👨‍💼В апреле ипотечных кредитов под ДДУ выдано на 223,71 млрд рублей

Публикуем серию аналитических статей от ЕРЗ.РФ по данным ЦБ за апрель 2024 года:

➡️Объем ипотечного кредитования под ДДУ в апреле вырос на 11,6% по отношению к прошлому году – до 223,71 млрд рублей.

➡️Ипотечных кредитов под ДДУ за месяц выдано на 3,7% больше, чем годом ранее - 43,1 тыс.

➡️Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в апреле составил 5,19 млн руб.

➡️Ставка ипотеки для долевого строительства в апреле составила 6,23%, снизившись за месяц на 0.06 п. п.

➡️За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 35% до 48%.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика

📈Цены на новостройки в Ростовской области растут быстрее среднероссийских

С апреля 2023 по апрель 2024 средняя стоимость "квадрата" жилья на первичном рынке выросла на 22,8% и составила 130,1 тыс. рублей.

Об этом рассказал руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик в ходе конференции "Устойчивый город здесь и сейчас" со ссылкой на данные СберИндекса по реальным сделкам.

Такие темпы роста цен опережают среднероссийский показатель: стоимость 1 м² в России в апреле 2024 года достигла 152,4 тыс. рублей. Цена "квадрата" поднялась на 14,3%.

@erzrf #ерзновости

С 1 сентября в России может заработать закон о борьбе с «потребительским терроризмом» в новостройках

Законопроект, ограничивающий возможности для «потребительского терроризма» в отношении застройщика при сдаче жилья в новостройках, с высокой вероятностью может быть принят до конца весенней сессии и вступить в силу с 1 сентября.

Об этом со ссылкой на председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова сообщает ТАСС.

Как известно, с марта до конца 2022 года в России действовали временные правила взаимодействия застройщиков и участников долевого строительства при передаче недвижимости, которые были частью пакета антикризисных мер.

💡Напомним, ранее сообщалось, что Госдума предлагает устранить «двойную ответственность» застройщика перед дольщиками за некачественное жилье.

@erzrf #ерзновости

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 27 по 31 мая 2024 года:

👨‍💼Доля ЖК с большими окнами увеличилась на 1,1 п. п. за год в России.
 
👨‍💼В России доля новостроек с дополнительной очисткой воды сократилась на 0,2 п. п. с начала года.
 
👨‍💼Новостройки с архитектурной подсветкой фасадов становятся популярнее в России.

👨‍💼В апреле ипотечных кредитов под ДДУ выдано на 223,71 млрд рублей
 
👨‍💼Первая заявка на Летний конкурс ТОП ЖК-2024 поступила из Калининграда.

👨‍💼Цены на новостройки в Ростовской области растут быстрее среднероссийских

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

Столица России поднялась на пять строчек в мировом рейтинге доступности жилья

Среди 55 столиц мира Москва переместилась с 41 на 36 место рейтинга по уровню доступности жилья, сообщают «Ведомости».

Так, средняя зарплата жителей Москвы в прошлом году достигала 138 900 рублей, «квадрат» жилья при этом обходился в 315 200 рублей. Молодой семье из трех человек, по подсчетам издания, потребовалось бы 6,4 года, чтобы накопить на квартиру площадью 54 м², при условии, что откладывается весь чистый доход.

📈Относительно 2022 года уровень доступности жилья в российской столице вырос на 16%: тогда копить на жилье пришлось бы 7,5 года.

Первое место в мировом рейтинге по доступности жилья в 2023 году заняла южноафриканская Претория. На второй строке – столица Саудовской Аравии Эр-Рияд. Следом расположился Брюссель.

@erzrf #ерзновости

«Построил-оформи»: в Госдуму внесен законопроект о повышении эффективности использования объектов недвижимости

Проектом, разработанным Росреестром, предлагается внести изменения в ряд законов, среди которых ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

По словам автора инициативы, права на созданные здания в настоящее время оформляются по желанию возводящих их лиц, и нужно обязать гражданина или организацию по окончании строительства подготовить необходимые для оформления объектов документы.

👉Так, согласно законопроекту, если объект построен застройщиком в рамках долевого участия в строительстве, то девелопер будет представлять в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности дольщика на квартиру или машино-место.

Кроме того, документом предлагается ввести правило, по которому регистрация прав или сделок будет возможна только в отношении земельных участков с точными границами.

@erzrf #ерзновости

👨‍💼Лидерство в ТОП застройщиков страны по текущему строительству сохраняет ГК Самолет

🏆Компания увеличила объем текущего строительства на 71 тыс. м² (с 5,53 млн м² до 5,60 млн м²). В строительстве у нее 57 ЖК на 267 многоквартирных домов и 15 домов с апартаментами.

На второй позиции ПИК с объемом текущего строительства 4,64 млн м². Третье место занимает Группа ЛСР, которая нарастила объем текущей стройки на 97 тыс. м² (с 2,07 млн м² до 2,17 млн м²).

🔝ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства на 1 июня 2024 года выглядит так:
🔵ГК Самолет, г. Москва – 5,60 млн м²
🔵ПИК, г. Москва – 4,64 млн м²
🔵Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 2,17 млн м²
🔵ГК ФСК, г. Москва – 1,93 млн м²
🔵DOGMA, Краснодарский край – 1,73 млн м²
🔵ГК ТОЧНО, Краснодарский край – 1,5 млн м²
🔵ГК А101, г. Москва – 1,47 млн м²
🔵Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 1,37 млн м²
🔵ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 1,29 млн м²
🔵Брусника, Свердловская область – 1,20 млн м²

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡О методологии формирования ТОПа по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка