ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
13.8K subscribers
8.75K photos
125 videos
316 files
11K links
Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек от ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков)
https://erzrf.ru/

Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45

По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o

VK: https://vk.com/erzrf_ru
加入频道
4 декабря 2021
Утренняя подборка новостей

Пока вы спали, мы внимательно следили за всеми новостными ресурсами и теперь готовы поделиться самым актуальным на утро⤵️

Поток трудовых мигрантов из стран ЕАЭС в Россию вырос в три раза за 2021 год.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20211203/migranty-1762017358.html

Москва по итогам года планирует сдать рекордные 14 млн кв. м недвижимости.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13106897

ВТБ планирует в 2022 году аккумулировать на эскроу-счетах 700 млрд рублей.
👉🏻
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/132567/

ЦИАН назвал города с наибольшим ростом цен на жилье после запуска МЦД.
👉🏻
https://www.google.com/amp/s/realty.rbc.ru/amp/news/61a93a879a79478967afdb48
Если у вас есть земельный участок или иной объект недвижимости под продажу, то напоминаем, что на портале для этих целей создан Магазин инвестпроектов от ЕРЗ.РФ

Основной задачей магазина является создание площадки для размещения объявлений о продаже или покупке инвестпроектов. Раздел позволяет потенциальным покупателям сортировать проекты по регионам, пройденным проектом этапам, а также дате размещения.

Так, на сегодняшний день в нашем магазине находится более 140 объектов недвижимости, которые ждут своих покупателей.

Разместив свое объявление в магазине, вы получаете возможность найти потенциального инвестора, либо продать землю или любой проект жилищного строительства. Также он будет включен в ежемесячную рассылку от ЕРЗ.РФ.

По всем вопросам, связанным с размещением объектов недвижимости на портале, обращайтесь к @svetlanaopryshko.
В рамках развития стратегии экономики замкнутого цикла в России планируют использовать вторсырье в строительстве жилья🏗

«
Известия» сообщает, что Вице-премьер РФ Виктория Абрамченко поручила Минстрою, Минприроды и Российскому экологическому оператору проработать вопрос об использовании в возведении нового жилья переработанных материалов из отходов от сноса старых домов и стройки новых.

В Минприроды отметили, что действующие стандарты не позволяют использовать вторсырье для производства некоторых видов продукции, поэтому для начала необходимо утвердить перечень работ и товаров, к которым можно было бы применять подобные инициативы.

☝🏻По словам гендиректора РЭО Дениса Буцаева, в строительстве можно использовать не только переработанные промотходы, но и твердые коммунальные.

К примеру, в плитку могут добавлять пакеты, в резиновую крошку – обувь, а в утеплители для домов – шины.
Forwarded from ЕРЗ-туры
В нашем телеграм-канале мы рассказываем не только о грядущей Премии «ТОП ЖК», но и победителях прошлого года

🏗Так, недавно в Ростове-на-Дону состоялась сдача ЖК «Царское село» — обладателя премии «ТОП ЖК-2021» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ростовской области».

Жилой комплекс был построен и введен в эксплуатацию Застройщиком ГК «СК10». За последние 10 лет компания успешно реализовала в Ростове больше десяти проектов жилых комплексов классов «комфорт» и «бизнес».

В ЖК «Царское село» девелопер применил лучшие современные решения. Среди них: система «умный дом», панорамные окна, собственный бассейн с подогревом, круглосуточный консьерж-сервис, пентхаус с терассой на крыше дома, сад с ландшафтным дизайном во дворе. За это он и получил многочисленные голоса конкурсной комиссии нашей премии.

❗️Интересный факт:
Данный ЖК также известен тем, что в нем продаётся пентхаус за рекордную сумму в 1 млн долларов.
Аудиочат
ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
🏗 В этот четверг прошёл прямой эфир проекта «ЕРЗ О ГЛАВНОМ» на тему: «Лидогенерация от федеральных агрегаторов новостроек»

Если вы пропустили или захотите послушать еще раз — мы сделали запись аудиочата.

Приглашенные компании:
«Авито Недвижимость», «ЦИАН», «Метр квадратный», РКС Девелопмент, DOGMA, «Капитал — строитель жилья», «Унистрой», ГК «ЭНКО», ГК «Железно», «УГМК-Застройщик».

Для тех, кто хочет посмотреть видеотрансляцию — добро пожаловать на наш YouTube-канал.
🚀GloraX откроет свою управляющую компанию по обслуживанию апартаментов

«25/7» — именно так называется компания, будет оказывать гостиничный сервис арендаторам помещений, управлять инфраструктурой объектов, а также вести коммуникацию с инвесторами, собственниками апартаментов.

GloraX планирует, что к 2024 году в портфеле новой компании будет в управлении более 6 тыс. номеров, а через пять лет — выйти на показатели в 200–300 тыс. кв. метров недвижимости.

☝🏻«Цель компании 25/7 — с одной стороны, создать рынок современной и технологичной аренды, с другой — сделать доступнее возможность получения пассивного дохода», — комментирует генеральный директор компании Мария Онучина.
5 декабря 2021
Утренняя подборка новостей

Пока вы спали, мы внимательно следили за всеми новостными ресурсами и теперь готовы поделиться самым актуальным на утро⤵️

Ирек Файзуллин провел совещание по реализации госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
👉🏻
https://minstroyrf.gov.ru/press/irek-fayzullin-provel-soveshchanie-po-realizatsii-gosprogrammy-obespechenie-dostupnym-i-komfortnym-zh/

Эксперт: трансформация Главгосэкспертизы приведет к сокращению сроков строительства.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13110657

Разница в цене квартир на первом и последнем этажах достигла 25%.
👉🏻
https://www.google.com/amp/s/iz.ru/export/google/amp/1258062

Стоимость коммерческой недвижимости в Москве вырастет до ₽4,8 трлн.
👉🏻
https://www.google.com/amp/s/amp.rbc.ru/rbcnews/business/03/12/2021/61a88f989a79474904463c8b
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На съезде «Форум России: определяя будущее» Собянин сообщил об историческом рекорде Москвы📈

«В Москве будет введено порядка 14 миллионов квадратных метров недвижимости. За год мы построили дома, в которых будут жить 200-250 тысяч жителей. Созданы десятки тысяч рабочих мест», — заявил Мэр Москвы.

Он также напомнил о программе расселения москвичей из ветхого жилья. Так, к 2032 году в новые квартиры переедет миллион человек.
Минстрой РФ расширил механизм увеличения цен на строительные госконтракты

☝🏻Приказом ведомства № 728/пр. от 7 декабря 2021 года предусмотрена возможность пересчитывать стоимость контракта на уже принятые работы с 1 января 2021 года.

В августе правительство РФ разрешило увеличивать цены строительных госконтрактов в пределах 30% для компенсации удорожания стройматериалов. Но такой механизм затрагивал еще не выполненные контракты, заключенные до 1 июля 2021 года. (Постановление Правительства РФ от 09.08.2021 № 1315)

Позже механизм распространили на контракты, заключенные до 1 октября 2021 года и вдвое расширили перечень ведомств, имеющих право воспользоваться этим механизмом. (Постановление Правительства РФ от 22.10.2021 года №1812)
Размещение акций ГК «Пионер» объёмом 5 млрд рублей пройдет 7 декабря

Ранее компания переносила книгу заявок с 25 ноября на первую половину декабря.

Организаторами выступят: Альфа-банк, банк «ФК Открытие», BCS Global Markets, банк «ДОМ.РФ», ИБ Синара и Россельхозбанк.

В предыдущий раз компания выходила на долговой рынок в декабре 2020ф-го, разместив 4-летний выпуск облигаций на 5 млрд рублей по ставке 9,75% годовых. В настоящее время в обращении находится два биржевых выпуска облигаций компании на 10 млрд рублей.

🏗По данным портала ЕРЗ.РФ, ГК «Пионер» занимает 51 место в рейтинге по объёму строительства в РФ. С начала года девелопер ввел в эксплуатацию 93 тысячи «квадратов» жилой недвижимости.
Forwarded from ЕРЗ-туры
Нам хватило месяца, чтобы собрать 1236 участников в 9 федеральных, 16 по федеральным округам, и 130 региональных номинациях. Это 917 ЖК от 594 застройщиков.

В честь этого хотим освежить ваши воспоминания о «ТОП ЖК-2022»:

Отбор участников проводится путем предварительного сбора данных о преимуществах и недостатках всех строящихся в РФ комплексов.

По каждому ЖК собраны данные по 133 параметрам, большинство из которых заимствованы из Стандарта КРТ. Чем больше баллов имеет жилой комплекс, как правило, тем больше у него уровень соответствия Стандарту.

Оценку проектов осуществляют независимые от застройщиков Эксперты, рекомендованные некоммерческими объединениями строителей, проектировщиков, застройщиков. Подробнее о экспертах «ТОП ЖК» мы писали здесь.

🏆24 декабря 2021 года объявим первых финалистов премии.

И главное — объявление победителей состоится 1 марта 2022 года в рамках Российской строительной недели, в московском Экспоцентре.
А вы уже подали заявку на участие в Премии «ТОП ЖК-2022»?
Anonymous Poll
90%
Да
6%
Нет
4%
Еще не подали, но собираемся
Мониторинг рынка жилищного строительства — это тяжелый, непрерывный и методичный процесс сбора, анализа и распространения информации

💡Мы предлагаем сократить затраты на самостоятельный мониторинг с помощью Магазина исследований от ЕРЗ.РФ.

На сегодняшний день Магазин содержит более 3 000 актуальных аналитических исследований и каталогов по всем субъектам РФ, где активно ведется жилищное строительство.

Исследования основаны на аналитической обработке Базы данных «Новостройки и застройщики России», а также на актуальных данных официальной статистики.

Мы предоставляем застройщику полный пакет аналитической информации из Базы данных ЕРЗ.РФ:

–Текущее строительство;
–Ввод жилья;
–Потребительские качества;
–Рекорды новостроек.

А также данные государственной статистики в разрезе регионов РФ. Это — данные Росстата, Банка России и Росреестра.

👉🏻За подробной информацией к @svetlanaopryshko.
Аналитические данные ЕРЗ.РФ.docx
93.6 KB
📌В прикрепленном файле вы можете увидеть возможности по выгрузке аналитики по представленным параметрам от ЕРЗ.РФ.
6 декабря 2021
Утренняя подборка новостей

Пока вы спали, мы внимательно следили за всеми новостными ресурсами и теперь готовы поделиться самым актуальным на утро⤵️

Андрей Бочкарёв: С начала года по программе реновации переселили более 22 тысяч москвичей.
👉🏻
https://rg.ru/2021/12/05/reg-cfo/andrej-bochkaryov-s-nachala-goda-po-programme-renovacii-pereselili-bolee-22-tysiach-moskvichej.html

Рынок недвижимости хочет замедлиться.
👉🏻

https://www.google.com/amp/s/www.kommersant.ru/amp/5116185

Зачем GloraX собственная УК по доходной недвижимости.
👉🏻
https://www.google.com/amp/s/realty.rbc.ru/amp/news/61a8a5cc9a794753fd22f189

Выписки из Единого госреестра недвижимости станут более понятными.
👉🏻
https://rg.ru/2021/12/03/vypiski-iz-edinogo-gosreestra-nedvizhimosti-stanut-bolee-poniatnymi.html
⚡️Краснодарский девелопер «DOGMA» зарегистрировал «дочку» в Омске

Новоиспечённая компания «СЗ «Догма-Омск» будет заниматься застройкой, а также выступать в роли генерального подрядчика.

Уставной капитал дочерней компании составляет 10 тыс. рублей. Единственным владельцем является ООО «Капитал девелопмент». Его совладельцам Георгию Лабинцеву (76%) и Антону Давиденко (24%) принадлежат доли в других дочерних предприятиях «Догмы».

Таким образом, в регионе появился третий иногородний застройщик. Ранее регистрацию также прошли «Брусника» из Екатеринбурга и «Эталон» из Санкт-Петербурга.
С 1 марта 2022-го приказом Минстроя вступают в силу новые правила пользования жилыми помещениями. Теперь россиян начнут штрафовать за остекление балконов или отделку сайдингом⤵️

Если по плану дома балконы или лоджии не остеклены, то для остекления потребуется разрешение. В противном случае собственника смогут оштрафовать на 5 000 рублей, а конструкцию придется демонтировать.

Дополнительно могут оштрафовать за отделку балкона сайдингом. В этом случае штраф будет выписан за нарушение противопожарных правил.

📄Если при остеклении была перепланировка или переоборудование — демонтаж стены или выноса на балкон батареи отопления — штраф может быть увеличен еще на 2 500 рублей.
🏗На портале ЕРЗ.РФ опубликован новый рейтинг наиболее востребованных проектировщиков многоквартирных домов России

Для составления рейтинга мы проанализировали более чем 10 тыс. проектных деклараций. На сегодняшний день в нем собраны 2092 проектировщика.

🏆Первое место занимает организация «ПИК-Проект». В портфеле компании почти 5% всех строящихся в стране МКД — 236 объектов на 4,75 млн «квадратов».

Второе место — проектное бюро «АПЕКС», на счету которого 52 дома общей площадью 1,6 млн кв. м. Услугами бюро воспользовались 14 российских застройщиков.

Замыкает лидирующую тройку проектно-конструкторское бюро «Строй-Проект» — 48 домов общей площадью 998,7 тыс. кв. метров. Компания взаимодействует с «ЦДС», «Прок» и «Аквилон».

📍Подробнее на РБК. Сам рейтинг опубликован на портале ЕРЗ по ссылке.

#аналитикаЕРЗ
⚡️Сбербанк во второй раз за месяц повысил ставки по ипотеке на новостройки на 0,5 п.п — до 9,3%, на вторичное жилье — на 0,2 п.п, также до 9,3%

Кроме того, банк увеличил ставку на рефинансирование ипотеки на 0,41 п.п — до 9,6% годовых. И снизил ставки по льготной ипотеке на новостройки на 0,4 п.п — до 5,85%.