В среднем по России квадратный метр жилья от застройщика дороже на 20,7%, чем «вторичка» - «Мир квартир»

Такие цифры приводят авторы исследования портала «Мир квартир».

🪙Так, квадратный метр в российской новостройке обойдется потенциальному покупателю в среднем в 142 749 рублей, тогда как на вторичном рынке он стоит 118 274 рубля, говорится в исследовании.

Как обращают внимание аналитики, за два года ценовой разрыв между «первичкой» и «вторичкой» увеличился до 21%: в 2023 году он составлял 13,5% по квадратному метру и 14,1% по среднему лоту.

📊 Лидером по самому большому разрыву цен оказалась Астрахань, где стоимость «квадрата» новостроек обогнала метр «вторички» на 87,8%. В пятерку также вошли Челябинск (45%), Пермь (43,3%), Уфа (41,1%) и Чита (40,3%).

При этом, согласно исследованию, в Москве новостройки оцениваются на 11,9% дороже, чем вторичное жилье, в Подмосковье – на 27,4%, в Северной столице – на 25,4%.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼 Актуальные ТОП-5 девелоперов по темпам строительства жилья в России, Москве и Санкт-Петербурге от ЕРЗ.РФ

➡️ В России в первой пятерке по скорости строительства на 1 февраля 2025 года:

🟠ДСК, Воронежская область –393.78 дня
🟠Сибпромстрой, Московская область - 584.48 дня
🟠ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край –627.15 дня
🟠ГК Страна Девелопмент, Тюменская область - 649.78 дня
🟠ГК ЭНКО, Тюменская область – 753.45 дня

*В ТОП представлены девелоперы с объёмом ввода жилья за последние 3 года не менее 500 тыс. кв. м.

📄 Полный ТОП РФ доступен по чек-боксу «Все застройщики».

➡️ Лидерами по темпам стройки в Москве в феврале стали:
🟠Специализированный застройщик УКП, г. Москва – 189 дней
🟠СЗ ОДА Премиум Плюс, г. Москва –561 день
🟠Э.К. Девелопмент, г. Москва – 680.5 дня
🟠ГК Стройком, г. Москва – 701 день
🟠СЗ Прогресс, г. Москва – 749 дней

➡️ В Санкт-Петербурге в февральский ТОП-5 вошли:
🟠СЗ Обводный 118, г. Санкт-Петербург – 268 дней
🟠УК АМ, г. Санкт-Петербург – 271 день
🟠ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 547.5 дня
🟠Ливадия, г. Санкт-Петербург – 554 дня
🟠ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ, г.Санкт-Петербург - 570 дней

ℹ️ В ТОП представлены девелоперы, имеющие сданные дома в регионе за последние 3 года.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼 Аналитики ЕРЗ.РФ отмечают смену лидеров в ТОП застройщиков по скорости строительства жилья в пяти регионах

🔝 На первое место, по данным ЕРЗ.РФ на 1 февраля 2025 года, в Ивановской области поднялся СЗ Сармат-Мы со скоростью строительства 70 дней.

🟧В Красноярском крае рейтинг по скорости возглавил СЗ Ремстрой с показателем 52 дня.

🟧СЗ ЙОНД.ШУШАРЫ вышел на первую строчку по темпам возведения жилья в Ленинградской области (378,76 дня).

🟧Лидером в Республике Карелия стал СЗ Жилстрой с темпом строительства 255 дней.

🟧СтройСити-21 занял первую позицию в Республике Северная Осетия-Алания. Его скорость – 77 дней.

*В ТОП представлены девелоперы имеющие сданные дома в регионе за последние 3 года.

Полная версия рейтинга здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзаналитика #ерзскорость

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🤩 Занимаетесь закупками и снабжением в девелопменте? Специально для вас ЕРЗ.РФ составил выборку тематических мероприятий РСН–2025!

Программа включает в себя сессии, которые пройдут в московском ЦВК «ЭКСПОЦЕНТР», а также урбан-туры и пром-туры.

🗓 Когда: с 9 по 14 марта 2025 года

➡️ Подробная программа мероприятий здесь.

Основные события:
9—10 марта
🟠09.00—18.00 ЕРЗ-пром-тур: Рыбинский электромонтажный завод.

10 марта
🟠09.00—18.00 ЕРЗ-пром-тур: Новые Трубные Технологии.
🟠09.00—18.00 ЕРЗ-пром-тур: Завод Tarkett Sommer.

12 марта
🟠18.45—21.45 Вечерний урбан-тур по объектам с реализованными проектами освещения от крупнейших производителей.

13 марта
🟠09.00—18.00 День поставщика на «Российской строительной неделе».
🟠16.00—18.00 Саммит директоров по закупкам «Управление закупками в девелопменте».

14 марта
🟠13.15–15.00 Круглый стол «Инженерное обеспечение МКД и квартир».

👉 Мероприятия позволят:
• ознакомиться с производствами и обсудить вопросы применения продукции в неформальной обстановке;
• узнать об особенностях реализации объектов освещения от светодизайнера – эксперта международного уровня;
• провести личные переговоры с поставщиками и получить выгодные условия на закупку;
• обсудить актуальные вопросы организации закупочной деятельности девелоперских компаний;
• познакомиться с кейсами руководителей закупочных подразделений ведущих застройщиков;
• узнать о трендах в организации систем отопления, вентиляции, водоснабжения, вопросы энергоэффективности и умных систем управления.

🎤 В числе экспертов:
• руководитель управления закупок работ и услуг Дирекции по закупкам и тендерам ГК Самолет Антон Тимохин;
• директор по закупкам ГК А101 Елена Леликова;
• директор департамента тендеров и закупок ГК Glorax Татьяна Рыбкина;
• руководитель департамента тендеров и закупок ГК Element Алексей Жданов;
• руководитель дирекции АО Сбербанк-Аст Никита Кайгородов;
• главный инженер по слаботочным системам ГК Пионер Юрий Беликов;
• технический директор «Философт» Антон Холкин;
• член президиума Научно-экспертного совета по мониторингу реализации законодательства в области энергетики, энергосбережения и повышения энергетической эффективности при Комитете по экономической политике Совета Федерации, члена Экспертного совета Госдумы РФ по импортозамещению Рашид Артиков;
• ведущий светодизайнер и руководитель проектов студии светового дизайна LiDS Екатерина Космынина.

❗️Бесплатное участие для застройщиков (по предварительной регистрации)

➡️Аккредитация СМИ по ссылке

#ерзанонс #ерзРСН2025

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

19 февраля
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞 ГД заказала исследование для совершенствования законодательства в сфере ИЖС.
Ведомости

🗞 ДОМ.PФ: предпосылок для резкого роста цен на новостройки в 2025 г. нет.
ТАСС

🗞 Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин: регионы должны подготовить план по работе лифтов к 1 марта 2025 г.
ТАСС

🗞 Эксперты: четверть сделок с новостройками в России проходит с рассрочкой.
РИА Новости

🗞 В Белгородской области откроется завод по производству модульных домов в 2026 г.
МК

🗞 Комитет ГД одобрил проект о критериях для компаний по обслуживанию лифтов.
РИА Новости

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼 Республика Коми стала третьей в рейтинге регионов РФ по скорости строительства

Темп возведения жилья в этом регионе, по данным ЕРЗ.РФ на 1 февраля 2025 года, составляет 393.83 дня.

📈 Улучшили свои позиции в февральской десятке также Республика Марий Эл, Амурская и Тамбовская области.

🔝 В ТОП-10 регионов по скорости строительства на 1 февраля 2025 вошли:
🟩НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 326.83 дня
🟩ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ – 363.45 дня
🟩РЕСПУБЛИКА КОМИ – 393.83 дня
🟩ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ – 397.64 дня
🟩УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 430.11 дня
🟩РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ – 482.32 дня
🟩ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ – 484.49 дня
🟩РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ – 513.12 дня
🟩АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ – 542.29 дня
🟩ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ - 552.58 дня

Москва заняла в рейтинге 70 место с показателем 1135.38 дня. Санкт-Петербург остается 72-м (1281.04 дня).

➡️ Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼 Челябинская область поднялась на третью строчку ТОП по скорости возведения жилья среди регионов с высокой активностью строительства

Скорость строительства здесь, по данным ЕРЗ.РФ на 1 февраля 2025 года, сократилась за месяц с 654.11 до 639.71 дня.

🔝ТОП-10 по скорости строительства среди регионов с высокой активностью возведения жилья на 1 февраля 2025 года:

🟧РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН – 559.33 дня
🟧ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 607.78 дня
🟧ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 639.71 дня
🟧СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ – 642.38 дня
🟧ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ – ЮГРА – 650.99 дня
🟧ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ – 694.15 дня
🟧НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ – 698.97 дня
🟧АЛТАЙСКИЙ КРАЙ - 705.35 дня
🟧ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 724.47 дня
🟧КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 739.88 дня

*В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.

Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼 Республика Марий Эл поднялась на четвертое место ТОП по скорости строительства среди регионов со средней активностью возведения жилья

Скорость строительства в данном регионе составляет 482.32 дня. Тройка лидеров, при этом, осталась прежней.

🔝ТОП-10 по темпам возведения жилья среди регионов со средней активностью строительства на 1 февраля 2025 года:

🟩ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ – 363.45 дня
🟩ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ – 397.64 дня
🟩УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 430.11 дня
🟩РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ – 482.32 дня
🟩ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ – 484.49 дня
🟩ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 552.58 дня
🟩КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 593.53 дня
🟩БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 596.58 дня
🟩КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ - 618.22
🟩РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ) - 637.47 дня

*В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.

➡️ Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

20 февраля
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞 Доступность отстает от комфорта: подведены итоги реализации нацпроекта «Жилье и городская среда».
Эксперт

🗞 Эксперт: в регионах РФ продолжится банкротство застройщиков.
Известия

🗞 Эксперты исключили возможность массовых банкротств застройщиков в регионах РФ.
ТАСС

🗞 Когда нельзя, но очень надо: как россияне обходят заградительные ставки по ипотеке.
Коммерсантъ

🗞 При участии ДОМ.PФ в Поволжье разработаны 11 мастер-планов и 95 проектов развития городской среды.
ДОМ.PФ

🗞 Динамика ипотеки с господдержкой.
Коммерсантъ

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼