⚡Правительство РФ дополнительно выделило 446,9 млрд рублей на субсидирование льготных программ ипотеки

Согласно подписанному распоряжению, из резервного фонда будет дополнительно направлено 446,9 млрд рублей.

Из них:

🟠142 млрд рублей на субсидирование Семейной ипотеки;
🟠35,1 млрд рублей предусмотрены для реализации Дальневосточной и Арктической ипотеки;
🟠Около 269,8 млрд рублей пойдет на субсидирование процентной ставки по ранее выданным кредитам в рамках Льготной ипотеки.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Список разрешенных в границах ОКН работ предлагают расширить

📄В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий возможность проведения в границах территорий ОКН работ по воссозданию, восстановлению утраченных элементов памятника или ансамбля, конструктивно с ними не связанных и не включенных в перечень выявленных ОКН, в единый государственный реестр ОКН.

👉Авторы документа предлагают установить соответствующее понятие, а также принципы и порядок проведения таких работ. Предполагается, что для этого потребуется разработка ПД, содержащей оценку воздействия на объект.

Также планируется разрешить в границах территорий памятников или ансамблей строительство линейных объектов, сетей инженерно-технического обеспечения, если оно не противоречит требованиям обеспечения сохранности ОКН и не нарушает характеристики историко-градостроительной или природной среды объекта.

Кроме того, законопроект предусматривает закрепление понятия регенерации историко-градостроительной среды ОКН и порядок ее проведения; определение правового режима исторически ценных ОКН; порядок включения и исключения зданий, сооружений из перечня исторически ценных градоформирующих объектов.

#ерззакон

👨‍💼ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Земля для девелопмента в Челябинской области

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 21 продающемся лоте (по состоянию на 22.10.2024):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 2 (+13%);
■ средняя площадь лотов – 11,83 га (−8%);
■ наименьший лот по площади – 0,57 га (+16%);
■ наибольший лот по площади – 170,2 га;
■ средняя цена лотов – 78,0 млн руб. (−11%);
■ минимальная цена лота – 1,04 млн руб. (+153%);
■ максимальная цена лота – 300 млн руб.;
■ средняя цена 1 га – 44,1 млн руб. (−12%);
■ минимальная цена 1 га – 206 тыс. руб.;
■ максимальная цена 1 га – 263 млн руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 2 (−3).

География участков:
• внутригородской район Курчатовский, г. Челябинск – 5 (+5);
• г. Челябинск – 4;
• г. Магнитогорск – 3 (−2);
• другие населенные пункты — 9 (−1).

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 15;
• объявления о торгах – 6 (+2).

Участки на торгах:
• г. Миасс, площадь 3,62 га, начальная цена 1,60 млн руб., КРТ, дата торгов 01.11.2024, дата окончания приёма заявок 29.10.2024
• внутригородской район Курчатовский, г. Челябинск, площадь 0,93 га, начальная цена 1,04 млн руб., дата торгов 21.11.2024, дата окончания приёма заявок 19.11.2024
• внутригородской район Курчатовский, г. Челябинск, площадь 0,93 га, начальная цена 1,04 млн руб., дата торгов 21.11.2024, дата окончания приёма заявок 19.11.2024
• внутригородской район Курчатовский, г. Челябинск, площадь 0,93 га, начальная цена 1,05 млн руб., дата торгов 21.11.2024, дата окончания приёма заявок 19.11.2024
• внутригородской район Курчатовский, г. Челябинск, площадь 1,28 га, начальная цена 1,43 млн руб., дата торгов 21.11.2024, дата окончания приёма заявок 19.11.2024
• внутригородской район Курчатовский, г. Челябинск, площадь 1,3 га, начальная цена 1,46 млн руб., дата торгов 21.11.2024, дата окончания приёма заявок 19.11.2024

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1312 участках для строительства в РФ.

#маркетплейсземли

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

23 октября
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Динамика цен, куда путь держишь? Пытаемся угадать стратегии покупателей и застройщиков
Мир квартир

🗞«Метриум»: «Цены на первичном рынке будут расти на уровне инфляции»
ИРН

🗞Квартиры в Петербурге и области стали популярны у жителей других регионов
РБК

🗞В Коми увеличился ввод многоквартирного жилья за девять месяцев на 22,7%
ТАСС

🗞Названа цена квадратного метра в новостройке в Новороссийске и Ростове-на-Дону
Известия

🗞Суровая реальность. Банки ввели новую комиссию по ипотеке
ПРАЙМ

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🗣Главное из выступления вице-премьера РФ Марата Хуснуллина на XXV Международном жилищном конгрессе:

🟢Пока инфляция не охладится, ипотека развиваться, дополнительными мерами стимулироваться со стороны государства пока не будет.

🟢Мы сейчас подождем, что будет с инфляцией. Мы очень подробно эту ситуацию смотрим. Как только инфляция пойдет на спад, мы будем выходить в правительство с дополнительными мерами по поддержке ипотеки. Возможно, это будет улучшение ситуации по льготной.

🟢У нас очень большой рынок [жилья - ред.], который прирастет на новых территориях. Сейчас там пока 28 разрешений выдано на строительство, но могу сказать, что скупают на фундаменте все квартиры. Сейчас задача Минстроя, наша задача – раскрутить там рынок. Плюс мы еще хотим раскрутить рынок с точки зрения прибрежной полосы.

🟢У нас рынок жилья будет еще развиваться вокруг туристических кластеров, которые мы определили и на которые у нас есть меры [федеральной - ред.] поддержки.

🟢Пока не докручиваем тему ипотеки в ИЖС. Чтобы вы понимали: сейчас доля ипотеки на ИЖС – 18%, а должна быть 50%.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼