ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
12.9K subscribers
8.06K photos
120 videos
281 files
10.7K links
Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек от ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков)
https://erzrf.ru/

Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45

По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o

VK: https://vk.com/erzrf_ru
加入频道
📱Наиболее распространенным материалом стен новостроек в России остается монолит-кирпич – ЕРЗ.РФ

Из него строится 71,5% от всей площади жилищного строительства, следует из обзора, подготовленного аналитиками ЕРЗ.РФ.

🟠Монолит-кирпич популярен в 63 регионах, причем в 55 из них доля монолитно-кирпичного домостроения превышает 50%. Например, в Республике Ингушетия (100%), Тульской области (96,3%), Астраханской области (94,8%), Мурманской области (91,7%), в Чукотском автономном округе (89,8%).

🟠Панель лидирует в пяти регионах. Среди них: Республика Алтай (59,4%), Новгородская область (55,1%) и Оренбургская область (50,9%).

🟠В 15 регионах наиболее распространен кирпич. Это в том числе – Республика Коми (100%), Вологодская область (91%), Республика Калмыкия (90,4%), Костромская область (85,8%), Республика Марий Эл (72,7%).

🟠Монолит предпочитают в трех регионах, блочное домостроение не имеет максимальной доли ни в одном регионе.

➡️Полная версия обзора ЕРЗ.РФ здесь.

#ерзаналитика

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📱До конца 2025 года российские девелоперы планируют ввести 41,9 млн м² жилья – ЕРЗ.РФ

Такие данные содержатся в январском обзоре, подготовленном аналитиками ЕРЗ.РФ.

Без учета апартаментов застройщики планируют ввести до конца текущего года в стране 40,2 млн м² жилья.

При этом средний перенос планируемых сроков ввода жилых домов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам в России по состоянию на январь 2025 года сократился до 4 месяцев.

➡️Полная версия обзора ЕРЗ.РФ здесь.

#ерзаналитика

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Антон Мороз
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Обсерватория и спа: что ещё ждёт резидентов за дверями лучшего дома России?

Дом бутик-класса «Булычёв» — целая экосистема премиум-класса. Он полностью готов и сдан, в июне 2024 года резиденты получили ключи. Здесь живут уже пять семей, другие — делают ремонт. Что вместе с квартирой с удобной планировкой получают жители? Удалось ли федеральному девелоперу «Железно» реализовать масштабный проект?

«Булычёв» — первый и единственный в России умный жилой комплекс — новостройка наивысшего класса А (по методологии ЕРЗ.РФ). Резиденты с помощью голоса могут управлять освещением, шторами и многое другое.

На территории комплекса реализован многоуровневый двор, который включает пространство на стилобате и крышу. Резидентам доступна всесезонная барбекю-беседка и беседка с камином и кинотеатром. Малышей ждёт детский городок. На крыше — единственная в своём роде обсерватория.

Живущие в доме семьи и те, кто ещё делает ремонт, уже пользуются преимуществами, которые даёт «Булычёв»: посещают фитнес-клуб в доме, расслабляются в зимнем саду, работают из лобби, проводят деловые встречи в коворкинге, участвуют в мероприятиях закрытого сообщества резидентов, малыши играют в детском клубе.

Уже в феврале-марте этого года состоится открытие ресторана прямо в комплексе, жители смогут попадать в него, не выходя на улицу. Также на 2025 год запланировано открытие SPA-центра.

В этом году ещё больше резидентов заедут в квартиры и в полной мере ощутят преимущества жизни в лучшем доме России*. Сейчас ещё есть возможность приобрести квартиру мечты и стать резидентом комплекса «Булычёв».

*Победитель в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» в конкурсе «ТОП-ЖК 2024».

erid: 4345490152
Организатор ЕРЗ.РФ. ООО Спецзастройщик «Железно Киров». ИНН 4345490152 ОГРН 1194350003638 Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 27 по 31 января 2025 года:

👨‍💼Как застройщики используют рассрочку в 2025 году?
 
👨‍💼186 человек вошли в состав Большого жюри главной номинации премии ТОП ЖК-2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ»
 
👨‍💼Ввод жилья в России за январь – декабрь 2024 года сократился на 2,4%
 
👨‍💼Российские застройщики ввели за 2024 год на 12,1% меньше многоквартирного жилья
 
👨‍💼В Московской области объем ввода жилья по итогам двенадцати месяцев 2024 года сократился на 8,7% год к году
 
👨‍💼Объем ввода многоквартирных домов девелоперами за январь — декабрь 2024 года вырос в Тюменской области на 8,4% год к году

👨‍💼Наибольшая доля жилищного строительства приходится на дома высотой 25+ этажей — 27,3% от всей площади возводимого жилья

👨‍💼Средняя площадь строящейся в России квартиры сократилась до 48,9 м²

👨‍💼Наиболее распространенным материалом стен новостроек в России остается монолит-кирпич

👨‍💼До конца 2025 года российские девелоперы планируют ввести 41,9 млн м² жилья

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎙 Свой или чужой генподряд? Битва стратегий - на «ЕРЗ-Тренды»

Что обсуждали?
🟠Кирилл Холопик (ЕРЗ.РФ) — О ключевых тенденциях в выборе генерального подрядчика для застройщиков

🟠ТеДо — Почему генподяд должен быть гибкой функцией в современных условиях?

🟠SminexКак контролировать качество в премиальном сегменте?

🟠РКС Девелопмент — Почему мы отказались от генподрядного метода?

🟠Setl GroupВ чем недостатки внутреннего генподряда?

🟠ЛендексКак выбирать генподрядчиков при работе в разных регионах?

🟠Унистрой — Почему компания работает только с внешними генподрядчиками в 9 регионах?

🟠МонолитхолдингКак уйти от классической модели генподряда?

🎞Запись уже доступна на: RUTUBE, YOUTUBE, Дзен
🔊Послушать на сторонних сервисах
: Podster, Яндекс Музыка

ℹ️Все эфиры «ЕРЗ-трендов» по ссылке.

#ерзтренды

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔸Путин поручил расширить Семейную ипотеку на «вторичку» в населенных пунктах с недостаточным объемом строительства жилья
 
🔸Минстрой предложил ввести отсрочку на запрет выдавать ипотеку, субсидированную застройщиком
 
🔸Правительство подписало постановление об использовании маткапитала для строительства ИЖС с эскроу
 
🔸Хуснуллин: За 2024 год в России ввели 170,8 млн кв. метров жилой и нежилой недвижимости
 
🔸Хуснуллин: На начало 2025 года в стране возводится почти 3,7 тыс. МКД с энергетической эффективностью А и выше

🔸«ЕРЗ-Тренды»: Один из плюсов работы с внешним генподрядчиком – возможность быстрого выхода в новый регион
 
🔸Станислав Сагирян: «Все попытки перейти на генподрядный метод заканчивались слезами, финансовыми убытками и срывами сроков»
 
🔸Президент ГК Лендекс: мы выбрали симбиоз внутреннего и внешнего генподрядчика
 
🔸«ЕРЗ-Тренды»: Сейчас сам рынок начал перестраиваться и потребность во внутренних генподрядчиках значительно возросла
 
🔸Генподряд в текущее время вызовов должен быть очень гибкой функцией

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На этой неделе дни рождения отмечают:

Анисимов Леонид Витальевич
Генеральный директор СК Грань (34 место в ТОП застройщиков Республики Татарстан), Республика Татарстан (Татарстан)

Аристова Любовь Савельевна
Генеральный директор Финстрой (14 место в ТОП застройщиков Самарской области), Самарская область

Демкин Евгений Николаевич
Генеральный директор ПЗСП (1 место в ТОП застройщиков Пермского края), Пермский край

Дрейлинг Вадим Александрович
Директор по развитию ВДК (3 место в ТОП застройщиков Воронежской области), Воронежская область

Козырев Олег Юрьевич
Президент Компания Промстрой (1 место в ТОП застройщиков Кемеровской области), Кемеровская область

Косых Вадим Вячеславович
Генеральный директор СМОЛСТРОМ-СЕРВИС (2 место в ТОП застройщиков Смоленской области), Смоленская область

Сухотин Дмитрий Александрович
Генеральный директор ГК БФА-Девелопмент (24 место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга), г. Санкт-Петербург

Угаслов Николай Федорович
Генеральный директор СК Тус (7 место в ТОП застройщиков Чувашской Республики), Чувашская Республика-Чувашия

#ерзднирождения

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3 февраля
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Названы регионы, где больше всего в новостройках подорожал 1 кв. м
ТАСС

🗞Новостройки премиум-класса стали «тихой гаванью» для частных инвесторов
МК

🗞Девелоперы могут снизить цены на квартиры в стадии строительства
Прайм

🗞Отделка жилья подорожала за год в России на 13%
РГ

🗞Названы мегаполисы, где доля ипотеки в новостройках упала сильнее всего
РБК

🗞Рейтинг городов и районов Новой Москвы по ценам на квартиры
ИРН

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Доля стальных металлоконструкций в жилищном строительстве к 2035 году вырастет до 4-7%«Коммерсантъ»

Об этом пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование Ассоциации развития стального строительства.

Ожидается, что их применение в строительстве жилых домов поддержит падающий спрос на сталь в среднесрочной перспективе.

Однако, как подчеркнули участники рынка, для увеличения потребления металлоконструкций для массового возведения жилья необходимо разработать и принять соответствующую нормативную базу.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏢Определены все финалисты самого масштабного в России конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК–2025

Конкурсная комиссия премии ТОП ЖК–2025 в рамках второго этапа утвердила финалистов по 61 номинации. Это 273 жилых комплекса (из них 245 уникальных) от 192 застройщиков. В среднем по 4,5 новостройки на одну номинацию.

👉Во вторую группу номинаций, по которым определены финалисты конкурса, вошли:
• 9 федеральных номинаций;
• 8 окружных номинаций в сегменте «Малоэтажное строительство» по всем федеральным округам;
• 44 региональных по 33 субъектам РФ.

📱В финал главной номинации ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» вышли:

🟠ЖК Событие от ДОНСТРОЙ, г. Москва
🟠ЖК Znak от Железно, Кировская область, г. Киров
🟠ЖК Новая Ливадия от ГК Таврида Девелопмент, Республика Крым, пгт Виноградное
🟠ЖК Ньютон от Группа Голос, Челябинская область, г. Челябинск
🟠ЖК Welltown от ИСКО-Ч, Чувашская Республика-Чувашия, г. Чебоксары
🟠ЖК Патрики от ГК ТОЧНО, Краснодарский край, г. Краснодар
🟠ЖК Южный Берег от СГ СМ.СИТИ, Красноярский край, г. Красноярск
🟠ЖК Домашний от ГК Страна Девелопмент, Тюменская область, г. Тюмень
🟠ЖК URBANICA от ГК Первый Трест, Республика Башкортостан, г. Уфа
🟠ЖК Scala City от СГ Рисан, Пензенская область, г. Пенза

🏆Победители премии ТОП ЖК–2025 будут объявлены 12 марта 2025 года в рамках РСН–2025.

Сайт конкурса: www.топжк.рф.
Организаторы конкурса: РСПП, ТПП РФ, НОЗА.
Операторы: портал ЕРЗ.PФ.
Информационные партнеры: отраслевой портал МИР КВАРТИР, «Строительная газета», информационное агентство
CUD.NEWS, Бюллетень недвижимости (BN.RU).

#ерзанонс #ерзтопжк

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍💼ГК ФСК поднялась на четвертое место в рейтинге застройщиков РФ по текущему строительству

В текущей стройке у компании, по данным ЕРЗ.РФ на 1 февраля 2025 года, 2,01 млн кв. метров жилья. Это 28 жилых комплексов на 72 многоквартирных дома и 5 домов с апартаментами.

В ведущую десятку также вошла ГК ЮгСтройИнвест, в строительстве у которой 1,14 млн «квадратов». Тройка лидеров ТОП за месяц не изменилась.

🔝ТОП-10 застройщиков РФ по объему текущего строительства на 1 февраля 2025 года такой:
🟠ГК Самолет, г. Москва – 5,3 млн м²
🟠ПИК, г. Москва – 4,2 млн м²
🟠ГК ТОЧНО, Краснодарский край – 2,21 млн м²
🟠ГК ФСК, г. Москва – 2,01 млн м²
🟠DOGMA, Краснодарский край – 1,97 млн м²
🟠Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург –1,7 млн м²
🟠Брусника, Свердловская область – 1,4 млн м²
🟠ГК А101, г. Москва – 1,31 млн м²
🟠ГК ССК, Краснодарский край – 1,27 млн м²
🟠ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 1,14 млн м²

👉Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡О методологии формирования ТОПа по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзаналитика #ерзтоп #ерзстройка

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍💼ТОП-3 застройщиков РФ по текущему строительству возводит 9,9% строящегося в стране жилья – ЕРЗ.РФ

Десятка крупнейших девелоперов, по данным ЕРЗ.РФ на 1 февраля 2025 года, строит 22,54 млн м² жилья, что составляет 19,08% от объема текущего строительства всех девелоперов России.

🏗Из них тройка лидеров возводит 11,72 млн м², или 9,92% строящегося жилья в стране. Так, на долю ГК Самолет приходится 4,5%, на долю ПИК – 3,55%, а доля ГК ТОЧНО увеличилась до 1,87%.

📊ТОП-20 застройщиков вместе строят 26,9% жилья, а на долю ТОП-50 приходится 37,7%.

👉По оценке аналитиков, за последние 12 месяцев доли ТОП-3 и ТОП-10 сократились на 0,5 – 1,0 п. п., а доли других групп прибавили 0,1 – 0,4 п. п.

#ерзаналитика #ерзтоп #ерзстройка

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️Фонд реновации вышел на первое место в ТОП по вводу жилья в Москве в 2024 году

📈Фонд реновации опередил ПИК в ТОП застройщиков по объему ввода в Москве по итогам 2024 года. Напомним, ПИК возглавлял рейтинг на протяжении семи лет.

Фонд реновации ввел в эксплуатацию 1,12 млн кв. м жилой недвижимости, заняв 19% столичного рынка, в то время как результат ПИК — 1,07 млн кв. м (18% рынка).

➡️Подробнее на нашем сайте.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой

#ерзаналитика #ерзтоп #ерзввод

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM