С июля 2022 года тарифы на ЖКУ вырастут в среднем на 4% по стране🏘

Индексация тарифов на ЖКУ производится на основании прогноза социально-экономического развития и проекта закона о федеральном бюджете.

Согласно этим документам, в 2022-м среднегодовая инфляция ожидается на уровне 4,3%. По прогнозу Банка России, в следующем году рост цен составит 4–4,5%.

📌Необходимость повышения тарифов связана с инфляцией, поэтому рост цен устанавливается в соответствии с прогнозом среднегодовой инфляции.

К концу года инвестиции в российскую недвижимость достигнут рекордных 390 млрд рублей📈

Это на 37% превышает показатели 2020 года и на 28% выше по сравнению с предыдущим рекордом 2017 года.

Также аналитики ожидают, что по итогам 2021 года инвестиции в коммерческую недвижимость достигнут уровня 2020-го и 2019-го – порядка 190 миллиардов рублей, однако все ещё будут отставать от пиков 2016-2017 годов.

🏢На рынке коммерческой недвижимости рост арендных ставок и активный спрос привели к тому, что инвестиции в склады выросли до 69-ти миллирадов рублей против 56-ти миллиардов в прошлом году.

ЖК "Рихард" попал в рейтинг умных домов портала ЕРЗ.

Удобство, комфорт, экономия времени и ресурсов – основные задачи умного дома. ЖК "Рихард" от ГК ФСК отмечен дипломом ЕРЗ как умный дом класса "Е".

Резиденты могут не волноваться о протечке или возгорании в их отсутствие, быть всегда в курсе, кто заходит на территорию, впустить гостей, не выходя из своей квартиры и быть уверенными, что показания счетчиков передадутся вовремя.

Кроме этого, класс "Е" подразумевает автоматизацию работы УК с заявками жителей через web-приложение, поэтому теперь взаимодействие будет максимально простым.

Компания «Базис Недвижимость» выступила генеральным партнёром образовательного курса «Формирование репутации застройщика», организованного порталом ЕРЗ.РФ при поддержке НОЗА ☝🏻

14 декабря основатель и СЕО компании Артём Глухих выступит с лекцией на тему «Создание на этапе заселения уникального клиентского опыта как основы положительных отзывов и фундамента для повторных продаж» 💸

Он поделится информацией о том, как девелоперу превзойти ожидания клиента уже во время заселения и использовать положительную обратную связь для стимулирования продаж 🔝

Лекция будет полезна застройщикам, которые стремятся повысить маржинальность квадратного метра и занять сильные позиции среди конкурентов в строительной отрасли 🏗

Впервые Российскую строительную неделю официально поддержали сразу два федеральных министерства, курирующих отрасль🏗

В адрес губернаторов направлены письма Минстроя России и Минпромторга России с предписанием сформировать региональные делегации.
 
Сразу 26 организаций, являющихся лидерами строительной мысли в России, выступили организаторами деловой программы Российской строительной недели-2022.

Деловая программа предусматривает пленарные мероприятия с участием руководителей Минстроя России и Минпромторга России, а также более 70 круглых столов.

📌С актуальной программой РСН-2022 можно ознакомиться по ссылке.

2021 стал годом достижений и рекордов в девелопменте. Топовые застройщики России, эксперты отрасли соберутся на GMKTalks 16 декабря и подведут итоги года.
 
Кто в 2021 стал лидером в девелопменте? Почему 2021 стал рекордным для строительной сферы? Почему застройщики стали чаще делать ребрендинг и выходить на непопулярные для экспансии регионы? Это только часть вопросов, которые будут обсуждаться на GMK Talks. 
 
Уже подтвердили свое участие в качестве спикеров представители компаний ЕРЗ, ПИК, Самолёт, Setl Group, ЦИАН, ВТБ и ряда других. 
 
Участие онлайн – бесплатное. 
Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию. 
 
16 декабря, 10:00 мск  
GMKTalks «Девелопмент 2021: Прорывы года»

13 декабря 2021

Главные события строительной отрасли  — в вечерней подборке новостей от портала ЕРЗ.РФ⤵️

🏗Первые застройщики страны получили дипломы о присвоении новостройкам класса «Е» умного дома

🏗За 11 лет на землях ДОМ.РФ, переданных субъектам РФ, построено 14,2 млн кв. м жилья

🏗Ипотека на строительство загородного дома стала одним из главных профильных продуктов Банка ДОМ.РФ

🏗Критерии отнесения объектов коммунальной инфраструктуры к критически важным

🏗Застройщики обсудили, как изменится рынок ИЖС в 2022 году

14 декабря 2021
Утренняя подборка новостей

Пока вы спали, мы внимательно следили за всеми новостными ресурсами и теперь готовы поделиться самым актуальным на утро⤵️

В Думу внесли законопроект, решающий проблему со сроками эскроу при переносе сдачи дома.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13189651

Банк «Открытие» открыл первый счет эскроу для строительства ЖК в Москве.
👉🏻
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/132763/

Эксперт: кризис на рынке недвижимости Китая миновал.
👉🏻
https://www.google.com/amp/s/realty.ria.ru/amp/20211213/kitay-1763429918.html

Власти Москвы ищут подрядчика реновации на 97 миллиардов рублей.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20211213/renovatsiya-1763411403.html

В Хабаровском крае планируют привлечь к сдаче проблемных домов регионального застройщика.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13182201

У «Самолета» появился совместный с Gleden Invest проект стоимостью 41,3 млрд рублей

🏗В середине ноября компании учредили на паритетных началах фирму «Специализированный застройщик «Самолет – Сабурово-1». На принадлежащем Gleden Invest участке в 57,7 га в Подмосковье, планируют построить жилой микрорайон общей продаваемой площадью квартир 465 тысяч кв. метров.

Начало строительства запланировано на следующий год, закончить его рассчитывают к 2032 году. Выручка от продаж квартир прогнозируется в районе 60-90 млрд рублей💸

О создаваемой в Стройкомплексе экосистеме СтроимПросто рассказали в ходе вручения первых в России дипломов за новостройки, соответствующие классу Е

По словам Директора ГБУ «Мосстройинформ» Юлии Куликовой, системообразующими элементами экосистемы являются:
✅ Портал СтроимПросто;
✅ Цифровая площадка взаимодействия;
✅ Единый контактный и консультационный центры;
✅ Цифровой паспорт объекта капитального строительства — один из важнейших элементов, позволяющий в режиме онлайн контролировать возведение объекта, прогнозировать сроки строительства и осуществлять предиктивный анализ рисков.

Кроме того, она отметила, что сейчас идет пилотное тестирование QR-кодирования строительных площадок города, которое позволяет получить доступ к полной информации о строящемся объекте.

☝🏻Директор ГБУ «Мосстройинформ» также рассказал о реализуемом столичным Стройкомплексом совместно с Департаментом информационных технологий проекте «Умная строительная площадка».

Он воплощает идею онлайн-мониторинга, контроля и оперативного решения проблем на стройплощадках Москвы.

💬«Данные, поступающие с датчиков, камер видеонаблюдения, беспилотных летательных аппаратов, «умных» костюмов строителя позволяют в режиме реального времени мониторить процесс строительства и эффективность использования техники и рабочей силы, – отметила Юлия.

Сегодня стройкомплекс находится на новом этапе модернизации – переходе на единую технологическую платформу – Цифровую площадку взаимодействия.

Как ранее заявлял руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, цифровизация строительной отрасли крайне важна, поскольку упрощает процесс взаимодействия всех участников инвестиционно – строительной деятельности, а также онлайн-услуги снижают временные затраты и вероятность ошибок📲

🥂8 декабря прошёл наш закрытый бизнес-ужин в Москва-Сити, организованный в партнёрстве с компанией PlanRadar

Участие в нем приняли:
Николай Алексеенко — представитель Комитета Государственной Думы по строительству, а также ГБУ «Мосстройинформ», Profitbase, ДОМ.РФ, PlanRadar, Renga Software, ПИК, «ЭталонПроект», ГК «Инград», ООО «ГК «Сибпромстрой», Брусника, ГК «ФСК» и многие другие.

В приятной атмосфере гости вечера и эксперты обсудили цифровизацию в девелопменте и внедрение BIM.

А также на церемонии награждения вручили дипломы первым застройщикам в России, чьи ЖК прошли проверку о соответствии требованиям о присвоении класса Е «Умного дома». Читайте подробнее в материале на ЕРЗ.

Смотрите видео, как прошло мероприятие👇🏻

⚡️Премьер-министр России Михаил Мишустин освободил Павла Смелова от должности замглавы Росстата по его просьбе. Он занимал этот пост с декабря 2019 года.

Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации.

🔥Впервые в истории девелопмента — все передовые IT-решения для строительства за 1 час в эфире нового проекта ЕРЗ.РФ «ЗАСТРОЙЩИКИ ВЫБИРАЮТ»

В роли экспертов выступят:
🏗Павел Булатов — Заместитель директора по развитию бизнеса компании MACRO;
🏗Андрей Зюков — Коммерческий директор ООО «Синтека»;
🏗Виталий Березка — Региональный управляющий компании PlanRadar в России и странах СНГ;
🏗Антон Кузин — Тренер по продукту Hikvision Russia;
🏗Марина Минаева — Product Manager EXON;
🏗Алексей Тюменцев — Президент Группы IT-компаний «Арсенал+»;
🏗Андрей Поздеев — Директор департамента комплексной цифровизации компании «Мобильные решения для строительства»;
🏗Артём Глухих — Основатель и СЕО «Базис Недвижимость»;
🏗Сатенов Ербол — Директор «СКИД».

Прокомментирует IT-решения коммерческий директор «Капитал — строитель жилья» Иван Захаров.

👉🏻Ссылка на бесплатную регистрацию.

14 декабря 2021

Главные события строительной отрасли  — в вечерней подборке новостей от портала ЕРЗ.РФ⤵️

🏗За 11 месяцев в Москве оформлено на четверть больше ипотек, чем годом ранее

🏗ДОМ.РФ: объем возводимого жилья в Сибири за год вырос почти на 40%

🏗Археологи предлагают тщательнее проверять на наличие предметов культурного наследия земельные участки, планируемые под застройку

🏗Для строительства малоэтажного комплекса в Подмосковье ГК Гранель получит от Сбербанка более 2 млрд руб.

🏗Эксперты: объем предложения новостроек бизнес-класса за год вырос в Москве почти на 60%

🏗В ноябре 2021 года положительное заключение экспертизы получило на 11% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

🏗В ноябре 2021 года застройщики вывели на рынок на 73,6% больше МКД, чем годом ранее (графики)

15 декабря 2021
Утренняя подборка новостей

Пока вы спали, мы внимательно следили за всеми новостными ресурсами и теперь готовы поделиться самым актуальным на утро⤵️

Минстрой предложил расширить льготные кредиты для досрочного создания инфраструктуры.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13196303

Выбор РИА Новости: десять главных событий рынка недвижимости в 2021 году.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20211214/nedvizhimost-1763506979.html

ДОМ.РФ запустит единую ипотечную программу в трех регионах Сибири.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20211214/ipoteka-1763631083.html

Около 3 млн кв. м жилья планируется построить на землях ДОМ.РФ в регионах Сибири.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13196651

Госдума приняла во втором чтении проект об объединении фондов ЖКХ и дольщиков.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20211214/fondy-1763687082.html

Сбер и ЦИАН запустили сервис с электронной регистрацией сделки для вторичного рынка жилья

📌Теперь в Циан.Сделка появилась возможность онлайн-расчётов за вторичную недвижимость через аккредитив с электронной регистрацией.

Открыть аккредитив можно удаленно: риелтор подает на сайте Циан заявку на онлайн-сделку. Сервис, в свою очередь, передает данные для открытия аккредитива по защищенному каналу в Сбер.

Покупатель за пару кликов подписывает заявку на аккредитив в мобильном приложении СберБанк Онлайн. После регистрации сделки в Росреестре документы о переходе права собственности направляются в банк в режиме онлайн — посещать офис Сбера участникам сделки не нужно📲

«Дочка» крупнейшего девелопера в России ПИК — компания Forma определилась с планами на 2022 год📋

Директор по девелопменту Forma Артем Могасумов заявил, что в следующем году компания запустит в Москве четыре новых проекта бизнес-класса, общей площадью 600 тыс. кв. метров.

К настоящему времени компания запустила один проект — комплекс на 808 квартир, расположенный на Симоновской набережной в Москве. Общая площадь – почти 83 тыс. кв. м, при этом на общественные пространства приходится более 6 тыс. «квадратов».

🏗Проект включает четыре жилых корпуса до 20 этажей и детский сад. Девелопер планирует в январе 2022 года выйти на монолитные работы, а ввести жилой комплекс в эксплуатацию – во втором квартале 2024 года.

🚀Совместно с компанией PlanRadar 21 декабря в Воронеже организовали закрытый бизнес-ужин на тему: «Цифровизация строительства»

📆 18:00-20:00, Ramada Plaza Voronezh City Centre 5*, зал «Пётр 1», ул. Орджоникидзе, 36А.

Гостей ждет насыщенная деловая программа, на которой выступят ведущие девелоперы и эксперты недвижимости:

🏗Артур Кулешов — Руководитель департамента строительной политики Воронежской области;
🏗Кирилл Холопик — Генеральный директор «Института развития строительной отрасли», руководитель портала ЕРЗ.РФ;
🏗Александр Салов — Консультант по продукту PlanRadar;
🏗Борис Берлизев — Консультант по продукту PlanRadar;
🏗Павел Булатов — Заместитель директора по развитию бизнеса компании MACRO;
🏗Владимир Захаров — Директор направления разработки решений ПГС ГК АСКОН.

Посещение для застройщиков бесплатное. Регистрация здесь.

⚡️В Кемерове задержан владелец холдинга «СДС» Михаил Федяев по делу о гибели 51 шахтера на «Листвяжной»

Холдинг «СДС» — один из крупнейших застройщиков Кемеровской области. Он занимает 4 место и 1 место по обьему строительства и вводу жилья в регионе. С начала холдингом было построено свыше 20 тыс. «квадратов».