ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
13.8K subscribers
8.75K photos
125 videos
316 files
11K links
Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек от ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков)
https://erzrf.ru/

Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45

По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o

VK: https://vk.com/erzrf_ru
加入频道
Ежемесячная аналитика выручки Московского региона по продажам жилой недвижимости в новостройках

🔸В прошлом месяце оценка выручки по зарегистрированным ДДУ и уступкам в регионе оказалась на 87% выше, чем в ноябре 2019 года;

🔸Продажи в лотах оказались на 21% выше;

🔸Средняя цена за «квадрат» оказалась в Москве на 53% выше, чем два года назад, в Новой Москве — на 57% выше, а в области — на 55% выше;

🔸Средняя площадь реализованного лота в Московском регионе за два года снизилось на 5%, в Новой Москве — на 15%;

🔸Доля ипотеки в Московском регионе выросла за два года с 58% до 66%;

🔸По сравнению с октябрем 2021-го оцениваемая выручка от продаж строящегося жилья в регионе составила около 175 млрд рублей, а число прошедших регистрацию сделок выросло на 10%;

🔸Средняя цена кв. метра на 25% выше, чем год назад. Доля сделок с ипотекой в регионе выросла до 66%, а отдельно в Московской области она впервые с июня 2021 превысила 70%.

*Данные предоставлены директором Dataflat.ru Александром Пыпиным.

#аналитикаЕРЗ
🚀Вчера в Москве мы совместно с компанией PlanRadar провели закрытый бизнес-ужин «Цифровизация строительства»

В качестве спикеров деловой программы были приглашены:
PlanRadar, ПИК, ДОМ.РФ, Комитет Государственной Думы по строительству, «ЭталонПроект», Renga Software, Profitbase, ГБУ «Мосстройинформ».

На 43 этаже Делового комплекса «Москва Сити» в рамках программы вечера также состоялось вручение первых в России дипломов подтверждающих, что многоквартирные дома в составе жилого комплекса соответствуют требованиям для присвоения новостройке класса «Е» умного дома, а также, что комплекс включён в реестр умных новостроек портала ЕРЗ.РФ.

🏆Дипломы получили:
🔹ЖК «Рихард»
г. Москва, застройщик — ГК ФСК
🔹Квартал «1А Первомайская»
г. Тюмень, застройщик — Брусника;
🔹ЖК «Европейский квартал» Урбан-вилла 17 (BREEAM)
г. Тюмень, застройщик — Брусника.

Фотоотчет с мероприятия:
https://drive.google.com/drive/folders/1PsK1KiBYplub6JyXsx5khjTVE4Y3M_kp?usp=sharing
10 декабря 2021
Утренняя подборка новостей

Пока вы спали, мы внимательно следили за всеми новостными ресурсами и теперь готовы поделиться самым актуальным на утро⤵️

Минстрой России системно контролирует проекты с увеличенной стоимостью госконтрактов.
👉🏻
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/132716/

Посол Турции в России и НОСТРОЙ договорились о двусторонних визитах строительных компаний.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13155169

Госдума продлила механизм передачи земли для достройки проблемных домов.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20211209/dostroyka-1762979667.html

Минпромторг зафиксировал рост производства большинства стройматериалов.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13159507

Квартиры в новостройках Москвы за год стали меньше на 6 квадратных метров.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20211209/kvartiry-1762918522.html
За год стройматериалы подорожали почти на 25%🧱

В ноябре 2021 года эта категория товарова подорожала на 24,6% по сравнению с ноябрем прошлого года. В целом с начала года стройматериалы подорожали на 19,5%.

📉Есть стройматериалы, котоыре в ноябре подешевели. например древесностружечные, ориентированно-стружечные плиты упали в цене на 4,1%.

В тоже время красный кирпич подорожал на 2,8%, на 2,3% поднялась цена на оконное листовое стекло, на 1,6-1,5% подорожали  тарированный цемент и линолиум. Подорожали также отечественные краски и эмали, рубероид, ламинат📈
🏗Межведомственная комиссия при Минстрое России одобрила еще четыре проекта по созданию инфраструктуры

Они будут реализованы в Москве и Республике Карелия. Совокупная стоимость указанных контрактов превысила 3 млрд рублей, а прогнозируемый объем возмещения составит почти 17 млн рублей.

☝🏻Таким образом, в программу господдержки по досрочному завершению строительства вошли около 20 проектов.

Комиссия поддержала льготные кредиты для ускоренного ввода в строй таких важных объектов социальной инфраструктуры, как школы, административные здания, медицинские учреждения.


Кроме того, замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев, сообщил, что данная программа будет продлена на 2022 год. На неё будет предусмотрено 900 млн рублей.
🚀Совместно с компанией Planradar 14 декабря в Краснодаре организовали закрытый бизнес-завтрак на тему: «Цифровизация строительства»

📆
11:00-13:30, Marriott Krasnodar, зал «Екатеринодар», Красная ул, 120.

Гостей ждет насыщенная деловая программа, на которой выступят ведущие девелоперы и эксперты недвижимости.


Компании-участники:
ЕРЗ.РФ, PlanRadar, Сбербанк, MACRO, ООО «БИМПРО», ООО «Айбим», ГК «Инсити».

Посещение для застройщиков бесплатное. Регистрация здесь.
Forwarded from ЕРЗ-туры
В рядах Премии «ТОП ЖК-2022» собрались 9 из ТОП-10 крупнейших застройщиков России. В сегодняшней повестке дня — Группа компаний ФСК⤵️

По версии портала ЕРЗ.РФ, компания занимает 5 место по объёму текущего строительства в РФ.

За 16 лет совокупный объем проектов ГК ФСК составляет более 10 млн «квадратов». С начала 2021 года было введено в эксплуатацию более 348 тыс. кв. метров жилой недвижимости.

Девелоперская компания работает в 6 регионах: в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае.

Новостройки-участники «ТОП ЖК-2022»:

1️⃣ «Лучший ЖК в Московской области» – ЖК Датский Квартал и ЖК Римский;

2️⃣ «Доступное жилье в Санкт-Петербурге» – ЖК Zoom Apart;

3️⃣ «Лучший ЖК в Калужской области» – ЖК Олимп;

4️⃣ «Доступное жилье в Калужской области» – ЖК Молодежный и ЖК Олимп.

🏆Премия «ТОП ЖК» объединяет лидеров и выбирает лучшие новостройки в России! Подробнее на нашем официальном сайте.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что с начала года выдача разрешений на строительство жилья выросла на 43%

«Начиная с 2019 года с переходом на счета эскроу было снижение разрешений на строительство. За последний год по сравнению с аналогичным периодом у нас разрешений на строительство на 43% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Мы раскручиваем стройку, предложение, это у нас неплохо получается», – сказал он.

По состоянию на 1 ноября 2021 г. ввод жилья в РФ составил 72,5 млн. «квадратов», что на 31,9 % выше показателя аналогичного периода 2020 года.
На портале ЕРЗ.РФ проводим опрос, чтобы узнать уровень цифровизации вашей компании

Приглашаем пройти опрос и ответить на ряд вопросов.

Результаты исследования будут озвучены 14 декабря в рамках конференции «Цифровизация девелопмента» в Самаре, которую проводит Сбербанк.

Итоги исследования опубликуем в нашем телеграм-канале.
11 декабря 2021
Утренняя подборка новостей

Пока вы спали, мы внимательно следили за всеми новостными ресурсами и теперь готовы поделиться самым актуальным на утро⤵️

Рейтинг управляющих компаний с 2022 года будет учитывать организации всех регионов.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13170205

Треть новых столичных квартир скупают жители регионов.
👉🏻
https://rg.ru/2021/12/09/tret-novyh-stolichnyh-kvartir-skupaiut-zhiteli-regionov.html

Городов с новостройками стало почти на сотню больше.
👉🏻
https://rg.ru/2021/12/09/gorodov-s-novostrojkami-stalo-pochti-na-sotniu-bolshe.html

В Госдуму внесли проект о запрете сноса спортобъектов ради новой застройки.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20211210/gosduma-1763195629.html
Минстрой разрабатывает законопроект для контроля рынка аренды жилья👨‍⚖️

По задумке ведомства, арендодатели должны будут в течение 30 дней регистрировать в ГИС все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов и машиномест. Через эту систему также будут вестись все расчеты.

❗️Основной целью внедрения системы является обеление рынка и защита интересов нанимателей. Отказ от размещения информации в ГИС или ее искажение грозит гражданам штрафом до 5000 рублей, юрлицам – до 50 000 рублей.

Сейчас из-за низкой собираемости налогов с аренды жилья бюджет теряет 162 млрд рублей в год. По планам Минстроя, создание ГИС позволит дополнительно собрать 62,8 млрд рублей в 2023–2025 годах.

💰Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин уточнил, что для создания и эксплуатации системы решено привлечь частные средства, в том числе от «Дом.РФ». Затраты на разработку системы были оценены экспертами в 1–1,2 млрд рублей, а ее содержание и доработку еще в 100–200 млн рублей в год.
Запрет «расизма» на ЦИАН привел к падению акций на 15%. Всего же за 8 дней компания потеряла в стоимости почти 300 млн долларов

Источник: https://ru.investing.com/equities/cian-adr
Москвичи стали намного активнее брать льготную ипотеку. Объём выданных ипотечных кредитов в октябре увеличился в 3,4 раза

🏦
За октябрь 2021-го в Москве выдали 2,4 тысячи льготных ипотечных кредитов на общую сумму 8,5 млрд рублей.

«В первую неделю октября было выдано много кредитов, одобренных ещё до изменений в госпрограмме льготного ипотечного кредитования, которые вступили в силу 1 июля 2021 года. Ставка кредита была повышена с 6,5 до 7%, максимальный размер кредита снижен до 3 млн рублей», — отметил глава Департамента экономической политики и развития Кирилл Пуртов.

☝🏻На рост числа договоров повлияло расширение программы семейной ипотеки на семьи с одним ребёнком, а также появление новых совместных ипотечных продуктов от банков и застройщиков.
⚡️Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал распоряжение о том, что на поддержку льготной ипотеки из резервного фонда будет выделено ещё 5,5 млрд рублей.

По его словам, это поможет улучшить жилищные условия не менее чем 622 тысячам граждан.

Необходимость дополнительного финансирования связана с повышением ключевой ставки Банка России, а также с текущей динамикой выдачи ипотечных кредитов.
Audio
🏗 9 декабря 2021 года прошёл прямой эфир проекта «ЕРЗ О ГЛАВНОМ» на тему: «Малоэтажное строительство от профессиональных застройщиков. Планы на 2022 год»

Если вы пропустили или захотите послушать еще раз — мы сохранили запись аудиочата.

Вопросы эфира:
Разобрали правительственный законопроект о долевом строительстве коттеджных посёлков;
Выход крупных застройщиков на рынок ИЖС: пиар или реалии;
Господдержка индустриального строительства. Стоит ли ждать?;
Малоэтажное многоквартирное строительство, прогноз развития.


Для тех, кто хочет посмотреть видеотрансляцию — добро пожаловать на наш YouTube-канал.

📍При поддержке генерального партнёра мероприятия MACRO, а также информационного партнёра GMK.
12 декабря 2021
Утренняя подборка новостей

Пока вы спали, мы внимательно следили за всеми новостными ресурсами и теперь готовы поделиться самым актуальным на утро⤵️

ЦБ поможет развить ГИС ЖКХ для увеличения собираемости платежей.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20211210/zhkkh-1763138040.html

Минсельхоз планирует исключить квартиры из программы сельской ипотеки в 2022 году.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13175103

Средний чек россиян на стройматериалы за год вырос на 7%.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20211211/stroymaterialy-1763180240.html

Археологи предложили указать «безопасные» зоны для застройки вместо отмены госэкспертизы.
👉🏻
https://nauka.tass.ru/nauka/13176303