопросов», – отметил премьер-министр Михаил Мишустин.

#ерз #ерзновости

🏗 Основные события строительной отрасли за 13 мая от портала ЕРЗ.РФ:

✔️ План разработки и актуализации сметных нормативов на 2022 год изменен

✔️ РосКапСтрой будет осуществлять строительный контроль в Крыму

✔️ Решать общедомовые проблемы жильцов МКД поможет портал госуслуг

✔️ Эксперты: Краснодар, Сочи, Рязань, Кемерово, Ростов-на-Дону и Липецк лидируют по росту цен на жилье

✔️ Расширен перечень объектов, финансируемых за счет инфраструктурных облигаций

✔️ Утверждать типовую проектную документацию будут Минстрой, Минтранс и Минобороны

✔️ Банк ДОМ.РФ: ставка по ипотеке — 0,1—0,5% на десять лет

#ерз #ерзобзор

📈 Годовая инфляция в России в апреле 2022 года ускорилась до 17,83%. По отношению к марту показатель составил 1,56% - Росстат.

Продовольственные товары в годовом выражении подрожали на 20,48%, за месяц - на 2,87%. Непродовольственные товары подорожали на 20.19% и 0,53% соответственно.

16 мая
📩 Утренняя подборка новостей

📌 С начала года в Москве построили более 3,6 млн кв. м недвижимости
Интерфакс

📌 Щербинский завод произвел 25% лифтов от общего числа в стране
RT

📌 Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил о начавшейся помощи ЛНР в восстановлении инфраструктуры
РИА Новости

📌 Банки РФ увеличили сроки выдачи проектного финансирования застройщикам
Коммерсантъ

📌 Росстат сообщил об ускорении годовой инфляции в апреле до 17,83%
Коммерсантъ

📌 Власти разрешили экспортерам не продавать выручку на сумму их платежей по импорту
Ведомости

📌 Рост цен на ресурсы способен компенсировать спад в экономике России
РИА Новости

📌 РИА Новости подготовило рейтинг социально-экономического положения субъектов России
РИА Новости

#ерз #ерзобзор

🧱 31% - на столько подорожали строительные материалы в апреле по сравнению с апрелем 2021 года, говорится в отчете Росстата.

📈 В месячном выражении рост цен замедлился с 9,95% в марте до 1,69% в апреле. Инфляция в апреле составила 1,56%.

🎨 Сильнее всего в апреле подорожали масляные краски и эмали – на 5,2%. При этом еврошифер, древесностружечные и ориентированно-стружечные плиты подешевели на 0,1-0,7%.

#ерз #ерзновости

🎤 18 мая в Иркутске проведем конференцию для застройщиков «Жилищное строительство: новые вызовы и перспективы».

👉🏻 Зарегистрироваться для участия можно бесплатно по ссылке: https://clck.ru/h7SaQ

📌 На конференции эксперты обсудят:
🔸 проектное финансирование;
🔸 развитие ипотечного рынка;
🔸 текущее состояние рынка новостроек;
🔸 технологии информационного моделирования;
🔸 цифровая ипотека и цифровая регистрация сделок.

👨🏼‍💼 В числе приглашённых спикеров:
• министр строительства Иркутской области Павел Писарев;
• руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик;
• директор по маркетингу Smartis Родион Батудаев;
• руководитель отдела продаж Profitbase Малика Черных;
• директор по развитию Сделка.рф Ольга Сидоренко.

🏆 На мероприятии состоится награждение застройщиков Иркутской области – победителей в номинациях ТОП ЖК – 2022, а также лидеров по вводу жилья в 2021 году.

#ерз #ерзсобытия

Фонд ЖКХ оплатит «лишние» квадратные метры

Затраты на постройку квартир, более просторных, чем жилье в аварийных домах, предложили компенсировать за счет Фонда ЖКХ (по законопроекту Ивана Абрамова).

Согласно законопроекту, Фонд ЖКХ финансирует расходы на приобретение (строительство) жилых помещений, исходя из их минимальной площади, согласно строительным нормам и правилам для жилых многоквартирных зданий.

Сегодня «лишние» квадратные метры оплачивают местные бюджеты или застройщики. А переселение россиян из аварийных и ветхих домов затруднилось из-за сложностей на строительном рынке, вызванных западными санкциями. Иван Абрамов считает, что его законопроект поможет россиянам быстрее переехать в новые квартиры.

❗️ Компания Frontliner разработала обучающий курс «Чтение арматурных чертежей для рабочих». Он позволяет всего за 8 часов освоить чтение чертежей и их самостоятельное использование в работе. Курс также позволяет понять порядок действий при наличии неточностей.

☝️ Повышение квалификации линейного персонала – простой и недорогой способ оптимизировать расходы, сохранить объемы строительства и повысить эффективность сотрудников. Возможность получить новые знания повышает лояльность персонала к компании.

#ерзпартнеры #ерз

❗️ Правительство России обнулило ввозные пошлины на оборудование и материалы для использования в крупных инвестпроектах в важных секторах экономики, в том числе, в строительстве и IT.

🚜 Без уплаты таможенных пошлин можно будет ввозить технологическое оборудование и запчасти к нему, комплектующие, сырье и материалы.

💬 «Важно помогать российским инвесторам преодолеть последствия экономических санкций со стороны недружественных государств», - отметил премьер-министр России Михаил Мишустин.

#ерз #ерзновости

⚡️Уже завтра 17.05 11:00-12:00 (мск) пройдёт эфир нашего еженедельного онлайн Круглого стола «Всё о стройке»

На тему: «Что будет со спросом и ценами на недвижимость»

⚡️В этот раз в круглом столе примут участие девелоперы 30 регионов.

Обсудим вопросы:
✔️Прогноз цен и спроса на новостройки;
✔️Как продавать в сложившихся условиях;
✔️Что будут покупать завтра?
✔️Будут ли изменения в проектах девелоперов;
✔️Этажность, размеры квартир?
✔️Кейсы застройщиков.

Экспертами выступят ТОПы компаний: НОСТРОЙ, ООО «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ), ГК ФСК, «КОРТРОС-Москва», Брусники, «Капитал — строитель жилья», ГК Единство, СК «Неометрия», ИСГ «МАВИС», AVA Group, ГК Ак Барс Дом, «РКС-Девелопмент», BM Group, семейства компаний KASKAD Family, «Орсо Групп», ГК Sky Group, GMK, компании «Этажи».

Ознакомиться с ближайшими мероприятиями и зарегистрироваться на просмотр👇🏻
http://vse-o-strojke.ru

📚 На рассмотрение Правительства России внесен проект закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации». Если его примут, Минстрой, Минстранс и Минобороны смогут утверждать типовую проектную документацию.

👨‍💻 Согласно поправкам, ведомства смогут заниматься разработкой, экспертизой, признанием и предоставлением ТПД: Минстрой – социальных объектов, Минтранс – транспортной инфраструктуры, а Минобороны – военной.

☝️ Порядок признания ТПД будет устанавливать Правительство. Минстрой будет включать сведения о ТПД в единый государственный реестр заключений экспертизы ПД, кроме сведений по объектам обороны и безопасности.

#ерз #ерзновости

Уровень одобрения кредитных заявок банками начал восстанавливаться

📉 Мы уже писали о том, что банки в марте 2022 года резко снизили уровень одобрения кредитных заявок. Однако, по оперативным данным бюро кредитных историй «Эквифакс», сейчас этот показатель начал возвращаться к докризисному уровню.

🤔 На это повлияло снижение Банком России ключевой ставки до 14%. Предполагается, что в июне она может быть снижена еще раз. Это также положительно влияет на принятие решений банками по кредитным заявкам физлиц.

#ерз #ерзновости

Цены на однокомнатные квартиры и студии в Новой Москве выросли сильнее всего

📈 Средняя цена одного квадратного метра в однокомнатных квартирах и студиях в апреле 2022 года увеличилась на 25,1% и 23,7% по сравнению с апрелем прошлого года. Этот показатель достиг 237 тыс. рублей и 292,7 тыс. рублей соответственно.

• 1-комнатные квартиры подорожали в среднем с 7 млн до 8,9 млн рублей (+27,1%);
• студии – с 5,7 млн до 7,1 млн рублей (+24,1%);
• 2-комнатные квартиры – с 10,2 млн до 12,2 млн рублей (+20,5%);
• 3-комнатные квартиры – до 15,9 млн рублей (+20,3%);
• 2-комнатные квартиры евроформата – до 10 млн рублей (+20,1%);
• 4-комнатные квартиры евроформата – до 16,6 млн рублей (+19,5%);
• классические 4-комнатные квартиры – до 20,7 млн рублей (+13,7%).

#ерз #ерзновости

📉 Объем Фонда национального благосостояния в апреле 2022 года сократился на 2,047 трлн рублей. По данным на 1 мая 2022 года, объем фонда составлял 11,005 трлн рублей, или 8,3% ВВП.

☝️ Средства из фонда выделялись на стабилизацию экономики России, а также перечислялись в федеральный бюджет для софинансирования накопительных пенсий россиян.

💵 Объем ликвидных активов фонда составил 7,876 трлн рублей, или 5,9% прогнозируемого на текущий год ВВП, а доход от размещения ФНБ в разрешенных финансовых активах с начала 2022 года – 11,262 млрд рублей.

#ерз #ерзновости

🏗 Основные события строительной отрасли за 16 мая от портала ЕРЗ.РФ:

✔️ Реестр документов заменит реестр требований

✔️ Штрафы за земли без инфраструктуры, неиспользованные льготными категориями граждан, хотят отменить

✔️ Девелоперы: необходимо развивать собственное производство стройматериалов и оборудования, которые ранее поставлялись из-за рубежа

✔️ Рыночная ипотека в Банке ДОМ.РФ стала дешевле еще на 2,2%

✔️ 17—20 мая ЕРЗ.РФ проведет во Владивостоке, Иркутске и Красноярске конференции для застройщиков

✔️ Застройщики из 30 регионов поделятся прогнозами об изменении спроса и цен на недвижимость

#ерз #ерзобзор

🏡 Ввод жилья в России в январе-апреле 2022 года вырос на 58% - до 37,6 млн кв. м, рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

📝 «Конечно, сейчас стройка столкнулась с трудностями: это и вопросы с финансированием, и усложнение некоторых процессов. Но антикризисные меры и заделы прошлого года позволяют идти даже с опережением прошлогодних рекордных показателей», - написал он в своём Телегам-канале.

16 мая
📩 Утренняя подборка новостей

📌 Минстрой РФ может увеличить страховые выплаты по счетам эскроу
Российская газета

📌 Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал принять в I чтении законопроект об упрощении оплаты поставщикам стройматериалов по госзаказу
ТАСС

📌 Риэлторы предложили Правительству РФ и Банку России разрешить рефинансировать льготную ипотеку на новостройки
Известия

📌 Доля льготной ипотеки в Сбербанке в апреле выросла почти вдвое
MFD.RU

📌 Электронные квитанции ЖКХ до конца 2022 г. появятся на сайте госуслуг
РИА Новости

📌 В России готовят пятилетнюю программу модернизации коммунальной инфраструктуры
ТАСС

📌 Банк России опубликовал оценку некоторых цифр платежного баланса за январь-апрель 2022 года
Коммерсантъ

#ерз #ерзобзор

❗️Минстрой допустил неисполнение указа Владимира Путина о темпах строительства жилья

📖 Проект стратегии развития стройотрасли России дополнили пессимистичным сценарием, по которому указ Президента о вводе 120 млн кв. м жилья к 2030 году выполнен не будет.

📉 Пессимистичный сценарий предполагает, что в 2030 году ввод жилья составит около 100 млн кв. м, а в 2035-м – 118 млн кв. м.

☝️ Сценарий учитывает прогноз Минэкономразвития, предусматривающий ухудшение основных макроэкономических показателей – ВВП, уровня инфляции, доходов населения, инвестиций в основной капитал.

📊 В проекте стратегии сохранились базовый и агрессивный сценарии развития стройотрасли. Они предполагают, что цель по вводу 120 млн кв. м жилья будет достигнута к 2030 году.

#ерз #ерзновости

📚 Минпромторг предложил выдавать льготные кредиты на закупку приоритетных импортных товаров для сельского хозяйства и промышленности. Займы предполагается выдавать под 30% ключевой ставки Банка России плюс 3 п.п.

🏦 Банки, выдавшие льготные кредиты, смогут получить субсидию в размере 70% ключевой ставки. Льготная ставка по кредитам будет действовать 1 год для контрактов на оперативную закупку и 3 года – для инвестпроектов.

☝️ Субсидии будут предоставляться по импортным контрактам стоимостью не менее 3 млн рублей и не более 10 млрд рублей. Кредит на большую сумму можно будет получить только по отдельному решению Минпромторга.

#ерз #ерзновости

⬇️ Банки в апреле сократили выдачу ипотеки вчетверо

📉 В апреле 2022 года банки одобрили 37,2 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 130,5 млрд рублей – в четыре раза меньше, чем в марте. Месяцем ранее объем выдачи ипотеки составил 529,3 млрд рублей.

‼️ По данным бюро кредитных историй «Эквифакс», такое снижение стало историческим антирекордом.

☝️ Причины резкого спада – наметившаяся в феврале нестабильность в экономике, повышение ключевой ставки и ставок по кредитам. Эффект оказался отложенным из-за инертности кредитных процессов.

#ерз #ерзновости

📩 Минстрой России опубликовал письмо №20846-ИФ/09 с актуальными индексами изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2022 года.

📖 Также документ содержит рекомендуемую величину индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ.

#ерз #ерзновости