ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
13.8K subscribers
8.72K photos
125 videos
316 files
11K links
Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек от ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков)
https://erzrf.ru/

Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45

По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o

VK: https://vk.com/erzrf_ru
加入频道
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
30 мая
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Голикова: нужно завершить территориальное планирование объектов
РИА новости

🗞Правительство начнет взимать процент от суммы сделок с недвижимостью
РБК

🗞Госсовет предложил разработать стандарт развития малых городов
ТАСС

🗞Эксперты: возможность самим продать жилье не упростит жизнь ипотечникам
РИА новости

🗞В Москве вырос спрос на микроквартиры после объявленного запрета на них
РБК

🗞В "Мире квартир" назвали регионы, где легче всего накопить на квартиру
РИА новости

@erzrf #ерзобзор
Более сотни домов исключили из реестра проблемных с начала года

С января 2024 года десять регионов полностью исключили проблемные объекты из реестра, тем самым реестр сократился на 108 домов, – сообщает Минстрой.

В ведомстве также отмечают, что с использованием механизмов Фонда развития территорий сейчас восстанавливают права граждан по 63 домам, за счет региональных механизмов – по 149 объектам.

📊За 2023 год количество проблемных домов в России сократилось на 886 объектов. Полностью исключили такие объекты из Единого реестра 20 регионов.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Застройщики в Москве реже дают скидки на фоне скорого окончания льготной программы

По состоянию на конец мая скидки предлагаются в 150 новостройках Москвы, за год и относительно первого квартала показатель снизился на 6,3%, сообщает РБК-Недвижимость со ссылкой на Метриум.

📈Средний размер скидки на первичном рынке составляет 3% по сравнению с 7% в апреле-мае 2023-го. Такую ситуацию в компании объясняют повышением спроса на фоне скорого завершения ипотеки с господдержкой.

Тренд подтверждают и сами застройщики. Так, по данным PIONEER, средний размер скидок сейчас не превышает 3–5%.
В компании «Главстрой» указывают, что распространенность скидок на первичном рынке снизилась с 56% всех проектов в январе до 45% в мае.

📈Максимальный размер дисконта с начала года вырос с 30% до 40,2%. Год назад пиковое значение составляло 34%.

🤔Вместе с тем, участники рынка отмечают, что в ряде случаев предоставляемые скидки, по сути, являются маркетинговой уловкой и почти всегда ограничены во времени.

После завершения ипотечной госпрограммы спрос на первичном рынке неминуемо охладится, сходятся во мнении опрошенные РБК-Недвижимость эксперты.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В ЕГРН предлагают вносить сведения о границах КРТ

📄На рассмотрении Госдумы находится законопроект, регламентирующий появление в выписке ЕГРН графы о КТР.

➡️Согласно документу, принявшие решение о КРТ органы государственной власти или органы местного самоуправления должны направить в Росреестр документы, содержащие:

- реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления о комплексном развитии территорий;
- предельный срок реализации таких решений;
- сведения о лице, обеспечивающем реализацию таких решений (при наличии).

Сделать это будет необходимо в течение пяти дней.

Росреестр, в свою очередь, включит полученную информацию в выписку ЕГРН. То есть, выписка помимо иных данных, будет содержать сведения о включении объекта недвижимости в границы КРТ. Таким образом, эта информация станет доступна всем заинтересованным лицам.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
31 мая
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Жилье у парка: где в Москве искать новостройки рядом с зелеными зонами
РБК

🗞Спрос на квартиры с отделкой растет
Коммерсантъ

🗞Эксперты ждут всплеска спроса на льготную ипотеку из-за ее скорой отмены
РИА новости

🗞ФСК: 61% спроса в новостройках премиум-класса формируют ипотечники
ИРН

🗞Российские застройщики готовятся к повышению ставок по ипотеке
КП

🗞В Смоленской области будут выплачивать 1 млн рублей на ипотеку для молодых специалистов
ТАСС

@erzrf #ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍💼В апреле ипотечных кредитов под ДДУ выдано на 223,71 млрд рублей

Публикуем серию аналитических статей от
ЕРЗ.РФ по данным ЦБ за апрель 2024 года:

➡️Объем ипотечного кредитования под ДДУ в апреле вырос на 11,6% по отношению к прошлому году – до 223,71 млрд рублей.

➡️Ипотечных кредитов под ДДУ за месяц выдано на 3,7% больше, чем годом ранее - 43,1 тыс.

➡️Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в апреле составил 5,19 млн руб.

➡️Ставка ипотеки для долевого строительства в апреле составила 6,23%, снизившись за месяц на 0.06 п. п.

➡️За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 35% до 48%.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📈Цены на новостройки в Ростовской области растут быстрее среднероссийских

С апреля 2023 по апрель 2024 средняя стоимость "квадрата" жилья на первичном рынке выросла на 22,8% и составила 130,1 тыс. рублей.

Об этом рассказал руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик в ходе конференции "Устойчивый город здесь и сейчас" со ссылкой на данные СберИндекса по реальным сделкам.

Такие темпы роста цен опережают среднероссийский показатель: стоимость 1 м² в России в апреле 2024 года достигла 152,4 тыс. рублей. Цена "квадрата" поднялась на 14,3%.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 1 сентября в России может заработать закон о борьбе с «потребительским терроризмом» в новостройках

Законопроект, ограничивающий возможности для «потребительского терроризма» в отношении застройщика при сдаче жилья в новостройках, с высокой вероятностью может быть принят до конца весенней сессии и вступить в силу с 1 сентября.

Об этом со ссылкой на председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова сообщает ТАСС.

Как известно, с марта до конца 2022 года в России действовали временные правила взаимодействия застройщиков и участников долевого строительства при передаче недвижимости, которые были частью пакета антикризисных мер.

💡Напомним, ранее сообщалось, что Госдума предлагает устранить «двойную ответственность» застройщика перед дольщиками за некачественное жилье.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM