Патриаршие пруды возглавили рейтинг локаций Старой Москвы по средней цене «квадрата» в элитных новостройках в январе

По итогам первого месяца 2025 года, метр на «первичке» стоил в данном районе столицы 3,09 млн рублей (+18% за год), пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на «Intermark Городская Недвижимость».

Второе место занял Тверской район со средним ценником 2,84 млн рублей за квадратный метр (+22% за год). В тройке самых дорогих также Остоженка с показателем 2,78 млн рублей за кв. м (-21% за год).

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Как застройщику решить кадровые вопросы? О поиске и «удержании» лучших сотрудников, а также создании собственного HR-бренда расскажут эксперты на вебинарах ЕРЗ.РФ

Серия бесплатных вебинаров организована ЕРЗ.РФ совместно с кадровым бутиком по подбору ТОП-специалистов в сфере девелопмента F&S Talent Hub.

🗓 26 февраля с 11.00 до 13.00 приглашаем вас на первый вебинар серии «Как оптимизировать расходы на персонал застройщика без сокращений в 2025 году».

👨‍💻 Спикерами выступят:
• HR-директор Железно Евгения Корзоватых;
• HR-директор компании Ак Барс Дом Елена Данилова;
• Исполнительный директор ИНКО Дарья Чижова.

🎤 Модераторы мероприятия:
• Руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик;
• Основатель и управляющий партнер F&S Talent Hub Анастасия Шафикова.

➡️ Участие бесплатное после предварительной регистрации.

Организатор мероприятия: ЕРЗ.РФ
Партнер вебинаров: F&S Talent Hub

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

🤩До старта Деловой программы РСН-2025 осталось 16 дней!

Свое участие в Российской строительной неделе подтвердили:

🟠100% застройщиков из ТОП-20 (20 из 20)
🟠80% из ТОП-50 (40 из 50)
🟠69% из ТОП-100 (69 из 100)
🟠55% из ТОП-200 (110 из 200)

🏗 Среди них представители двадцатки крупнейших застройщиков России:

ГК Самолет (№1), ПИК (№2), ГК ТОЧНО (№3), ГК ФСК (№4), DOGMA (№5), ЛСР (№6), Брусника (№7), ГК А101 (№8), ГК ССК (№9), ГК ЮгСтройИнвест (№10), Группа Эталон (№11), Холдинг Setl Group (№12), MR Group (№13), ГК Страна Девелопмент (№14), ДОНСТРОЙ (№15), Талан (№16), ГК Гранель (№17), Level Group (№18), Sminex (№19), ГК Расцветай (№20).

📊РСН-2025 – это:
20 000+ посетителей
8 000+ участников деловой программы
4 000+ представителей застройщиков
100+ событий для девелоперов

📍 Когда и где?
10–14 марта 2025
ЦВК "Экспоцентр", Москва (Краснопресненская наб., 14)

➡️Программа мероприятий здесь.
🗞Аккредитация СМИ по ссылке.
❗️Бесплатное участие для застройщиков (по предварительной регистрации).

#ерзанонс #ерзРСН2025

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

Земля для девелопмента в Ульяновской области

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 12 продающихся лотах (по состоянию на 21.02.2025)
■ количество лотов за месяц не изменилось;
■ средняя площадь лотов — 26,52 га;
■ наименьший лот по площади — 0,02 га;
■ наибольший лот по площади — 306 га;
■ средняя цена лотов — 85,2 млн руб.;
■ минимальная цена лота — 1,04 млн руб. (−95%);
■ максимальная цена лота — 520 млн руб.;
■ средняя цена 1 га — 38,3 млн руб. (−16%);
■ минимальная цена 1 га — 1,70 млн руб.;
■ максимальная цена 1 га — 177 млн руб. (+11%);
■ участков с ВРИ под строительство МКД — 1.

География участков:
• Ульяновск — 6;
• Димитровград, ул. Дзержинского, д. 29 — 1;
• Димитровград, ул. Третьего Интернационала, д. 70 — 1;
• Димитровград, ул. Хмельницкого, д. 94 — 1 (+1);
• Ульяновск, ул. Гончарова, д. 24 — 1;
• Ульяновский район, ОГУСП "Совхоз Пригородный" — 1;
• Димитровград — 1.

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) — 8;
• объявления о торгах — 4.

Участки на торгах:

Объявленные
• Димитровград, ул. Хмельницкого, д. 94, площадь 0,19 га, начальная цена 3,93 млн руб., дата торгов 14.03.2025, дата окончания приёма заявок 10.03.2025;
• Димитровград, ул. Третьего Интернационала, д. 70, площадь 0,05 га, начальная цена 1,04 млн руб., дата торгов 18.04.2025, дата окончания приёма заявок 14.04.2025.

Планируемые
• Ульяновск, ул. Гончарова, д. 24, площадь 0,02 га, дата планируемых торгов 1 квартал 2025 года;
• Димитровград, ул. Дзержинского, д. 29, площадь 0,43 га, дата планируемых торгов 1 квартал 2025 года.

Новые лоты за месяц (кроме торгов):
• Ульяновск, площадь 1,05 га, цена 83,7 млн руб.

➡️ Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️ Маркетплейс содержит информацию о 1743 участке для строительства в РФ.

#ерзновости #маркетплейсземли

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 17 по 21 февраля 2025 года:

👨‍💼 ЕРЗ.РФ назвал ТОП-5 застройщиков, наиболее часто использующих латиницу в названиях ЖК

👨‍💼 Смена лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК, по данным ЕРЗ.РФ на 1 февраля 2025 года, произошла в девяти регионах

👨‍💼 В России в январе введено на 10% меньше жилья год к году – Росстат

👨‍💼 ЕРЗ.РФ: Российские застройщики за январь ввели на 14% меньше многоквартирных домов год к году

👨‍💼 Республика Татарстан заняла третье место в ТОП регионов России по объему ввода жилья за январь

👨‍💼 Актуальные ТОП-5 девелоперов по темпам строительства жилья в России, Москве и Санкт-Петербурге от ЕРЗ.РФ

👨‍💼 Аналитики ЕРЗ.РФ отмечают смену лидеров в ТОП застройщиков по скорости строительства жилья в пяти регионах

👨‍💼 Республика Коми стала третьей в рейтинге регионов РФ по скорости строительства

👨‍💼 Челябинская область поднялась на третью строчку ТОП по скорости возведения жилья среди регионов с высокой активностью строительства

👨‍💼 Республика Марий Эл поднялась на четвертое место ТОП по скорости строительства среди регионов со средней активностью возведения жилья

👨‍💼 Республика Хакасия заняла седьмое место в рейтинге по скорости строительства среди регионов с низкой активностью возведения жилья

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💻ЕРЗ-тренды: Требования к отделке квартир от застройщиков

Что обсуждали?
🟠ЕРЗ.РФ — Зачем нужны собственные стандарты организации (СТО)?
🟠ГК Самолет — Какую свободу получат застройщики в новых стандартах отделки?
🟠Железно — Зачем застройщик установил требования выше, чем в СП 71?
🟠СПК — Почему застройщикам нужен переходный период?
🟠БЭЛ Девелопмент — Как изменится регулирование качества отделки в судах?
🟠ИНКО — Почему чистовая отделка должна стать коммерческим решением?
🟠Полис — Как отделка станет фактором конкуренции между застройщиками?

🎞Запись уже доступна на: VK, RUTUBE, YOUTUBE, Дзен
🔊Послушать на сторонних сервисах: Podster, Яндекс Музыка

ℹ️Все эфиры «ЕРЗ-трендов» по ссылке.

#ерзтренды

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔸 В России предлагают создать единый ресурс для мониторинга объектов культурного наследия

🔸 Минстрой опубликовал приказ об утверждении примерной формы договора строительного подряда при строительстве ИЖС с эскроу

🔸 Механизм КРТ должен развивать территорию, а не латать «дыры» городского бюджета – Брусника

🔸 Хуснуллин утвердил план мероприятий по реализации Концепции подготовки кадров для стройотрасли и ЖКХ до 2035 года

🔸 Мосгордума приняла закон об административной ответственности за несоблюдение застройщиками требований к внешнему облику объектов капстроительства

🔸 В России создана новая методика сканирования зданий, которая повышает эффективность обследования строящихся объектов – «Строительная газета»

🔸 ЕРЗ-тренды: Далеко не все спорные вопросы по отделке, которые встречаются в практике застройщиков, отражены в приказе Минстроя

🔸 ЕРЗ-тренды: Приказ Минстроя вступит в силу с 1 марта, а СТО у застройщиков может появиться в лучшем случае через 4-5 месяцев

🔸 Необходимо принять меры поддержки, направленные на сохранение темпов ввода жилья – Хуснуллин

🔸 Высокая ключевая ставка создаёт сложности для застройщиков и покупателей, но есть пути выхода из этого замкнутого круга – Владимир Ресин

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

На этой неделе дни рождения отмечают:

Савченко Евгений Владимирович
Руководитель компании СЗ Донской (23 место в ТОП застройщиков Иркутской области), Иркутская область

Щадрин Андрей Анатольевич
Директор ГК ИНСИТИ девелопмент (9 место в ТОП застройщиков Краснодарского края), Краснодарский край

#ерзднирождения

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

24 февраля
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Что ждет рынок инвестиций в недвижимость в 2025 году
РБК

🗞В Госдуме предложили взять цены на жилье под госконтроль
РИА новости

🗞10 архитектурных излишеств в новостройках, которые становятся дорогостоящей «головной болью» для жильцов
МК

🗞В регионах вырос спрос на новостройки
Строительная газета

🗞Эксперт Попов: рост цен на апартаменты в Москве не превысит 7%
ТАСС

🗞Россияне все чаще отдают предпочтение российским стройматериалам
Газета.ру

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Приглашаем девелоперов и экспертов к обсуждению изменений земельного и градостроительного законодательства

🗓Когда: 25 февраля в 16:00
📱Формат: онлайн

В ходе круглого стола «Новейшие изменения земельного и градостроительного законодательства с 2025 года» эксперты рассмотрят:

🟠Изменение регулирования механизма КРТ;
🟠Новеллы в регулировании жилищного строительства;
🟠Новеллы в (не)использовании земельных участков;
🟠Запуск единой цифровой платформы пространственных данных;
🟠Правовой режим исторически ценных градоформирующих объектов;
🟠Роль и место мастер-планов в системе градостроительных документов.

В числе спикеров:
🟠Руководитель ЕРЗ.РФ, заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Кирилл Холопик;
🟠д.ю.н., профессор, заведующий кафедрой земельного, градостроительного и экологического права Уральского государственного юридического университета им. В. Ф. Яковлева Андрей Винницкий;
🟠к.ю.н., доцент кафедры земельного, градостроительного и экологического права Уральского государственного юридического университета им. В. Ф. Яковлева Илья Харитонов.

Модератор: к.ю.н., доцент департамента публичного права факультета права НИУ ВШЭ Леонид Бандорин.

Организаторы: НИУ ВШЭ, УрГЮУ с участием Клуба молодых ученых «Современное градостроительное право и регуляторная политика».

➡️Регистрация по ссылке.

#ерзанонс

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🤩Занимаетесь развитием девелоперского бизнеса и выбором земельных участков? Для вас ЕРЗ.РФ составил специальную деловую программу РСН-2025!

Подборка мероприятий для директоров по развитию и специалистов по земле в девелопменте объединила сразу 9 тематических сессий и несколько ЕРЗ-туров.

🗓Когда:
🟠10 марта 2025 года – ЕРЗ-туры
🟠11–14 марта 2025 года – Деловая программа РСН-2025

➡️Подробная деловая программа здесь.

Основные события:

10 марта
🟠09.00 – 18.00 ЕРЗ-урбан-туры по новостройкам Москвы
🟠09.00 – 18.00 ЕРЗ-it-тур: ГК Самолет

11 марта
🟠12.45 – 14.00 Панельная дискуссия «Девелопмент жилья: что происходит и что делать?»
🟠10.30 – 12.30 «Управление маржинальностью девелоперского продукта»
🟠12.00 – 13.45 «Компания инноватор: как вести рынок за собой»
🟠10.30 – 14.30 «Управление многоквартирными домами»

12 марта
🟠10.30 – 14.30 «КРТ: совершенствование законодательства и лучшие практики»

13 марта
🟠12.45 – 15.15 VIII Конференция «Малоэтажная Россия-2025». Тренды спроса и продукта ИЖС

14 марта
🟠10.30 – 12.30 «Земля для строительства, выход за пределы домашнего региона»
🟠10.30 – 12.00 «Что изменилось за 8 месяцев после 1 июля 2024»
🟠12.15 – 13.30 «Исследования в девелопменте и взрывной рост продаж»

👉Мероприятия позволят:
• Посетить новостройки – призеры конкурса ТОП ЖК-2024;

• Познакомиться:
- с цифровой экосистемой одного из крупнейших застройщиков страны;
- успешными кейсами планирования и контроля себестоимости, управления маржой;
- опытом лидеров рынка в работе над формированием и ведением земельного банка, выхода в новые регионы.

• Узнать:
- об изменениях в предпочтениях покупателей жилья;
- о действиях лидеров рынка в условиях взлета цен на стройматериалы и труд рабочих;
- о передовых практиках и актуальных трендах, которые будут определять развитие рынка управления МКД в десятилетней перспективе;
- о лучших практиках реализации проектов КРТ, о том как работают соответствующие законодательные изменения на практике;
- о трендах спроса, инновационных технологиях и успешных девелоперских проектов в сегменте ИЖС;
- как стать компанией-инноватором и почему быть им выгодно.

На сессиях выступят представители Минстроя, Госдумы РФ, ДОМ РФ, крупнейших девелоперов страны, архитектурных бюро, банков, а также лидеров в области цифровизации строительства.

В числе спикеров:
- заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин;
- председатель комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов;
- заместитель министра экономического развития РФ Алексей Херсонцев;
- член комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Александр Якубовский;
- директор развития жилищной сферы АО ДОМ.РФ Евгений Квасенков.

❗️Бесплатное участие для застройщиков (по предварительной регистрации)

🗞Аккредитация СМИ по ссылке.

ℹ️Вся программа РСН—2025

#ерзанонс #рсн2025

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼