👆🏻Утверждены правила субсидирования при кредитовании банками системообразующих организаций в строительстве:
📌ставка по кредиту - не более 11%
📌сумма кредита - до 10 млрд руб. для одной организации и до 15 млрд руб. для группы компаний
📌размер субсидии - разница между ставкой ЦБ, увеличенной на 2 п.п., и ставкой 11%
📌даты сбора заявок от банков будут опубликованы Минстроем до 1 июня
#ерз #ерзновости
📌ставка по кредиту - не более 11%
📌сумма кредита - до 10 млрд руб. для одной организации и до 15 млрд руб. для группы компаний
📌размер субсидии - разница между ставкой ЦБ, увеличенной на 2 п.п., и ставкой 11%
📌даты сбора заявок от банков будут опубликованы Минстроем до 1 июня
#ерз #ерзновости
4 мая
📩 Утренняя подборка новостей
📌 Правительство разрешило сочетать льготную ипотеку на новостройки под 9% с рыночными или другими субсидированными кредитами. Это уменьшит ежемесячный платеж по ипотеке на 41%
ТАСС
📌 Снижение ставки льготной ипотеки до 9% поможет поддержать спрос на новостройки и уменьшить средний платеж по этой программе почти на 20%
Forbes
📌 Эксперты отметили снижение покупательского спроса на вторичном рынке недвижимости и рост на первичном, что способствует стабилизации цен на готовое жилье
Коммерсантъ
📌 Сбербанк, ВТБ и несколько других крупных банков намерены снизить ставки по ипотеке после уменьшения ключевой ставки ЦБ до 14%
Ведомости
📌 Банк ДОМ.PФ открыл кредитную линию более чем на 1 млрд руб. на ИЖС в Тюменской области
Интерфакс
📌 На GMKTalks застройщики рассказали, как работают в новой реальности. В конференции принял участие Кирилл Холопик, генеральный директор ЕРЗ
REPA
📌 Риелторы прогнозируют падение цен на недвижимость на 30%
МК
📌 В 2022 г. ВВП России может уменьшиться на 6-11%, а в 2024 г. экономика перейдет к росту
Известия
#ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей
📌 Правительство разрешило сочетать льготную ипотеку на новостройки под 9% с рыночными или другими субсидированными кредитами. Это уменьшит ежемесячный платеж по ипотеке на 41%
ТАСС
📌 Снижение ставки льготной ипотеки до 9% поможет поддержать спрос на новостройки и уменьшить средний платеж по этой программе почти на 20%
Forbes
📌 Эксперты отметили снижение покупательского спроса на вторичном рынке недвижимости и рост на первичном, что способствует стабилизации цен на готовое жилье
Коммерсантъ
📌 Сбербанк, ВТБ и несколько других крупных банков намерены снизить ставки по ипотеке после уменьшения ключевой ставки ЦБ до 14%
Ведомости
📌 Банк ДОМ.PФ открыл кредитную линию более чем на 1 млрд руб. на ИЖС в Тюменской области
Интерфакс
📌 На GMKTalks застройщики рассказали, как работают в новой реальности. В конференции принял участие Кирилл Холопик, генеральный директор ЕРЗ
REPA
📌 Риелторы прогнозируют падение цен на недвижимость на 30%
МК
📌 В 2022 г. ВВП России может уменьшиться на 6-11%, а в 2024 г. экономика перейдет к росту
Известия
#ерзобзор
❗️ Сбербанк и несколько других российских финансовых организаций могут отключить от SWIFT. Рассмотрение нового пакета санкций Европарламентом запланировано на 6 мая.
🔸 Ранее Евросоюз объявил об отключении от SWIFT семи банков: ВТБ, «России», «Открытия», Новикомбанка, Промсвязьбанка, Совкомбанка и ВЭБ.РФ.
💳 Отключение от SWIFT означает, что финансовые организации не смогут проводить трансграничные операции в валюте. При этом денежные операции на территории России по-прежнему будут доступны.
#ерз #ерзновости
🔸 Ранее Евросоюз объявил об отключении от SWIFT семи банков: ВТБ, «России», «Открытия», Новикомбанка, Промсвязьбанка, Совкомбанка и ВЭБ.РФ.
💳 Отключение от SWIFT означает, что финансовые организации не смогут проводить трансграничные операции в валюте. При этом денежные операции на территории России по-прежнему будут доступны.
#ерз #ерзновости
🏗 Минстрой России совместно с федеральными органами исполнительной власти до 20 мая рассмотрит вопрос сотрудничества с частными организациями в части цифровой трансформации строительной отрасли и ЖКХ.
💪 По словам экспертов, опрошенных ЕРЗ.РФ, привлечение частных компаний позволит сократить цикл сделки по покупке недвижимости с 30 до 5 дней, ускорить получение денег с эскроу-счетов, повысить эффективность строительства и снизить расходы.
☝️ При этом благодаря сотрудничеству с частными компаниями в области цифровой трансформации удастся ускорить развитие IT-сектора российской экономики.
Подробнее читайте в нашем материале.
#ерз #ерзэксперты
💪 По словам экспертов, опрошенных ЕРЗ.РФ, привлечение частных компаний позволит сократить цикл сделки по покупке недвижимости с 30 до 5 дней, ускорить получение денег с эскроу-счетов, повысить эффективность строительства и снизить расходы.
☝️ При этом благодаря сотрудничеству с частными компаниями в области цифровой трансформации удастся ускорить развитие IT-сектора российской экономики.
Подробнее читайте в нашем материале.
#ерз #ерзэксперты
☝️ Правительство России распорядилось предоставить Минстрою 10 млрд рублей на субсидирование банковских кредитов, выданных системообразующим организациям в сфере строительства коммерческой недвижимости и ЖКХ. Средства будут выделены из резервного фонда
#ерз #ерзновости
#ерз #ерзновости
Forwarded from Всё о стройке
5 мая в 11:00 (по МСК) пройдёт наш онлайн круглый стол на тему: «Снижение себестоимости строительства. Кейсы застройщиков»
В рамках эфира мы обсудим:
🔹Себестоимость строительства, насколько реально произошло удорожание стройки;
🔹Строить или не строить в 22 году;
🔹Способы снижения. Кейсы застройщиков.
Экспертами выступят представители: ООО «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ), ООО «ЮгСтройИмпериал», «Главстрой Санкт-Петербург», ТАЛАН, Метрикс Development, «РКС-Девелопмент», девелоперской компании BM Group, ГК «НИКС», «Орсо Групп», ГК Sky Group, ООО СЗ «Ремстройцентр», PERI.
Круглый стол пройдет при поддержке НОСТРОЙ и ПроГород (Группа ВЭБ.РФ). Партнёр выпуска: PERI. Информационный партнёр: «Строительная газета»
Трансляция будет идти параллельно на наших YouTube и Rutube-каналах, а также в войсчате нашего Телеграм-канала.
Зарегистрироваться бесплатно 👉🏻 http://vse-o-strojke.ru/
Увидимся в эфире👋
В рамках эфира мы обсудим:
🔹Себестоимость строительства, насколько реально произошло удорожание стройки;
🔹Строить или не строить в 22 году;
🔹Способы снижения. Кейсы застройщиков.
Экспертами выступят представители: ООО «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ), ООО «ЮгСтройИмпериал», «Главстрой Санкт-Петербург», ТАЛАН, Метрикс Development, «РКС-Девелопмент», девелоперской компании BM Group, ГК «НИКС», «Орсо Групп», ГК Sky Group, ООО СЗ «Ремстройцентр», PERI.
Круглый стол пройдет при поддержке НОСТРОЙ и ПроГород (Группа ВЭБ.РФ). Партнёр выпуска: PERI. Информационный партнёр: «Строительная газета»
Трансляция будет идти параллельно на наших YouTube и Rutube-каналах, а также в войсчате нашего Телеграм-канала.
Зарегистрироваться бесплатно 👉🏻 http://vse-o-strojke.ru/
Увидимся в эфире👋
📱 Правительство России запустило программу льготной ипотеки для IT-специалистов. Ставка по ней составляет 5%. Ожидается, что до конца 2024 года по ней будут выданы около 50 тыс. кредитов на общую сумму 240 млрд рублей.
🏠 Максимальная сумма кредита в Москве и Санкт-Петербурге составляет 18 млн рублей, в других городах – 9 млн рублей.
👨💻 Получить льготную ипотеку для IT-специалистов смогут заемщики в возрасте от 22 до 45 лет с зарплатой не менее 150 тыс. рублей в месяц до вычета НДФЛ в городах с населением более 1 млн человек и не менее 100 тыс. рублей в остальных субъектах РФ.
🏠 Максимальная сумма кредита в Москве и Санкт-Петербурге составляет 18 млн рублей, в других городах – 9 млн рублей.
👨💻 Получить льготную ипотеку для IT-специалистов смогут заемщики в возрасте от 22 до 45 лет с зарплатой не менее 150 тыс. рублей в месяц до вычета НДФЛ в городах с населением более 1 млн человек и не менее 100 тыс. рублей в остальных субъектах РФ.
🌳 Правительство России до 1 января 2023 года определит критерии инвестиционных проектов, отвечающих требованиям концепции экологической, социальной и корпоративной ответственности (ESG).
☝️ ESG-проекты смогут получить господдержку в виде налогового вычета или налогового кредита. ЕРЗ.РФ попросил топ-менеджеров компаний, работающих на российском рынке девелопмента и архитектуры, прокомментировать готовящиеся меры поддержки.
📈 Эксперты отметили, что внедрение в строительство принципов ESG увеличивает себестоимость проектов на 10-15%, однако позволяет снизить расходы на эксплуатацию капитальных объектов в долгосрочной перспективе благодаря низким ресурсо- и энергопотреблению.
👉 Подробнее читайте в нашем материале.
#ерз #ерзэксперты
☝️ ESG-проекты смогут получить господдержку в виде налогового вычета или налогового кредита. ЕРЗ.РФ попросил топ-менеджеров компаний, работающих на российском рынке девелопмента и архитектуры, прокомментировать готовящиеся меры поддержки.
📈 Эксперты отметили, что внедрение в строительство принципов ESG увеличивает себестоимость проектов на 10-15%, однако позволяет снизить расходы на эксплуатацию капитальных объектов в долгосрочной перспективе благодаря низким ресурсо- и энергопотреблению.
👉 Подробнее читайте в нашем материале.
#ерз #ерзэксперты
💵💶 4 мая курс рубля по отношению к основным валютам – доллару и евро – значительно укрепился. По данным на 18:10 по Москве, курс доллара составил 67,55 рубля, впервые с марта 2020 года. Курс евро опустился до 71,08 рубля, впервые с февраля 2020 года.
☝️ Основное влияние на курсы валют оказывает внешний геополитический фон, в частности, жесткая позиция России о взаиморасчетах за поставки газа в Европу в рублях. Кроме того, положительно на укреплении курса рубля сказалось исполнение Россией обязательств по обслуживанию госдолга.
#ерз #ерзновости
☝️ Основное влияние на курсы валют оказывает внешний геополитический фон, в частности, жесткая позиция России о взаиморасчетах за поставки газа в Европу в рублях. Кроме того, положительно на укреплении курса рубля сказалось исполнение Россией обязательств по обслуживанию госдолга.
#ерз #ерзновости
🏗 Основные события строительной отрасли за 4 мая от портала ЕРЗ.РФ:
✔️ Правительство снизило ставки и увеличило сумму льготной ипотеки
✔️ Системообразующие строительные организации смогут получать кредиты по льготной ставке
✔️ Особенности подтверждения пригодности новых стройматериалов
✔️ Правительство утвердило запуск новых инфраструктурных проектов в ряде регионов страны
✔️ Смешанный ЖК из многоэтажек, таунхаусов и частных домов построят под Тюменью на деньги Банка ДОМ.РФ
✔️ К цифровой трансформации строительной отрасли привлекут частный капитал: что думают эксперты
✔️ Сбербанк снизил минимальную ставку по рыночной ипотеке до 13,9%
#ерз #ерзобзор
✔️ Правительство снизило ставки и увеличило сумму льготной ипотеки
✔️ Системообразующие строительные организации смогут получать кредиты по льготной ставке
✔️ Особенности подтверждения пригодности новых стройматериалов
✔️ Правительство утвердило запуск новых инфраструктурных проектов в ряде регионов страны
✔️ Смешанный ЖК из многоэтажек, таунхаусов и частных домов построят под Тюменью на деньги Банка ДОМ.РФ
✔️ К цифровой трансформации строительной отрасли привлекут частный капитал: что думают эксперты
✔️ Сбербанк снизил минимальную ставку по рыночной ипотеке до 13,9%
#ерз #ерзобзор
5 мая
📩 Утренняя подборка новостей
📌 Две трети россиян, несмотря на сложную экономическую ситуацию, планируют покупку новой квартиры
ТАСС
📌 Доля студий площадью до 30 кв. м в новостройках выросла за год на 58%
Известия
📌 Площадь квартир в Москве стоимостью 1 млн долларов уменьшилась за год более чем на треть. Это связано с ростом цен на элитное жилье и сокращением объема предложения
Ведомости
📌 АФК «Система» увеличила долю в Etalon Group
РБК
📌 Минстрой и Минпромторг рассматривают возможность фиксации цен на металл для стройки
ТАСС
📌 59 тыс. жителей Подмосковья выбрали проекты установки систем наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки в 2023-2025 годах
РИА Новости
📌 Севастополь, по данным ЕРЗ.РФ, вошел в топ-10 по объему сданного жилья
Ruinformer.com
#ерз #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей
📌 Две трети россиян, несмотря на сложную экономическую ситуацию, планируют покупку новой квартиры
ТАСС
📌 Доля студий площадью до 30 кв. м в новостройках выросла за год на 58%
Известия
📌 Площадь квартир в Москве стоимостью 1 млн долларов уменьшилась за год более чем на треть. Это связано с ростом цен на элитное жилье и сокращением объема предложения
Ведомости
📌 АФК «Система» увеличила долю в Etalon Group
РБК
📌 Минстрой и Минпромторг рассматривают возможность фиксации цен на металл для стройки
ТАСС
📌 59 тыс. жителей Подмосковья выбрали проекты установки систем наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки в 2023-2025 годах
РИА Новости
📌 Севастополь, по данным ЕРЗ.РФ, вошел в топ-10 по объему сданного жилья
Ruinformer.com
#ерз #ерзобзор
🔝 Мы подготовили рейтинг застройщиков по объему текущего строительства. По данным на 1 мая 2022 года, на топ-5 компаний приходились в общей сложности 14,04 кв. м возводимого жилья.
Пятерка лидеров:
1️⃣ ПИК строит 78 ЖК площадью 5,59 млн кв. м;
2️⃣ Группа ЛСР – 24 ЖК площадью 2,79 млн кв. м;
3️⃣ ГК «Самолет» - 24 ЖК площадью 2,73 млн кв. м;
4️⃣ Setl Group – 18 ЖК площадью 1,64 млн кв. м;
5️⃣ ГК ФСК – 16 ЖК площадью 1,27 млн кв. м.
👉🏻 Ознакомиться с полной версией рейтинга можно по ссылке.
#ерз #ерзтоп
Пятерка лидеров:
1️⃣ ПИК строит 78 ЖК площадью 5,59 млн кв. м;
2️⃣ Группа ЛСР – 24 ЖК площадью 2,79 млн кв. м;
3️⃣ ГК «Самолет» - 24 ЖК площадью 2,73 млн кв. м;
4️⃣ Setl Group – 18 ЖК площадью 1,64 млн кв. м;
5️⃣ ГК ФСК – 16 ЖК площадью 1,27 млн кв. м.
👉🏻 Ознакомиться с полной версией рейтинга можно по ссылке.
#ерз #ерзтоп
📉 Трудная экономическая ситуация негативно сказалась на объемах выдачи кредитов на покупку недвижимости. Об этом на конференции «Время изменений: господдержка и новые возможности», организованной СБЕР Про, рассказал вице-президент, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Николай Васёв.
📊 Если в IV квартале 2021 года Сбербанк получал 14-15 тыс. ипотечных заявок в день, то с начала марта 2022 года этот показатель уменьшился до 7-8 тыс.
⬇️ Увеличение ставок по ипотечным госпрограммам также негативно сказалось на объемах выдачи. В частности, повышение ставки по льготной ипотеке с 6% до 12% привело к сокращению объемов выдачи вдвое. Рост ставки по семейной ипотеке на 1% сократил объем выдачи на 20%.
☝️ По словам эксперта, важно развивать программы поддержки заемщиков и застройщиков для обеспечения роста цен на недвижимость, что повышает ее инвестиционную привлекательность, увеличения доходов застройщиков и для обеспечения граждан новым качественным жильем.
#ерз #ерзэксперты
📊 Если в IV квартале 2021 года Сбербанк получал 14-15 тыс. ипотечных заявок в день, то с начала марта 2022 года этот показатель уменьшился до 7-8 тыс.
⬇️ Увеличение ставок по ипотечным госпрограммам также негативно сказалось на объемах выдачи. В частности, повышение ставки по льготной ипотеке с 6% до 12% привело к сокращению объемов выдачи вдвое. Рост ставки по семейной ипотеке на 1% сократил объем выдачи на 20%.
☝️ По словам эксперта, важно развивать программы поддержки заемщиков и застройщиков для обеспечения роста цен на недвижимость, что повышает ее инвестиционную привлекательность, увеличения доходов застройщиков и для обеспечения граждан новым качественным жильем.
#ерз #ерзэксперты
🏗 Правительство России утвердило список из 8 регионов страны, в которых будут запущены новые инфраструктурные проекты. Их профинансируют с помощью «инфраструктурного меню»: облигаций, кредитов и займов из Фонда национального благосостояния.
👷 Речь идет о проектах в Магаданской, Кировской, Нижегородской, Курской, Свердловской и Пензенской областях, а также в Марий Эл и Карачаево-Черкессии. В частности, в Магаданской области за счет инфраструктурных облигаций построят реабилитационный центр на 50 мест.
☝️ Общее финансирование всех утвержденных проектов составит 12,1 млрд рублей. Инфраструктурные проекты будут реализованы в рамках строительства и ввода в эксплуатацию около 7,09 млн кв. м жилья.
#ерз #ерзновости
👷 Речь идет о проектах в Магаданской, Кировской, Нижегородской, Курской, Свердловской и Пензенской областях, а также в Марий Эл и Карачаево-Черкессии. В частности, в Магаданской области за счет инфраструктурных облигаций построят реабилитационный центр на 50 мест.
☝️ Общее финансирование всех утвержденных проектов составит 12,1 млрд рублей. Инфраструктурные проекты будут реализованы в рамках строительства и ввода в эксплуатацию около 7,09 млн кв. м жилья.
#ерз #ерзновости
👷 Минстрой и Минпромторг России совместно с металлургическими компаниями занялись разработкой соглашений, благодаря которым могут быть установлены фиксированные цены на металл для строительства жилья.
📈 В России прогнозируется профицит металла на уровне 30 млн тонн, однако цены него пока не снижаются. Ожидается, что соглашение о фиксировании цен будет вынесено на рассмотрение Правительства к середине июня.
💬 «Мы готовы сегодня сопровождать металлургов в экспертизе, застройщики готовы поддержать переход на металлокаркасные конструкции. Вопрос цены на металл – это вопрос соглашения, которое может быть заключено», - рассказал министр строительства Ирек Файзуллин.
#ерз #ерзновости
📈 В России прогнозируется профицит металла на уровне 30 млн тонн, однако цены него пока не снижаются. Ожидается, что соглашение о фиксировании цен будет вынесено на рассмотрение Правительства к середине июня.
💬 «Мы готовы сегодня сопровождать металлургов в экспертизе, застройщики готовы поддержать переход на металлокаркасные конструкции. Вопрос цены на металл – это вопрос соглашения, которое может быть заключено», - рассказал министр строительства Ирек Файзуллин.
#ерз #ерзновости
📈 Доля ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства, в общем объеме займов на покупку недвижимости в январе-марте 2022 года составила накопленным итогом 41,5%. Для сравнения, за аналогичный период прошлого года этот показатель составил 33,2%.
🏢 По данным Банка России, в марте текущего года доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме займов всех видов составила 17,7%. При этом в объеме ипотечных кредитов этот показатель достиг 44%.
👉 При этом в январе-марте 2022 года доля ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме займов всех видов составила накопленным итогом 12,4% — на 3,4 п.п. больше, чем в первом квартале 2021 года.
#ерз #ерзисследования
🏢 По данным Банка России, в марте текущего года доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме займов всех видов составила 17,7%. При этом в объеме ипотечных кредитов этот показатель достиг 44%.
👉 При этом в январе-марте 2022 года доля ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме займов всех видов составила накопленным итогом 12,4% — на 3,4 п.п. больше, чем в первом квартале 2021 года.
#ерз #ерзисследования