ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
13.8K subscribers
8.72K photos
125 videos
316 files
11K links
Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек от ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков)
https://erzrf.ru/

Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45

По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o

VK: https://vk.com/erzrf_ru
加入频道
Застройщики в Москве реже дают скидки на фоне скорого окончания льготной программы

По состоянию на конец мая скидки предлагаются в 150 новостройках Москвы, за год и относительно первого квартала показатель снизился на 6,3%, сообщает РБК-Недвижимость со ссылкой на Метриум.

📈Средний размер скидки на первичном рынке составляет 3% по сравнению с 7% в апреле-мае 2023-го. Такую ситуацию в компании объясняют повышением спроса на фоне скорого завершения ипотеки с господдержкой.

Тренд подтверждают и сами застройщики. Так, по данным PIONEER, средний размер скидок сейчас не превышает 3–5%.
В компании «Главстрой» указывают, что распространенность скидок на первичном рынке снизилась с 56% всех проектов в январе до 45% в мае.

📈Максимальный размер дисконта с начала года вырос с 30% до 40,2%. Год назад пиковое значение составляло 34%.

🤔Вместе с тем, участники рынка отмечают, что в ряде случаев предоставляемые скидки, по сути, являются маркетинговой уловкой и почти всегда ограничены во времени.

После завершения ипотечной госпрограммы спрос на первичном рынке неминуемо охладится, сходятся во мнении опрошенные РБК-Недвижимость эксперты.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В ЕГРН предлагают вносить сведения о границах КРТ

📄На рассмотрении Госдумы находится законопроект, регламентирующий появление в выписке ЕГРН графы о КТР.

➡️Согласно документу, принявшие решение о КРТ органы государственной власти или органы местного самоуправления должны направить в Росреестр документы, содержащие:

- реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления о комплексном развитии территорий;
- предельный срок реализации таких решений;
- сведения о лице, обеспечивающем реализацию таких решений (при наличии).

Сделать это будет необходимо в течение пяти дней.

Росреестр, в свою очередь, включит полученную информацию в выписку ЕГРН. То есть, выписка помимо иных данных, будет содержать сведения о включении объекта недвижимости в границы КРТ. Таким образом, эта информация станет доступна всем заинтересованным лицам.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
31 мая
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Жилье у парка: где в Москве искать новостройки рядом с зелеными зонами
РБК

🗞Спрос на квартиры с отделкой растет
Коммерсантъ

🗞Эксперты ждут всплеска спроса на льготную ипотеку из-за ее скорой отмены
РИА новости

🗞ФСК: 61% спроса в новостройках премиум-класса формируют ипотечники
ИРН

🗞Российские застройщики готовятся к повышению ставок по ипотеке
КП

🗞В Смоленской области будут выплачивать 1 млн рублей на ипотеку для молодых специалистов
ТАСС

@erzrf #ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍💼В апреле ипотечных кредитов под ДДУ выдано на 223,71 млрд рублей

Публикуем серию аналитических статей от
ЕРЗ.РФ по данным ЦБ за апрель 2024 года:

➡️Объем ипотечного кредитования под ДДУ в апреле вырос на 11,6% по отношению к прошлому году – до 223,71 млрд рублей.

➡️Ипотечных кредитов под ДДУ за месяц выдано на 3,7% больше, чем годом ранее - 43,1 тыс.

➡️Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в апреле составил 5,19 млн руб.

➡️Ставка ипотеки для долевого строительства в апреле составила 6,23%, снизившись за месяц на 0.06 п. п.

➡️За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 35% до 48%.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📈Цены на новостройки в Ростовской области растут быстрее среднероссийских

С апреля 2023 по апрель 2024 средняя стоимость "квадрата" жилья на первичном рынке выросла на 22,8% и составила 130,1 тыс. рублей.

Об этом рассказал руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик в ходе конференции "Устойчивый город здесь и сейчас" со ссылкой на данные СберИндекса по реальным сделкам.

Такие темпы роста цен опережают среднероссийский показатель: стоимость 1 м² в России в апреле 2024 года достигла 152,4 тыс. рублей. Цена "квадрата" поднялась на 14,3%.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 1 сентября в России может заработать закон о борьбе с «потребительским терроризмом» в новостройках

Законопроект, ограничивающий возможности для «потребительского терроризма» в отношении застройщика при сдаче жилья в новостройках, с высокой вероятностью может быть принят до конца весенней сессии и вступить в силу с 1 сентября.

Об этом со ссылкой на председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова сообщает ТАСС.

Как известно, с марта до конца 2022 года в России действовали временные правила взаимодействия застройщиков и участников долевого строительства при передаче недвижимости, которые были частью пакета антикризисных мер.

💡Напомним, ранее сообщалось, что Госдума предлагает устранить «двойную ответственность» застройщика перед дольщиками за некачественное жилье.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔸Минфин внес пакет поправок по изменению налоговой системы.
 
🔸Норму прибыли девелоперов с высокомаржинальными проектами предлагают ограничить до 20%.
 
🔸Госдума предлагает устранить «двойную ответственность» застройщика перед дольщиками за некачественное жилье
 
🔸Минстрой предложил повысить нормативную стоимость жилья на 12%.
 
🔸В национальный проект «Инфраструктура для жизни» войдут 12 федеральных проектов.
 
🔸Минстрой рассказал об особенностях корректировки рабочей документации.
 
🔸По семейной ипотеке в Москве доступно 45% квартир в новостройках массового сегмента.
 
🔸Налог на продажу недвижимости свыше 2,4 млн рублей предлагают повысить до 15%.
 
🔸Продажу имущества девелопера-банкрота предложили ускорить в России.
 
🔸Новая Москва лидирует по продажам новостроек среди округов столицы.
 
🔸Десять регионов готовы участвовать в программе накопления первого взноса по ипотеке молодыми семьями.
 
🔸Перечень выдающих ипотеку организаций сократят в России.

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя
На этой неделе дни рождения отмечают:

Баранов Валерий Геннадьевич

Директор ГК ФСК Архстройинвестиции (7 место в ТОП застройщиков Республики Башкортостан), Республика Башкортостан

Безверхов Андрей Викторович
Генеральный директор ГК Да! Девелопмент (9 место в ТОП застройщиков Хабаровского края), Хабаровский край

Борисов Валерий Гурьевич
Генеральный директор ГК Регионжилстрой (15 место в ТОП застройщиков Чувашской Республика), Чувашская Республика-Чувашия

Казеннова Наталья Владимировна
Директор ДК Новый код (11 место в ТОП застройщиков Воронежской области), Воронежская область

@erzrf #ерзднирождения
3 июня
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Новостройки подходят к снижению. Застройщики аккуратнее индексируют цены
Коммерсантъ

🗞Россияне заинтересовались апартаментами
Газета.ру

🗞Связаны одной целью: как мастер-планы меняют градостроительную практику
РБК

🗞Потребление цемента в РФ может снизится к концу года - эксперт
Интерфакс

🗞Рейтинг городов и районов Новой Москвы по ценам на квартиры
ИРН

🗞Рейтинг городов и районов Московской области по ценам на квартиры
ИРН

🗞Просрочка по ипотеке в апреле в России росла рекордными темпами
РИА новости

@erzrf #ерзобзор