Более сотни домов исключили из реестра проблемных с начала года
С января 2024 года десять регионов полностью исключили проблемные объекты из реестра, тем самым реестр сократился на 108 домов, – сообщает Минстрой.
В ведомстве также отмечают, что с использованием механизмов Фонда развития территорий сейчас восстанавливают права граждан по 63 домам, за счет региональных механизмов – по 149 объектам.
📊 За 2023 год количество проблемных домов в России сократилось на 886 объектов. Полностью исключили такие объекты из Единого реестра 20 регионов.
@erzrf #ерзновости
С января 2024 года десять регионов полностью исключили проблемные объекты из реестра, тем самым реестр сократился на 108 домов, – сообщает Минстрой.
В ведомстве также отмечают, что с использованием механизмов Фонда развития территорий сейчас восстанавливают права граждан по 63 домам, за счет региональных механизмов – по 149 объектам.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Застройщики в Москве реже дают скидки на фоне скорого окончания льготной программы
По состоянию на конец мая скидки предлагаются в 150 новостройках Москвы, за год и относительно первого квартала показатель снизился на 6,3%, сообщает РБК-Недвижимость со ссылкой на Метриум.
📈 Средний размер скидки на первичном рынке составляет 3% по сравнению с 7% в апреле-мае 2023-го. Такую ситуацию в компании объясняют повышением спроса на фоне скорого завершения ипотеки с господдержкой.
Тренд подтверждают и сами застройщики. Так, по данным PIONEER, средний размер скидок сейчас не превышает 3–5%.
В компании «Главстрой» указывают, что распространенность скидок на первичном рынке снизилась с 56% всех проектов в январе до 45% в мае.
📈 Максимальный размер дисконта с начала года вырос с 30% до 40,2%. Год назад пиковое значение составляло 34%.
🤔 Вместе с тем, участники рынка отмечают, что в ряде случаев предоставляемые скидки, по сути, являются маркетинговой уловкой и почти всегда ограничены во времени.
После завершения ипотечной госпрограммы спрос на первичном рынке неминуемо охладится, сходятся во мнении опрошенные РБК-Недвижимость эксперты.
@erzrf #ерзновости
По состоянию на конец мая скидки предлагаются в 150 новостройках Москвы, за год и относительно первого квартала показатель снизился на 6,3%, сообщает РБК-Недвижимость со ссылкой на Метриум.
Тренд подтверждают и сами застройщики. Так, по данным PIONEER, средний размер скидок сейчас не превышает 3–5%.
В компании «Главстрой» указывают, что распространенность скидок на первичном рынке снизилась с 56% всех проектов в январе до 45% в мае.
После завершения ипотечной госпрограммы спрос на первичном рынке неминуемо охладится, сходятся во мнении опрошенные РБК-Недвижимость эксперты.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В ЕГРН предлагают вносить сведения о границах КРТ
📄 На рассмотрении Госдумы находится законопроект, регламентирующий появление в выписке ЕГРН графы о КТР.
➡️ Согласно документу, принявшие решение о КРТ органы государственной власти или органы местного самоуправления должны направить в Росреестр документы, содержащие:
- реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления о комплексном развитии территорий;
- предельный срок реализации таких решений;
- сведения о лице, обеспечивающем реализацию таких решений (при наличии).
Сделать это будет необходимо в течение пяти дней.
Росреестр, в свою очередь, включит полученную информацию в выписку ЕГРН. То есть, выписка помимо иных данных, будет содержать сведения о включении объекта недвижимости в границы КРТ. Таким образом, эта информация станет доступна всем заинтересованным лицам.
@erzrf #ерзновости
- реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления о комплексном развитии территорий;
- предельный срок реализации таких решений;
- сведения о лице, обеспечивающем реализацию таких решений (при наличии).
Сделать это будет необходимо в течение пяти дней.
Росреестр, в свою очередь, включит полученную информацию в выписку ЕГРН. То есть, выписка помимо иных данных, будет содержать сведения о включении объекта недвижимости в границы КРТ. Таким образом, эта информация станет доступна всем заинтересованным лицам.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
31 мая
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Жилье у парка: где в Москве искать новостройки рядом с зелеными зонами
РБК
🗞Спрос на квартиры с отделкой растет
Коммерсантъ
🗞Эксперты ждут всплеска спроса на льготную ипотеку из-за ее скорой отмены
РИА новости
🗞ФСК: 61% спроса в новостройках премиум-класса формируют ипотечники
ИРН
🗞Российские застройщики готовятся к повышению ставок по ипотеке
КП
🗞В Смоленской области будут выплачивать 1 млн рублей на ипотеку для молодых специалистов
ТАСС
@erzrf #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Жилье у парка: где в Москве искать новостройки рядом с зелеными зонами
РБК
🗞Спрос на квартиры с отделкой растет
Коммерсантъ
🗞Эксперты ждут всплеска спроса на льготную ипотеку из-за ее скорой отмены
РИА новости
🗞ФСК: 61% спроса в новостройках премиум-класса формируют ипотечники
ИРН
🗞Российские застройщики готовятся к повышению ставок по ипотеке
КП
🗞В Смоленской области будут выплачивать 1 млн рублей на ипотеку для молодых специалистов
ТАСС
@erzrf #ерзобзор
Публикуем серию аналитических статей от ЕРЗ.РФ по данным ЦБ за апрель 2024 года:
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С апреля 2023 по апрель 2024 средняя стоимость "квадрата" жилья на первичном рынке выросла на 22,8% и составила 130,1 тыс. рублей.
Об этом рассказал руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик в ходе конференции "Устойчивый город здесь и сейчас" со ссылкой на данные СберИндекса по реальным сделкам.
Такие темпы роста цен опережают среднероссийский показатель: стоимость 1 м² в России в апреле 2024 года достигла 152,4 тыс. рублей. Цена "квадрата" поднялась на 14,3%.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 1 сентября в России может заработать закон о борьбе с «потребительским терроризмом» в новостройках
Законопроект, ограничивающий возможности для «потребительского терроризма» в отношении застройщика при сдаче жилья в новостройках, с высокой вероятностью может быть принят до конца весенней сессии и вступить в силу с 1 сентября.
Об этом со ссылкой на председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова сообщает ТАСС.
Как известно, с марта до конца 2022 года в России действовали временные правила взаимодействия застройщиков и участников долевого строительства при передаче недвижимости, которые были частью пакета антикризисных мер.
💡 Напомним, ранее сообщалось, что Госдума предлагает устранить «двойную ответственность» застройщика перед дольщиками за некачественное жилье.
@erzrf #ерзновости
Законопроект, ограничивающий возможности для «потребительского терроризма» в отношении застройщика при сдаче жилья в новостройках, с высокой вероятностью может быть принят до конца весенней сессии и вступить в силу с 1 сентября.
Об этом со ссылкой на председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова сообщает ТАСС.
Как известно, с марта до конца 2022 года в России действовали временные правила взаимодействия застройщиков и участников долевого строительства при передаче недвижимости, которые были частью пакета антикризисных мер.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 27 по 31 мая 2024 года:
👨💼 Доля ЖК с большими окнами увеличилась на 1,1 п. п. за год в России.
👨💼 В России доля новостроек с дополнительной очисткой воды сократилась на 0,2 п. п. с начала года.
👨💼 Новостройки с архитектурной подсветкой фасадов становятся популярнее в России.
👨💼 В апреле ипотечных кредитов под ДДУ выдано на 223,71 млрд рублей
👨💼 Первая заявка на Летний конкурс ТОП ЖК-2024 поступила из Калининграда.
👨💼 Цены на новостройки в Ростовской области растут быстрее среднероссийских
@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя
@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:
🔸Минфин внес пакет поправок по изменению налоговой системы.
🔸Норму прибыли девелоперов с высокомаржинальными проектами предлагают ограничить до 20%.
🔸Госдума предлагает устранить «двойную ответственность» застройщика перед дольщиками за некачественное жилье.
🔸Минстрой предложил повысить нормативную стоимость жилья на 12%.
🔸В национальный проект «Инфраструктура для жизни» войдут 12 федеральных проектов.
🔸Минстрой рассказал об особенностях корректировки рабочей документации.
🔸По семейной ипотеке в Москве доступно 45% квартир в новостройках массового сегмента.
🔸Налог на продажу недвижимости свыше 2,4 млн рублей предлагают повысить до 15%.
🔸Продажу имущества девелопера-банкрота предложили ускорить в России.
🔸Новая Москва лидирует по продажам новостроек среди округов столицы.
🔸Десять регионов готовы участвовать в программе накопления первого взноса по ипотеке молодыми семьями.
🔸Перечень выдающих ипотеку организаций сократят в России.
@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя
🔸Минфин внес пакет поправок по изменению налоговой системы.
🔸Норму прибыли девелоперов с высокомаржинальными проектами предлагают ограничить до 20%.
🔸Госдума предлагает устранить «двойную ответственность» застройщика перед дольщиками за некачественное жилье.
🔸Минстрой предложил повысить нормативную стоимость жилья на 12%.
🔸В национальный проект «Инфраструктура для жизни» войдут 12 федеральных проектов.
🔸Минстрой рассказал об особенностях корректировки рабочей документации.
🔸По семейной ипотеке в Москве доступно 45% квартир в новостройках массового сегмента.
🔸Налог на продажу недвижимости свыше 2,4 млн рублей предлагают повысить до 15%.
🔸Продажу имущества девелопера-банкрота предложили ускорить в России.
🔸Новая Москва лидирует по продажам новостроек среди округов столицы.
🔸Десять регионов готовы участвовать в программе накопления первого взноса по ипотеке молодыми семьями.
🔸Перечень выдающих ипотеку организаций сократят в России.
@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя
На этой неделе дни рождения отмечают:
Баранов Валерий Геннадьевич
Директор ГК ФСК Архстройинвестиции (7 место в ТОП застройщиков Республики Башкортостан), Республика Башкортостан
Безверхов Андрей Викторович
Генеральный директор ГК Да! Девелопмент (9 место в ТОП застройщиков Хабаровского края), Хабаровский край
Борисов Валерий Гурьевич
Генеральный директор ГК Регионжилстрой (15 место в ТОП застройщиков Чувашской Республика), Чувашская Республика-Чувашия
Казеннова Наталья Владимировна
Директор ДК Новый код (11 место в ТОП застройщиков Воронежской области), Воронежская область
@erzrf #ерзднирождения
Баранов Валерий Геннадьевич
Директор ГК ФСК Архстройинвестиции (7 место в ТОП застройщиков Республики Башкортостан), Республика Башкортостан
Безверхов Андрей Викторович
Генеральный директор ГК Да! Девелопмент (9 место в ТОП застройщиков Хабаровского края), Хабаровский край
Борисов Валерий Гурьевич
Генеральный директор ГК Регионжилстрой (15 место в ТОП застройщиков Чувашской Республика), Чувашская Республика-Чувашия
Казеннова Наталья Владимировна
Директор ДК Новый код (11 место в ТОП застройщиков Воронежской области), Воронежская область
@erzrf #ерзднирождения