Спрос на ипотеку в крупнейших городах России упал до 60%

На первичном рынке страны спрос на ипотечные кредиты за январь-сентябрь 2024 года сократился до 60% в годовом сравнении, сообщает ТАСС со ссылкой на данные компании «Этажи».

📊Так, согласно исследованию, за девять месяцев среднее количество ипотечных сделок на рынке «первички» снизилось к январю-сентябрю 2023 года:

▪️в Москве на -60%;
▪️в Краснодаре на -49%;
▪️в Красноярске на -41%;
▪️в Екатеринбурге на -40%;
▪️в Перми на -37%.

Подобную динамику аналитики объясняют снижением доступности ипотеки. По их прогнозу, рост ипотечного спроса возможен на 5-10% после второй половины ноября, когда застройщики запустят традиционные акции и распродажи.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Земля для девелопмента в Республике Татарстан

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 45 продающихся лотах (по состоянию на 21.10.2024):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 7 (+18%);
■ средняя площадь лотов – 5,19 га (+1%);
■ наименьший лот по площади – 0,5 га;
■ наибольший лот по площади – 30 га;
■ средняя цена лотов – 549 млн руб. (−11%);
■ минимальная цена лота – 373 тыс. руб. (+123%);
■ максимальная цена лота – 3,20 млрд руб.;
■ средняя цена 1 га – 177 млн руб. (−7%);
■ минимальная цена 1 га – 678 тыс. руб. (+200%);
■ максимальная цена 1 га – 750 млн руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 4.

География участков:
• г. Казань – 26 (+1);
• г. Набережные Челны – 7 (+4);
• г. Зеленодольск – 3;
• другие населенные пункты – 9 (+2).

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 28 (+3);
• объявления о торгах – 5 (+4);
• другие источники – 12.

Участки на торгах:
• г. Набережные Челны, площадь 0,72 га, начальная цена 9,91 млн руб., КРТ, дата торгов 23.10.2024, дата окончания приёма заявок 21.10.2024
• г. Набережные Челны, площадь 0,8 га, начальная цена 1,33 млн руб., дата торгов 23.10.2024, дата окончания приёма заявок 21.10.2024
• г. Набережные Челны, площадь 4,32 га, начальная цена 7,04 млн руб., дата торгов 23.10.2024, дата окончания приёма заявок 21.10.2024
• г. Набережные Челны, площадь 14,96 га, начальная цена 17,2 млн руб., дата торгов 23.10.2024, дата окончания приёма заявок 21.10.2024
• Елабужский муниципальный район, г. Елабуга, площадь 0,55 га, начальная цена 373 тыс. руб., дата торгов 05.11.2024, дата окончания приёма заявок 03.11.2024

Новые лоты за месяц (кроме торгов):
• г. Казань, площадь 0,78 га, цена 465 млн руб.
• с. Песчаные Ковали, площадь 8 га, цена 750 млн руб.
• Верхнеуслонский район, площадь 8,08 га, цена 79,0 млн руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1249 участках для строительства в РФ.

#маркетплейсземли

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🏢На участие в самом масштабном в России конкурсе жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК-2025 уже подано 1 287 заявок

❗️Прием заявок продлится до 30 ноября.

В этом году в премии ТОП ЖК–2025 увеличилось количество номинаций, теперь их 138.

👉В их числе:
🟠109 региональных, охватывающих 67 регионов, в которых имеется конкуренция новостроек;
🟠16 окружных;
🟠12 федеральных;
🟠главная номинация «Гран-при ТОП ЖК».

Впервые номинации конкурса распространены на коттеджные поселки:
🔵Лучший коттеджный поселок стандарт и комфорт-класса;
🔵Лучший коттеджный поселок бизнес и элит-класса;
🔵Лучший мастер-план коттеджного поселка;
🔵Лучшая инфраструктура для спорта, отдыха и массовых мероприятий в коттеджном поселке.

🏆Объявление и награждение победителей федеральных номинаций состоится 13 марта на пленарном заседании РСН–2025.

Победителя Гран-при ТОП ЖК–2025 по итогам шоу-выступлений финалистов главной номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка РФ» определит Большое жюри.

➡️Подробнее о подаче заявок и этапах проведения конкурса на сайте.

Организаторы конкурса: РСПП, ТПП РФ, НОЗА
Оператор: портал ЕРЗ.PФ
Год основания премии: 2019
Генеральный партнер: Ujin Партнеры: Циан, Строительные алюминиевые системы Alumark Информационный партнер: МИР КВАРТИР

#ерзанонс

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

22 октября
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞В России не стало мегаполисов с новым жильем дешевле ₽100 тыс. за 1 кв. м
РБК

🗞Машина вместо: в России предлагают сократить количество парковок около жилых домов
Известия

🗞Цемент застыл в ожидании стройки. Его потребление может сильно сократиться
Коммерсантъ

🗞Десятая доля мебели идет застройщикам
РГ

🗞Ленобласть планирует завершить строительство последнего долгостроя до конца года
ТАСС

🗞«Серьезный удар»: как новые меры защиты дольщиков изменят ипотеку
РБК

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

⚡Правительство РФ дополнительно выделило 446,9 млрд рублей на субсидирование льготных программ ипотеки

Согласно подписанному распоряжению, из резервного фонда будет дополнительно направлено 446,9 млрд рублей.

Из них:

🟠142 млрд рублей на субсидирование Семейной ипотеки;
🟠35,1 млрд рублей предусмотрены для реализации Дальневосточной и Арктической ипотеки;
🟠Около 269,8 млрд рублей пойдет на субсидирование процентной ставки по ранее выданным кредитам в рамках Льготной ипотеки.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Список разрешенных в границах ОКН работ предлагают расширить

📄В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий возможность проведения в границах территорий ОКН работ по воссозданию, восстановлению утраченных элементов памятника или ансамбля, конструктивно с ними не связанных и не включенных в перечень выявленных ОКН, в единый государственный реестр ОКН.

👉Авторы документа предлагают установить соответствующее понятие, а также принципы и порядок проведения таких работ. Предполагается, что для этого потребуется разработка ПД, содержащей оценку воздействия на объект.

Также планируется разрешить в границах территорий памятников или ансамблей строительство линейных объектов, сетей инженерно-технического обеспечения, если оно не противоречит требованиям обеспечения сохранности ОКН и не нарушает характеристики историко-градостроительной или природной среды объекта.

Кроме того, законопроект предусматривает закрепление понятия регенерации историко-градостроительной среды ОКН и порядок ее проведения; определение правового режима исторически ценных ОКН; порядок включения и исключения зданий, сооружений из перечня исторически ценных градоформирующих объектов.

#ерззакон

👨‍💼ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼