ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
13.8K subscribers
8.8K photos
130 videos
316 files
11.1K links
Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек от ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков)
https://erzrf.ru/

Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45

По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o

VK: https://vk.com/erzrf_ru
加入频道
📌Сокращение срока регистрации сделок — ключевое улучшение в работе Росреестра. Такие данные по итогам опроса ЕРЗ.РФ сегодня привел руководитель портала Кирилл Холопик на «Открытом диалоге» Общественного совета при Росреестре с застройщиками.

Важные улучшения в работе Росреестра:
Сокращение срока регистрации
Улучшение системы электронного взаимодействия
Сокращение случаев необоснованных приостановлений и отказов
Доступность приобретения выписок из ЕГРН

Направления, где улучшений не произошло:
Система обжалования необоснованных приостановлений и отказов
Статистика, используемая девелоперами при планировании своей деятельности
Аналитика по средневзвешенным ценам ДДУ

Изменения, которые девелоперы ждут:
✔️уменьшение случаев необоснованных приостановлений и отказов
✔️сокращение сроков регистрационных действий
✔️снижение размера госпошлины за регистрацию
✔️получение качественной статистики по ДДУ

Подробности по ссылке.
🏗Основные события строительной отрасли за 5 апреля от портала ЕРЗ.РФ:

Правительство продлило на год сроки действия разрешений на строительство и ГПЗУ, истекающих до 1 августа 2022 года
https://erzrf.ru/news/pravitelstvo-prodlilo-na-god-sroki-deystviya-razresheniy-na-stroitelstvo-i-gpzu-istekayushchikh-do-1-avgusta-2022

Банк ДОМ.РФ: у заемщиков ИЖС наиболее популярны каркасные дома — на них приходится более трети всех выдач
https://erzrf.ru/news/bank-domrf-u-zayemshchikov-izhs-naiboleye-populyarny-karkasnyye-doma--na-nikh-prikhoditsya-boleye-treti-vsekh-vydach

Решение о целесообразности комплексного развития незастроенной территории будет принимать правительственная комиссия
https://erzrf.ru/news/resheniye-o-tselesoobraznosti-kompleksnogo-razvitiya-nezastroyennoy-territorii-budet-prinimat-pravitelstvennaya-komissiya

Эксперты: брать сегодня ипотеку по рыночным ставкам не стоит — они запредельно высокие
https://erzrf.ru/news/eksperty-brat-segodnya-ipoteku-po-rynochnym-stavkam-ne-stoit--oni-zapredelno-vysokiye

«Однушка» в ипотеку во Владивостоке заемщикам с детьми обойдется на 6 тыс. руб. в месяц дешевле, чем в Москве
https://erzrf.ru/news/odnushka-v-ipoteku-vo-vladivostoke-zayemshchikam-s-detmi-oboydetsya-na-6-tys-rub-v-mesyats-deshevle-chem-v-moskve

Эксперты: доступность жилья в столичных новостройках в 2021 году изменялась зигзагообразно — сначала уменьшилась, потом увеличилась
https://erzrf.ru/news/eksperty-dostupnost-zhilya-v-stolichnykh-novostroykakh-v-2021-godu-izmenyalas-zigzagoobrazno--snachala-umenshilas-potom-uvelichilas

#ерзобзор
Какие риски видят для себя застройщики сегодня - читайте в сегодняшней статье Forbes🗓

🏗Это сокращение числа вывода новых корпусов и проектов, подорожание стройматериалов и поиск новых поставщиков, дефицит рабочей силы, стоимость финансирования, перенос сроков ввода начатых проектов.

📉Впрочем, цены на стройматериалы уже откатываются назад, дефицита практически нет. По строящимся объектам заморозки нет, а в жилом строительстве его и быть не может.

👉🏻Подробности по ссылке.
ППРФ 575 02-04-2022.pdf
151.8 KB
⚡️Опубликовано постановление Правительства РФ о продлении сроков действия разрешений на строительство, сроков действия градостроительных планов земельных участков, разрешений на ввод в эксплуатацию
📌Количество лотов с отделкой увеличилось за 2021 год на 15%. В ближайшее время эта тенденция сойдёт на нет.

✔️Основные причины:
• неопределённость курса,
• необходимость поиска новых подрядчиков и поставщиков.

Изменения коснутся в первую очередь тех проектов, где продажи ещё не стартовали.

📊В компании VSN Realty проанализировали, как сейчас выглядит конъюнктура предложений лотов в новостройках с разными типами отделки.

👉🏻Результаты — в наших карточках.

#ерз #ерзпартнеры
🔝Подвели итоги рейтинга застройщиков по объёму ввода жилья за январь–март 2022 года. Спойлер: состав топ-5 почти полностью обновился.

🏠Пятёрка лидеров:

1️⃣ПИК, г. Москва, — 10 ЖК площадью 360 тыс. кв. м;
2️⃣ГК «А101», г. Москва, — 2 ЖК площадью 236,7 тыс. кв. м;
3️⃣группа «Эталон», г. Санкт-Петербург, — 5 ЖК площадью 231,6 тыс. кв. м;
4️⃣ГК «Главстрой», г. Москва, — 3 ЖК площадью 214,3 тыс. кв. м;
5️⃣ГК «Гранель», г. Москва, — 2 ЖК площадью 99,3 тыс. кв. м.

👉🏻 Полный рейтинг — на сайте ЕРЗ.РФ

#ерзтоп #ерз
Постановление_от_4_апреля_2022_года_№579.pdf
164.7 KB
⚡️Правительство упростило процедуру экспертизы проектной документации в строительстве.

🏗Новый порядок позволит как минимум на три месяца сократить сроки реализации проектов.

🔸Если застройщик заменил указанные в проекте стройматериалы на не уступающие по качеству аналоги, повторная экспертиза будет проведена бесплатно, а сроки её проведения практически во всех случаях уменьшатся вдвое и составят 14 рабочих дней.

🔸Если замена стройматериалов на аналоги не привела к увеличению стоимости строительства более чем на 30%, повторная экспертиза проекта проводиться не будет.

🔸Для объектов, имеющих приоритетное значение, проверка соблюдения экологических требований и требований в области сохранения объектов культурного наследия будет обеспечена в рамках государственной экспертизы проектной документации.

📝Постановление, устанавливающее особенности проведения госэкспертизы в 2022 году, подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
🎤Компания profine RUS — официальный партнёр деловой программы «Архитектурного лектория» на MosBuild.

💬Коммерческий директор Елена Ермакова и руководитель отдела строительного консалтинга Александр Артюшин рассказали на пленарной сессии о новом ГОСТ 23166-2021 и системах панорамного остекления.

👉🏻Читайте подробнее на нашем сайте.

#ерз #ерзпартнеры
🔜 Коллеги, перед тем как подойти к теме налогов и защиты интересов бизнеса, небольшой анонс мероприятия, который будем проводить 15 апреля в Москве.

Тема: «Инструменты финансирования девелоперских проектов в России: бизнес-модели, правовые и налоговые аспекты».
 
Проектное финансирование, бесспорно, в настоящее время локомотив долевого жилищного строительства, но вы сами видите, насколько чувствителен бизнес к этому инструменту. Зависимость от одного способа финансирования влечет высокие предпринимательские риски.
 
Проектное финансирование освоили участники рынка прекрасно, хотя вспомните, сколько было сомнений о его эффективности.

Также относительно других инструментов, у вас может быть скепсис относительно их применения.

Тем не менее, будущее – в интеграции банковского финансирования, коллективных инвестиций, кооперации и господдержки.

Обо всем этом (с практической точки зрения!) буду вместе с профильными специалистами освещать в следующую пятницу.
 
🔹Помимо этого, особое внимание будет уделено трансформации девелоперских проектов с учетом современной ситуации: влияния пандемии, геополитической ситуации, изменению потребительского спроса. Не побоюсь этого слова, но изменения будут глобальными.
 
✔️Среди участников семинара: ГК «Самолет», Девелопмент-Юг, ГК «Новый мир», ENGEO Development, White Group, NOVA и др.
 
⚡️Еще есть несколько мест для участия в семинаре-практикуме. Пишите Ольге Пульдас [email protected]

До встречи!
Forwarded from Коммерсантъ
⚡️ Великобритания полностью замораживает активы Сбербанка и Московского кредитного банка.

@kommersant
События развиваются стремительно, партнёров и новостей с каждым днём становится больше.

📌Чтобы вы не потеряли важные и полезные материалы, мы собрали список рубрик с хэштегами, которые можно встретить в нашем аккаунте:

▪️Рейтинги #ерзтоп
▪️Исследования #ерзисследования
▪️Актуальные отраслевые события #ерзновости
▪️Новости партнёров #ерзпартнеры
▪️Конкурс ТОП ЖК #топжк
▪️Экспертные комментарии, аналитика #ерзэксперты
▪️Мероприятия, конференции #ерзсобытия
▪️Стандарты качества: рассказываем о критериях, по которым оцениваем застройщиков и проекты #ерзстандарты
▪️Технологии «Умного дома»: реализованные проекты, новые возможности и успешные примеры #ерзумныйдом
▪️Дайджесты новостей #ерзобзор
▪️Цифра недели #ерзцифранедели
▪️Лучшие практики — о проектах-победителях ТОП ЖК и лидерах рейтингов #ерзлучшее
Санкции США не окажут существенного влияния на работу Сбербанка и Альфа-банка.

Опыт, ресурсы и экспертиза Сбера позволяют банку успешно работать в любых условиях.

Альфа-банк временно приостанавливает расчеты с контрагентами из США, а также исполнение платежей в американских долларах.

📩Ранее сообщалось, что США ввели блокирующие санкции против Сбербанка и Альфа-банка. Это означает полную блокировку активов банков на территории страны, введение запрета для граждан и компаний США проводить любые сделки с ними. 
ППРФ 474 26-03-2022.pdf
86.2 KB
‼️До 1 января 2023 года штрафы и пени юридическим лицам и ИП за несвоевременную или не полную оплату услуг за газоснабжение, электричество, тепло, а также воду и водоотведение будут рассчитываться исходя из ключевой ставки ЦБ на 27 февраля 2022 года (9,5%).

📝Соответствующее постановление правительства подписал Михаил Мишустин. Условие распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 года.
7 апреля

📩 Утренняя подборка новостей:

Госдума одобрила в первом чтении законопроект, снимающий ряд действующих экологических ограничений «в целях повышения устойчивости стройотрасли в связи с макроэкономической и внешнеполитической ситуацией».
Коммерсантъ
Сайт Госдумы

Минстрой предложил распространить возможность получения соцвыплаты на покупку жилья на молодых учёных и молодых преподавателей в вузах.
ТАСС

Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик рассказал о ключевых аспектах цифровой трансформации отрасли.
Минстрой РФ

В 2021 году в России объём контрактов по госзаказу в строительстве достиг 12,2 трлн рублей.
ТАСС

В России предложили создать автоматизированную систему рейтингования подрядчиков в стройке.
ТАСС

Цены на лифты с начала года увеличились в России до 30%.
ТАСС

ЦИАН заявил о рекордном числе сделок с новостройками в Москве и области.
РБК

ДОМ.PФ расширил возможности для банков и подрядчиков на портале строим.дом.рф.
AK&M

Консультационный центр ДОМ.PФ обработал более 6 млн обращений за два года.
Интерфакс

По итогам I квартала 2022 года ВТБ выпустил около 6 тыс. электронных закладных при выдаче ипотеки и намерен перейти на них полностью.
Лента.ру

Единственным растущим сегментом кредитования в марте, по данным Frank RG, оказалась ипотека.
Коммерсантъ ФМ

С начала марта 2022 года власти Москвы объявили 34 тендера по «приведению в нормативное состояние» улиц и общественных пространств, а также ремонту территорий на общую сумму около 14 млрд руб.
Коммерсантъ

США внесли в черный список больше половины банковского сектора России.
Ведомости

#ерзобзор
Forwarded from ТАСС
⚡️Курс евро на Мосбирже опустился ниже 81 руб. впервые с 27 октября 2021 года. Курс доллара на Мосбирже опустился ниже 75 руб. впервые с 16 февраля.
🔝Определили самых быстрых застройщиков.

В топ-5 вошли девелоперы, у которых среднее арифметическое срока строительства всех домов оказалось наименьшим.

🏠Пятёрка лидеров:

1️⃣ «Унистрой», Республика Татарстан — 349,48 дня/дом,
2️⃣ СК «Выбор», Воронежская область — 417,72 дня/дом,
3️⃣ «Домостроительный комбинат», Воронежская область — 645,11 дня/дом,
4️⃣ ГК «Кортрос», г. Москва — 662,47 дня/дом,
5️⃣ Объединение застройщиков «ВКБ-Новостройки», Краснодарский край — 696,87 дня/дом.

👉🏻 Полный рейтинг — на нашем сайте. https://erzrf.ru/top-zastroyshchikov/rf?topType=3&date=220401

#ерзтоп #ерзпартнеры