📊Большинство россиян выбирают жилье рядом с родственниками – опрос

Определяющим фактором при выборе квартиры для 68% жителей страны является ее расположение рядом с родителями, детьми или внуками. Об этом говорят результаты исследования ПИК и центра «Позиция».

👉Как показал опрос:

🔵42% россиян планируют купить недвижимость для улучшения жилищных условий;
🔵30% намерены приобрести квартиру из-за перемен в семейном положении;
🔵20% хотят купить жилье в качестве вложения в будущее детей и внуков;
🔵20% думают о покупке объекта для сдачи в аренду или как об инвестиции;
🔵8% уже имеют такую недвижимость.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Сегодня исполняется 11 лет со дня основания Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России!

Поздравляем весь коллектив Минстроя с праздником!

➡️Об основных достижениях и итогах работы министерства – здесь.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Выдачу некоторых разрешений в сфере строительства предложили упростить

📄В Госдуму внесен законопроект, положения которого направлены на сокращение сроков оказания госуслуг, упрощение получения лицензий, разрешений и уменьшения количества документов, предоставляемых с соответствующими заявлениями.

К примеру, предлагается выдавать разрешения на строительство и на ввод ОКС в эксплуатацию путем внесения записи в соответствующие реестры.

Также предусмотрено, что предоставление РВ не потребуется при регистрации недвижимости. Эту услугу окажут на основании выписки из реестра.

Кроме того, выписки из реестра заменят выдачу квалификационных аттестатов на право подготовки заключений экспертизы ПД и результатов ИИ, а также будут служить подтверждением аттестации.

Предполагается, что вместе с заявлением о выдаче РНС не нужно будет предоставлять целый ряд документов, вместо этого будет достаточно указать только их реквизиты.

Помимо этого, предлагается разрешить прием через Госуслуги документов, необходимых для получения задания и разрешения на проведение работ по сохранению ОКН, а предоставление таких заданий и разрешений, согласование ПД подтверждать записями в реестрах.

👉Если документ примут, заключением ГЭЭ будет служить электронный документ, направляемый заказчику через Госуслуги.

#ерззакон

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Цены на первичном рынке жилья в Москве стагнируют – «Бест-Новострой»

В октябре «квадрат» на московском рынке новостроек подорожал в среднем на 1,6% относительно сентябрьского показателя до 591,3 тыс. рублей, передает РБК со ссылкой на данные «Бест-Новострой».

📈Значительнее всего за месяц прибавили в цене столичные новостройки элитного сегмента: на 4% до 2,43 млн рублей за метр.

В бизнес-классе отмечается подорожание на 0,3% относительно сентября, здесь цена квадратного метра теперь составляет 515,8 тыс. рублей.

Тогда как в комфорт-классе цены остались на прежнем уровне, показав рост лишь на 0,1% относительно сентября до 340,7 тыс. рублей за кв. м.

👉Что касается предложения, то оно на первичном рынке Москвы в сентябре 2024 года составило, по данным компании, 43,8 тыс. лотов (-2% к сентябрю). Причем самый значительный рост отмечается в новостройках премиум-класса: на 6% до 1,8 тыс. лотов.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на рынке новостроек Московской области

По оценке аналитиков, в регионе за третий квартал 2024 года:

🔹в реализации находилось 217 проектов, где предлагалось 42,9 тыс. лотов (из них 41,7 тыс. – квартиры, 1,2 тыс. – апартаменты);

🔹объем предложения практически не изменился (-0,6% за квартал);

🔹максимальный объем предложения (47,9%) находится на стадии монтажа этажей;

🔹снизилась доля предложения однокомнатных (-0,3 п. п. за квартал), двухкомнатных (-1,1 п. п.), трехкомнатных (-0,7 п. п.) и четырехкомнатных (-0,3 п. п.) лотов;

🔹увеличилась доля предложения студий до 20,4% (+2,4 п. п.). 

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Земля для девелопмента в Кабардино-Балкарской Республике

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 7 продающихся лотах (по состоянию на 31.10.2024):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 1 (+17%);
■ средняя площадь лотов – 2,13 га (−6%);
■ наименьший лот по площади – 0,5 га;
■ наибольший лот по площади – 5,27 га;
■ средняя цена лотов – 131 млн руб. (−14%);
■ минимальная цена лота – 4,06 млн руб. (−86%);
■ максимальная цена лота – 350 млн руб.;
■ средняя цена 1 га – 67,2 млн руб. (−14%);
■ минимальная цена 1 га – 2,96 млн руб. (−87%);
■ максимальная цена 1 га – 140 млн руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 1 (+1).

География участков:
• г. Нальчик – 4 (+1);
• г. Баксан – 2;
• с. Шалушка – 1.

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 6;
• объявления о торгах – 1 (+1).

Участки на торгах:
• г. Нальчик, площадь 1,37 га, начальная цена 4,06 млн руб., КРТ, дата торгов 11.11.2024, дата окончания приёма заявок 07.11.2024

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1434 участках для строительства в РФ.

#ерзновости #маркетплейсземли

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

2 ноября
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞В Госдуме предложили пересмотреть подходы к расселению аварийного жилья
РИА новости

🗞Россияне рассказали о критериях выбора жилья
Известия

🗞«Московские» стандарты в девелопменте переместятся на Юг
РБК

🗞Цифровизация строительной отрасли в 2024 году
Строительная газета

🗞Эксперт назвал плюсы новостройки и вторичного жилья в Москве
Известия

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Поводов для проверки работ по сохранению ОКН стало больше

📄Индикаторы риска нарушения обязательных требований при госконтроле за сохранением объектов культурного наследия утверждены приказом Минкультуры РФ.

С 1 ноября 2024 года индикаторами служат:

🟢 наличие у контролирующего органа информации о выполнении работ по сохранению ОКН работником, находящимся в штате лицензиата, на 3-х и более ОКН в течение одних суток;

🟢наличие у контролирующего органа информации о более чем 2-х случаях в течение календарного года отказа лица, разработавшего ПД, необходимую для работ по сохранению ОКН, от осуществления авторского надзора или научного руководства над такими работами;

🟢поступление в органы власти заявления о выдаче разрешения на проведение работ по сохранению ОКН в пределах срока действия ранее выданного на такие работы разрешения при отсутствии у властей отчетной документации или акта приемки выполненных работ по сохранению ОКН.

#ерззакон

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Продажи отечественной строительной техники сократились на 4,5% на фоне дешевого китайского импорта и высокого «ключа»

За январь-сентябрь 2024 года отгрузки российской дорожно-строительной уменьшились на 4,5% в годовом выражении, составив 55 млрд рублей, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные «Росспецмаш».

📊Для сравнения, в январе-марте предприятия, входящие в «Росспецмаш», продали такой техники на 9,2% больше год к году (на 18,8 млрд рублей), а за первое полугодие показатель опережал аналогичный прошлогодний на 6% (38,6 млрд рублей).

📉Однако в августе отгрузки отечественной техники упали на 33,5% до 5,1 млрд рублей, а в сентябре – на 23,4% год к году.

В «Росспецмаше» при этом указывают на «агрессивный импорт», который в 2023 году увеличился на 58% год к году, составив 440 млрд рублей. Причем особенно остро, как уточняют в ассоциации, ситуация с импортом обстоит в сегментах экскаваторов и фронтальных погрузчиков: доля иностранных машин здесь выше 90%.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Надежнее стали: как металлические конструкции повышают эффективность строительства

Нюансы применения металлоконструкций в строительстве обсудят на организованном порталом ЕРЗ.РФ бесплатном вебинаре «Эффективные девелоперские проекты на стальном каркасе: от концепции до сдачи».

🗓Когда: 07 ноября с 11:00 – 13:00 мск

Спикеры и эксперты вебинара расскажут о преимуществах технологии домостроения, основанной на каркасе из стальных конструкций. Помимо того, они раскроют особенности реализации таких девелоперских проектов, начиная с концепции. В интерактивной части мероприятия участники смогут задать свои вопросы экспертам.

🗣Спикеры и эксперты:
• Михаил Соколов, директор по стальному строительству «Северстали»;
• Александр Туснин, директор Института промышленного и гражданского строительства НИУ МГСУ («Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет»), д.т.н;
• Вадим Косых, генеральный директор АО «Смолстром-сервис», г. Смоленск;
• Александр Сидоренко, заместитель генерального директора ООО «Институт развития строительной отрасли».

Модераторы:
• Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ;
• Михаил Соколов, директор по стальному строительству «Северстали».

👉Участие бесплатное после предварительной регистрации.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Комплексное экологическое разрешение выдадут быстрее

Правительство РФ внесло изменения в правила выдачи, переоформления, пересмотра, отзыва комплексных экологических разрешений и заявок на их получение.

👉Теперь из правил исключены положения, касающиеся переоформления разрешения.

При этом срок выдачи разрешения сокращен с 63 до 27 рабочих дней.

Также установлено, что сообщить заявителю о необходимости корректировки заявки на получение разрешения должны будут за 2 рабочих дня. Основаниями для этого могут быть:
- несоответствие формы и содержания требованиям,
- наличие ошибок и опечаток,
- отличие представленной информации от сведений госреестра.

При получении сообщения о необходимости корректировки у заявителя будет 5 рабочих дней на устранение недочетов и повторное направление доработанной заявки и документов.

Также правительством представлен перечень замечаний, которые могут быть выданы заявителю по итогам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов.

#ерззакон

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Земля для девелопмента в Карачаево-Черкесской Республике

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 5 продающихся лотах (по состоянию на 31.10.2024):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 2 (+67%);
■ средняя площадь лотов – 1,24 га (+16%);
■ наименьший лот по площади – 0,8 га;
■ наибольший лот по площади – 2 га (+25%);
■ средняя цена лотов – 78,8 млн руб. (−3%);
■ минимальная цена лота – 766 тыс. руб. (−99%);
■ максимальная цена лота – 150 млн руб. (+33%);
■ средняя цена 1 га – 82,1 млн руб. (−5%);
■ минимальная цена 1 га – 383 тыс. руб. (−99%);
■ максимальная цена 1 га – 150 млн руб. (+6%);
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 2.

География участков:
• г. Черкесск – 5 (+2).

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 4 (+1);
• объявления о торгах – 1 (+1).

Участки на торгах:
• г. Черкесск, площадь 2 га, начальная цена 766 тыс. руб., дата торгов 15.11.2024, дата окончания приёма заявок 10.11.2024

Новые лоты за месяц (кроме торгов):
• г. Черкесск, площадь 1 га, цена 150 млн руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1434 участках для строительства в РФ.

#ерзновости #маркетплейсземли

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 28 октября по 2 ноября 2024 года:

👨‍💼Реестр умных новостроек опубликован в интерактивном формате
 
👨‍💼Опрос для застройщиков. При официальной годовой инфляции в России 8,61%, как вы оцениваете годовой рост себестоимости строительства МКД для вашей организации?
 
👨‍💼Календарь мероприятий для застройщиков от портала ЕРЗ.РФ на ноябрь 2024 года
 
👨‍💼На участие в самом масштабном в России конкурсе жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК-2025 уже подано 1 300 заявок

#ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼