Объем предложения жилья в новостройках Санкт-Петербурга за год сократился на 20%

Об этом пишет РБК со ссылкой на данные компании RBI.

📉По числу продаваемых квартир снижение за год на петербургском рынке «первички» составило 18%, сообщают аналитики.

По их оценке, значительнее всего убавилось предложение просторных лотов: в экспозиции стало меньше примерно на треть трех- и четырехкомнатных вариантов, на -24% двухкомнатных и на -15% однокомнатных.

Как отмечают эксперты, сохраняется тенденция и к уменьшению метража квартир – в среднем по рынку этот показатель упал на 3,5%.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Земля для девелопмента в Свердловской области

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 35 продающихся лотах (по состоянию на 18.10.2024):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 8 (+35%);
■ средняя площадь лотов – 6,48 га (−34%);
■ наименьший лот по площади – 0,59 га (+97%);
■ наибольший лот по площади – 54,5 га;
■ средняя цена лотов – 441 млн руб. (−18%);
■ минимальная цена лота – 469 тыс. руб. (−84%);
■ максимальная цена лота – 6,75 млрд руб.;
■ средняя цена 1 га – 107 млн руб. (+24%);
■ минимальная цена 1 га – 255 тыс. руб. (−27%);
■ максимальная цена 1 га – 625 млн руб. (+47%);
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 4 (+1).

География участков:
• г. Екатеринбург – 21 (+4);
• г. Верхняя Пышма – 3 (+1);
• г. Первоуральск – 2 (+2);
• другие населенные пункты – 9 (+1).

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 26 (+6);
• объявления о торгах – 6 (+1);
• другие источники – 3 (+1).

Участки на торгах:
• г. Первоуральск, площадь 0,79 га, начальная цена 1,85 млн руб., дата торгов 30.10.2024, дата окончания приёма заявок 25.10.2024
• г. Первоуральск, площадь 0,82 га, начальная цена 507 тыс. руб., дата торгов 30.10.2024, дата окончания приёма заявок 25.10.2024
• Сысертский городской округ, г. Сысерть, площадь 0,64 га, начальная цена 3,59 млн руб., дата торгов 11.11.2024, дата окончания приёма заявок 08.11.2024
• с. Курганово, д. 99, площадь 1,09 га, начальная цена 55,8 млн руб., дата торгов 22.11.2024, дата окончания приёма заявок 18.11.2024
• г. Ревда, площадь 1,48 га, начальная цена 629 тыс.руб., дата торгов 18.11.2024, дата окончания приёма заявок 13.11.2024
• г. Арамиль, площадь 0,55 га, начальная цена 12,228 мил.руб., дата торгов 11.11.2024, дата окончания приёма заявок 06.11.2024

Новые лоты за месяц (кроме торгов):
• Орджоникидзевский район, г. Екатеринбург, площадь 0,59 га, цена 28,3 млн руб.
• г. Екатеринбург, площадь 0,64 га, цена 400 млн руб.
• г. Екатеринбург, площадь 1 га, цена 460 млн руб.
• г. Екатеринбург, площадь 1,28 га, цена 59,8 млн руб.
• г. Арамиль, площадь 1,8 га, цена 45,0 млн руб.
• г. Екатеринбург, площадь 3,54 га, цена 250 млн руб.
• г. Верхняя Пышма, площадь 4,25 га, цена 25,0 млн руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1239 участках для строительства в РФ.

#маркетплейсземли

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 14 по 18 октября 2024 года:

👨‍💼На вебинаре ЕРЗ девелоперы ознакомились с тендерными площадками, используемыми ГК ФСК, ГК Самолет и Железно

👨‍💼Новосибирская область и Алтайский край улучшили позиции в рейтинге по темпам строительства среди регионов с высокой активностью возведения жилья
 
👨‍💼Семь регионов со средней активностью возведения жилья улучшили позиции в ТОП-10 по скорости строительства
 
👨‍💼Липецкая область заняла третье место в рейтинге по скорости строительства среди регионов с низкой активностью возведения жилья

👨‍💼В сентябре в России введено на 3,3% больше жилья в годовом сравнении – ЕРЗ.РФ

👨‍💼Девелоперы за январь-сентябрь ввели в России на 18,9% меньше МКД в годовом выражении – ЕРЗ.РФ

👨‍💼Москва поднялась на четвертое место в ТОП регионов по объему ввода жилья за январь-сентябрь 2024 года

👨‍💼В столице объем ввода многоквартирных домов застройщиками за девять месяцев сократился на 33,3% в годовом сравнении до 2,6 млн м ²– ЕРЗ.РФ

#ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔹Объем нераспроданного жилья в новостройках России вырос за квартал на 4,2% до 76,9 млн «квадратов»

🔹Главное из заявления главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной в кулуарах форума Finopolis 2024 в Сочи

🔹Sminex закрыл сделку по приобретению ГК ИНГРАД

🔹Средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки в РФ перешагнула порог в 23%

🔹От задания на проведение работ по сохранению ОКН предлагают отказаться

🔹АКРА ожидает дальнейшего повышения цен на первичную недвижимость

🔹Депутаты предложили ослабить требования для получения участков многодетными семьями

🔹ТОП девелоперов по продажам новостроек в Москве за сентябрь и 9 мес. 2024 г.

🔹Аналитики «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке Старой Москвы

🔹Возможность заключения госконтрактов «под ключ» планируют продлить еще на год

#ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

На этой неделе дни рождения отмечают:

Агамагомедов Магомед Курбанович
Директор по капитальному строительству СХ ТЕРМОДОМ (3 место в ТОП застройщиков Пензенской области), Пензенская область

Гозун Евгений Викторович
Директор 1&3 Концепт Девелопмент (6 место в ТОП застройщиков Томской области), Томская область

Жабин Максим Владимирович
Заместитель генерального директора СК ЛенРусСтрой (18 место в ТОП застройщиков Ленинградской области), Ленинградская область

Заложных Олег Сергеевич
Генеральный директор ВИТ-СТРОЙ (32 место в ТОП застройщиков Воронежской области), Воронежская область

Кудрявцев Петр Михайлович
Генеральный директор, руководитель правления Железобетон-12 (4 место в ТОП застройщиков Вологодской области), Вологодская область

Соболева Лариса Викторовна
Директор-руководитель Обособленного подразделения ГК КРАЙС (13 место в ТОП застройщиков Воронежской области), Воронежская область

#ерзднирождения

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

21 октября
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Скидки подогрели цены. Стоимость новостроек в России медленно растет
Коммерсантъ

🗞Эксперты подсчитали, с каким доходом можно брать ипотеку по рыночной ставке.
РИА новости

🗞Доля рассрочек при покупке новостроек в России выросла втрое
Известия

🗞Ефимов: в Москве по семи проектам КРТ создадут более 37 тыс рабочих мест
РИА новости

🗞Сенатор предложила запустить льготную ипотеку для молодых кадров
Газета.ру

🗞Раскрыто, какие льготные кредиты обложат налогом на выгоду
РИА новости

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

ЦБ на предстоящем заседании вновь повысит ключевую ставку – эксперты

В таком мнении сошлись все опрошенные «Ведомостями» аналитики.

📊Причем большинство респондентов полагает, что «ключ» вырастет с 19 до 20%. Остальные участники опроса (6 из 22) ожидают увеличения ставки до 21%.

О несомненном росте ключевой ставки, как отмечают аналитики, сигнализирует как высокий уровень инфляции, так и повышенные инфляционные ожидания населения и предприятий.

По прогнозу регулятора, на конец года инфляция составит 6,5–7%, а цели в 4% она должна достигнуть в 2025 году. Тогда как Минэкономразвития в обновленном прогнозе ожидает инфляцию на конец года выше: на уровне 7,3%.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Спрос на ипотеку в крупнейших городах России упал до 60%

На первичном рынке страны спрос на ипотечные кредиты за январь-сентябрь 2024 года сократился до 60% в годовом сравнении, сообщает ТАСС со ссылкой на данные компании «Этажи».

📊Так, согласно исследованию, за девять месяцев среднее количество ипотечных сделок на рынке «первички» снизилось к январю-сентябрю 2023 года:

▪️в Москве на -60%;
▪️в Краснодаре на -49%;
▪️в Красноярске на -41%;
▪️в Екатеринбурге на -40%;
▪️в Перми на -37%.

Подобную динамику аналитики объясняют снижением доступности ипотеки. По их прогнозу, рост ипотечного спроса возможен на 5-10% после второй половины ноября, когда застройщики запустят традиционные акции и распродажи.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Земля для девелопмента в Республике Татарстан

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 45 продающихся лотах (по состоянию на 21.10.2024):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 7 (+18%);
■ средняя площадь лотов – 5,19 га (+1%);
■ наименьший лот по площади – 0,5 га;
■ наибольший лот по площади – 30 га;
■ средняя цена лотов – 549 млн руб. (−11%);
■ минимальная цена лота – 373 тыс. руб. (+123%);
■ максимальная цена лота – 3,20 млрд руб.;
■ средняя цена 1 га – 177 млн руб. (−7%);
■ минимальная цена 1 га – 678 тыс. руб. (+200%);
■ максимальная цена 1 га – 750 млн руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 4.

География участков:
• г. Казань – 26 (+1);
• г. Набережные Челны – 7 (+4);
• г. Зеленодольск – 3;
• другие населенные пункты – 9 (+2).

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 28 (+3);
• объявления о торгах – 5 (+4);
• другие источники – 12.

Участки на торгах:
• г. Набережные Челны, площадь 0,72 га, начальная цена 9,91 млн руб., КРТ, дата торгов 23.10.2024, дата окончания приёма заявок 21.10.2024
• г. Набережные Челны, площадь 0,8 га, начальная цена 1,33 млн руб., дата торгов 23.10.2024, дата окончания приёма заявок 21.10.2024
• г. Набережные Челны, площадь 4,32 га, начальная цена 7,04 млн руб., дата торгов 23.10.2024, дата окончания приёма заявок 21.10.2024
• г. Набережные Челны, площадь 14,96 га, начальная цена 17,2 млн руб., дата торгов 23.10.2024, дата окончания приёма заявок 21.10.2024
• Елабужский муниципальный район, г. Елабуга, площадь 0,55 га, начальная цена 373 тыс. руб., дата торгов 05.11.2024, дата окончания приёма заявок 03.11.2024

Новые лоты за месяц (кроме торгов):
• г. Казань, площадь 0,78 га, цена 465 млн руб.
• с. Песчаные Ковали, площадь 8 га, цена 750 млн руб.
• Верхнеуслонский район, площадь 8,08 га, цена 79,0 млн руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1249 участках для строительства в РФ.

#маркетплейсземли

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼