Поводов для проверки работ по сохранению ОКН стало больше

📄Индикаторы риска нарушения обязательных требований при госконтроле за сохранением объектов культурного наследия утверждены приказом Минкультуры РФ.

С 1 ноября 2024 года индикаторами служат:

🟢 наличие у контролирующего органа информации о выполнении работ по сохранению ОКН работником, находящимся в штате лицензиата, на 3-х и более ОКН в течение одних суток;

🟢наличие у контролирующего органа информации о более чем 2-х случаях в течение календарного года отказа лица, разработавшего ПД, необходимую для работ по сохранению ОКН, от осуществления авторского надзора или научного руководства над такими работами;

🟢поступление в органы власти заявления о выдаче разрешения на проведение работ по сохранению ОКН в пределах срока действия ранее выданного на такие работы разрешения при отсутствии у властей отчетной документации или акта приемки выполненных работ по сохранению ОКН.

#ерззакон

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Продажи отечественной строительной техники сократились на 4,5% на фоне дешевого китайского импорта и высокого «ключа»

За январь-сентябрь 2024 года отгрузки российской дорожно-строительной уменьшились на 4,5% в годовом выражении, составив 55 млрд рублей, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные «Росспецмаш».

📊Для сравнения, в январе-марте предприятия, входящие в «Росспецмаш», продали такой техники на 9,2% больше год к году (на 18,8 млрд рублей), а за первое полугодие показатель опережал аналогичный прошлогодний на 6% (38,6 млрд рублей).

📉Однако в августе отгрузки отечественной техники упали на 33,5% до 5,1 млрд рублей, а в сентябре – на 23,4% год к году.

В «Росспецмаше» при этом указывают на «агрессивный импорт», который в 2023 году увеличился на 58% год к году, составив 440 млрд рублей. Причем особенно остро, как уточняют в ассоциации, ситуация с импортом обстоит в сегментах экскаваторов и фронтальных погрузчиков: доля иностранных машин здесь выше 90%.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Надежнее стали: как металлические конструкции повышают эффективность строительства

Нюансы применения металлоконструкций в строительстве обсудят на организованном порталом ЕРЗ.РФ бесплатном вебинаре «Эффективные девелоперские проекты на стальном каркасе: от концепции до сдачи».

🗓Когда: 07 ноября с 11:00 – 13:00 мск

Спикеры и эксперты вебинара расскажут о преимуществах технологии домостроения, основанной на каркасе из стальных конструкций. Помимо того, они раскроют особенности реализации таких девелоперских проектов, начиная с концепции. В интерактивной части мероприятия участники смогут задать свои вопросы экспертам.

🗣Спикеры и эксперты:
• Михаил Соколов, директор по стальному строительству «Северстали»;
• Александр Туснин, директор Института промышленного и гражданского строительства НИУ МГСУ («Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет»), д.т.н;
• Вадим Косых, генеральный директор АО «Смолстром-сервис», г. Смоленск;
• Александр Сидоренко, заместитель генерального директора ООО «Институт развития строительной отрасли».

Модераторы:
• Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ;
• Михаил Соколов, директор по стальному строительству «Северстали».

👉Участие бесплатное после предварительной регистрации.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Комплексное экологическое разрешение выдадут быстрее

Правительство РФ внесло изменения в правила выдачи, переоформления, пересмотра, отзыва комплексных экологических разрешений и заявок на их получение.

👉Теперь из правил исключены положения, касающиеся переоформления разрешения.

При этом срок выдачи разрешения сокращен с 63 до 27 рабочих дней.

Также установлено, что сообщить заявителю о необходимости корректировки заявки на получение разрешения должны будут за 2 рабочих дня. Основаниями для этого могут быть:
- несоответствие формы и содержания требованиям,
- наличие ошибок и опечаток,
- отличие представленной информации от сведений госреестра.

При получении сообщения о необходимости корректировки у заявителя будет 5 рабочих дней на устранение недочетов и повторное направление доработанной заявки и документов.

Также правительством представлен перечень замечаний, которые могут быть выданы заявителю по итогам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов.

#ерззакон

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Земля для девелопмента в Карачаево-Черкесской Республике

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 5 продающихся лотах (по состоянию на 31.10.2024):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 2 (+67%);
■ средняя площадь лотов – 1,24 га (+16%);
■ наименьший лот по площади – 0,8 га;
■ наибольший лот по площади – 2 га (+25%);
■ средняя цена лотов – 78,8 млн руб. (−3%);
■ минимальная цена лота – 766 тыс. руб. (−99%);
■ максимальная цена лота – 150 млн руб. (+33%);
■ средняя цена 1 га – 82,1 млн руб. (−5%);
■ минимальная цена 1 га – 383 тыс. руб. (−99%);
■ максимальная цена 1 га – 150 млн руб. (+6%);
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 2.

География участков:
• г. Черкесск – 5 (+2).

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 4 (+1);
• объявления о торгах – 1 (+1).

Участки на торгах:
• г. Черкесск, площадь 2 га, начальная цена 766 тыс. руб., дата торгов 15.11.2024, дата окончания приёма заявок 10.11.2024

Новые лоты за месяц (кроме торгов):
• г. Черкесск, площадь 1 га, цена 150 млн руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1434 участках для строительства в РФ.

#ерзновости #маркетплейсземли

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 28 октября по 2 ноября 2024 года:

👨‍💼Реестр умных новостроек опубликован в интерактивном формате
 
👨‍💼Опрос для застройщиков. При официальной годовой инфляции в России 8,61%, как вы оцениваете годовой рост себестоимости строительства МКД для вашей организации?
 
👨‍💼Календарь мероприятий для застройщиков от портала ЕРЗ.РФ на ноябрь 2024 года
 
👨‍💼На участие в самом масштабном в России конкурсе жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК-2025 уже подано 1 300 заявок

#ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔹Президент России Владимир Путин подписал ряд законов
 
🔹Кирилл Холопик: На сегодняшний момент не может идти речи о дисконте на новостройки
 
🔹По Семейной ипотеке выделен дополнительный лимит на 350 млрд рублей
 
🔹Главное из выступления главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной на Совместном заседании профильных комитетов Госдумы
 
🔹Силуанов: Около 900 поправок подготовлено к проекту бюджета на ближайшие три года
 
🔹Московские проекты долевого строительства при размещении на платформе «Авито» получат маркировку по степени риска
 
🔹Хуснуллин: До 2030 года мы будем поддерживать темпы ввода жилья на уровне не менее 100 млн кв. метров
 
🔹Кирилл Холопик: Рентабельность застройщиков в Краснодарском крае не выше 10%
 
🔹Лидером рейтинга уверенности застройщиков России от Forbes стала ГК Самолет
 
🔹Мурманская область стала лидером по падению цен на новостройки за третий квартал
 
🔹Дагестан, Калмыкия и Алтай названы самыми перспективными регионами РФ для строительства жилья
 
#ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

На этой неделе дни рождения отмечают:

Акопян Ашот Георгиевич
Генеральный директор СК Ривьера (12 место в ТОП застройщиков Пензенской области), Пензенская область

Булдин Алексей Александрович
Директор по строительству СК ЛенРусСтрой (18 место в ТОП застройщиков Ленинградской области), Ленинградская область

Иванов Сергей Петрович
Президент, основатель корпорации СИК Девелопмент-Юг (30 место в ТОП застройщиков РФ), Краснодарский край

Малышева Валерия Геннадьевна
Генеральный директор ГК Ленстройтрест (19 место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга), г. Санкт-Петербург

Нейковчен Федор Захарович
Генеральный директор СЗ Центр Девелопмент (40 место в ТОП застройщиков Тюменской области), Тюменская область

Рогатых Александр Савватьевич
Президент Группа Аквилон (13 место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга), г. Санкт-Петербург

#ерзднирождения

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

В ноябре дни рождения отмечают девелоперские компании:

Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край, 34 года
11 место в ТОП застройщиков Краснодарского края

Capital Group, г. Москва, 31 год
43 место в ТОП застройщиков Москвы

ГК Новый город, Иркутская область, 28 лет
1 место в ТОП застройщиков Иркутской области

СЗ Андор, Нижегородская область, 27 лет
2 место в ТОП застройщиков Нижегородской области

ГК Стройтэкс, г. Москва, 26 лет
110 место в ТОП застройщиков Москвы

Акфен, Калининградская область, 21 год
9 место в ТОП застройщиков Калининградской области

НКС-Девелопмент, Свердловская область, 2️⃣0️⃣ лет
26 место в ТОП застройщиков Свердловской области

СКМ Девелопмент, Свердловская область, 19 лет
18 место в ТОП застройщиков Свердловской области

ГК Единство, Рязанская область, 18 лет
2 место в ТОП застройщиков Рязанской области

UDS, Удмуртская Республика, 18 лет
2 место в ТОП застройщиков Удмуртской Республики

ГК Сибград, Омская область, 14 лет
4 место в ТОП застройщиков Омской области

СЗ Улей Девелопмент, Тюменская область, 12 лет
29 место в ТОП застройщиков Тюменской области

Арт Эль, Сахалинская область, 11 лет
2 место в ТОП застройщиков Сахалинской области

ЕвроИнвест Девелопмент, г. Санкт-Петербург, 7 лет
34 место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга

СЗ Дом Арт, Хабаровский край, 6 лет
8 место в ТОП застройщиков Хабаровского края

СЗ СКАЛА, Московская область, 5️⃣ лет
18 место в ТОП застройщиков Московской области

ГК ССК СТРОЙ ГРУПП, Ставропольский край, 4 года
7 место в ТОП застройщиков Ставропольского края

СЗ Альфа, г. Москва, 4 года
57 место в ТОП застройщиков Москвы

#ерзднирождения

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

5 ноября
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Перспективы рынка новостроек: что будет с ценами на квартиры в 2025 году
Forbes

🗞В России в семь раз выросло число городов с подешевевшими новостройками
ТАСС

🗞Разная площадь: в России резко вырос спрос на двухкомнатные квартиры
Известия

🗞Рассрочка вместо ипотеки: застройщики ищут новые стимулы для покупателей
МК

🗞Риелторы: в Москве резко выросла доля сделок с жильем за наличные
РИА новости

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Пятерка лидеров в ТОП генподрядчиков РФ по объему текущего строительства на 1 ноября 2024 года удерживает позиции

ТОП генподрядчиков по объему текущего строительства сформирован по результатам анализа проектных деклараций свыше 12 тыс. возводимых в стране МКД.

🥇Первое место в ноябрьском рейтинге сохраняет за собой генеральный подрядчик «Монолит» (ИНН 2308267988), в строительстве у которого 123 МКД жилой площадью 2 млн кв. м. Его основным заказчиком выступает девелопер DOGMA.

На второй позиции закрепился подрядчик «ЖИЛСТРОЙ-МО» (ИНН 5003128079) с объемом стройки 1,6 млн кв. м жилья (77 МКД). Основной заказчик подрядной организации – ГК Самолет.

Следом идет «Брусника. Организатор строительства» (ИНН 6671397475) с 1,4 млн кв. м возводимого жилья (62 МКД).

🔝В ТОП-5 генеральных подрядчиков РФ по объему текущего строительства на 1 ноября 2024 года входят:
🟠Монолит, Краснодарский край – 2 млн. кв. м
🟠ЖИЛСТРОЙ-МО, Московская область – 1,6 млн кв. м
🟠Брусника. Организатор строительства, Новосибирская область – 1,4 млн кв. м
🟠Сэтл Строй, г. Санкт-Петербург – 1,2 млн кв. м
🟠Строительное управление №112, г. Москва – 1,1 млн кв. м

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡Подробнее о методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзаналитика #топподрядчиков

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Смена лидеров в рейтингах генподрядчиков произошла в десяти регионах

Новыми лидерами, по данным ЕРЗ.РФ на 1 ноября 2024 года, стали:

✅В Астраханской области — Спецмонтаж-Юг;

✅ В Курганской области — Производственный строительный комбинат Квадрат;

✅В Мурманской области — Гекон;

✅В Пензенской области — СК Термодом;

✅В Псковской области – Новая Недвижимость;

✅В Республике Крым — СервисСтройДом;

✅В Республике Северная Осетия — Алания — ПАРУС-СТРОЙ;

✅В Самарской области — Дорожный строительный трест;

✅В Тверской области — Специализированный застройщик Объединенные строители;

✅ В Ульяновской области — Смарт-Девелопмент.

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡Подробнее о методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзаналитика #топподрядчиков

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼В тройку лидеров рейтинга проектировщиков России вошло бюро индивидуального предпринимателя Тарасенко Владислава Николаевича

📈Бюро (ИНН 231294758986), которое спроектировало 132 многоквартирных дома общей площадью 1,9 млн м², поднялось в ноябрьском ТОПе сразу на две строчки.

🏆Возглавляет рейтинг, как и в прошлом месяце, проектная группа Самолет-Проект (ИНН 9731005530). Она спроектировала 119 строящихся домов на 2,3 млн м².

На втором месте закрепилось Проектное Бюро АПЕКС (ИНН 77258254228), в активе которого 2 млн м² в 55 возводимых домах.

🔝ТОП-5 крупнейших проектировщиков РФ на 1 ноября 2024 года такой:
🔸Самолёт-Проект, Московская область – 2,3 млн м²
🔸Проектное Бюро АПЕКС, г. Москва – 2 млн м²
🔸Тарасенко Владислав Николаевич, Краснодарский край – 1,9 млн м²
🔸Группа компаний Олимпроект, г. Москва – 1,8 млн м²
🔸ПИК-Проект, г. Москва – 1,5 млн м²

ℹ️ТОП проектировщиков подготовлен по итогам анализа проектных деклараций свыше 12 тыс. строящихся многоквартирных домов.

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡Подробнее о методологии подсчета данных по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзаналитика #топпроектировщиков

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Смену лидеров в ТОП проектировщиков аналитики ЕРЗ.РФ отмечают в двух регионах

✅На первую строчку рейтинга Нижегородской области, согласно данным на 1 ноября 2024 года, вышел Волговятпроектстрой с объемом проектирования 152 тыс. "квадратов".

✅В Псковской области первым в ноябрьском рейтинге стал Про проект. Его объем проектирования 53 тыс. квадратных метров.

👉Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡Подробнее о методологии подсчета данных по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзаналитика #топпроектировщиков

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Брусника улучшила позиции в ТОП застройщиков России по текущему строительству

📈Девелопер поднялся на восьмую строчку рейтинга, по данным ЕРЗ.РФ на 1 ноября 2024 года.

Тройка лидеров, между тем, сохраняет свои позиции. Первое место удерживает ГК Самолет, которая возводит 5,4 млн «квадратов» жилья (58 ЖК на 267 МКД).

Далее следует ПИК: в текущей стройке у компании 4,49 млн м². Это 216 многоквартирных домов и 2 дома с апартаментами в 78 ЖК. Третье место, как и ранее, у ГК ФСК (2,2 млн м²).

🔝ТОП-10 застройщиков РФ по объему текущего строительства на 1 ноября 2024 года выглядит так:
🟠ГК Самолет, г. Москва – 5,4 млн м²
🟠ПИК, г. Москва – 4,5 млн м²
🟠ГК ФСК, г. Москва – 2,2 млн м²
🟠Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 2,07 млн м²
🟠DOGMA, Краснодарский край – 2 млн м²
🟠ГК ТОЧНО, Краснодарский край – 1,7 млн м²
🟠ГК А101, г. Москва – 1,4 млн м²
🟠Брусника, Свердловская область – 1,35 млн м²
🟠Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 1,26 млн м²
🟠ГК ССК, Краснодарский край – 1,25 млн м²

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡О методологии формирования ТОПа по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзаналитика #ерзтоп #ерзстройка

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Делимся серией аналитических материалов от ЕРЗ.РФ по данным ЦБ за сентябрь 2024 года

🟢В сентябре 2024 года доля ипотеки для долевого строительства в общем объеме выданных в России кредитов всех видов составила 8,4%, что на 9,6 п. п. меньше в годовом выражении.

🟢Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в стране в сентябре вырос на 12,4% к сентябрю 2023 года, составив 5,61 млн рублей

🟢Ставка ипотеки для долевого строительства за год поднялась на 0,42 п. п. до 6,25%

🟢Объем ипотечных кредитов для долевого строительства в РФ в сентябре 2024 года сократился на 61,3% в годовом сравнении и достиг 179,70 млрд рублей

🟢В сентябре выдано на 65,6% меньше ипотечных кредитов для долевого строительства, чем годом ранее

#ерзаналитика

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼